豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440529/

[881: 匿名さん]

＞880
＞長文すさまじいなぁ。
＞読みずらいし、読まないし、無意味だからやめてほしいな。
＞時間からしてやっと、寝たのかな？
＞なんだか切ないね。
＞人間の、醜いところ丸出しで恥ずかしい人だね。

おはよう、 江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君、もう目覚めちゃったよ(笑)

あんたが長文凄まじいとか、読み辛いとか感じるのは理由ある。
①災害不安の多い江東区湾岸エリアのマンションを強引に売りたがるあんたにとって都合が悪い。
②事実だから反論しようがない。

人間の醜いところ剥き出しのうじ虫野郎はあんただよ江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君(呆れ笑)

自分の投稿に根拠を求められても何の根拠も示せず、情報元のリンク先すら貼れないくせに、他人に対しては、あまりにも幼稚としか思えない揚げ足を取ろうとする魂胆が見え見えの細かい要求までしてくる。羞恥心(しゅうちしん)の欠片(かけら)もない(笑)

それより、＞870の要求に早く応えてくれよ。

まず、【一つ目の要求】

江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」
と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？(笑)、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？

湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。

湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。

江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことすらない。

専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら(絶対に)名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないね？あんたがよくやる要求だけど(笑)

【二つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、
＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
＞まだまだ需要がダントツである地域だし。

という投稿をしているけど、湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。

人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？

江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアにどんな需要がダントツあるの？

豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑)
どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑)

江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)さんは、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。

売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。

[882: 匿名さん]

豊洲駅周辺で月極駐車場を借りたいんですが、3万を切るくらいの場所はないでしょうか？あまりヒットしないので駐車場自体少ないのかなと思っていますが…
情報お持ちの方いればよろしくお願いします。

[883: 匿名さん]

>>882
ないですよ。

[884: 匿名さん]

797さんじゃないけど…

江東区HPが検索でヒットしますね。
http://www.bosai-koto.lg.jp/kotoHP/guide_7068_7085.htm
>防潮堤の高さはT.P.+4.47m～+6.87mとなっており、想定しているあらゆる津波の高さを上回っています。

豊洲タワマンHPに少しだけど津波、液状化対策について書いてあります。
http://www.tokyo-wonderful.com/safty/index.html

物事に「万全=100%」はありませんし797さんもそれらの対策で被害に遭った場合は仕方ないと言ってますよ。タワマンは一時避難場所にもなりえるのではないでしょうか。

二つ目のほうは…すいませんわかりません。個々の事情による？

[885: 匿名さん]

>>884
２つ目は、わたしが答えてあげましょう。
わたしの場合は広々した道路での潮風受けてのサイクリングが、都内で味わえる。
子どもも緑豊かな街並み公園など子どもたちがのびのびあそべるところがある。
そして大きなホームセンターやららぽーとなどショッピングが地元で済む。
治安も安全だし、海外にいるような快適な生活。
これが湾岸だからこそできることまだまだまだありますよ。
都心など車や電車でのアクセス抜群、しかも通勤時間でも座れる。
書ききれないかな。

[886: 匿名さん]

＞884
＞防潮堤の高さはT.P.+4.47m～+6.87mとなっており、想定しているあらゆる津波の高さを上回っています。

想定しているあらゆる津波の高さを上回っているくらいでは、対策していると言うだけで安全性が証明されたことにはなりません。

物事に「万全=100%」がないことは確かだが、マンション購入を検討する側にしてみれば、そんなの屁理屈に過ぎない、最初から高台のマンションを選んだ方がいいと思われて終わりだよ。

『東南海地震は必ず起こる！　「助かるいのち」を救うために、いますべきこと』という書籍でも、防潮堤よりも高台に引っ越す方が経済的で効果的であると紹介されています。岩手でもギネス級の防波堤が築かれたが、大津波で木端微塵になってしまった。｢家を買うなら高台にしろ｣という昔の人の教えはここでも正しかったのです。と書かれています。

『東南海地震は必ず起こる！　「助かるいのち」を救うために、いますべきこと』という書籍の内容紹介サイト

https://books.google.co.jp/books?id=Rm69BAAAQBAJ&pg=PT25&lpg=PT25&...

