購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART77】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[954: 匿名さん]

>>947
>>878参照

[955: 匿名さん]

>952
低層階マンションって、、、
さらに７０平米台以下なら、人生の罰ゲームですね。

[956: 匿名]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442074/

落下物の恐怖、ムカデや団子虫の大量発生、湿気と黴

それでも買う？

[957: 匿名さん]

掲示板のスレを出してくるのやめてくれないかな笑
そんな色々みてるの

[958: 匿名さん]

騒音なんてマンションも戸建てもあるだろ。
マンションの方がちょっと多いレベル。
こんなの戸建てに住んだことある奴なら分かるはず。

[959: 匿名さん]

落下物以外戸建てもでは。庭無しなのかな。

[960: 匿名さん]

９５９
大丈夫かい？
二階建ての家で
誰がどんな大量落下物投げるんだい　苦笑

[961: 匿名さん]

>>958
戸建て民は認めない民族だから。
マンション民は豪邸戸建てはマンションより上って認めてるけど、戸建て民は世の全ての戸建てが全てのマンションより上とか言い出すキチガイが多い。

[962: 匿名さん]

放送禁止用語満載ですね
即刻削除しなさい

[963: 匿名さん]

>>960
以外ってあるんだが。大丈夫かい？
文字読めるかい苦笑

[964: 匿名さん]

結局マンションは騒音多いってソースは無し？

[965: 匿名さん]

ここで戸建てさんが主張してる庭付き、一低、都心まで３０分以内、駅まで５分程度、人気の住宅地・・・そんな１％以下の物件なら一戸建てでいいんじゃないかな。

大多数は建売とは言わないまでもローコストの注文住宅であったり、駅から離れてたり、都心から離れてたり・・・、と全てでないにしろ何かしら妥協してるんだよ。

なんか、ここでレスしてる戸建てさんって相当家がしょぼそうだ。

[966: 匿名さん]

＞964
国土交通省　平成25年度マンション総合調査結果
http://www.mlit.go.jp/common/001037084.pdf
18ページ
＞トラブルの発生状況
＞・・・生活音34.3％と最も多く・・・

[967: 匿名さん]

マンションさん、健康被害、騒音被害
ご愁傷様です

[968: 匿名さん]

>>966
おお、ついにマンション敗北のソースが（笑）
しかしアンケート対象が少な過ぎる…
役人しっかり仕事しろ（笑）

[969: 匿名さん]

笑えるほど辛いんだ、、、

頑張って戸建てが手に入ることを祈ってまーす　笑

[970: 匿名さん]

相変わらずのデータですか、
ﾃﾞｰﾀが読めない人なのか、読めるけどミスリード狙ってるのか
毎回毎回同じ内容が定期的に繰り返されるので
ちゃんと反論するのが馬鹿らしくなりますね。

[971: 匿名さん]

そろそろマンション系は、集合居住や区分所有権のメリットを語ったらいい。
戸建ては対抗できない本質的相違点なのに、これまでレスが全くない。

[972: 匿名さん]

メリットを語る意味が無い。形態上仕方がないこと。別に困ることもない。以上。

[973: 匿名さん]

マンションは赤の他人の温もりと騒音がダダ漏れ。

[974: 匿名さん]

建売やペンシルを買うくらいならマンションの方がずっといい。

[975: 匿名さん]

>966

リンクを読んでみた。居住者感のマナーをトラブルと考えている人が55.9％、その内生活音が34.3％
.559✕.343＝.191　１９．１％の住人が生活音をトラブルと考えている。残りの居住者は８０．９％

わあ、凄い割合なの？違法駐車が４０．１％で１位だけど。それに生活音は５０．２，４９．６，３７．１
３４．３％と新しいマンションが増えると次第に減っている。築年数ごとの生活音の割合も欲しかったな。

[976: 匿名さん]

>975

戸建ては管理組合もないから、この種の調査はできないね。

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>974
そうやってショボマン買ってしまった後悔をごまかしてます。

[978: 匿名さん]

>977

築年数２年半なので、騒音は分からないといつも書いてます。中古や賃貸じゃないよ。

[979: 匿名さん]

音や臭いに鈍感ならマンションも住めるかな？？

[980: 匿名さん]

>979

ディスポーザーには感激しました。賃貸とは全然違います。戸建てでディスポーザー大変ですね。
臭いのしない生活は快適ですね。何度も書きますが、音もほとんどせず快適な毎日です。

[981: 匿名さん]

感激したって、前はどんな酷い住まいだったのさ。
まあ、深くは訊かないであげるけど。

[982: 匿名さん]

オシクラマンジュウ生活では臭いと音に悩まされます。
ディスポーザーが必須ですね。

[983: 匿名さん]

