豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440529/

[121: 匿名さん]

直下型起こったあと、土地代が残ると思ってるの？

[122: 匿名さん]

>>121
内陸部は火の海です。

[123: 匿名さん]

火の海でも土地は残るからねえ。
埋立地は大津波の震災後に土地が残るかどうかは知らないが。

[124: 匿名さん]

>>123
そうなったら土地も資産も何もないでしょうに。

[125: 匿名さん]

究極の災害の話をしたら関東は全部壊滅的なんだからきりがない。
今のマンションの耐震免震技術がすごいから倒れたり崩れることはまずない。
とくに湾岸地区ははじめから埋立て地に、たててるから基礎もしっからりしてるし3*11も被害は予想以上に少なかったよ。

[126: 匿名さん]

首都直下型地震で湾岸に津波被害ってあるのかな？他の地域が震源の大地震ならあるかもしれんが。

[127: 匿名さん]

土地が残っても、価値はマイナスになるよ。
何も無い荒野が価値が有ると思ってるならおめでたいね（笑）

[128: 匿名さん]

不動産屋に踊らされて・・・


それもまた人生。


そういう特殊ケースがないと儲からない。

[129: 匿名さん]

>>125
311で結構な被害出てたマンションあったよな

確か有明の某物件
梁や壁がクロス断裂して
住民がもう引っ越すとか大騒ぎになってた。

まあ大急ぎで補修してたけど、購入する時はよく調べた方がいい。

こういう物件の購入者には補修歴の説明とかあるのかな？

[130: 匿名さん]

>>125
3.11の被害が予想以上に少なかっただって？は？
福島の地震で、豊洲や辰巳や東雲があれだけ液状化して超驚きだぞ。次の東海沖なら壊滅だ。

五輪の野球とソフトが復活で、もう湾岸はどでもいいね。
「神宮球場にドーム化構想/外苑ハウス建て替えも/神宮外苑再開発」
内陸なら、間違いない。

[131: 匿名さん]

どうでもいいと書きながら、湾岸が気になって仕方ないんですね。
まあ、買えるチャンスがあれば買いたいですもんね。

[132: 匿名さん]

有明はガーデンシティまで新築マンションでないのかな？

[133: 匿名さん]

まぁ、ネガさんはネットの書き込みで溜飲を下げる人生がお似合いってところじゃないですか

[134: 契約済みさん]

自分達の資産を守る為に湾岸を叩くしかないですもんね。
出る杭は打たれるですよ。
これが埼玉や千葉などの郊外エリアのスレなら、内陸の方々もわざわざスレまで来て叩くこともないんでしょうし。
頑張ってくださいね。

[135: 匿名さん]

>まあ、買えるチャンスがあれば買いたいですもんね。


2004年から言い続けて



売れないまま震度5ぽっちでひび割れだらけで


そろそろ大規模改修ですか?

[136: 匿名さん]

> 2004年から言い続けて
10年間も執着されて、まだ買えないんですか・・・いろいろ事情はあるかと
察しますが、ご苦労様です。
ここ10年で湾岸はずいぶん変わりましたね。あなたもいつか、買えるといい
ですね。

[137: 匿名さん]

>>115
合理的の間違いでないか？

[138: 匿名さん]

買えない奴を苛めて楽しいか？

[139: 匿名さん]

液状化ショックでバイアス全開なのは判る。
ポジティブに生きてローンを頑張って完済しないと、高台移転も叶わないからね。

[140: 匿名さん]

>>139
高台からの移転で湾岸地区狙ってますが？

[141: 匿名さん]

>>136
135とは別人だが、オレも2004年頃からこの板は見ている。
底値でタワマンを安く買って2007年にプチバブルで高値転売して、賃貸に仮住まいしてバブル崩壊後にまた安く買った。
で、アベノミクスでまた高値転売した。
「買えない人」じゃなくて、「買い替えして儲けている人」もいるから勘違いしちゃいけないよ。
ちなみに、キャピタルゲートの手付け払い済みでしばらく賃貸にまた仮住まい。

