THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）のPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325078/

所在地：東京都文京区千石二丁目50番1（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：75.24平米～90.32平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1073: マンション検討中さん]

>>1072 匿名さん

的確な指摘です。
ただ士業にもいろいろありますから……

[1074: 匿名さん]

スーパーカーと士業が時々湧いてきますね…

[1075: 匿名さん]

>1069

買えないなのと買わないのは大違い。どっちなんだろう。

[1076: 匿名さん]

>>1071 匿名さん

一種低層は駅近ではないことも知らないの？
士業って力士？保育士？？笑

[1077: マンション掲示板さん]

>>1075 匿名さん

高くても完売しているマンションはいくらでもあります。
築２年で在庫がこれだけあるのは、そういうことでしょう。
都心に住むの定期購読者ですが、広告しつこいです。

[1078: 匿名さん]

住友はこういう売り方ですからね。
竣工後５、６年は想定内ですよ。
あとは中古と売り方は同じですが、未入居にこだわる方がいるのでそこで売れます。
いつかは売れるんです。それでいいんです。住友は。
リセールに関してもそんなに支障はありません。
今は全体的に高いので今後はわかりませんが、だいたい相場に落ち着きます。

[1079: 匿名さん]

マジレスすると、このあたりの立地と価格帯で士業夫婦とすると勤務医夫婦で世帯年収２０００－３０００万円台の一択ですね。総合病院多いですからね。

[1080: 匿名さん]

勤務医は士業じゃないですよ

[1082: 匿名さん]

>>1079 匿名さん

きちんと基本的な知識を蓄えてからマジレスして下さいね。一応、ここはオフィシャルな場ですので。

[1083: 匿名さん]

>1078

未入居とバッティングするからリセールはきついでしょ。すみふはそんなこと知ったことではないし。

[1085: 匿名さん]

ちなみに2014年以降販売開始で完売にまで至った23区内のスミフ物件って何処があるのでしょうか？知ってる人がいれば教えてください。

[1086: 匿名さん]

[NO.1081から本レスまでの幾つかをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1087: 匿名さん]

今日も駅でチラシ配りご苦労様です

[1088: 匿名さん]

いろいろdisっている人がいるけど、その人たちの攻撃ポイントは高額すぎるってことだよね?
なら、この金額で買っても別に問題ないし…って層には無問題だとおもうのだが。
実際、住んでいる人たちから問題はあがっていないのだし。

買っても住んでもいない人がいろいろ言ってもなんか無意味な気がする。

[1089: 通りすがり]

>>1088
通りすがりにとっては2年経っても完売しない高値マンションがどうなるか気になるんです
売主がいつどう動くかすごく楽しみ　たぶんそういう人多いと思う
ここ長寿スレになるかもね

[1090: 通りがかりさん]

もう築２年の中古なのに新築のふりしていたり、気になる存在。
夏〇純？

[1091: 評判気になるさん]

>>1072 匿名さん

日本語が間違ってますよ。

[1092: 評判気になるさん]

>>1088 匿名さん

あくまでもここは検討スレなので未購入者でも問題ないかと。但し恐らくこのスレには、1、2名の単なるネガと、2、3名の既購入者しかいなそうなので、仰る通り無意味ではあると思います。大体、本気の検討者がこんなところでdisったりしないでしょう。

[1093: 住民さん]

先週も引越あり、今日も引越して来た人がいました。完売間近ですね。

[1094: 通りがかりさん]

買いたい買いたい。
でも買えないんですぅ。