豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440529/

[181: 匿名さん]

都心ってのは、オフィスビルやホテルオンリーの経済の中心。
つまり筆頭は大手町・東京駅界隈。
続いて、銀座・有楽町界隈、日本橋界隈、新宿、渋谷、品川。
豊洲が都心とか頭オカシイんじゃないの（笑）
広めに言って、都心３区、都心５区にも豊洲は入ってない。

正常な頭なら、都心周辺という表現しかできない。

[182: 匿名さん]

それ、おっさん。

[183: 匿名さん]

隅田川を渡っちゃったら、問答無用で違うでしょ

[184: 匿名さん]

だから、おっさん。

[185: 匿名さん]

っていうか、新都心とかなんとか、宣伝の営業トークで散々言われて
新しい都心なんだと信じた人が多い街。

[186: 匿名さん]

そんな営業トーク聞いたことない。

[187: 匿名さん]

新ナンチャラは怪しさ満載。だって多摩地域はその昔「新山の手」の名で呼ばれていた・・

[188: 匿名さん]

多摩地域は郊外だからね。
人口減の時代に郊外は問題外。

[189: 匿名さん]

有楽町線しか使えない路線なんてよく買えるなと思う。
お台場アクセスって重要なんだっけ。
液状化のリスクがある街によく買えるなと思う。
津波のリスクもゼロではない街によく買えるなと思う。

これが豊洲住民以外の素直な感想・疑問だな。

[190: 購入検討中さん]

まあ、ここは相変わらず賑わっているということで、豊洲地区はそれだけ注目されているんですね。
都心かどうかは私見は横に置いておいて、単純に東京駅もしくは皇居から半径何キロかというだけの判断でいいんでないの？

[191: 匿名さん]

>189
丸の内・銀座近辺勤務なら十分便利ですよ。
勤務地が新宿とかなら、別のエリアにすれば
良いと思う。

[192: 匿名さん]

>189
震災に関しては、都内で最も安全なエリアな１つなので、
心配ないと思う。都の調査ではここより安全なエリアほとんどありませんから。

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[193: 購入検討中さん]

ここはどうしても豊洲を否定しなければならない事情を抱えた「榊教」の信者の＊＊となっているようですね。

[194: 匿名さん]

他の上位駅もそうだけど北千住はJR、東武、つくばEXへの乗換客が多いような。豊洲は比較的最終目的地の人が多そう。
ホテルが無いよね。東京ドームとか国技館とか在京テレビ局本社とか、どでかいランドマークを誘致できたらいいのにね。

[195: 匿名さん]

>>190
東京駅から半径何キロ、って表現は
うちのオヤジが門前仲町にマンションを買った昭和の時代から営業トークに使われていた。
城東の常套句。

[196: 匿名さん]

震災時、徒歩で帰宅する場合もあるから、丸の内勤務なら東京駅から距離が近いというのは重要。歩けないほどの液状化が発生する震度だとたぶん液状化気にする前に御陀仏。

[197: 匿名さん]

>192
●建物倒壊危険度 （建物倒壊の危険性）
●火災危険度 （火災の発生による延焼の危険性）
●総合危険度 （建物倒壊や延焼の危険性）
●「災害時活動困難度」を考慮した危険度【新規】
　（災害時の避難や消火・救助等の活動のしやすさ（困難さ）を考慮した危険性）

どこにも液状化の話がないですね。
津波の話も。
大地震での危険度の重みづけは、この地図見てもわかる通り、
木造家屋の火災と倒壊。
こんなので安心してるんですか？
都心部が薄青なのは、鉄筋コンクリートだらけで、
延焼の可能性が低いからでしょ。
これで安心だと思っていられるなんて、おめでたいですね。

[198: 匿名さん]

>>197
液状化の影響も考慮してるって書いてあるよ
しっかり読みましょうねｗ


更に警視庁も安全・安心まちづくりのために事件事故発生状況マップを作成してます
これも参考にしましょうね♪

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

[199: 匿名さん]