[142: 匿名さん]

>>141
それはトータルしたら儲かってない気がする。

[143: 匿名さん]

笑えました。笑

[144: 匿名さん]

まあ、今からインフレ祭りも始まるし、早めに買うのは悪い事ではないですよ。

[145: 匿名さん]

>>142
儲ってますよ。
この板、儲ってる話を書くと直ぐに嫌味レスを書かれるから
儲ってる人達はあまり書き込まないだけでしょ。

[146: 匿名さん]

まぁ買わないと儲けも無いわけで。。。

[147: 匿名さん]

涙ぐましいまでの買い煽りw

[148: 匿名さん]

湾岸戦争だね。どこも販売大変なんでしょう。

[149: 匿名さん]

>>148
そんなこと言ったらワンダフル板からポジがやってきて煽り宣伝始まっちゃうし大変だからそれは言ったらだめです。
でも湾岸は住んだら海外にいるような開放的な雰囲気でほんと気持ちいい場所です。

[150: 匿名さん]

仕事でトリトンのある程度高い階数で作業していたけど
アメリカの飛行機テロをいつも思い出して落ちつかなかったけどね
まあ仕事の時間内だけだからよかったけど、住むとなるとこの不安な気分がつきまとうと思うと
どうもね

[151: 匿名さん]

作業（笑）
高層は好き嫌いがあるだろうけど、高層アレルギーがなければ快適この上ないけどね
カーテン全開窓全開って環境はなかなか悪くないよ

[152: 匿名さん]

どこ出身?

[153: 匿名さん]

標的にタワーマンションを選ぶテロ組織なんてあるの？

[154: 匿名さん]

日本の不動産で儲けるなんてバカなことは考えない方がいい。
買い替えで儲かるなんてただの妄想。後付けでありもしない妄想を言うだけなら幼児でもできる。
不動産営業にそそのかされて投資目的でマンション買うなんてバカの極致だよ。

[155: 匿名さん]

まぁまぁ。

マンション価格は、上がったり下がったりするものですから。
儲けるというのは現実的な話ですよ。

で、今は政策で株価や不動産価格を押し上げてる時期ですから（笑）

買わなきゃ儲からないよ。

[156: 匿名さん]

買った次の瞬間ゼロ

それが液状化埋立地

[157: 匿名さん]

いつの日か、ゼロ円で買えるようになるといいですね。

[158: 匿名さん]

>>156
憧れてるから気になって、ここをみてるけどなんか悔しくて憎まれ口きいてしまうのですね？
湾岸ほんとに素敵な街ですよ！
憧れるのわかる！

[159: 匿名さん]

>>155
安いうちに買うのが投資の基本だよ
今は高いから、高いうちに売るのが投資の基本だよ

[160: 匿名さん]

でも、来年からはインフレ祭り始まりそうですからね。
２倍、３倍になる可能性も高いわけで。

私は今は買い時だと思います。
少なくとも２年後くらいまではまだまだ値上がり余地があると思いますよ。

[161: 匿名さん]

ウメタテ －ゼが発表した「液状化免震」にノーベル賞を。

[162: 匿名さん]

豊洲買った人、殆ど大儲けしてるよ。

[163: 匿名さん]

はいはい。笑

[164: 匿名さん]

>>162
シエルやPCTの時代は、マンションが安かったからね。
あの頃なら豊洲以外のマンションを買った人達も
大儲けしてるよ。

[165: 匿名さん]

>>147
残念だね。東京都の最新の発表をよく読んで勉強しよう。

[166: 匿名さん]

大儲けエリアだね。（笑）

[167: 匿名さん]

問題の某理事長さんは今回の選挙には出馬しなかったの？

[168: 匿名さん]

石油さげインフレ待ちの静けさかな
80年代後半の世界情勢に近づきつつある気がする

[169: 匿名さん]

新市場、16年11月に＝築地から豊洲へ移転
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141217-00000056-jij-pol

そういや土壌汚染対策工事が完了したって張り紙があった。

[170: 匿名さん]

楽しみですね～。