>981

賃貸と書きましたが、以前は賃貸マンションでした。これで貴方にも分かりますか？
もっと情報が必要ですか。

[984: 匿名さん]

ディスポーザー程度に感激する？

[985: 匿名さん]

賃貸と分譲ってけっこう違うんですね。昔の賃貸しか知らない人の話が全く噛み合わないのも頷けます。

[986: 匿名さん]

最新高級マンションでも上下左右から暖気と騒音がダダ漏れですが、海外のマンションでも購入されたのでしょうか？

[987: 匿名さん]

生ごみ処理大変ですよね。うちも賃貸でしたけど、ゴミ収集日までベランダにあるゴミ箱開けたくないですもん。
密封してるのになぜか小バエが。３階のベランダでもそうでしたから、庭にゴミ箱置くと大変なんでしょうね。

[988: 匿名さん]

なんだか文章読まずにレスする人戸建に多くないか。いちいち突っ込まれてる。

[989: 匿名さん]

それなりの賃貸では珍しくないね。
分譲賃貸とか住んだことないのかな。

[990: 匿名さん]

マンションだからついてるとか決めつけないでくださいね
ついてないマンションもあるし、ないマンションもあります。
マンションだからって一派一絡げはよくないよ。

[991: 匿名さん]

うちもです。
初めてのデイスポーザ感激しましたよ！
24時間ゴミ出しとかも便利です。
近代的なマンションを知らない人は可哀そうだわ。

[992: 匿名さん]

>>987
マンションのベランダだとゴミ箱洗ったりもできないですもんねー。共同生活だとベランダでも気を使いますよね。
戸建ての庭では、ゴミ箱は普通に洗えますからそんな不潔な状態にはならないんですよー。年に一回も洗えば問題ないけど、マンションのベランダでは全く洗えないんだろーなー。

[993: 匿名さん]

分譲賃貸は騒音が酷かったんだろ？分譲はそんなことないみたいだぞ。(笑)

[994: 匿名さん]

>984

ディスポーザーがあると、ゴミ捨てに行かなくても家や２４時間ゴミ捨てに臭がしません。
以前の賃貸には２４時間ゴミ捨てが有りました。換気扇がすごい音で常時動いていましたが。
ゴミ捨ての時は息を止めてましたが、長くは続かず辛かったです。

[995: 匿名さん]

アメリカではディスポーザーついてて確かに便利だった。だからと言ってマンションが欲しいと考える程の価値はない。ディスポーザーの為にマンションにはならない。

[996: 匿名さん]

>>992
ディスポーザーがあれば生ごみ出ないのでほとんど洗う必要もありませんねｗ
汚れもほとんどありませんので、スロップシンクでさっと流せばいいだけですし。

生ごみ捨てるのに一年に一回ですか。不潔ですね。

[997: 匿名さん]

ラスボスは最上階
http://news.ameba.jp/20141126-408/
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417054454/
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417063540/
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417075070/
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417091896/
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417238815/
わろた

[998: 匿名さん]

マンション同士って熱いですね！

しかも階や間取りで優劣があると
付き合いも大変ですね

[999: 匿名さん]

戸建民は匿名掲示板大好きだよね
URL貼ってある時はだいたい匿名掲示板のような。

[1000: 匿名さん]

９９１さん
私もです＾＾
マンションにして良かったなと思います。

[1001: 匿名さん]

しかもそれをしっかり読んでいて、真に受けるｗ

[1002: 匿名さん]

マンションＶＳマンションになっとる　苦笑

[1003: 匿名さん]

余談だけど、今のマンションのベランダは水道あるし洗えます。今日、タイヤとホイール洗ったので。

[1004: 匿名さん]

戸建てさんは、何で自分に関係ないマンションのスレッドみるのかね。笑
そんな時間あれば趣味でも見つければいいのに。

[1005: 匿名さん]

戸建てさんは、何で自分に関係ないマンションのスレッドみるのかね。笑
そんな時間あれば趣味でも見つければいいのに。

[1006: 匿名さん]

それと、ゴミだしは玄関前でＯＫです。
毎日管理人さんが回収してくれるしね。
コンシェルジュサービスで布団や大物クリーニングも楽々。
何日も外に出ずとも暮らせる利便性はたまりませんね。

[1007: 匿名さん]

>>978

その発想だとすぐ築10年とかになるんだからその時新築の人にバカにされることになりますよ。愚かだ。

[1008: 匿名]

ペットの足洗い場も便利だよ

この前洗車していた人が管理人に怒られてたケド　笑

近代的な生活をしたければマンションかな？

[1009: 匿名さん]

