豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440529/

[461: 匿名さん]

>>455
赤羽はもともと工場地帯ですよ。

[462: 匿名]

459に同意。雨の日はタクシー使えば良いだけのこと。1秒も濡れない。しかも、郊外なんていくら駅に近くても駅自体の魅力が乏しいから住みたくない。

[463: 匿名さん]

無理してでも、南青山あたりで買うべき。
ソッチのほうが結果的に得だよ。

相当部屋は狭くなるけど。。。

[464: 匿名]

具体的な物件名教えて下さい 。予算8000万で湾岸探してますが、南青山で買える物件ありますか。2LDK は必要です。勤務地は丸の内*銀座エリアです。

[465: 匿名]

>460
神奈川、千葉辺りの郊外物件のスレで投稿すれば、賛同得られると思います。湾岸エリアは、仕事でも遊びでも都心の生活を満喫したい方向きなので、都心から遠いエリアに興味ないと思います。

[466: 匿名さん]

＞４５９

同意ですが、こればっかりは、住んだことない人には、わかない感覚かと。

それに、本当の都心だと最寄り駅まで１０分あるような（閑静な）場所はかなりレアになってくるのですが、これも分かりにくい。

それでいて、例えば青山なら、少し歩くと渋谷、表参道、赤坂、六本木、西麻布、南麻布、広尾、恵比寿がある、というのも、実感してみないと、伝わりにくいかと。

デベがやるように、（明らかに嘘なのですが、それはみんなわかってるのでよく）銀座まで５分！みたいな分かりやすいアピールの方が良いのでは？

実際には、下手するとマンション出るのに５分かかりますね。

[467: 匿名]

青山良いと思うけど、予算8000万で買えますか？

[468: 匿名さん]

>460
それ郊外に住んでる人の感覚だと思う。
都心に一度住むと、459がいうように物理的に近い方がいいと考える人は多いよ。
いろいろ歩いて行けるから徒歩に慣れるんだよね。
都心は予算が届かないってのはあるけど、湾岸はそういう感覚で住めるから便利でいいんだよね。

[469: 匿名さん]

予算８０００万あれば、５０平米くらい買えるんじゃないですかね。
物件によると思います。築年数とか間取りにもよるし。

[470: 匿名さん]

468の言い訳っぷりが面白いね。
駅徒歩10分とか15分とか、もう22世紀には淘汰されて絶滅してるだろうに。

[471: 匿名さん]

未来は、ドアtoドアで、どこへ行くにも傘いらず。
オフィスも、ショッピングも、駅直結や地下街で。

駅徒歩１５分なんてところ、化石だと思いますね。
この時期、デパート内でエスキモーのジャケットみたいなの小脇にかかえてる家族。ああ駅から遠いのね。

歩くのに慣れてますから！って、悪天候のときどうするんでしょ。
私は、歩きたい気分の時に、たっぷり歩きます。

[472: 匿名さん]

誰も徒歩15分の話なんてしてないよ。
そもそも、そんな物件この辺にないし。
それに徒歩にこだわらなくても、目的地に行くには、
バス、タクシー、自転車、いろんな手段があるでしょ。
まぁ466の言うとおり、住んだことない人には、わからない感覚かもね。

[473: 匿名]

>469
湾岸でいいです。80m2買えるから。

[474: 匿名]

化石になるのは郊外物件だろうね。人口減、食住近接ですから。

[475: 匿名さん]

474は、レスをちゃんと読んでから発言したほうがいいよ。頭が悪く感じるよ。

[476: 匿名さん]

ハイパーインフレの可能性がでてきた。

[477: 匿名さん]

化石になるのは、駅遠物件。
郊外でも駅直結は大人気。立川駅直結は坪単価340万超えで着工間もないのに全戸完売。
そして都心部の駅遠物件は坪340万では売れ残る。それは内陸の超都心部でも同じ。
湾岸で坪340万だと確実に苦戦する。月島駅直結のようなのじゃないと無理。
駅へのアクセスがこれからの決めて。

[478: 匿名さん]

それは無いんじゃない？

[479: 匿名]

立川の宣伝?引退した方にはいいんじゃないかな。バブル時に郊外戸建て買った方とか、都心までの遠さに慣れた年配の方にはおすすめだと思います。若者にあの遠さは無理でしょう。

[480: 匿名さん]

もしくは就職してから死ぬまで立川の人。
マイルドヤンキーって人たち。