シティテラス戸田公園ってどうですか？Part7

[匿名さん]

シティテラス戸田公園Part7です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532960/

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[No.101 by ご近所さん 2014-11-24 21:37:35]

>99
それ言ったら散々持ち上げた今までのレスが無駄になるじゃないか…

[No.102 by 匿名 2014-11-24 21:44:26]

>>99
戸田公園は、って言ってるじゃん。
ま、変わんねーか。

[No.103 by 匿名さん 2014-11-24 22:05:34]

ここら辺で資産価値言ってても無駄でしょ。
何も無い工場だけの土地なんだから。

[No.104 by 匿名さん 2014-11-24 23:27:18]

だれだよ別のスレに戸田は高級住宅地とか書いてるやつ。
恥ずかしいからやめれ。

[No.105 by 匿名さん 2014-11-25 04:06:45]

»９6
ツカイニクイです。

[No.106 by 物件比較中さん 2014-11-25 06:35:00]

やはり、時間かかるんですか？

[No.107 by 匿名さん 2014-11-25 07:05:29]

>>96
そもそも、もういっぱいで借りれないよ。クルマが汚れなくて人気だからね。

[No.108 by 物件比較中さん 2014-11-25 07:20:58]

ありゃ～。そうなんですか(;_;)

[No.109 by 匿名 2014-11-25 12:34:46]

>>103
何ができたら戸田公園って資産価値上がるんだろうね。

[No.110 by 匿名さん 2014-11-25 12:50:52]

三田線を延伸するしかないですね…
計画はないのでしょうか？

[No.111 by 匿名さん 2014-11-25 13:11:21]

三田線の支線かなんかが戸田橋沿いに伸びてきたらいいね。

[No.112 by 匿名さん 2014-11-25 13:33:16]

>>109
駅前は上がっているけど、シティの周辺は難しいね。
確かに駅を作れば少しは上がるんじゃないかな。
工場と倉庫の間に家がある事自体で資産価値なんかたかが知れているよね。

[No.113 by ご近所さん 2014-11-25 13:43:50]

>>97
コースの幅が国際基準に合わないため、オリンピックは開催できませんけど。。。

[No.114 by 匿名さん 2014-11-26 09:30:42]

>>113

漕艇場ではなく、彩湖のことかとおもいますよ。

[No.115 by 匿名さん 2014-11-26 15:19:43]

上から目線の超強気な営業
なんなんだ
そんなにお買い得か
それなりじゃん

[No.116 by 匿名さん 2014-11-26 16:30:02]

>>115
へぇ〜、強気な営業ってどんなんだったの？

[No.117 by 匿名さん 2014-11-26 19:11:52]

強気ではなく
開き直りでは？

[No.118 by 匿名さん 2014-11-26 19:47:23]

強気の営業さんに当たってよかったと思いましょう。
ここの販売具合考えたら購入しない方が正確だと思うけど。

[No.119 by 匿名さん 2014-11-26 22:13:04]

>>115
それなりならいいじゃん。
営業なんか変えて貰えばいい。

[No.120 by 匿名さん 2014-11-26 22:17:34]

無理

[No.121 by 匿名さん 2014-11-26 22:56:43]

朝はシャトルバスの乗客で立っている人もいましたよ。だいぶ賑わって、きたね。いよいよ西棟も販売開始かな。

[No.122 by 匿名さん 2014-11-27 22:58:52]

そうかな？。
朝シャトルバス見かけるけど、住友不動産の広告バスに乗って、マンション購入に長いローン組んで駅まで広告バスに乗って仕事に行く人達なんだと思うと、何か駅近住民にとってはなぐさめの気持ちも感じるけど、広告バス乗って仕事に行くのは朝から疲れませんか？。
また住友不動産のバス広告はマンションにとって金銭的に何かメリットがあるのでしょうか？。

[No.123 by 匿名さん 2014-11-27 23:10:11]

たしかに、だいぶシャトルバスの乗客は増えてますね。昼間はそうでもないけど、朝晩はいっぱい乗ってます。寒くなって利用者も増えたんですかね？

[No.124 by 匿名さん 2014-11-27 23:21:43]

え、まだ半分もう売ってないのにバスの乗客がいっぱいって大丈夫ですか？
増便するのかな。

[No.125 by 匿名さん 2014-11-27 23:23:21]

>>122
疲れる？歩かないから疲れるわけないじゃん。

[No.126 by 契約済みさん 2014-11-27 23:31:40]

>>124
いっぱいというか、座れない方もでるが、立てばまだまだ余裕といのが現状ですね。だから乗れないことはないですよ。ご安心下さい。それも8時台だけです。ただ利用者は多いのでシャトルバスが廃止されることはなさそうですよ。

