シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[628: 匿名さん]

埠頭みたいな感じ。
工場、物流地帯。

行ってみて、イメージと違いがありました。

[629: 匿名さん]

建物はシティがいい気がしますが。
バスがあるのはプラスだよね。

デュオと合同バス作れば、もっと値段下がるのに。

[630: 匿名さん]

>>620
15階建てにできたのは直床のおかげです。

[631: 匿名さん]

販売住戸が120から50に変更されてる。
一気に70売れたって事？

[632: 匿名さん]

売れたんでしょう。
再開発が決まったとか？
前にショッピングモールの話ありましたよね。

[633: 匿名さん]

>>631
今日から新たに先着順受付する部屋が50なんじゃないですかね

[634: 匿名さん]

シャトルバス初めて走ってるの見ました。
悪くないね。

[635: 匿名さん]

戸田もマンション増えたのだから、バス会社にバス停作ってもうらよう要請すれば良かったのにて。
住民のお金でバスを維持するのは大変だ。

[636: 匿名さん]

バスの未来が不透明ですね。

[637: 匿名さん]

買った人の満足度が高いマンション。
何故売れない⁇
買いたくても、売れてないと言われるねー。
今後見極めが必要だよー

[638: 匿名さん]

>>635
エントランス直通の住民専用だからこそ価値がある。
普通のバス運行だったら、バス代の負担が今よりはるかに高くなるから入らない。

[639: 匿名さん]

>>631
3月に住宅エコポイントなくなるし、建築費も高騰してここが割安に見えてきたのかもしれませんね。

[640: 働くママさん]

このマンションのバスは、エントランスから駅に直結なのでしょうか？
娘を持つ親としては、心強い限りです。
料金も無料とは経済的にも有難いですね。

[641: 入居済みさん]

>>640
直結です。
無料と言うと誤解を招くのですが、管理費に含まれてます。

[642: 匿名さん]

住民が払ってる。
利用が少な過ぎる。
いずれ廃止。
可哀想。

[643: 匿名さん]

>>642
年の瀬も迫ってきて、そんなことしか言えないあなたは可哀想だね、確かに（笑）。

[644: 匿名]

>>643
年の瀬も迫ってきて、そんなことしか言えないあなたは可哀想だね、確かに（笑）。

[645: 匿名さん]

今後のマンション価格高騰を考えると、今のうちに買ったほうが良さそうですかね

[646: 匿名さん]

>>643
哀れ

[647: 匿名さん]

このマンションヤバイの⁇

[648: 匿名さん]

>>645
下がるだけ。
だって、売れ残り半端ない。
売れる訳ないでしょ。

[649: 匿名さん]

馬鹿言うな。
売れてるから
余計な心配書き込むな。

[650: 匿名さん]

>>648
わかった、わかった、、、
来年いい事あるといいな、頑張れよ。

[651: 匿名さん]

販売戸数がまた126戸になりましたね。
結局1戸も減ってないのですかね？

[652: 匿名さん]

新しく売り出しの部屋を増やしたのでしょう。

[653: 匿名さん]

益々売れてるのでしょう。

[654: 匿名さん]

凄い売れ行き。
やはり春には完売ですね。

[655: 匿名さん]

立地は良くないね。
今日現地みたら。
だからシャトルバスとか付加価値付けるのかな。
価格は安い。最大の魅力。

[656: 入居済みさん]

実際に半年住んでみて感じたこと。
・シャトルバスは想像以上に快適
・住友ブランドにしては相当安い
・設備はすごい充実
・無駄な共用が何もない

・とにかく徒歩5分圏に店が何もない。
・平日のトラックの交通量が結構多い
・住民同士のつながりはほぼゼロ。ただし挨拶程度はしっかりしてて、今のところ変な人はいない。


この辺、本気で検討してる方はよかったら参考にして下さい。
私は総合的に満足してますが、人それぞれかと思います。

[657: 匿名さん]

>>656
ありがとうございます。
住んでいる方の情報は助かります。
良いマンションですね。

[658: 匿名さん]

倉庫街
トラック多い
夜暗い
バス通りから外れてる
駅遠い
店無い

気になるところ

[659: 匿名さん]

なんだかんだ、売れているということでしょうか？で西棟も販売開始しました？

[660: 匿名さん]

西棟は温存。
駅から遠いし、破格の値段で出るよ。
私は狙い目だと思います。

[661: 匿名さん]

西棟は温存。
駅から遠いし、破格の値段で出るよ。
私は狙い目だと思います。

[662: 匿名さん]

>>656
コメダ珈琲館あるよ。人多いよ。
その向かいに安い食事処もある。
歩いて5分位じゃない。

[663: 匿名さん]

>>658
だからこそ、この価格帯なんでしょうね。
予算に余裕があるなら、その条件を全てクリアする別のマンションを買うべきです。
シティ位の予算で抑えたいのであれば、妥協も必要かと。

[664: 匿名さん]

そんなに無理しないで大丈夫。
いずれ売れるからさ。
みつお

[665: 匿名さん]

>>664
みつお？
みつおさん？？
どなた？？？笑

[666: 匿名さん]

私もこの掲示板をみて検討から外してしまいました。この掲示板がなければもっと売れたでしょうね

[667: 匿名さん]

掲示板を見てる人なんているかな

[668: 匿名さん]

私も見てやめました。
評判悪過ぎでしょ。
リアルに。
ふざけて書き込みはやめた方が。

[669: 匿名さん]

これ見ると買えないよね。
酷すぎ。
しかも、ネガレス書くと削除でしょ。
あり得ない。
民主主義なのに。

[670: 匿名さん]

ここのメリット
住友
安い
以上

[671: 匿名さん]

否定出来ない。

[672: 匿名さん]

掲示板がなければもっと売れてたとかスミフに失礼でしょう

[673: 匿名さん]

やめた人がなんでまたここの掲示板に来て書き込んでるのか不思議。
ただのネガレスなら削除されない。
考えればわかるでしょーに。

[674: 匿名さん]

>>669
民主主義って…
民主主義にもルールがある。
この掲示板のルールに違反してるから、サイト管理者に削除されてるんでしょうに。

[675: 匿名さん]

まぁ冷静になりましょう。
売れてないなら事実は認め、未来を考えれば。
再開発あれば値上がりするよ。

[676: 匿名さん]

デュオの方が駅に近いし、設備も充実と思います。
シティは住友ブランド分高いかな。
シャトルバスが将来無くなら駅に近いデュオを選ぶべき。
シャトルバスが万が一無くなれば、陸の孤島。
非常事態となります。
早く完売して入居率が高まる事に期待します。

[677: 入居済み住民さん]

>>676
バスもいつかはなくなるでしょう。
その時に「陸の孤島」と思うならやめた方がいいと思います。たぶん購入者は私を含め15分は徒歩圏内、ましてや自転車もありますしね。
デュオとシティ、駅からの距離を考えたら五十歩百歩じゃない？駅距離重視なら、両方ナシな気がします。