（仮称）目黒駅前タワープロジェクトってどうですか？Part.4

[匿名さん]

（仮称）目黒駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（S棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成／竹中
管理会社：未定

[251: 匿名さん]

>>248
えー本当？
それじゃ、大崎タワーと同じじゃない。大崎も隣りに老人福祉施設が入るそうだから。

[252: 匿名さん]

武蔵小杉のタワー気になります。

[253: 匿名さん]

>>251
将来、両親や自分が入るかも知れないのだからいいじゃない

[254: 匿名さん]

3LDKで8000万台がボリュームゾーンのようです。

[255: 匿名さん]

>>253
老人施設は、入りたくても入居待ちでなかなか入れないよ。
高い金の有料施設なら別だけど。

[256: 申込予定さん]

>>254
瞬殺ってレベルじゃねーぞ！

[257: 匿名さん]

3LDKだと良くて9千万後半が平均では？
億ちょっときる位で。

[258: 匿名さん]

55m2の2LDK8000万で売ってください。

[259: 匿名さん]

介護施設は何階建ての計画なんだろ？

それより上の階なら当面抜け確保できるな。

[260: 匿名さん]

252
ベッドタウンは幾ら電車の便がよかろうとやはりベッドタウン。

郊外に数年住んでみてこれは自分のライフスタイルと違うと思った。

あくまでも個人的意見だけど。

[261: 匿名さん]

老人たちが朝から、日光浴を兼ねて散歩して回るんだろうな。
ここの緑地にも自由に入れるだろうし。

[262: 購入検討中さん]

来年から売り出しで入居は　3年後なんですね。
買い換え予定だから遅すぎる・・・

[263: 匿名さん]

買い替えって、特約を付けてもらうと一般的に
新築契約後に、旧宅を直ぐに売り出すことになるみたいね。
で、売れたら新宅が出来るまでどこかで仮住まい。
賃貸で仮住まいすると１年で300万位掛かるね。

[264: 匿名さん]

>261
間違いない。
でもこれからの日本なんてどこ向いてもそんな状況になる。
昼間の電車の高齢者の多いこと多いこと。
年々少子高齢化を実感する。

[265: 購入検討中さん]

ガーデンプレイスみたいにベビーカー軍団来るのかな
昼間はうるさいですね・・・。

[266: 匿名さん]

ベビーカーだけではないでしょ
高齢者の電動車椅子軍団も多くなるのでは

[267: 購入経験者さん]

お年寄りは騒がないからいいですよ。
子供はうるさいからやだ

[268: 匿名さん]

自分達も子供だったしいずれは年寄りになるのだよ。

[270: 匿名]

＞259
特別養護老人ホーム
４階建て、最高高さ12.3m
2017年竣工のようです。

[271: 匿名さん]

270
ありがとうございます

[272: 匿名さん]

>>261
施設のこと理解してないね。

[273: 申込予定さん]

そんな元気な老人は特養にはおらんよ

[274: 匿名さん]

>>267
自分が子供の頃は騒いでた癖に・・。
こういう大人、マジでやだね。

[275: 申込予定さん]

子供の頃も人に迷惑なほど騒いだりしてません
わが子も、そのように育っております。
普通に遊ぶ位ならいいけど、迷惑な子供は本当キライ
店内とかでも走り回る子供もしつけ悪くてやだね。

[276: 匿名さん]

>>234 >>236
JR駅前の某タワマン住民だが、線路向きの部屋の人達は電車がうるさいと言ってる
うちは線路と反対向きの部屋だが、窓を開けていてもほとんど音はしない
ここを買うつもりなら絶対東向きにすべき

[278: 匿名さん]

>>276
電車の音は響くと聞きますね。とくに高層階ほど。
ここは心配ありませんが、カーブがあったり鉄橋があると更に。

[279: 匿名さん]

音は上に行くので、20階あたりがうるさいですよ

[280: 匿名さん]

>>277
ヤンチャな子供のいる親、が
入居後に周りの人達から苦情を言われないように
今から予防線を張っているような書き込みですな。

[281: 277]

小梨です

[282: 購入検討中さん]

>>277
ちゃんと流れで読んでいただけます？
騒いだりしては、迷惑かけたことはないと思います。
うちのマンションにもうるさい子供いるけど、本当迷惑。
友達が来たときなんて、本当に最悪。でも我慢してますよ。それが集合住宅に暮らすということですからね。

[283: 匿名さん]