[887: 匿名さん]

ひさしぶりに見たら、なんか、すごいのにからまれてるね

[888: 匿名さん]

じゃあ、100％安心はないなら100％危険なんて言いきるのもおかしいね。だから高台へなんてないよね。
いくつおこるかわからない地震のために高台のど田舎生活なんか考えられないわ。

いつの時代のどの田舎のはなしをしてるのかわからないけど首都直下きたら東京都やその周辺は甚大な被害は、わかってるけど。

[889: 匿名さん]

高台が強いのは津波にだけでしょ？
地震きて地割れしたり崩れたりしてるんだらさぁ。
どこが絶対なんてないんだからよそ様の地域のことなんて気にしなくていいですよ。
湾岸住人はそんなのメリットデメリットをわかったうえで住んでるから。

[890: 匿名さん]

あ

[891: 匿名さん]

>>886
ならご自分が山奥の高台にでも身を潜めて地震に、おびえながら生活したらいい。
そういう価値観は湾岸住人にはないから。

人それぞれ価値観違うから仕方ないんだよ。自分が正しい、周りは間違ってると思っても周りからみたらあなたが常軌を逸してることもありますから。

[892: 匿名さん]

すげーヤツいんな。笑
普通さ、興味も無くて住みたくもないエリアのスレなんか来ないでしょ？
しかも毎日来てるんだもんね。
よっぽど思い入れあんのかな。

[893: 匿名さん]

＞885の内容じゃ＞881の二つ目の要求に対する応えにはなっていません。

＞885
＞わたしの場合は広々した道路での潮風受けてのサイクリングが、都内で味わえる。
＞子どもも緑豊かな街並み公園など子どもたちがのびのびあそべるところがある。

江東区湾岸エリアに住んでいなくても、車に自転車を積んでくる、直接湾岸エリアまでサイクリングしてこれば事足りる。
それに都内でのサイクリングにこだわる必要もありません。本当に爽やかな潮風を受けてのサイクリングを楽しみたい人は高層マンションが立ち並ぶ湾岸エリアを選びません。千葉や神奈川に行けば、山々の緑豊かな自然や果てしなく広がる水平線を眺めながらサイクリングを楽しめる場所はいくらでもあります。

＞885
＞大きなホームセンターやららぽーとなどショッピングが地元で済む。
＞治安も安全だし、海外にいるような快適な生活。

ビバホームやららぼーとだけでは品数が足りず、選びたい商品や食料も限られてきます。

江東区湾岸エリアに異国情緒を感じる人はほとんどいないし、江東区湾岸程度の治安、もしくはそれ以上の治安が保たれている場所は都内の内陸部にもいくらでもあります。

＞885
＞都心など車や電車でのアクセス抜群、しかも通勤時間でも座れる。

江東区湾岸エリアは有楽町線、りんかい線、ゆりかもめくらいしかないうえに遅延や混雑も多いため、交通網が不十分で不便だと言う下馬評が圧倒的多数です。

＞885の紹介程度では、地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ない江東区湾岸エリアに住みたいとは思えないし、＞881の２つ目の要求の応えにもなっていません。

[894: 匿名さん]

いやーたぶん、かまってほしいだけでしょ。ネットかまってちゃんてやつ。
「つまようじ」君と同じ人種でしょ。

[895: 匿名さん]

＞870の要求に早く応えてくれよ。対策をしたというだけのリンク先は貼ってるけど、安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先が貼られてないよ。人それぞれの価値観があるとか頓珍漢なこと言われたも、マンション購入検討者は意味不明だと思うし、江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)君に、売れない江東区湾岸エリアのマンションを押し売りされてるとしか思えないよ。

まず、【一つ目の要求】

江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君は＞797で「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」
と言ってるけど、江東区湾岸埋立地の津波対策が万全だと証明できるから言ってるんだよな？(笑)、液状化対策は万全だと証明できるから言ってるんだよな？

湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先を早く貼ってくれよ。

湾岸埋立地の安全性を証明できる根拠や情報元のリンク先も貼らずに「湾岸は液状化や津波対策もかなりしてますから」と言って押し売りするのは詐欺だぞ。東日本震災でも津波対策のスーパー防波堤が地震動や津波で簡単に破壊されたくらいだから。

江東区などの湾岸埋立地の危険性を指摘するニュース報道や情報番組は何度も何度もテレビで放送されてきたが、｢湾岸は液状化や津波対策もかなりしてるから安全｣ という放送は見たことすらない。

専門家が出てきて説明することもないから｢テレビのニュース報道で専門家や学者が説明したなら(絶対に)名前を憶えているはずだ、言え｣なんて幼稚な要求をされることも江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君にはないね？あんたがよくやる要求だけど(笑)

【二つ目の要求】
江東区湾岸マンション押し売り業者(有明住民)君、あんたは＞797で、
＞それは湾岸じゃなきゃできないことたくさんありますから。
＞まだまだ需要がダントツである地域だし。

