DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その22

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その22です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541849/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[401: 匿名さん]

sohoの販売ってよくわからないんだけど、
オフィス賃貸とは何かちがうのかな？

[402: 匿名さん]

嫌だな事務所が沢山入ってるマンションなんて
何やってるかわからないし、管理費とかの滞納が多そう

[403: 匿名さん]

>>402
そうとう入居規制あるけどね、いまどき。

それに管理費の滞納とかないよ、敷金が一般賃貸とかと比べてすごく積まされるから。

わざわざ絞り出してネガ書き込まなくても大丈夫！
それぐらいのこと不動産会社もわかってるから。

[404: 匿名さん]

事務所があると不特定多数のひとが出入りしそうで、セキュリティが心配。

[405: 匿名さん]

>>399
方角によっては、けっこうあるでしょ。

[406: 匿名さん]

>>403
あなた詳しいね
あ〜すみふの営業か
なるほどね
SOHOって賃貸なんだ

[407: 匿名さん]

>>399
何言ってんだか。
スカイリンク南西角賃貸部屋の空きが出た時に内覧して確認済みだよ。

スカイリンクの南西角とイーストの北東角とは
がっつり対面でお見合いしているよ。
イーストの室内がハッキリ見えた。

[408: 匿名さん]

SOHOは入り口もエレベーターも住人とは違うよ。

[409: 匿名さん]

SOHOって賃貸なの？分譲だとばかり思い込んでた。
分譲と賃貸の混合物件だったわけですか。

[410: 匿名さん]

さすがにＳＯＨＯの人間は共用施設使えないんですよね？住人じゃない人が風呂とか入ってくるのは抵抗があります。誰か確認していますか？もしくはステマさんどうですか？

[411: 匿名さん]

>>410
SOHOは共用施設もロビーも使えませんよー。

ってか、
みーんな検討者のフリした悪質ネガばかりだなぁ。

こんなこと、
一回でもMR行ったら説明あることなのに。

[412: 匿名さん]

SOHOフロアは内廊下ですらなかったはず。
空調とかカーペットの清掃費をカットするためだと思うけどスミフ徹底しすぎと思ったw

[413: 匿名さん]

マンションの周りに怪しいセールスマンがうろついててもSOHOの来客とかいいわけして居座りそうでこわい。

[414: 匿名さん]

＞４１３
無茶言うな(笑)

[415: 匿名さん]

ここのネガって田舎くさいよな

[416: 匿名さん]

>>413
sohoは医者や弁護士、ハイクラスのディトレ、マスコミ関係者しか手が出ないし、使いこなせない。

[417: 匿名さん]

SOHO？　家を選んでるのに、不要な単語がたくさん飛び交うのがタワマンだよね。いらないものばっかり付いてくる。

[418: 購入検討中さん]

築地の卸会社とか沢山入りそう。例のゴム長靴で

[419: 匿名さん]

>>415
ここのポジって営業マンぽいよね

[420: 匿名さん]

>>416
医者がSOHOに入居とは、オフィスを構えるということ？それとも医院を開業する？

それはともかくSOHOが入っているタワマンってどうもイメージが掴めない。湾岸マンションでは見たことがないが、どこかにあるのかな。

[421: 匿名さん]

弁護士、会計士、税理士とかの小規模事務所でしょ。

[422: 匿名さん]

>>419
本気で住友不動産の営業がやってると思ってんのか？？

[423: ルナシー]

坪330以上。。誰が買うの？いくらで売る気？すみふの営業マンはみんな強気で話してるとムカついてくるんだけど。なにこのバカ営業マン集団と思うんだけど、買うもっとバカな人たちがいるからさらにむかつく。

[424: 匿名さん]

価格の決定は、
市場が決めます。
答えはおわかりでしょ。

[426: 匿名さん]

ＤＴの検討掲示板って機能していないよね？
そもそもここの掲示板を頼って検討する人なんて居るとは思えないし
ＤＴは自分で調べ自分で納得して買う物件でよいと思う。

『ＤＴの検討掲示板なんか閉鎖でいいよ！』
って思う人スレ削除依頼を出してください。

[427: 購入検討中さん]

既存のラトゥールシリーズでsoho併設物件ありますよ
気になるなら調べてみましょう

[428: 匿名さん]

パークタワー新川崎はまた不具合が見つかったみたいですね。スーパーゼネコンでも何が起きるかわからない。
三井住友建設には丁寧な仕事をお願いしたいところですね。

[429: 匿名さん]

