シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[961: 購入検討中さん [男性 30代]]

西棟の販売いつでしょうね〜
今売り出している物件もあるし、東、南でまだ販売時期きていない非公開の部屋もあるし、
早くて夏、遅くて秋頃ですかね
デュオヒルズが夏完成なので、そこの対抗馬にしてくるのは確実かな？

[962: 匿名さん [男性 20代]]

>>961
西棟は2800万を切る形で切り札として温存している感じですかね。

[963: 匿名さん]

そんなに安いのでしょうか。
南と東は完売だから、安いなら期待したいですね^ - ^

[964: 匿名さん]

2800を切る事は無いと思うな。スミフだから。

[965: 匿名さん]

>>963
南と東は完売ですか？
まだ大きな横断幕が掲げられていますが。

[966: 購入検討中さん [男性 30代]]

西棟が2800切るとして、既存購入者からクレームが起きないかが問題

[967: 購入検討中さん [男性 30代]]

南と東まだ3分の1は残ってますよ
先週時点で。

[968: 匿名さん]

>>967
6階以上は、発売中の部屋はほぼ完売でした。

低層階の安い所はまだまだ残っていますね。

[969: 物件比較中さん]

>>966
条件違うから、関係ないと思いますよ。2800切っても2680が限界でしょうから。

[970: 匿名さん]

>>968
西棟以外の各棟もまだ未販売の部屋があるのでは。

[971: 匿名さん]

>>969
棟ごと安くしたいから丸々未販売なのでは、と考えてしまいます
でも棟単位で考えると、今売ってる真ん中の棟の方が日当たりなど条件悪い気がします。

[972: 匿名さん]

>>971
逆に棟ごと値上げするかもしれないから、丸々未販売かも。
ガーラがどうでるか気になります。資材高騰はどの程度影響するんでしょう。

[973: 匿名さん]

>>967
結局何戸売れたのでしょうか？

[974: 物件比較中さん]

>>973
260程だと、推測します？

[975: 匿名さん]

>>974
270と推定かな。

[976: 購入検討中さん [男性 30代]]

戸田だと対抗馬は、デュオ、ガーラ、？
ルネサンスはないかな。

[977: 匿名さん]

どんどん工場だった場所が宅地化されていくので、マンションを販売してもいろんなマンションに分散しそうですね
このあたりのマンションは総じて花火が見れますということを売りにしてますね

[978: 匿名さん]

シティの実物とデュオのモデルルームを見学しましたが、部屋自体は差が無かったものの、下駄箱や収納はデュオの方が広く感じました。

また、下駄箱の隣の部屋は下駄箱の張りで、若干部屋が狭く感じました。

シャトルバスは便利ですが、バス待ちの時間が気になります。価格はほぼ同一ですが、総合的にはデュオの方が良いと思いました。

[979: 匿名さん]

ガーラも選択肢に入れてね。

[980: 匿名さん]

>>978
デュオは人気で値上げするみたいですよ。早めに決めることをお勧めします。南はほぼ完売みたいですが。