という投稿をしているけど、湾岸じゃできないたくさんの事って何？具体的な根拠出すか、情報元のリンク先貼ってくれ。

人口減少に伴い、アパートやマンションなど住居物件の需要が大幅に減少することが指摘されているというのに、江東区湾岸埋立地にはどんな需要がダントツであるの？

江東区湾岸埋立地は地震や高潮などの災害不安や、供給過剰による空き室増加によって管理費や修繕費の未払いも比例的に増加する不安、高濃度土壌汚染などの不安材料ばかりで、好材料が少ないエリアにどんな需要がダントツあるの？

豊洲などは高濃度土壌が問題になっているから工業地帯へ戻すという原点回帰への需要でもあるの？(笑)
どんな需要なのか、具体的な根拠を出すか、情報元のリンク先を貼るなどして証明してね(笑)

江東区湾岸マンション押し売り業者(または有明住民)さんは、何の根拠もなく、情報元のリンク先も貼れないくせに"江東区の湾岸埋立地のマンションは安全"だと年がら年中、四六時中繰り返してるけど証明できる根拠が何もない。

売れないマンションを押し売りするだけの詐欺業者だと思われて終わり。

[896: 匿名さん]

>>893
本気でやってるの？ただのかまってちゃん荒らしだよな？頭おかしいだろ(笑)お友達いないだろ(笑)
住んだことないのにわかったように否定しないでくれる？
あんたが教えてくれというから湾岸ライフの魅力を教えてやったんだろが。
あんたに、なに答えてやっても屁理屈とあんたの中だけの常軌を逸してる偏った考えではエンドレスに続くだけ。

[897: 匿名さん]

>>895
家族いる？
病院に、一度つれていってもらいな。
かなり異常なことに、気がついてないみたいだから。

[898: 匿名さん]

みなさんで削除依頼して投稿禁止に追いやってやりましょう！

[899: 匿名さん]

想定しているあらゆる津波の高さを上回っているくらいでは、対策していると言うだけで安全性が証明されたことにはなりません。

東京湾のように陸に囲まれた閉鎖性の強い海域で地震津波が発生した場合、名古屋大学准教授の川崎准教授によれば、コップに入った水を揺らすように津波の高さが増幅する可能性がある。また、運河のような狭い水路に津波が入ってくると、津波の高さが急に大きくなることも考えられるという。

洪水対策用に水門が設置されているのだが、閉じるまでに要する時間は、10分から15分。 だが、川崎准教授によれば、湾内で発生した津波は時速80km以上にもなり、わずか５分足らずで堤防まで到達してしまうという。 さらに、堤防の一部でも決壊すれば、浸水が始まってしまうという。

予想される津波の高さは、50cmから２mほど。 50cmの津波というと、問題ないと思われるかもしれない。 だが、水路に立つ成人男性が50cmの津波に耐えられるかという実験をした映像を見てみると・・・あっと言う間に流されてしまった。例え50cmの津波でも、足元にかかる力は200kg以上、体重の軽い女性や子供なら弾き飛ばされてしまうという。

津波の遡上高は津波の２、３倍の高さになるため海抜５ｍの豊洲でも大損害を受ける可能性が高い。

津波の遡上高は地形にもよるけど、だいたい津波の高さの２～３倍の高さに達する。その理由は、津波は運河のような狭い水路に入ってくると津波が行き場を失い、波の高さが急に高くなる性質をもっているから。

福島第一原発が６ｍほどで遡上高は１４ｍ（１１ｍの敷地に３～５ｍの波が押し寄せた）

女川港が１５ｍで奥の山肌が４３ｍ(山肌の海抜４３ｍ地点にまで到達)にもなった。

[900: 匿名さん]

東京湾岸では側方流動などによる海上火災も予想されていて、炎の津波が押し寄せる可能性もある。重油は発火しにくいとされているが、いったん発火すると激しく炎上する。市原の石油コンビナートでは火災鎮火に10日かかった。気仙沼では津波とともに重油タンクが破損炎上した。
http://sc-smn.jst.go.jp/sciencenews/detail/M110001-008.html

市原市コスモ石油の爆発
http://www.youtube.com/watch?v=peQ_AXfzNBw&feature=fvwrel

http://www.youtube.com/watch?v=tz9OB42xAE8&feature=related

海岸に立地するコンビナートの津波対策と耐震補強を求める意見書
http://www.nichibenren.or.jp/library/ja/opinion/report/data/2012/opini...

3.11では都庁の防災対策室を使用した。有明は、天下りするための施設で3.11でも役に立たなかった。直下型地震では孤立する可能性が高い。有明の防災拠点は、津波の想定はしていなかったし3.11の後だったら作られなかったでしょう。

津波はタブー視されていた
http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/