シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[921: 購入検討中さん]

今はまだ、お店とかすくないけどこれだけいろいろな会社がマンション発売しているから将来は期待できるかと思います。
なのでスミフに決めます！

[922: 匿名さん]

>>918
赤羽まで出ればいいじゃ〜ないの。

[923: 匿名さん]

>>916
そんな必死になって否定すると、かえって逆効果だと思うよ（笑）

[924: 匿名さん]

>>923
アナタもね笑

[925: 匿名さん]

価値の無いマンション買ってもしょうがないと思うよ

スミフの人間だって買わないでしょ

[926: 匿名さん]

今日も何組かの人が営業と部屋見に来てたよ。

[927: 匿名さん]

誰でも買える価格のマンションではあるけれど、価値がないというほどではなさそう
大宮以北とか戸建買った方がいいようなエリアにあるマンションこそ価値が無い気もする

[928: 匿名さん]

外野が何言っても結局売れちゃうんだけどね。

[929: 物件比較中さん]

確かに半分は売れたみたいだし。マイペースですな。

[930: 匿名さん]

現在、半分売れたんだ。
よかったよかった。竣工してもうすぐ１年だものな。
これからが先長いか↓。

[931: 物件比較中さん]

>>930
三年計画でございます。

[932: 匿名]

もう半分も売れたんですね。良いペースです。
戸田公園が人気ないと思われるのは嫌なので応援してます。

[933: 購入検討中さん [男性 30代]]

現在検討中です。
大事な買い物なので、担当営業さんには色々と突っ込んだこと聞いていますので、参考までにきいたことを列挙します。
・エアーズコート、西の塔はまだ販売しない。価格については、現在売り出しているものより上がる予定。だから、買うなら今買ったほうが得。
・モデルルームは基本的に最後に売る。特典はエアコンのみ。家具は付かない。価格は今販売してるものより上がる予定。モデルルームだからといって安くはならない。
・今後販売される部屋が今より高くなるのは、住宅需要や、シティテラスに限らない全社的な方針によるもの。例えば、他の物件が赤字であれば、この物件を稼ぐ必要があるなど、シティテラスだけで価格を決められない事情もある。

ご参考ください。

[934: 匿名さん]

売れ残ってるとかじゃなかったんですね、
都内じゃないのに500戸もあるんだからそんなすぐに売り切れるわけがないのに、ひやかしがひどいですね、うらやましいんでしょうか・・・

[935: 匿名さん]

上の人の営業さんの話し聞くと、西棟は日当たり悪いのに値上げして販売する？のかな。
何か販売する気が無い様な気するんだけど。

[936: 匿名]

西棟が現在販売中の部屋より高くなる？？
現在販売中の部屋を売りたいからそういう話をしたのでは？

[937: 購入検討中さん [男性 30代]]

933です。
西棟、エアーズコートが、今売ってるものより安いならそっちも検討候補にしたいと言ったんです。
選択肢は多いほうがいいので、当然ですよね。
西棟は日当たりに問題ありそうなので、安いのかな？と。
そしたら、安いとは限らず今より高くする可能性の方が高いですと言われました。
これで、実際は安かったら文句つけたいとこですが。。笑

[938: 購入検討中さん [男性 30代]]

営業トークなのかは正直わからないです。
もちろん、今あるものを早く売るための口実の可能性もあります。

[939: 匿名さん]

>>938
ありがとうございます。とても参考になりました。

シティタワー金町マンションギャラリーにも、すみふ 都内なのにうちでも買えそうだったので行ったのですが、うちみたいにシティテラス戸田公園やスカイティアラを見た方が金町に訪れてきてくれますと言っていました。
スカイティアラは予算的に箸にも棒にもかかりませんのでマンションギャラリーに行けませんが(笑)
引き続きシティテラス戸田公園は、我が家も検討対象に入ってます。