レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）ってどうですか？

[匿名さん]

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

所在地：（従前地）宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
　　　　　（仮換地）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内　第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
　　　　　　地図：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通：JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅　徒歩8分
　　　　JR東日本仙台駅　徒歩16分
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.75平米～92.43平米
総戸数：143戸（管理事務室、ゲストルームを除く）
販売スケジュール：平成27年2月上旬 開始予定
入居日：平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[1001: マンション検討中さん]

ナシ物件でしょう。

[1002: 匿名さん]

今日見たスーモには、すでに完売した物件と紹介されていました。まだ販売しているのか、完売しているのか、紛らわしい広告が目立ちます。

[1003: 匿名さん]

完売はしたんでしょう。その後キャンセルがでただけ

[1004: 匿名さん]

キャンセルが出てもうすぐ1ヶ月が経ちます。100戸以上のマンションが1年位で完売した物件なのに、なぜたった1戸のマンションがこんなに売れないのでしょうか？ものすごく値段も安いお部屋なのに。

[1005: マンション検討中さん]

それは、レーベン物件だから！
賢い人が増えてきましたね〜

[1006: マンション検討中さん]

当時と今では状況が違う
今は選択肢も増えてきたしね

[1007: 匿名さん]

完売まだかな？

[1008: マンション検討中さん]

最初から売れ残りみたいですね。キャンセルではないみたいです。
知り合いが税抜きで買わないですか？と売り込みがあったみたいです。ほんと特定の人だけみたいですけど。その方は税金対策にと言われたそうですよ。

[1009: 通りがかりさん]

3階Dタイプも売れ残りみたいですね。
4398万円で売りに出されていますよ。

[1010: 匿名さん]

結局売れ残りなのかよ。なにが即日完売だか。

[1011: マンコミュファンさん]

早速中古で売り出されてますが12階76平米で4630万！お部屋の写真見ましたが、モデルルームとは違い(当然ですが)普通のお部屋でした。皆さんわかって契約していると思いますが、イメージ的なものがまるで違っていて分かっていても驚くのではないかなと思ってしまいました。

[1012: 通りがかりさん]

レーベンマジック、なるほどです。
中古ではなく売れ残りでは？

[1013: 匿名さん]

なるほど。
物件価格が安かったから、購入後高い金額で売ろうとしてますね。手間だけど利己な方もいらっしゃるもんだわ。

[1014: 匿名さん]

1011さんの投稿から写真を見てみました。
和室５畳のリビング側の引き戸の仕上げがふすまみたいで、笑っちゃいました。
4630万円ならドアと同じ木目仕上げでいきたいな。

[1015: 匿名さん]

ドアと同じ木目の和室仕切り戸なんてあるの？

[1016: 匿名さん]

俺がMRで見たのは、両面木目で吊り戸だったかな。
押入れの引き戸も木目で、和室といえども洋風でオシャレだった。

[1017: 匿名さん]

この仕様で4600万は高すぎですね。3900万でも高いと思います。

[1018: 匿名さん]

3332万でも売れないのに、3900万では難しいでしょう。

[1019: 匿名さん]

１０階南向き３Ｌが４７２０万円、７階西向き２Ｌが３６８０万円で中古が売りに出ていましたが、西向きの２Ｌでは高すぎるなあと思いました。個人の好みでしょうけれども、浴室の壁を黒にしたのはどうしてなのか、もう少し落ち着いた配色にすればよかったのにと思って残念。

[1020: 匿名さん]

すでに4部屋が中古で出回ってますね。
確かにあの浴室のデザインは好みが分かれそう…