（仮称）目黒駅前タワープロジェクトってどうですか？Part.4

[匿名さん]

（仮称）目黒駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（S棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成／竹中
管理会社：未定

[521: 匿名さん]

>>519
レインボー閉鎖なんてここ一年で1回くらい。
電車は人身で頻繁に遅れるのでないな。病気も移されるし、イライラしてる人は多いし。

[522: 匿名さん]

売り主は早く売りたいだろうね。
竣工予定に対して売出時期が早すぎる。
そろそろヤバイぞ～。

[523: 匿名さん]

すでに天井みたいな値段で販売されるだろうからキャピタルゲインは無さそうですね。
駅近いから大きく値崩れすることはないかもですが。
五年住んだらマイナス一千万くらいかな。

[524: 購入検討中さん]

教えたくないが、@525-800とのこと。

[525: 匿名さん]

だとすると平均は650程度か

[526: 匿名さん]

＞電車は人身で頻繁に遅れるのでないな。病気も移されるし、イライラしてる人は多いし。

ホームドアが設置されてないエリアの人は、車社会なんだろうね。
私鉄乗り入れのメトロでダイヤが乱れても５分おきだから利用者には乱れてるかもわからすぐ来るよ。
病気もうつされるって？　体が弱いのかな？　お大事に。
この物件は、駅に近いことをフルに活用できる健常者が買うから安心してね。

[527: 匿名さん]

駅前の大型開発は目をつむっても買いだろう
他の事例で買って失敗しているケースなんてないでしょ

[528: 匿名さん]

結局年収じゃなくて、通勤スタイル何じゃないですかね、私の周りは、経営者の方が多いのでみなさん電車はほとんど乗りません。会社に駐車場があるか、近くに借りているか。
新幹線は？とか病気うつされてる？て屁理屈がおもしろかったけど。新幹線利用の遠出は別でしょう？そんなこともわからないんだ。
私も、電車乗らないけど、子供の通学のためと来客の方のために駅近しか住みません。
車持ってない人が多いみたいだから、駐車場の抽選は余裕みたいでよかった。

[529: 匿名さん]

電車に乗るとか乗らないかとか傘をさすとかささないかとか些末な議論はもういいでしょ
このマンションの将来的な可能性についての議論の方が意味があると思います

[530: 物件比較中さん]

>>526
屁理屈は止めてくださいな。いい大人なんだから。
ホームドアが設置されていないエリアの人が車社会なわけではありません。
山の手もメトロも完全に止まることもあります。大雪や台風の時は止まりますよね？
病気は主に風邪のこと、分かりますよね？
あと私は健常者ですが健常者でないと住んではいけないのですか？駅近はそうでない人の方がメリット多いはずです！
車は冬でもコート要らず、雨でも傘要らず、大雪でも遅れることなく、私のエリアは地震の時も台風の時も10分で帰宅できました。
ここはあなたのような電車命で車が持てない人のために賃貸用として購入します。

[531: 物件比較中さん]

>>524
一番下の525だとしても50平米の1LDKで8000万弱。
それを30万ぐらいで貸せますかね？

[532: 周辺住民さん]

都心こそ車なんだよね。
平日だってこの辺から大手町汐留方面にいくのは車のほうが早い。
第１京浜と国道1号あるし、それ以外も沢山道あるからね。

でも真価を発揮するのは休日。
都心はどこ行くにもスカスカで、走ってて楽しいよー。
子供の習い事の送り迎えもまったく苦じゃない。
その代わり山手通りから外出なくなっちゃうけどね。

[533: 匿名さん]

>>530
526ではないが、極端な例を出したり車の場合は都合悪い例を出さなかったり
どっちもどっち

[534: 匿名さん]

>>524
坪525～？　ひえええ

[535: 匿名さん]

アベノミクス効果だね

[536: 匿名さん]

最低が@525ならうちは撤退。

[537: 匿名さん]

大崎タワーだって
事前の価格書き込みの数字が間違っていたから
どうだかな

[538: 匿名さん]

高値掴みになる・・？でも山手線の南西側、新宿～目黒間で徒歩一分の再開発物件は稀少そうだしね。
これは悩む人が多そう。

[539: 購入検討中さん]

駅前の再開発タワーに住んでいますが車の必要性を全く感じません。ゴルフに行く時くらいしか使わないため無駄な感じがして売却しようかと思ってます。駐車場も完成してからずーっと空いたままです。こちらもすごく便利な場所なのでそういう方が多いと思います。

[540: 物件比較中さん]

>>539
ゴルフするのに車必要ないって…ゴルフの時はレンタカーか電車？それとも誰かに乗せてもらうとか？
後者だとしたら非常に迷惑ですよ。私もよくそういう方をのせてましたが、ゴルフするなら車ぐらい持てと思ってました。もちろん嫌な顔一切せず笑顔で接してたので本人は気付いてないと思いますが、その分早起きしなくてはなりませんし皆少しはそう思ってるはずです。若くて可愛い女子じゃなければゴルフするなら車ぐらい持ちましょうよ。