[No.127 by 匿名さん 2014-11-27 23:32:34]

>>126
なるほど、
ありがとうございます。
やはり、シャトルバス便利そうですね。

[No.129 by 匿名さん 2014-11-28 08:31:47]

「やはり、シャトルバス便利そうですね」に、じわじわきますね。

[No.130 by 匿名さん 2014-11-28 08:58:23]

便利以外のなにものでもないけどな。

[No.131 by 匿名さん 2014-11-28 09:11:53]

10年後、シャトルバスが運行してるか見ものですね

[No.132 by 匿名さん 2014-11-28 09:31:27]

>>131
10年間おつきあいありがとうございます。

[No.133 by 匿名さん 2014-11-28 10:14:32]

やっぱり、シャトルバスは良いよね。

[No.134 by 匿名さん 2014-11-28 10:27:06]

エントランスから電車に乗るのと感覚的には何ら変わらないから、そら便利だよ。

[No.135 by 周辺住民さん 2014-11-28 11:00:56]

無いより便利でしょ。
無きゃシンドイ立地なだけで。

[No.136 by 匿名さん 2014-11-28 12:42:16]

>>135
そうでもないよ。

[No.137 by 匿名さん 2014-11-28 13:11:05]

会社まで傘なしで行けるね。

[No.138 by 入居済み住民さん 2014-11-28 13:23:55]

私は運転できないので、平日パパがいないときなど、バスで駅まで行って買い物したり、行政センターで子供も遊べるのでそごく便利です。運転できる人はいらないかもしれませんが。

[No.139 by 入居済み住民さん 2014-11-28 13:37:49]

最近寒くなってきたので、暖房の効いたバスで駅前まで行けて助かってます。

[No.140 by 匿名さん 2014-11-28 14:18:26]

>>137
行ける。

[No.141 by 匿名さん 2014-11-28 14:23:49]

>>135
歩く以外の選択肢がないわけでもあるまいに…
立地を弄りたいんだろうけど、なんか虚しいね。。

[No.142 by 匿名さん 2014-11-28 22:30:22]

そうなんだよね。↑スレ読んで何かいわく感あるわ、バスの時間気にするよりも自転車で駅に行けば１０分前後で着くだろうに。

[No.143 by 匿名さん 2014-11-29 08:45:16]

ですよねですよね、いわく感ありますよね。

駅からバスに乗るマンション。
自転車なら10分前後
徒歩なら15分
周りはなにもなく静か。
買い物に行くのもバスでゴー

[No.144 by 匿名さん 2014-11-29 09:01:58]

»5９
ストレート過ぎる。

[No.145 by 匿名さん 2014-11-29 09:24:32]

>>143
いや、あなたの反応に違和感。。いわく感じゃないよ。
徒歩15分をいじる人がいるけど、移動手段は徒歩だけではないでしょう、と言っている。
買い物なら、徒歩5〜6分でスーパーバリュー行けばいいけど、シャトルで駅まで行ってシャトルで帰ってくる選択肢もあり、荷物と一緒にエントランスまで帰ってくる方が楽だということ。雨の日とか特に。

[No.146 by 匿名さん 2014-11-29 09:30:53]

>>143
自転車ならシャトルと変わらず5、6分で駅までいけるよ。

[No.147 by 匿名さん 2014-11-29 09:32:00]

>>145
143はバスと自転車が使えると書いてるのに。
いわく感は142に言いな。

[No.148 by 匿名さん 2014-11-29 09:38:44]

駅前が全てじゃないからねー、、、

[No.149 by 匿名さん 2014-11-29 13:04:12]

マンションは駅に近い方が売却時に有利なことが多いんじゃないかな。

[No.150 by 匿名さん 2014-11-29 16:03:25]

駅近とか駅遠とか関係ない。
自分が満足すれば良い。

[No.151 by 匿名さん 2014-11-29 16:27:36]

駅遠の利点ってなんでしょう？何かありますか？
稼ぎが良かったらなぁ。

[No.152 by 匿名さん 2014-11-29 16:32:14]

>>151
駅近より安い。

[No.153 by 匿名さん 2014-11-29 17:17:19]

シャトルバスのマンションがある

[No.154 by 匿名さん 2014-11-29 18:39:15]

>>152
考えれば分かりますよね。利点なんていくらでもぱりますよ。

[No.155 by 匿名さん 2014-11-29 18:40:15]

>>153
この寒い季節は便利でしょうね。暑い時季も助かるけど。

[No.156 by 匿名 2014-11-29 20:58:00]

シャトルバス乗車するときって、何か見せるの？一般の人は、乗れるのですか？例えば、遊びに来た友人とか。

[No.157 by 匿名さん 2014-11-29 21:02:16]

