（仮称）目黒駅前タワープロジェクトってどうですか？Part.4

[匿名さん]

（仮称）目黒駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（S棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成／竹中
管理会社：未定

[641: 購入検討中さん]

共働きなら地方公務員でも、なんとか買えそうですねー。

４５平米で7500〜8000万であれば、買いたいです。

[642: 物件比較中さん]

>>641
8000万出せば、世田谷とかに戸建て買えますよ。
キャッシュならともかく、ローンでそんな狭い部屋買うなんて、頭良い買い物ではないですね。

[643: 購入検討中さん]

>>642
頭金入れたら、１人2000万強の借入れに収まるので大丈夫かと考えています。
今も２人で55平米のマンションに住んでいますが、部屋がスカスカなので、45あれば十分な感じです。
戸建ては管理大変そうだし、駅から近い物件が良いですね。転勤もないので、ずっと目黒から楽々通勤できれば良いかと思っています。
いまは湾岸タワーなので、通勤が遠くて嫌ですね。

[644: 匿名さん]

今日、新聞折込広告入ってましたね
販売の半年以上前から折り込み入れるって珍しいすよね

[645: 匿名さん]

2年前は高輪の新築が坪250で買えた。
番町でも坪450で買えた。
ここは最低坪500だろう。
マンションバブル真っ盛りですな。
間違いなく今は買い時では無い。

[646: 匿名さん]

>>645
買い時じゃない煽りしといてオリンピック後も坪500キープだったらどう責任取るのかな？

[647: 匿名さん]

高輪は、オープンでしよ。例が悪すぎ

[648: 物件比較中さん]

格下の大崎や池袋でも坪400越え。
立川や大泉学園でも350越え｡
ならば目黒だと500でも安いよ｡

イメージだと池袋の2倍、大崎の1．5倍、立川の1．7倍の価値｡

[649: 匿名さん]

池袋ナメすぎだろ 笑

[651: 匿名さん]

>>642
そんな価格で買えるのはミニ戸だよ。
狭い敷地に窮屈に建てられて庭もロクに無し。

[652: 買い換え検討中]

645じゃないけど
そんなの自己責任に決まってる
人口とタワマン建設ラッシュをみれば
この先どうなるかは大体わかる

[653: 買い換え検討中]

>>651
都内ならミニで充分でしょう
庭とかない方が手入れしなくて済むし
実家が広かったから、家に憧れる。
45平米ておっしゃったので例に出したまでです。

[654: 買い換え検討中]

>>653
訂正○狭い家に憧れる。

[655: 匿名さん]

70平米で8000万ぐらい、サラリーマンでも十分買えるだろ。

[656: 匿名]

>>655
そんな安いわけないですけど、、、なぜそんなやすいとおもってしまうひとがいるのですか？

[657: 匿名希望]

70平米は1億1000から1.2億ですね。

[658: 匿名さん]

まあそんな感じだよな
貸して30-35万くらいかな

[659: 購入検討中さん]

オープンHRですね
あのシリーズは安めですね
花房山もありましたよね

[660: 匿名さん]

オープンの高輪は超お買い得だった。
プラウドの高輪もお買い得だった。
ここはまずお買い損だろう。
資材高騰、人件費高騰、土地高騰の三重苦だからね。