>>427
同意です。無くなった方が検討者にとっていいと思う。変なネガ見なくても良くなるし笑

[430: 匿名さん]

ここのポジ？って契約者なら購入は慎重になりますね
下品だし、(笑)って人を馬鹿にしてますよね
結構なお値段なので、それなりの方々かと思いましたが
入居後にトラブルが多い気がします

[431: 匿名さん]

笑＝馬鹿にする、って考え方は短絡的な気もするが

[432: 匿名さん]

全然本気で検討しないなら、
投稿やめていただけませんか？

検討者や契約者を茶化すだけの投稿もやめてください。

人として性格悪いですよ、そんなことばかりするのは。

[433: 契約済みさん]

ネガよ、さようなら

[434: 契約済みさん]

http://farm9.static.flickr.com/8611/15838350776_3af8b34935_o.jpg

すごい迫力ですよ

[435: 匿名さん]

>>434
マエケンがけっこうくるなー。

[436: 匿名さん]

二号線も、もうこんな感じでできてるんですね。

[437: 匿名さん]

>>434
凄い迫力ですね。ここから見ると広々とした環状２号が開放感を演出して高層ビルと素晴らしいコントラストですね。勝どき東が出来るとDT後ろの開放感が失われるのは残念ですが、迫力のある３タワーが朝潮運河を向かい合って立ち、さらにTTTとKTTが３タワーを構成するのは本当に壮観だと思います。

タワマン銀座というとデメリットばかり強調されますが、街にリズムが生まれますし、なによりタワマンはどのデベも気合を入れて作り個性的な外観となり、街の価値を上げるのではないかと思います。東雲のタワマン街はURが主導したためか団地風な雰囲気がありますが、勝どき・晴海はTTT、KTT、DT、晴海タワーズどれも世界的デザイナーの起用や個性的な外観で建築として魅力が大きいと感じます。選手村がどうなるか分かりませんが、タワマンが出来たとしても緑あふれるランドプランになれば、素晴らしい街になるのではないかと期待してます。

※DT契約者ではありませんが、晴海に期待している一検討者です。

[438: 匿名さん]

茶々じゃないけど、マエケン、かっこよくて笑った。

[439: 匿名さん]

>>438
マエケンや
その周りももDTと同じ開発計画の一部らしいから、
デザイン的にも調和とれたものになるらしいよ。

[440: 匿名さん]

一番左にあるレーンぽいのBRTなのかな？
中央分離帯の方につくるじゃなかったのかー。

[441: 匿名さん]

両端は歩道です。BRTは都市計画も決定してないから何も具体化してないですね。

[442: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウの部屋、電気点けたら室内が丸見えだから、カーテンしましょう。
恐ろしいくらいよく見えてます・・・正直、夜景を楽しむどころじゃない。
近隣タワーから試しに双眼鏡で見たら、とんでもなかったです。

[443: 匿名さん]

>>442
それがダイレクトウィンドウですよ。
MRでは決してわからないですが、実際はお隣と向き合いですので、検討されてる方、ご注意を。

[444: 匿名さん]

>>442
どんな部屋だってカーテンしなかったら見えるだろ。

家に窓ないのか？

[445: 匿名さん]

でもここみたいなお見合い状態でなければ高層だとカーテン閉めずに生活していましたよ。北向きでしたが。カーテン閉めないでいい生活はとてもストレスフリーで気持ちよかったですよ。狭いリビングも広く見えますしね。ダイレクトウインドでもそれが前年過ぎというか．．．

[446: 匿名さん]

正直マエケンのがかっこいいですね

[447: 匿名さん]

>>446
あなた、ぜひマエケンにしな。

がんばって！

[448: 匿名さん]

DTを諦めきれない張り付きネガがまだいるんですね。。

むなしい投稿ばかり。

ぜひマエケンぐらいは買えますように！

[449: 匿名さん]

>>444
>>448
もっといいコメントしないと検討者がポジが怖くてMRにすら行かないよ

[450: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウを買う方、お部屋のスタイリング、特にウィンドウトリートメントに力を入れて、
どうぞ私の生活見てちょうだい！くらいの気概を持って見せちゃおう！

せっかくいいお部屋を買ったのに、遮光カーテンやミラーレースをびっちり閉めるのは興ざめかな。