>>1005
老後のセカンドハウスとして考えてる

[1010: 匿名さん]

マンションと言えば老夫婦か単身者がひっそり暮らす、
そんなイメージだなぁ。
元気な賑やか家族は近所迷惑だろうからイメージできない。

[1011: 匿名さん]

マンションの1Fに防災倉庫もあって、マンホールトイレや非常食があるのもちょっと嬉しい。

[1012: 匿名]

ベランダが広いのもいいね
アルコーブやバルコニーがひろいから
小さな物置程度も置けるし

[1013: 匿名]

ん？玄関にごみ出しなんてにおわない？
しかも管理人さん24時間常駐してるの？

[1014: 匿名さん]

>1007

築2年半は最近のマンションで１０年後も変わらないと思います。１０年後にはもっと新しい
何かが出来てるかもしいれませんが、引っ越したいとは思いません。

外断熱の今のマンションで十分です。

[1015: 物件比較中さん]

新しいマンションいいですね。各階に24時間のゴミ捨て場、ディスポーザーで清潔。ジムやゲストルーム、保育園やコンシェルジュサービス。セキュリティもエントランスだけでなくエレベーターで鍵をかざさないと目的階にいけないなど。防災面も手厚い。快適に生活できそうです。
戸建ても見てますが、やはり見劣りします。戸建てなら注文じゃないと良い家には出来なそうです。

[1016: 匿名さん]

１０１２
アルコーブに物置は置けません。
管理組合に聞くか、規約を読んでください。

[1017: 匿名さん]

>>1006
どんなマンションに籠ってるのかな？
コンシェサービスは簡易で事務的なサービスだけのはず。
布団など大物を運んだりはしないよ。
中年のおばさんだから力もない。

[1018: 匿名さん]

＞９９７
で、ラスボスは築３０年になる前に出てくんでしょ。
残された下層民・・・まるで廃墟のようだ

[1019: 匿名さん]

>>1014

いつになっても俺んのとこが一番ってか？
中学生並みの負けず嫌いだね。

お前みたいな最新最新連呼してるバカが自分のマンションドンドン古くなっていくの見ものだわ。

[1020: 匿名さん]

＞１０１５
永遠に新築だと確かにいいと思う！

[1021: 購入検討中さん]

俺が不動産購入してたのが10年前だから、あの頃の新築は築10年になってるし、築20年のは30年になってるし、築30年超のは築40年以上になってる。10年なんてすぐだよ。

30代の新築購入で目がキラッキラの小僧は、築30年のマンションに住んでる人達がお前の30年後と、時代は変われど何ら変わらないということに気がついた方がいい。

[1022: 匿名さん]

確かに・・・
投資目的なら買ってもいいけど
自分が住むのはパスだね

[1023: 匿名さん]

>1019

自分の所が一番なんて書いてない。建築技術は次第に進歩すると思っている。恐らくもっと
新しいマンションはもっと便利になるだろう。でも更に住み替えをして貧乏な生活にする
気はない。あと数年でローン完済。企業年金も有り年収は心配してない。

貯金を増やしても意味ないので全国のいろんな物をネット通販で試している。人口減で殆どの
不動産価値は下がると思う。今の持ち家に住めていればそれでいい。

[1024: 購入検討中さん]

>>1023

誰も聞いてないのに自分のことドンドン語ってくるよね。

結局言いたいのは最新のマンションは問題無いということではなく、俺は今のマンションで問題無いと思ってるってことですね。了解しました。興味ない話やわ〜笑

[1025: 匿名さん]

>997
匿名とはいえ（匿名だからかもしれないが・・・）本音と実情が入り混じりなかなか読み応えありますな
マンション購入検討者は一読の価値がありそう

[1026: 匿名さん]

そもそ戸建じゃなくてあえてマンションを選んだ理由って何だろう？

[1027: 匿名さん]

選んだってより
選んでほしいのよ

[1029: 匿名さん]

>そもそ戸建じゃなくてあえてマンションを選んだ理由って何だろう？

安いからでしょう。

マンション特有の「集合住居、区分所有、狭さ」は、戸建て育ちには理解できない。
東京育ちで実家が戸建てだと、23区内の土地買って注文住宅建てること一択。
同級生も実家以外に家を建てる時には戸建てを選ぶ人が多い。

マンションは、高度成長期に急増した都市流入者の住居として考えられた苦肉の策。
バーチャルな「区分所有」を分譲するのがミソ。

[1030: 匿名さん]

駅1分だから

[1031: 匿名さん]

