オーベル横浜白幡ってどうですか？

[物件比較中さん]

オーベル横浜白幡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
学校が近いのは良いのですが、生活するのに便利な場所でしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区白幡東町1番外（地番）
交通：京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩14分
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.00平米～85.43平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.ober.jp/yokohama99/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.5　管理担当】

[41: 匿名さん]

白幡って、どんな地域ですか？
落ち着いた住宅地ですかね？

[42: 匿名さん]

同じ白幡でも白幡上町あたりは大きなお家が多いね。
ここあたりはそうでもない。

[43: 匿名さん]

>>38
そういう環境だと電動自転車でも厳しそうですが皆さんどうやって移動してるのでしょう？
車オンリーなんですかね。駐車場は戸数の半分程度ですし、色々考えちゃいますね。

眺望はとても良いですね。ただ花火は南側の住棟限定で違う棟だと
寂しいことになっちゃいそう。価格帯は相場より割高みたいですね。
そうなると設備仕様が一般的なものというのは少々微妙かも。

[44: 匿名さん]

食洗機に、ミストサウナの標準装備はありますね。
収納も多い方だと思いました。
棟により価格差があり悩みます。

[45: 購入検討中さん]

日当たりの良い部屋は5000万近くのようだが今はマンション買ってはいけない時期なのかな。ちょっと高すぎる気がする

[46: 匿名さん]

>>45
今はデベが強気ですからね
2、3年待てるなら待った方が良いと思います

[47: 検討中さん]

２～３年じゃなくて５年以上では？

[48: ご近所さん]

マンションは景気いいときに頭金を蓄えて、景気悪いときに購入するのが賢明。好景気の時は、駅近でもハイスペックでもない平凡なマンションでも強気の値付けになるよ。

[49: 匿名さん]

そーなんだけど、出産、入学、進学、転勤、転職など家庭の節目もあるしね。なかなか難しい。

[51: 匿名さん]

子どもももう大きくなってしまっているとそこまで考えなくても良いんだけれど、
特に子供がいる場合には
転校が伴う事も大きいですから、本当に難しいですよね～(汗)
その時にマンションを買うのに適している経済状況かどうかっていうのも
自分ではどうにもならないですし。

[52: 匿名さん]

生活に影響を与える変動要因がそんなに多いのなら、いっそ賃貸にしといた方が自由が利いて無難だと思いますよ。ママ友一家がマンション買ったからうちも～、なんて動機だといずれ首が回らなくなります。

[53: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>52
支出以上に収入が増えれば、問題ないでしょ。5000万円位のマンションなら、世帯年収700万円くらいあれば何とかなるんじゃない!?年収を上げるために、資格取ったり転職したり昇進したり事業起こしたりして頑張ればさ。

[54: 匿名さん]

一馬力で700万と二馬力で700万とでは雲泥の差があるので何とも言えないな。仮に二馬力で700万だとしたら、悪いことは言わないからマンション購入はやめといた方がいい。

[55: 物件比較中さん]

このマンションについての意見を交わしませんか？

[56: 匿名]

>>54さん

それじゃ、住宅ローンの審査通らないんじゃない！？
奥さんの年収なんて、あろうとなかろうと審査では一切関係ないですしね…。

[57: 匿名さん]

低年収で一人の稼ぎじゃ買えない世帯は、二馬力それぞれでローン組んで共有名義にするんですよ。

[58: 匿名]

>>57さん

そうなんですか…。
じゃあ、もしローン残して旦那様が先に亡くなられた場合でも、奥様は団信が降りてローンは支払わなくていいというのは適用されますか？
それとも、奥様も契約者だから残りのローンを支払う義務がありますか！？
もし後者なら、夫婦共同でローン組むとか絶対に嫌ですね！！

[59: 匿名さん]

住宅ローンの種類については、自分で調べましょう。
ここで話すことではないのでは？

http://suumo.jp/journal/2014/10/02/70500/

[60: 匿名さん]

もっと勉強してから購入に踏み切らないと、買ってすぐ行き詰まるよ。周りに煽られて無茶な買い物しないようにね。

[61: 匿名さん]

マンションとかは、今が買い時なんだろうかんらね～。
今後も値がどんどん上がっていくからと、そんなことを言われると
どうしても今の内でないと・・・なんて気持ちになってしまって
まだ買えるような状態でもないのに慌てて買ってしまうんだよね。
しかし、買い時がいつなのか、それも賭けですね。