レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）ってどうですか？

[匿名さん]

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

所在地：（従前地）宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
　　　　　（仮換地）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内　第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
　　　　　　地図：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通：JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅　徒歩8分
　　　　JR東日本仙台駅　徒歩16分
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.75平米～92.43平米
総戸数：143戸（管理事務室、ゲストルームを除く）
販売スケジュール：平成27年2月上旬 開始予定
入居日：平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[413: 匿名さん]

買ってみて！

[414: 匿名さん]

>>412

他物件の長期修繕と比較しました？
私は他と比べて、高過ぎてビックリでした。

[415: 匿名さん]

私も他の物件の長期修繕と比較し、たしかに高いと思いました。

レーベンは買いやすい価格なのかもしれませんが、オプションが高いのと維持するのは他のマンションよりも大変ってことですね。

[416: 匿名さん]

>>414

もちろん私も比較しましたよ。
自走式などと比べれば他の物件よりも高いのはたしかですよね。。。

タワー式駐車場の長期修繕計画として住んでから突然修繕一時金を払わさせられるような
変な計画ではなかったという意味でした。
誤解をまねいたならすみませんでした。

>>413

買う方向で検討中です。
まだ決めたわけじゃないですけどね。。。

[417: 匿名さん]

415さん
オプションの価格出てたんですか？
参考までに教えて欲しいです！

[418: 匿名さん]

買う方向ですかー！？
勇気ありますね。
でも人それぞれですからね。
頑張って下さーい。

[419: 匿名さん]

レーベンの18番！
情報小出し営業ですか。

[420: 匿名さん]

買った人がかわいそうだから、追い込むのはやめよう。手付け放棄の契約解除なんて出来ないんだし。買ったものは仕方ない。

[421: 匿名さん]

私には買う理由が見つからないし、自己責任だけど、買った人がかわいそう。
皆さんはシッカリ勉強して、華美なモデルに浮き足立たず、冷静に選びましょう。

[422: 匿名さん]

良い部分もありますから買う人は買うでいいんじゃないでしょうか。
そろそろ違う話題にしませんか？
マンション建設に対して周辺住人とのトラブルや建設反対の有無とか。
どなたか知っている人いませんか？

[424: 購入検討中さん]

レーベンの悪口見るの飽きましたね…
もう少しためになる情報ください。

[425: 匿名さん]

価格表の中から、いろいろ考えながら検討したいのに、「あなたはこの部屋で価格はこれ」って一方的な気がした。価格決まってんだから最初から価格表見せろよって感じ。

[426: 匿名さん]

価格表見せると、売れてないのが判っちゃうからね。

[427: 匿名さん]

悪口言われるようなことばっかやってるから書かれるんだろうけど価格表見せてくれないって....
それじゃ検討できないですね。

[428: 匿名さん]

>>427
野村とか大手も価格表は見せないですよ。

[429: 匿名さん]

見せてるよ
ここだって最初は見せてたけど

[430: 匿名さん]

スカスカなのが、バレちゃまずいからね

断層至近は手を出せない。

[431: 匿名さん]

私も価格表見せてもらえなかったです。人によって対応違うの？

[432: 匿名さん]

私もでした。なんか・・対応もいい加減だし、電話もしつこい。不信感で検討から外しました。

[433: 匿名さん]

一期で検討した者です。
価格を教えてもらうため数回通ったかも。
東口って駅に近いだけで住むところじゃないと思い断りました。
その後毎週金曜の19:00前後の電話には参りましたね1

[434: 匿名さん]

電話は出て断ればかかってこないんじゃない？
出ないからしょっちゅうかかってくるとか。

[435: 匿名さん]

はっきり断りました！
それでも掛かって来るのがレーベン。
最後の方は担当じゃない人からも来た。
全て出てませんが。

[436: 匿名さん]

そんなに売れ残っているんですかねぇ～
それなりにいいマンションだと思うんですけどね
前向きに検討しているんですけど、、、

[437: 匿名さん]

買えば良いのでは。
何に価値を置くかは人それぞれ。
普通の人は買わない。だから、売れてない。

[438: 匿名さん]

煽るね。普通の人は買わないとか。
なんでそこまで言えるか分からんわ。

[439: 匿名さん]

ここの書き込み数すごいですね〜

[440: 匿名さん]

>>438
あなた普通じゃないね。

[441: 匿名さん]

ここの営業に個人情報を出すのはお勧め出来ません。

[442: 匿名さん]

ここでネガティブな書き込みしてる奴のが普通じゃないよ

[443: 匿名さん]

いい物件だから大丈夫

[444: [ 50代]]

断層の話はやめたの？

[445: 匿名さん]

>>444
新ネタじゃないとダメ

[446: 匿名さん]

断層の話が出ると、有益な情報交換じゃないって言われるからね

大事な話だと思うけど。

[447: 匿名さん]

断層とかの話はやめて、良い話ばかりしようよ。その方が、契約者も検討者もみんなハッピーだし。

[448: 匿名さん]

契約者スレ作ってさ～ハッピーに盛り上がれば！
検討者にとっては断層を切り離すことは出来ないから
全く別な話題ってのは無理！！

[449: 匿名さん]

しかしレーベンいじめ凄いね！！
結局、どこまで信じていいのかわからん。
断層の話だって最初は真下だの真横だのって散々言っておきながらちゃんと調べてコメントした人が現れると
急にだんまりだし、次は精神病院の近くだのってさぁ・・・

[450: 匿名さん]

断層は国土地理院の地図では真横です

誤差の注意書きを読むと真下の可能性もある

[451: 匿名さん]

真下ですよ

[452: 匿名さん]

国土地理院の地図を見ましたが近いですけど真横とまでは言えないと思いますね。
真下ではありません。
誤差に関しては１ｍくらいでしょう。　　
真下にあたることはありません。

[453: 匿名さん]

また断層の話かよ
いい加減にしろよ

[455: 匿名さん]

東口近辺にドラッグストアできるって本当？
スーパーとかできないのかなぁ…

[456: 匿名さん]

出る杭は打たれる。
３級デベは上から潰される。。。

[457: 住民さんＡ]

ドラッグ→がせ
スーパー→小田原のダンロップ。それこそレーベンのマンションと敷地内

[458: 匿名さん]

レーベンさんそんなにダメなんですか？
良い話全然ないし・・・

[459: 匿名さん]

断層がどのくらい近いのか真実はわからないが、そういう話をしなきゃいけない時点でアウトだと思います。

[460: 入居済みさん]

>>458
建物は⭕️
レーベン❌
地盤❌
総合❌

[461: 匿名さん]

○は建物じゃなくて、オプションだらけのモデルルームじゃない？

[462: 匿名さん]

手付金払っちゃったし…
捨てるしかないかぁ…