>198
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
上記の詳しい情報のところ読んでも、液状化は倒壊の危険度でしか書かれてないようですね。
あなたの最初にリンク貼ってるページには、「液状化」という言葉すら出てないですよ。

再開発都市で液状化で倒壊なんてそもそもありえず、
気にすべきは生活インフラの壊滅でしょ。
舞浜の映像みました？
液状化で下水とかやられたら悲惨ですよ。

やっぱりお気楽に豊洲を選ぶもんなんですね。

[200: 匿名さん]

>>194
ホテルはこれからできるよ。

[201: 匿名さん]

他地域の倒壊及び火災をこの地域の液状化が悲惨さで上回る震度ってどのあたりの範囲ですかね？悲惨でもとりあえず圧死焼死を逃れて生き残りたい気もする。

[202: 匿名さん]

津波被害想定されてるの？この辺

[203: 匿名さん]

>201
薄青の地域の湾岸部以外で、
山手線沿線や円内であれば便利さと安全性があるのではないでしょうか。
すでに中古になってるそのエリアのマンションを探す方が、
豊洲で探す方がいいかなと思っています。
公共施設と電源が同じで最後まで停電しにくそうなマンションだと、
さらに安心でしょうね。

[204: 匿名さん]

>203
訂正です。
誤）豊洲で探す方がいいかなと思っています。
正）豊洲で探すよりもいいかなと思っています。
失礼しました。

[205: 匿名さん]

ニュースで、
エコキュートの音で健康被害の可能性ってやってるぞ。

オール電化物件の多いこの辺は大変だなあ。やっぱりガスだね。

[206: 匿名さん]

今NHKで首都直下型地震の特集やってる

[207: 匿名さん]

>>203
確かにそうですね。その辺りは中古でも高くて手が出せないのも同じくらい確かですね。車所持ファミリー層ならなおさら。身の丈をわきまえてリスクとささやかな幸せをバランス良く享受すればよし。ここでご親切に危険性を絶えず訴えてくださる慈悲深い方々に迷惑はかけませんよ。

[208: 匿名さん]

新宿辺りの危険度が一気に増加したんですか。
内陸も安心していられませんね。

[209: 匿名さん]

>>194
どちらかというと通勤者は都心駅（有楽町、市ヶ谷、飯田橋、池袋等）から有楽町線に乗り換えて朝豊洲に「行き」、夕方都心方向に「帰る」、というイメージ。
（その前のルートは郊外から都心へ移動して来ているのかもしれないが）

本当に都心であったら、むしろ新木場経由の千葉都民が多数降りるはずだが、そちらは少ない。

[210: 匿名さん]

>>新宿辺りの危険度が一気に増加したんですか。
>>内陸も安心していられませんね。


30年以内に大地震が起きる確率は上がった。でももともと来るものだと思ってるからそれはいい。

問題は、強烈な深度７に襲われるエリアが、新しい図でどこまで広がったかなんだよ。

湾岸、やばいよ！やばいよ！

[211: 匿名さん]

震度７が埋立地を襲ったら、地下駐車場に停めてある車もガレキの下敷き
そこに地割れで海水が浸水してきそうだな
震度７だよ、深度７．

[212: 匿名]

>197
よく読んで下さい。
液状化を考慮した結果です。

[213: 匿名]

震災が心配だからこそ湾岸に住むんでしょ。
都の調査結果から明らか。このエリアよりリスク低いエリアなんて殆どないよ。試しに今、自分が住んでいるエリアと比べてみると良い。丁単位でリスク記載されてるから。

[214: 匿名さん]

213
頭をよーく使って、よーく考えてね。
耐震、制振、免震のタワマンに住んでることがまず共通条件として、
あとはどれくらいその地域が揺れるか、液状化はどうか。
木造密集エリアの木造家屋に住んでる人に勝ち誇ってもどうしようもないでしょ。

激揺れの埋立地で、津波は想定外？防潮堤が死んだ？橋が崩落した？
やだやだ

[215: 匿名]

東京湾内に大きな津波が来ると思っている田舎者ばっかりなんですね。

[216: 匿名さん]

