（仮称）目黒駅前タワープロジェクトってどうですか？Part.4

[匿名さん]

（仮称）目黒駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（S棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成／竹中
管理会社：未定

[579: 匿名さん]

坪520から800らしいですね。

[580: 物件比較中さん]

>>561
そうですね。私には50平米未満の選択肢がないので住宅ローン減税にサイズの下限があるのをすっかり忘れてました。

[582: 匿名さん]

まあ、そんなとこだよね
3億、5億の部屋売ろうとするなら、買い手の趣向をよく理解して仕様に盛り込むべきだよね

[584: 匿名さん]

増税延期、選挙も自民大勝の予測、
これで来年の6月の販売までにここの価格付けに弱気の様相は無くなった。
無論高すぎれば売れ残る心配はあるが、高めになると思う。
というか7〜9月期のGDPが予想を下回るマイナスとか2期連続のマイナスとか言ってるけど、
マイナス幅幅は4〜6月期よりも7〜9月期の方がグッと縮小しているし、
設備投資も直近ではかなり上向いている。来年は緩やかに景気が回復するのでは。
ただ、ここの坪単価予想だけどかなり幅があって、プレミアな部屋と最多価格帯を分けて見ないと
ごちゃごちゃだね。

[585: 匿名]

30～35階あたりの坪単価は600万くらいになるかな？
20階前後で500ってとこか？

[590: 匿名さん]

阿佐ヶ谷発表されましたね、まあこことはちょっと違いますが。

[591: 匿名さん]

ブリリアタワーは八丁堀も発表されたね。
あそこ、埋立地かどうか微妙な場所だけど。

[592: 購入検討中さん]

わかりやすいな～
手取りで50もいかないくせに
家賃ほどムダなものない。家賃50払うなら、海外旅行に使ったほうがいい

[594: 匿名さん]

584です

分かりやすいなー、途端に物件概要更新されましたね。

[595: マンション投資家さん]

ここは、目黒タワープロジェクト、妄想版が必要だな。

[596: マンション投資家さん]

>>582
妄言やめろよー
５億ｗ
馬鹿過ぎ
最大１５０ｍ２なら坪単価１１００万
アホ過ぎる
プレミア住戸でもありえんだろーー

[597: マンション投資家さん]

>>593
時給１８億円だね。すごいなー
そのペースで２００日８時間働くと
年収２兆8800億円になるね。
国家予算の相当稼いでるんだなー
素晴らしい。
おれもそうなりたい(笑)

[598: マンション投資家さん]

時給18億なら1週間働けば、１棟買いできるね。。
東京建物に交渉したほうがいな。

[602: 匿名さん]

月のお小遣い５００万の２０代の若者がいたが、
確かに、細かい金には頓着しないようでした。

[604: 匿名さん]

どちらが更新されているのでしょうか

[606: 申込予定さん]

頼むよ東建さん！
S-E85C，12000で売ってくれよ！
絶対買うよ！

[607: 匿名さん]

円安が進むことで中国人からみるとバーゲンセールになってるね

[610: 匿名さん]

資料請求7000件だそうですね、最初の1週間で。
こりゃとても買える気がしない・・・

[613: 匿名さん]

この辺りで評判の良いプレスクールとなるとどこでしょうか？日本人率が２５％以下のところが良いです。

子供と一緒に歩いて、２５分圏内くらいのところがいいです。身体鍛える意味も込めて、徒歩通園したいので。

[623: 購入検討中さん]

高層だと消防車何十台来ても意味ないよね
スプリンクラーついてるけど、役に立たないてことか
目黒のアトレが火事のときも消防車凄かったけど