>1026

ディスポーザー(メンテ不要、寿命で交換)、階段がない。駅・繁華街に近いがマンションに入れば
外の音はほぼ聞こえない。人口減で殆どの地価下落だが持ち分が少ない。大規模修繕を繰り返せば、
建替え不要でメンテ資金がむしろ安い。災害で安全(火災、洪水、盗難)、高層階の窓をカーテン全開可
(都心はダメ)で外から見られない。２４時間ゴミ捨て(外出時ごく時々)、最近のマンションは上階の音も
殆どしない(選択が大事)外断熱コスト(マンション全体の外側断熱で十分)、戸建ては内断熱が多い。
宅配ロッカー(軽い物だけ利用)、虫が少ない(高層階)。周囲の清掃不要。等。

[1032: 匿名さん]

駅1分でも田舎駅でしょ。
23区内の駅近は中古賃貸マンションばかり。

[1033: 匿名さん]

＞1031
外断熱の新築マンション　3件　少な過ぎ、他の条件も有るから選択出来る人は皆無なりそうですね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/theme/search/?pf=&ln=&ln_r=&...

[1034: 匿名さん]

＞1033の補足
タワーマンションの外断熱の新築はゼロ、地震国日本では技術的に問題か？

[1035: 匿名さん]

庭があるとめんどうだから

[1036: 匿名さん]

暗い夜道を歩きたくないから

[1037: 匿名さん]

この場所付近で戸建ては予算オーバー。立地を妥協して戸建てにすることは出来なかったため。

[1038: 匿名さん]

>暗い夜道を歩きたくないから

どんな田舎なんだ。
駅徒歩1分のマンションが建つような、ど田舎や埋立地だな。

[1039: 匿名さん]

明るい夜道で良かった

[1040: 匿名さん]

田舎でも戸建を選ばない理由があるわけです。

[1041: 匿名さん]

たまにマンションのバルコニーでガーデニングもどきをやってるのを見ると、おもちゃの庭って感じがして微笑ましい。

[1042: 匿名さん]

大規模修繕きたら枯れてしまうのかしら？

[1043: 匿名さん]

郊外マンションですが大規模修繕の時は近くの空き地に置いて水遣りしてた。
資材置き場の一部に棚を造って植栽置き場にしてた、広い面積が必要。
都内などは無理でしょうね。

[1044: 匿名さん]

都内はね、戸建ての庭も猫の額。変わんないから。

[1045: 匿名さん]

ベランダゴミ置きって普通なんですかね。
築１５年、２４時間ゴミ捨て可能の分譲賃貸に住んでいますが、
上下左右の全ての家庭でベランダにゴミ箱設置していてウンザリしています。
真夏真冬以外は窓を開けて生活いますが、
上と左の家庭では早朝５〜６時ぐらいにゴミ箱いじり、
右と下の家庭では夜１２前後にガサゴソとやってます。
生ゴミや瓶缶の酒臭い臭いは入ってくるし、音もうるさい。
網戸締めても常に小バエが１〜２匹室内に入り込んできます。
もう本当に迷惑。なんの為の２４時間なのか。。。
その前は新築のアパート、その前は公営住宅でしたが、こんなことは全くありませんでした。
ちなみに来月地鎮祭、３月引越します。

[1046: 匿名さん]

うちは規約で禁止だけど。というか、ディスポーザーの付いてない物件で２４時間ゴミだしってあるの？？

[1047: 匿名さん]

1045さんの物件は24時間ゴミだし可ではないのでは？
24時間ゴミだし出来たらわざわざベランダにゴミを捨てに行かないでしょう。

[1048: 匿名さん]

＞1044

地植えできるし、少なくとも共用部ではないけどね

[1049: 匿名さん]

飽きたらやめられるし、べつにおもちゃの庭でいいんじゃないのかな？そもそもガーデニングしたいならマンション買わないでしょ。

[1050: 匿名さん]

>>1034
外断熱してもQ値2.7の、低い断熱、無駄な光熱費がかかってます。

断熱性能Q値1程度で、太陽光発電でゼロエネルギー住宅が普通になってるのに

比べると前時代的な性能ですね

[1051: 匿名さん]

ベランダに生ごみ？
また団地や社宅の話をする人が…

分譲マンションなら普通に管理会社に通報すれば済む話
それ以前に規約でそんなことありえないけど

[1052: 匿名さん]

>>1051
ベランダの使い途まで規約でがんじがらめなんですね。

[1053: 匿名さん]

出入口が一か所のマンションはベランダが非常時の大事な逃げ場。
出入口が使えない時にベランダから逃げる、隣に逃げるのが多い、下に逃げるのも有る。
ベランダは逃げ道ですから逃げ道部分に物を置くのは禁止されている。
モラルが低いですから無視されてることが多い、