津波って液状化ほど俎上に上がらないね

[217: 匿名]

214
貴方のお住まいのエリア、危険度リスク何番でした？

[218: 匿名さん]

>212
>199を読んでね。

[219: 匿名]

>218
意味不明。
火災リスクに液状化を考慮しろってこと？
液状化で心配なリスクは火災リスクじゃなくて倒壊リスクですよ。

[220: 匿名さん]

はいはい。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141219-00000118-jij-soci

太平洋側で高い傾向＝今後30年の震度6弱以上確率―関東など上昇・全国予測地図

時事通信 12月19日(金)17時37分配信

　政府の地震調査委員会は19日、今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率を示した「全国地震動予測地図」の2014年版を公表した。東日本大震災の巨大地震を想定できなかった反省から時間をかけて評価法を改良。活断層が知られていない所で起きる地震の規模（マグニチュード）の最大想定を引き上げるなどの措置を取った。
　千島海溝沿いの北海道東部や、日本海溝沿いの東北地方太平洋側、相模・南海トラフ沿いの関東から東海、近畿南部、四国の確率が高い傾向は、従来法に基づく13年版と変わらなかった。
　地域別では、関東の確率が大幅に上昇した。調査委事務局の文部科学省の試算では、東京都庁付近の確率が26％から46％、さいたま市役所付近が30％から51％、横浜市役所付近が66％から78％に上がった。
　関東の陸側プレートの下に沈み込むフィリピン海プレートの上面の深さが従来の推定より約10キロ浅いと判明し、首都直下地震の揺れの想定が大きくなったことや、今年4月に改訂した相模トラフ沿い地震の長期評価を反映させたことが原因。
　北海道南部と青森県太平洋側も、震源断層を特定しにくい地震の規模想定を引き上げたため小幅上昇。宮城県・牡鹿半島付近は「宮城県沖地震」を単独で考慮することをやめ小幅低下した。　


これもどうぞ。

http://www.jiji.com/jc/graphics?p=ve_soc_jishin20141219j-02-w330

【図解・社会】今後30年の震度６弱以上確率分布（2014年12月）

[221: 匿名さん]

あれ？なんで内陸の確率が上がってるの？

[222: 匿名さん]

震災に関しては、都内で最も安全なエリアな１つなので、
心配ないと思う。都の調査ではここより安全なエリアほとんどありませんから。

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[223: 匿名さん]

＞222
火災なら大丈夫の一辺倒の弁解、何度も何度もごくろうさま。
震度７の危険性を盛り込んだ新しい都の発表が来年出るよ。

[224: 匿名さん]

222
あなたのように埋立地に住めば「都内で震度7を経験した人」になれる？　30年以内に。

[225: 匿名さん]

内陸に住んでも震度７は経験できるんじゃないですか？（笑）

少なくとも圧死するような賃貸からは早めに逃げる事をおすすめします。

[226: 匿名さん]

あれ？地震で一番こわいのって火事なんじゃなかったっけ？
液状化じゃ死なないと思うよ。

[227: 匿名さん]

↑

ぐらっと揺れて火事で焼け死ぬタワマン？　どこどこ？

液状化で人は死ななくても、メンタル面で死んだように落ちこみそうだな。

[228: 匿名さん]

そもそもマンションは燃える素材ではないので。。。（笑）

いいんじゃない？安全度は高いみたいだし。

[229: 匿名さん]

関東大震災は焼死、阪神大震災は圧死、東日本大震災は水死がそれぞれ多かった。首都直下地震では死因ではないが埋立地の液状化が代名詞になるというわけか。相変わらず津波ネタでは攻めてこないし。
>>1 の予想どおりだ。

[230: 住民さんＡ]

何処かの大学のペーパーによると
豊洲住民に「どちらのご出身で？」と出身地を尋ねると
大半が千葉などの郊外からの移転組だったそうだ。

幕張を都心と呼んでいた彼らの思考回路は、デベロッパーのカモとなったと締めくくっている。