購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART77】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[673: 匿名さん]

>672
戸建てが寒いの納得いただけたようですね。

[674: 匿名さん]

30年前の団地よりでしょ。

[675: 匿名さん]

＞666
＞理屈では24ｈ換気で１日で部屋と同じ容積の空気は取りこんでるんだが、
2時間で同じ容積の空気は取りこんでます。
＞隅の空気まで入れ替わってる訳じゃないんだな。
風がなくても拡散が有ります、人が炭酸ガスを吐いても口の近くだけが濃くなる事は有りません、部屋の炭酸ガス濃度は何処でも殆ど同じです。
同じ容積の空気では部屋の60％が換気されます、換気されない空気は40％です。
0.4ｘ0.4ｘ0.4ｘ0.4＝0.256 8時間で4回換気しますと換気されない空気が2.56％残ってます。
一日で12回換気します、0.0017％だけ換気できない空気が残ります。
＞空気が澱むとカビが発生する。
カビの発生条件は湿気、酸素、栄養、そして胞子が付着することです。
風が有る程度強いと胞子が付着出来ずにカビを抑制出来ます。
空気が澱みますと汚れ（栄養）が溜まり易くなります。
空気が澱む場所は壁際、隅などが多いです、其処の気温は室温より低いことが多いです、相対湿度が高くなりカビが発生し易くなります。
風が澱んでもその場所の温度が高く相対湿度が低ければカビの繁殖にはなりません。
丁寧な拭き掃除も有効です。
昔は風を通すしか有効なカビ対策はないですが最近の家なら局所的な低温部を防ぎ過度な加湿をしなければカビを防止出来ます。

[676: 匿名さん]

＞671
＞673
マンションの真ん中にある住戸Ｑ値1.8以下の一戸建て住宅は多くなってます。
高気密高断熱で人気の有る一条工務店はＱ値1.0以下です、約半分の光熱費で済みます
＞668参照
マンション住まいも経験有ります、高断熱にすればマンションより暖かいです。

[677: 匿名さん]

＞マンションの真ん中にある住戸Ｑ値1.8以下の一戸建て住宅は多くなってます。

どのくらい普及してますか。
それ以外の戸建は、すべてマンションより寒いってことですね。

[678: 匿名さん]

シングルガラスのマンションより断熱ガラスの戸建ての方が暖かいよ。
断熱ガラスのマンションなら戸建てより暖かいだろうけどね。
たかが数千円の光熱費の違いなんかどうでもいいけどね。

[679: 匿名さん]

高級マンションでも上下左右からの騒音問題が深刻。
その代償として赤の他人の温もりで暖かい。

マンション唯一のメリットが、必死に語られていますね。

[680: 匿名さん]

＞６７８
30年前のマンションより戸建が寒いのは明白です。
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

特に廊下や玄関等の居室以外が寒い。
ヒートショックに注意です。
夜は便所を我慢。朝は布団から出られない。
戸建ては未だに昭和の生活です。
だって、30年前のマンションより寒いんだから。

[681: 匿名さん]

結局、マンションでも戸建てでも自分の求める条件を満たす物件を選んでるんだから不満は無いはず。
それぞれ条件は十人十色なんだからどっちがどうだなんて喚いているのは、値段や実家事情とかで妥協しちゃった人なのがバレバレ。

[682: 匿名さん]

＞679

むしろ、戸建の長所は広さのみで、その他、マンションに全敗だと思いますよ。
戸建てって、新聞配達のバイクの音で目が覚めちゃうんでしょ。
天井ぺらぺらだから2階の音が響くし。

[683: 匿名さん]

>>680
マンションのQ値って30年進化してないの？
結局マンションの暖かさ自慢って窓が少ない自慢だよね。
自慢することか？

[684: 匿名さん]

>>682

＞むしろ、戸建の長所は広さのみで、その他、マンションに全敗だと思いますよ。

いろんな戸建て、マンションがあるのに、こういうこと言っちゃうって程度が知れますよ。

ちなマンション派。

[685: 匿名さん]

＞677
寒い北海道は8割だそうです。
主力大手Ｈ.Ｍが怠慢なので他県はお粗末な状態のようです。
次世代規格も過去の規格になりましたから新規格による新築は高断熱が常識になります。
＞すべてマンションより寒いってことですね。
＞日当たりが悪くて寒い賃貸マンション、あるいは公団や古い社宅などマンションでも断熱材そのものが入っていなかったり、薄くしか入っていないマンションは結露が悩みの種、というマンションも多いですが、マンションそのもののもつ特性は上のようなことなのです。
マンションの真ん中にある住戸はマンションの一部ですから間違えないようにして下さい。
マンションの断熱材の厚みは一戸建てよりは劣るようです。
一戸建てでは断熱材の厚みが400ｍｍ等の住宅も有ります。
日本ではまだ外断熱のマンションは殆ど無いようです、内側に断熱材を入れますと狭い部屋が更に狭くなりますから断熱は疎かにされてます。
部屋のおしくらまんじゅうで暖かいだけです性能は劣りますマンションの端は夏と冬に地獄を見ています。

[686: 匿名さん]

＞６８５
日本のほとんどのエリアで、マンションより戸建が寒いということが、よくわかりました。

[687: 匿名さん]

どっちでも良いけど自分の条件↓を満たすのがたまたまマンションだった。

・予算６０００万円台まで
・通勤５０分以内
・近くに大きな公園がある
・小学校まで５分以内
・大型バイクも停められる、マンションなら駐車場は平置き
・マンションなら１００平米以上、戸建てなら１２０平米以上
・戸建てなら庭付き
・マンションなら共用施設付き（ゲストルーム、パーティールーム等）
・マンションなら５００世帯以上


そしたらたまたまマンションだっただけ。　戸建ては条件満たすものが無かった。条件満たす戸建てがあったらかなり迷ってたかも。

[688: 匿名さん]

実際にマンションの騒音問題ってどのくらいあるのかね？知ってる範囲では全く聞いたことないからちょっと想像できないな。一軒家で近所迷惑になってるオバサンのニュースとかなら見たことあるけど。

[689: 匿名さん]

＞680
http://www.fpcorp.co.jp/super_q/
トップランナー住宅です。
これ以上性能を上げますと冬でも冷房になってしまいます。

[690: 匿名さん]

＞686
理解力の乏しい方ですね。
郊外の大規模マンションなら真ん中にある住戸は多いです。
ほとんどのマンションは端の部屋が多いのが現実です。
端だから窓が有る、最上階だから音の心配がないと宣伝に乗せられて余分に高い金を出してババを掴まされています。

[691: 匿名さん]

色んな条件があるけど、予算だけは限度があるからね。予算でどっちがいいかなんだよね。こういうと戸建てを買う予算が無いとか言い出すんだけど、論点のすり替えなんだよね。予算が上がればその予算でまたマンションと比較するだろうから。

[692: 匿名さん]

>>688

分譲マンション６部屋目だけど、騒音で悩んだことも無いし、苦情も無い。
マンションに騒音問題はあるが、全分譲マンションの部屋数からすると１%程度だろう。
賃貸マンションはもっと多そうだ。