THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）のPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325078/

所在地：東京都文京区千石二丁目50番1（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：75.24平米～90.32平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1157: 匿名さん]

富裕層の定義って資産1億って言われているからその位は持ってるかと思ったけど違うの？

[1158: マンコミュファンさん]

ん？少なくともマスではないでしょ。富裕層の定義も、アッパーミドルから超富裕層まで様々ですよ。そこら辺のシンクタンクのレポートでも検索して読んでみて下さいな。まぁ、一戸15億〜50億の檜町のマンションを購入されるような超富裕層の方が、こんなスレで浮遊してないとは思いますが。

[1159: 口コミ知りたいさん]

未だにみんな色々盛り上がってるみたいだけど、それだけ気になる物件という事なんだね。スミフは強気の値付けだったと思いますが、残り数件であれば、戦略経営勝ちなんだろう。

[1160: 匿名さん]

ここはただでさえ周辺の反対やらで延び延びになった物件だから、いつまで売れ残るかな？って感じで定期的に気になって覗いちゃう。

まあこの億ションを160戸売るのも大したものだが、もう完全に落ち着いてしまった感もあるので、完売には消費税の再増税とかのきっかけが欲しいだろうね。発売時は法外な価格と言われたが、その後は他が上がったから相対的に適正っぽく感じられ、今また相場の一服感と築年数の経過で微妙な価格になりつつある。

[1161: 匿名さん]

>>1159
気になるっていっても、買いたくて気にしてるんじゃないでしょ。
いろんな面で大上段に構えたこの物件が完売するか、顛末が気になって興味本位でここ覗いてるだけだと思うよ。

[1162: 匿名さん]

>>1161 匿名さん

確かにスミフは良くも悪くも割引セールしないから、買いたい人も待つ必要ないもんね。買いたきゃとっくに買ってる。

[1163: 通りがかりさん]

>>1161 匿名さん

顛末というワードを誤用しているあたり、相当、個人的に嫌な思いをされたんでしょうね。心中お察しします。
世の中、「大上段に構えた」物件なんていくらでもありますよ。

[1164: 匿名さん]

番町や青山の絶対手が出せない物件と違って、ここはもしかしたら買えるかもと思えるのがくせものなのでしょうか。
希望して諸事情で(大上段も含めて)結局ダメだったという人には不快な物件でしょうね。

[1165: 匿名さん]

>>1163
的外れなこと言ってるね。
最後がどうなるか知りたいって意味で顛末って言ったんだけどなんか違うの？
それと自分はここと何の接点も接触もないよ。あなたと同じ「通りがかり」です。残念でした。

[1166: 評判気になるさん]

>>1146 ご近所さん

地歴なんて関係ないことは、小日向ハウスや迎賓の森で証明されている。
地歴が良くてもここのように売れ残る。
売れ残る共通事項はない立地が悪いこと。

[1167: 匿名さん]

>>1166 評判気になるさん

地歴はオマケだよね。

[1168: 通りがかりさん]

完売したらこんなん言われなくて済むのにね

[1169: 関係者さん]

>>1168 通りがかりさん

稚拙な文章で複数人を装ってるお前だけだよ

[1170: 匿名さん]

装ってないよ
お前が稚拙だよ

[1171: 通りがかりさん]

>>1170 匿名さん

？？www

[1174: 通りがかりさん]

[No.1172～本レまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1175: 匿名さん]

SUUMOは住友不動産の宣伝誌か!?
http://pic.twitter.com/Sjub74X7JB

[1176: うーんさん]

一階といってもほぼ半地下、道行く人の足元が見えて地下に住んでる気分になりそう。
それなのに一億円。
二階といっても、道行く人と目が合う高さ。。
これで一階より二千万円アップ。
建物もなんかややこしいし、なかなか売れない理由がわかったような。。。

[1177: 匿名さん]

>>1176 うーんさん

ほんとこれ。ここは2階で正味1階だから3階以上じゃないとなかなか検討対象になりにくいよね。折角高台でも這いつくばって住むのは抵抗がある。

[1178: マンション検討中さん]

>>1176 うーんさん

買えない人に売れない理由を分析されてもねぇ。。老婆心ながら、売れない理由より、買えない理由を分析された方がきっと人生にプラスですよ。

ちなみにご指摘の対象であろうボタニカルの半地下、二階はともに完売ですよ。