シャトルバスの無いマンションもありますよ。

[No.158 by 匿名さん 2014-11-29 21:05:39]

>>156
友人にはチケット発行するらしいよ。

[No.159 by 匿名さん 2014-11-29 21:06:04]

>>157
あたりまえ〜。

[No.160 by 匿名さん 2014-11-29 21:17:36]

なんだかんだ、売れてるね。

[No.161 by 匿名さん 2014-11-29 21:18:12]

>>158
友人には事前にチケット渡しておけば良いんですね。
住民は何か見せるのですか？

[No.162 by 匿名さん 2014-11-29 21:24:14]

専用バスって、どこのマンションに住んでるかわかって恥ずかしいな

[No.163 by 匿名さん 2014-11-29 21:30:33]

こちらは、インターネット無料って聞きましたが、本当ですか？また住民の方、速度はいかがですか？

[No.164 by 匿名さん 2014-11-29 21:33:13]

>>162
確かに言われてみればそうですね…。ちょっと恥ずかしいかも。
セキュリティ面でも、どこに住んでるかバレてしまうのは心配ですね…。完売したら広告は無くなりますよね？

[No.165 by 匿名さん 2014-11-29 21:36:33]

>>162
自意識過剰じゃない？それほど人から見られてないよ。ただのバス。

[No.166 by 匿名さん 2014-11-29 22:03:11]

地元じゃ有名だけど
すみふバス

[No.167 by 匿名さん 2014-11-29 22:26:20]

まぁ、ココにくる暇人以外、誰もバスなんか気にしてないよ？

[No.168 by 匿名さん 2014-11-29 22:41:55]

直床15階は気にしてます。

[No.169 by 匿名さん 2014-11-29 22:49:45]

>>163
管理費に含まれてます。光だから速いです。

[No.170 by 匿名さん 2014-11-29 22:49:57]

>>163
管理費に含まれてます。光だから速いです。

[No.171 by 匿名さん 2014-11-29 23:28:28]

>>170
光で動画コンテンツもスイスイですか？

[No.177 by 匿名 2014-11-30 00:16:31]

作ってるのは、長谷工でしょ。どこのマンションもみんな一緒｡長谷工の大規模マンションは、得意技ですからね｡

[No.178 by 匿名さん 2014-11-30 00:56:35]

>>172
また出たよ…
ポジのフリしたネガ陰険やろうが…

[No.179 by 匿名さん 2014-11-30 07:18:50]

今日も戸田ボートレースはやってる？

[No.180 by 匿名 2014-11-30 08:45:07]

>>179
関係あるんですか？それともあなたのベランダから競技が見れるのですが？

[No.181 by 匿名さん 2014-11-30 08:53:15]

>>179
楽しいですよね。行きましょう。

[No.182 by 匿名 2014-11-30 09:05:57]

↑一人でどうぞ

[No.183 by 匿名さん 2014-11-30 09:07:05]

私を魅了したマンションです。

[No.184 by サラリーマンさん 2014-11-30 09:45:26]

バスに貼ってある広告はスミフから掲載料貰ってるんですか？

[No.185 by 匿名さん 2014-11-30 11:01:19]

あれ、まだ完売していないのですか?
すごい人気といつも書かれていたのでとっくに完売していたのかと思いました。

[No.186 by 匿名さん 2014-11-30 12:03:55]

>>185
完売させてないんじゃない？

[No.187 by 匿名さん 2014-11-30 15:56:07]

今どの位さばけたんだろね？

[No.188 by 匿名さん 2014-11-30 16:13:36]

いま200戸です。

[No.189 by 匿名 2014-11-30 16:41:22]

何処からの情報ですか？

[No.190 by 匿名さん 2014-11-30 17:06:07]

250ですよ。

[No.191 by 匿名 2014-11-30 17:23:49]

>>190
直接、営業に聞いたんですか？

[No.192 by 匿名さん 2014-11-30 17:25:34]

まだ半分、、？

[No.193 by 匿名さん 2014-11-30 17:28:10]

半分か、まぁ数伸ばしてきたね。

[No.194 by 匿名さん 2014-11-30 17:42:07]

新年を新居で、と思う人もいるだろうからね。

[No.195 by 匿名 2014-11-30 18:13:50]

竣工1年で半分なら、順調に売れてますね。さすが住友。安心しました。(^^)v

[No.196 by 匿名さん 2014-11-30 20:26:01]

>>192
いや、200です。
7年計画の販売だから全く問題ありません。

[No.197 by 匿名さん 2014-11-30 20:35:03]

マンションマニアさんのプログ見てみなよ。10月31日の、郊外は動き止まったんだって、ここも250（半分）も契約されてる訳ない。

[No.198 by 匿名さん 2014-11-30 20:41:23]

>>197
プログってどこで見れますか？