シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[521: 匿名さん]

>>518
あんなのただの模様。
いちいち模様なんか気にならんよ。

[522: 匿名さん]

>>515
他社は値引きして捌かないと、次に進めないからね。
スミフのような真似が出来ないから、大変だよね。

[523: 物件比較中さん]

おいおい。安く作って、高くうりつけているだけ。購入者にはメリットないとおもうよ。ちなみに在庫一杯だと環境変化について行けない。ここのデベ、リーマンショックのとき潰れそうになってグループ会社に助けてもらってなかった？

[524: 匿名さん]

馬鹿な営業のポジのみ
墓穴、残念

[525: 匿名さん]

営業所さん同士の熾烈なケンカがまた始まったの？

[526: 匿名さん]

>>523
それって結局潰れることは無いってポジですか？

[527: 匿名]

>>509
真似すんな。

[528: 匿名さん]

駅から遠いマンション買うにしてもバス停近くのマンション選べばいいだけのような。

[529: 匿名さん]

>>528
それを本末転倒という…

[530: 匿名さん]

買いたい奴は買えばいい
売りたい時に分かるから

[531: 匿名さん]

戸田公園は新築たくさんあるんだから中古じゃ当分売れないよ。
売らざる得なくなった時は投げ売りしかない。

[532: 匿名]

>>531
確かに。スーモの中古マンションサイトでは、戸田市内の築浅マンションはまったく売れてませんね。皆さんも検索してみて下さい。

[533: 匿名さん]

戸田公園はオリンピック誘致で魅力的な都市に変わっていくから、永住目的で大丈夫です。

[534: 匿名さん]

>>531
そりゃそうだろ。
だからって、新築買わない理由にならんだろ。

[535: 匿名]

>>533
オリンピックの競技は、選手村から半径8㎞以内が原則です。本当に残念です。

[536: 匿名さん]

ここは批判が多い。何故⁇

[537: 匿名]

>>534
もちろん！だって築20年以上でやっと2000万円台ですよ。だったら、誰だって新築買いたいじゃないですか！だからこの時代は新築マンションが売れているのでしょ。

[538: 匿名さん]

住んだ瞬間中古だからな。

[539: 匿名さん]

>>530
買いま〜す。

[540: 匿名さん]

>>532
でも、シティもデュオも、クレも新築で売れてる事実〜。

[541: 匿名さん]

>>535
嘘言わない！

[542: 匿名さん]

毎週末、暇人集まって楽しいですね。来週もよろしくお願いします。

[543: 匿名さん]

戸田では建材費高騰前の最後の物件ですね。
これから出てくる物件はどうやって追随するんだろう。
質を落とさずに価格を上げるのか、質を落として価格で勝負するのか。
要注目ですね。

[544: 匿名さん]

結局もう、300は売れた感じでしょうか？

[545: 匿名さん]

管理組合は結成してるのでしょうか？

[546: 匿名さん]

>>545
してるよ。

[547: 匿名]

>>541
正しい解答を分かりやすく説明願います。

[548: 匿名さん]

半分くらいは売れたのか？

[549: 契約済みさん]

デュオはポジが多いけどシティはネガが多い。

これをどうとと捉えるかは、あなた次第。

[550: 匿名さん]

デュオが先に売れちゃうって事だね

[551: 匿名さん]

>>500
とても参考になりました
ありがとうございます
やっぱり資産価値は無いんですね

[552: 匿名]

>>542
こちらこそ、どうぞ宜しくお願い致します。

[553: 匿名さん]

私は両方見たけど、デュオが良く見えました。
人それぞれの好みだよ。

[554: 匿名さん]

シティ先に見て契約させられそうになったけど、すぐにデュオ見て、収納やら日当たり(特に共用廊下)やらバスの広告やらはちょっと無いなと思ってデュオにしました。
ほんと人それぞれですよね。

[555: 匿名さん]

実は僕もデュオにしました。
駅に近いし。
あのバスに乗るのもと考えました。

[556: 匿名さん]

私はデュオと比較した結果、シティ契約しました。実物が見れた安心感と大手の安心感が決め手です。

[557: 購入検討中さん]

私は、川口にするか戸田公園にするか悩み、いまシティに決めようと考えています。シャトルバスも便利そうですし。

[558: 匿名さん]

私はシティを諦めました。
予算オーバー。
庶民でも手が届くかと思ったのですが。

[559: 契約済みさん]

>>557
駅前の充実度を我慢できるなら、断然戸田公園の方が良いですね。

それに車があれば駅前に行かなくても買い物には困りませんよ。

洋服やお洒落な買い物するなら埼京線使って15分の池袋で賄えます。

[560: 匿名さん]

住環境は戸田市は最高ですよ。
おすすめします。

[561: 匿名]

外人もそこそこ増えたけど治安はいいですね

[562: 匿名さん]

>>561
駅前にパチンコ屋がないというのがある意味凄い。

[563: 匿名]

>>560
同感です。戸田市は全国でも有数の財政力です。

[564: 匿名さん]

私も周りが暗いので辞めました
やっぱり駅から遠いし

[565: 匿名]

私は営業マンの態度が上から目線でムカついたので、対象外としました。

[566: 購入検討中さん]

戸田市は若い街で、静かで子育てし易い印象でした。北区の物件とここで迷っていますが、もう一度現地を確認して決断しようと思っています。購入された方の決め手は何でしたか？

[567: 入居済みさん]

>>566
新宿へのアクセスが良く、予算内。管理人さん清掃員さんがいてくれるので安心(大規模なので無理なく維持できそう)。実物を見て、デメリットもわかった上で購入できるのも良かったです。

[568: 匿名]

>>566
戸田は水道代が安いことで有名です。

[569: 匿名さん]

買う勇気を讃えます。
私は怖いよ。
評判が何故か悪い？
他社の営業のせい？

[570: 匿名さん]

>>569
どこ買うにしても勇気は要りますよ。
なので、他人の言う事なんか気にしてられない。
最後は自分と家族がどう感じるかだけ。
他人は何も責任取ってくれませんから。