レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）ってどうですか？

[匿名さん]

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

所在地：（従前地）宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
　　　　　（仮換地）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内　第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
　　　　　　地図：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通：JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅　徒歩8分
　　　　JR東日本仙台駅　徒歩16分
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.75平米～92.43平米
総戸数：143戸（管理事務室、ゲストルームを除く）
販売スケジュール：平成27年2月上旬 開始予定
入居日：平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[281: 匿名さん]

冠水するもん

[283: 匿名さん]

精神科は目の前だもん

[286: 匿名さん]

本当にいるのww

[287: 契約済みさん]

いるよwここで叩かれまくって不安だわ！

[288: 契約済みさん]

います！どんだけ他社必死よってかんじですよねw

[290: 匿名さん]

>>285
本当の事を書き込んだわけ

[291: 匿名さん]

営業の説明に納得して買ったんだから、騙された訳ではないワケで…

[292: 匿名さん]

ある意味注目の物件だね。
契約者の皆さんホント羨ましいです。

[293: 匿名さん]

1期40戸完売ってのもタカラさんの自演？

[294: 契約済みさん]

スレの立て方わからないよ〜

[295: 匿名さん]

>>294
自演お疲れ様です。

[296: 匿名さん]

結局、駐車場も値上げ、追加徴収があっても自己責任ですか？

[297: 匿名さん]

何があっても騒がない、驚かない、全て自己責任で。

[298: 匿名さん]

ちょー炎上してるね

[299: 匿名さん]

タカラは売れればそれでいいの。
売った後は知らんぷり。クレーム言っても知らんぷり。
この会社の伝統ですね。

[300: 匿名さん]

ここってオプションテンコ盛りのMRでしょう。
じゃないと安っぽ過ぎてダメみたい。
そのために必要以上飾り立てるらしいよ。

[301: 匿名さん]

>>297
騒がない→全て承知の上購入
驚かない→断層上にあるから

[302: 契約済みさん [男性 50代]]

契約しました。
買う経済力のないひやかしが多いようで笑えます。
買う気（力）がないならコメントしないで、買える安い物件を探していたらいいんじゃないですか？

[303: 匿名さん]

まぁ確かに買える人は書き込んでない気がする

[304: 匿名さん]

ここは、断層、駐車場、胡散くさい営業がダメなので、ほかの新築を先週契約しましたよ。

[305: 匿名さん]

ここ買う経済力って。
ここ断層だから駅裏で一番安いんじゃないかな？
ここ買えないと他も買えない。
ここまで来ると駅裏とは言わないか。
ここは仕様は悪くないのに安い。

なぜでしょう？

[306: 匿名さん]

ココしか買えない経済力

[307: 匿名さん]

>>285
言葉が汚い
出直して下さい

[308: 匿名さん]

この物件資産性が高いとかいう営業いるんですよ～
不動産のプロとは言い難いですよね～
そんなに価値が高いなら自分で買えばいいんですよ。
無責任極まりないと思います。
断層の説明は全くなかったですし...

[309: 匿名さん]

買う人が少ないから、強引だよなぁ。

[310: 匿名さん]

なぜ資産性が高いか教えて欲しいです。

モデルルームは気に入ったんですが、家に帰ってこの掲示板見て断層を調べたらゾッとしました。

建物良くても免振使っても土地が....

一から検討しなおしです。

[311: 匿名さん]

完成まで完売できずに後から購入する人が安く購入できる構図か？アリエール！
ここの営業に惑わされずに自分を持たないと。

[312: 匿名さん]

安くなっても欲しいと思わないよ。
いいとこ探してもないね。
西側なんて販売難しいと思うよ。

[313: 匿名さん]

断層、駐車場もあって、あとあと、値引き販売されるだろうから、契約は先延ばししようと思います。もうちょっと、ちゃんと考え直してみる。

[314: 匿名さん]

賃貸だったらいいんじゃないの。地震あって傾いたら出て行けばいいんだもん。

[315: 匿名さん]

借りるのも無しですね。
断層の真上に家族を住ませたくない。
賃貸なら選択肢が沢山あるしね。

仙台駅から遠い、断層真上、機械式。

私には賃貸でもメリットが感じられないです。

[316: 契約済みさん]

ここ見るといつも荒れてて評判の悪さにがっかりです。
契約したけど、不安でやめたくなります。

[317: 匿名さん]

>>316
契約者スレでどうぞ。自己責任ですよ。

[318: 匿名さん]

契約者の方の書き込みや、契約者の方の物件に対する誹謗への抗議の書き込みは、この悪ふざけの抑止力にはならないと思いますよ。
他社の営業にとって他物件の契約者はもはや客ではないので、そういった方になんと思われようと関係ないですからね。
そもそも真剣に物件購入を検討されている方でこの掲示板を見て買う買わないを決める方はいないと思いますので、ここは悪口掲示版という位置づけにして既出のように契約者掲示版を作ることをお勧めします。

[319: 匿名さん]

賛成☆

[320: 匿名さん]

318は…

[322: 匿名さん]

>>321さん
同意します。真剣に検討してるからこそ、色々調べていて、掲示板に辿り着く。
勢いで決めて、後悔はしたく無いですからね。

[323: 匿名さん]

意見交換する場所ですからねぇ。
でもここを契約しちゃった人も見る訳だからオブラートに包んで意見交換しましょ。

仙台の市場は新参者には甘くないって事？
ノムさんとスミさんは相変わらずすごく高いけど、営業からの金額を聞くとここは仙台で一番くらいの金額に下げてきてるから赤字覚悟の放出！？
東口近辺は旧x橋～榴ヶ岡公園の新道に駐車場を含めてまだ土地がたくさんあります。
妥協して選ばなくてもまだまだ供給がありそうなエリアかと。

[324: 匿名さん]

>>322
勢いは大事よ。100％満足できる物件なんてないからね。

[325: 匿名さん]

自分は、総合的に判断して見送り。
仮にここが野村でもスミフでも結果は同じだったと思う。
あるものを無くすわけにいかないし。
ここにきて駐車場問題。これに関しては、
メーカーに見積もりを取った上での長期修繕計画なのか
デベのザル計画なのか？それは確認した方が良いでしょう。
物件に差がなくなってきたわけだから、色々な角度で検討されると
厳しい部分があるよねー。

[326: 匿名さん]

>>322
321ってなんで消えてるの？何か大事なことでもかいてあったの？

[327: 匿名さん]

駐車場に関しては固く見積もらないと、あとあとキツイもんね。ここは駐車場使用料からして甘そうだけど。

[328: 匿名さん]

駐車場云々言ってる方は長期修繕計画案を見ての書き込みでない以上は憶測からの誹謗中傷になりますのでお控えください。

[329: 匿名さん]

↑
あんた何モン？

[330: 匿名さん]

>>328
どこが誹謗中傷なんだよ。

お前は関係者か！！