>>282
こんな所で文句垂れてるんなら、ちゃんと注意すれば良いじゃない。
で聞かないようなら理事会に掛け合うくらいしたらどう？
よっぽどならばあなただけでなく、他の賛同者もいるはずだから。
口うるさいオヤジになる覚悟もないのに

[284: 匿名さん]

電車の音は結構響くと思うよ。特に計画のサウス棟まで行くとホームの屋根は完全にないしね。

[285: 匿名さん]

湘南新宿ラインや埼京線は通過だしね。でも、レールの繋ぎ目が無いからマシかな。

[286: 匿名さん]

別な駅の駅前マンションに住んだことがあるけど
ホームのアナウンスの声もうるさかった。

それと、選挙の時に駅前でやる選挙演説はうるさいよ。
スピーカーをマンションの方角に向けて叫んだりする。
今度の選挙の時に見に行ってみれば。

[288: 匿名さん]

躾のできない煩い非常識子連れって
お互い様って言葉が大好きだよね。
躾できないなら山奥で暮らしてね。

[291: 匿名さん]

躾ができない親は戸建てに住めば良いんだと思うよ。

[292: 購入検討中さん]

躾が出来てない犬もね。
犬人口増えたらオシッコだらけになる⤵︎

[294: 周辺住民さん]

「お宅の子供が親のいないところで迷惑をかけているのでやめていただけませんか。」
「うちのちゃんと躾をしている子供に限って、そんな人様に迷惑をかけることなんて絶対ありませんわ！ガー、ガー」

「犬の散歩をする際、ちゃんと糞尿の始末をしていただけますか。」
「うちのちゃんと躾をしている犬に限って、そんな人様に迷惑をかけることなんて絶対ありませんわ！ガー、ガー」

問題は、親・飼い主にあり

[295: 匿名さん]

>>248
老人介護施設って本当？
認知症老人の終の棲家だよね。最悪だ。。

と思ったら敷地内ではないのね。

[298: 匿名さん]

マンション住むにしても、子持ちは、一階（下に住居がない階）がいいですよ。

下の人に迷惑かけないよう、口煩くしなくてすみますし、変に動きを制限すると、感情まで殺してしまいます。気持ちと動きは一体ですから、例えば、パパが帰って来て嬉ければ、駆け寄るんですよ。

下の人からの苦情で、ノイローゼみたいになってしまった知人も少なからずいます。防音マットひいてもたいした効果ないですし、アレルギーとかのもとにもなりますし。

土の庭もあれば最高ですね。

[299: 匿名さん]

このレベルのマンションに住むお子さんは、お受験をするような子ばかりでしょうから
いらぬ心配でしょう。

[300: 匿名さん]

低学歴な親の子供は学力低い。
地味で学歴の高い母親の子は大体賢い。

塾の面談で、ブランド物のサングラスかけて話す母親もいる時代だからね。
当然子供は凄く頭が悪い。
都内某所で塾経営してる人に聞きました。

[301: 匿名さん]

>>300
さぞかし高学歴なんでしょうね

[302: 申込予定さん]

変な流れだな…
それより公式HPの物件概要が19日を過ぎても一向に更新されない件について

[305: 匿名さん]

東大行ってても人間的に空っぽの人もいれば、高卒でも頭脳明晰で人間的にも豊かな方はいます。

学歴至上主義なんて今時流行らないですよ。

空っぽの人間の方が学歴にしがみつくのでしょうが。

[308: 匿名さん]

>>307
日能研あるな

[309: 305]

>>306
都内の国立大出の医者です。

学歴披露するのはどうかと思いましたが、フリーターと間違えられては・・・

ちなみに今日は休み。

[310: 周辺住民さん]

マンションから学歴の話になってる。

[311: 購入検討中さん]

医学部出てる人の言うことに思えないんだけど。

東大を出す時点で、人間の薄さも感じてしまう。
日本人の典型的な、東大神話お持ちだし。

もしかして、東大医学部？
受験科目何だった？センター何点かだけ教えてくれたら信じるわ。

[312: 匿名さん]

場所が場所だけにマンション内でもお受験重視の家庭は多そうだね。

でもそういう話は契約後に契約者スレででもやって欲しいね。

[314: 309]

>>313
煽り耐性、少し位あるから。

[315: 匿名さん]

え？久々にここ覗いてみたら・・学歴版になってるの？

[316: 購入検討中さん]

国立大医学部の先生になんでもお聞きになってください。

[322: 315さん]

ま～ま～、みなさん落ち着いて。ここは物件スレだから。

[323: 309]

>>321
どうとらえていただいても結構ですよ。
学歴聞かれたから答えただけなので。

学歴の話が出たのでついでに。自分は大学卒業してそのまま出身病院で働き始めたんですけど、当然色んな出身大学の人が集まってきますよね。資格取ったら出身大学なんて関係ないと思ってましたが（今でも思ってますが）、意外とこだわるのが他大特に私立出身の人達なんですよね。318さんが学歴関係ない～と書かれてましたが、実際働き始めたら関係ないですよね。
患者さんは確かに経歴見て安心するかのもしれないけど、本質はそのドクターがどういう人物でどのような治療をしてくれるかということ。

不毛な煽りをこれで止めていただければと思います。

[324: 匿名さん]

東大の理三とか極々一部を除いて、医者自体はなるのが簡単なので（金はかかりますが）、患者としても、学歴とかははなから求めていない気がします。

[325: 匿名さん]

どうしちゃったの、このスレ？

[328: 匿名さん]

ビル同士の間隔が狭いようですが、長周期地震の揺れで「接触」なんてならないよね。
3.11の西新宿のビルの揺れを思い出したら心配になりました。

[329: 匿名さん]

目黒イカ大学つくれば。ほんとにつまらないな。不動産の勉強しなよ。

[330: 匿名さん]

ビル同士が当たるわけない、もっと勉強しなよ。ベンベ

[332: 物件比較中さん]

国立私立とも医学部は難しいよ。弟が医学部受験して国立私立とも受けたとこ全＊＊ちてました。結局滑り止めで受けた早慶理工だけ受かって慶応いきました。僕も慶応ですが文系なので科目も少ないし母集団が理系はよりハイレベルですよね。でも社交性は文系のが上かな。弟に言わせれば医学部は異次元だと言ってましたから。一般人からすればやはり難しいと思ってしまいます。

[333: 匿名さん]

医師ですが、ま、学力と性格は関係ありませんから

[334: 申込予定さん]

だからなんで医学部受験スレになってるの！
マンションの話しましょう

[335: 匿名さん]

>>332
伏せ字笑える。

[339: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる学歴に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを扱うスレッドをお探しいただくか、
類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。

現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。

学歴VS家柄
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23437/
[民度セレクション]職業、学歴によって居住地域を分けるべきか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53182/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、一斉削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[340: 物件比較中さん]

ここって間取り的にはあまり高く見えないのですが、この辺りはどこもそんな感じなのですか？

[341: 匿名さん]

>340にとっての間取り的に高く見えないとは？

もう少し意見の詳細をもらえないと返答が難しいな。

[342: 物件比較中さん]

>341
プレミアムを除いての話ですが、ひとつひとつが狭いですね。
リビング、浴室、寝室等々、、、
きっと80平米で億超えてきますよね。億出せる人がこの間取りで満足するのでしょうか？
無理矢理3LDKの部屋を作ってターゲットはどんな人？？

[343: 買い換え検討中]

せめて８０㎡台なら浴室は1620にして欲しかったなぁ

[344: 匿名さん]

すみません、初歩的な質問で申し訳ありません。プレミアムの150Aタイプで例えた場合なのですが、
29.6畳のリビングダイニングと、キッチン5.4畳、がありますが、これは29.6畳のリビングダイニングの中に5.4畳のキッチンがあるのですか？
それとも、29.6畳とは別に5.4畳のキッチンがあるのですか？
どちらの意見も聞いたことがありましたので、、、

[345: 匿名さん]

あの空間で３５Ｊということ。

[346: 申込予定さん]

浴室1418の85は8000台と信じている（願望）

[347: 匿名さん]

80㎡は２人暮らしくらいを想定してるんだろうから1418で充分なんだよ
そんな広さに４人家族で住もうっていうのがおかしい

[348: 匿名さん]

>>342
間取りや仕様が高級路線ではなくても、駅前という利便性とそこそこハイグレード(高級とまではいかないけど)仕様なら
少しくらい高額でも金を出しても良いと思う層がターゲットでしょう。

タワーにありがちだけど、高級と高額は必ずしも同一ではないし、実際上記のような購買層が昨今増えてるのも事実。
時間を金で買う発想の人達ね。

[349: 匿名さん]

70平米台で9000万、80平米超えたら億じゃなかろうか。

[350: 匿名さん]

85㎡は坪400で１億超える。
今どき目黒駅前が坪300万台になるわけがない