レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[990: 名無しさん]

レオハウスとタマホームってどっちがマシ？

[991: 匿名さん]

元は同じ系統ですから、あとは施主の要望を如何にかなえてくれるかでしょうね。
うちは営業さんからの提案で創作棚等、材料費+αで作成して頂いたりしましたよ。

[992: 匿名さん]

自社オリジナルはメンテ費高い
というか他でメンテできない

[993: 匿名さん]

ちょっと皆さまに相談なのですが、以前床にボンドが施工されておらず貼替えとなったものなのですが、階段が歩くたびにギシギシ音がしまして、夏場はまだマシだったのですが今現在かなり音がしています。レオで建てた他の方どうですか?こういう物なのでしょうか。
近所に出来た他メーカー（大手ではない）の展示会を覗いたときは春先で出来たてなのにかなり音がしてました（汗）

[994: 匿名さん]

>>993 匿名さん
無事床が終わって良かったですね。
我が家は階段がギシギシ言ったことはないですね。
どうなんでしょう。

[995: 匿名さん]

>>990 名無しさん
本人が納得すれば、どちらでも良い家が建つと思いますよ。後は良い営業、良い建築士、良い大工さんが担当になればなお良いです。

[996: 通りがかりさん]

決算前だからと150万値引きしてくれた
みんなどのくらい値引きしてもらえた？こんなもん？

[997: 名無しさん]

>>993 匿名さん
家も最初は多少床鳴りがありましたが、1年もしたら落ち着きましたよ。
もし気になるようなら点検の時にアフターに言ってみたらどうですか？

[998: 匿名さん]

>>996 通りがかりさん
うちも決算近かったので、そのぐらい値引きして貰いました。利益分を削ってるんですかね？

[999: 通りがかりさん]

利益削るならいいけど、木材や大工への賃金から削られてたらどうしようもないな

[1000: 匿名さん]

>>999 通りがかりさん
こればっかりはわからないですもんね。
担当営業さんに聞いてみます。

[1001: 匿名さん]

何位も無くて、そのまま値引きする事はりません。
値引きの裏を良く確認しましょう！

一般的には、工賃が安くて済む大工さんにしているようです。

[1002: 通りがかりさん]

ここって着工から2カ月で家経つらしいけど早くない？大丈夫なの？

[1003: 匿名さん]

プレハブのほうが早い

[1004: 匿名さん]

>>1002 通りがかりさん
今はどこもそんなもんだと思いますよ。基本的に大工さんの人数にもよりますが、うちは３ヶ月ぐらいでしたね。

[1005: 匿名さん]

>>997 名無しさん
一応今度階段の裏の壁をはいで手直ししてくれることにはなったのですが、手直し箇所ホント多いなぁとショボーンとしてます。
同じ材料で鳴る鳴らないがあるならやはり大工の技量の問題なのですかねぇ…

[1006: 通りがかりさん]

普通に考えて値引きが数万ならまだしも、うん百万もあることを疑問に思ったら？
値引きすること自体ありえないね。

工期が短い、でも手直しが多い、なんでだろ？　2か月程度で家が建つとかマジすげーわ
俺たくさん値引きしてもらったぜ！さぞかしうれしいでしょうね。

でも赤字経営になるような値引きは普通しないよね？
値引きしてもでも利益を出せなきゃ倒産です。
じゃあ家の価値って実際どうなの？それなりじゃね？

ただ安いだけのコスパの良い家、
コストに見合った上質な家、
どこに重点を置くかは自由だし何を取るかも自由だけどね。

[1007: 名無しさん]

値段の満足度一位らしいけど、値段の割にはまずまずな感じなのかね

でも見積出してもらったら、35坪で外構や諸経費全部合わせて1900万、決算値引きで1800万
坪単価50いってる。言うほど安くはないね

[1008: 匿名さん]

>>1007 名無しさん

十分安いですし坪単価なら45万くらいじゃないですか？
メーカーがどうこうというより、あなたにとって1800万という金額が高いと思ってるだけなのでは？
予算が合わないのであればローコストメーカー以下の業者へどうぞ。

[1009: 名無しさん]

広告とかでは坪単価もっと安くかいてるから、それに比べると、ってことね
まあ注文住宅だとこんくらいはとられるわな

[1010: 匿名さん]

どこにそんな広告があるのかは知りませんが広告と見積もりとでは内容が違うからでしょう。
坪単価が安いということは計算方法の違いかグレードの違いしかないと思います。
家は価格相応です。
あなたに見合った家ができるといいですね。

[1011: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
大工さんも人間ですからね。個人差はありますよね。丁寧な人、雑な人。

[1012: 通りがかりさん]

レオハウスとアキュラホームとアイフルホームだとどれがいい？

[1013: 匿名さん]

自分がどんな家を建てたいかではないでしょうか。
工法が採用されてない内容とかだと制限受けますしね。

[1014: e戸建てファンさん]

アイフルのEX-Hは良さそうですね。

[1015: 匿名さん]

材料費や他業界の利益率考えれば、
レオやタマは別に安くないですよ
他の業界の普通の利益率です

大手ハウスメーカが異常な利益率の為
これらの会社が安く感じるだけです

[1016: 匿名さん]

ここは、仕様的には悪くないと思う。

請負金額も高くないし。

[1017: e戸建てファンさん]

支店長が担当についたけど対応が最悪、見積もりすぐ出ます！出たらすぐ連絡しますね、3ヶ月後にはマイホームに住んでますよ！って調子良い事言ってたのに3週間経っても音沙汰無し
おかしいなと思ってこちらから連絡したら、あーすいません...もう少しで出ます。2階建てでしたよね？（こちらは平屋で見積もりお願いしていた）
その後こちらからメールしても返信一切無し、色んなHM回ったけどここまで低能で適当な営業は初めて出会った

[1018: 匿名さん]

>1017
どこの支店でしたか？

[1019: 匿名さん]

作り話だから、どこの支店だったかは書けないでしょうね。

[1020: 匿名さん]

契約前なら候補から外せば良いだけでは？
支店長が担当、平屋で見積もり、で特定されるでしょうね

[1021: 通りがかりさん]

なんかのランキングで価格の満足度1位だったらしいんだけど
実際どうなの？買った人、満足してる？
値段の割には、ってことなのかな

[1022: 匿名さん]

今年建てた者だけど、家自体はそんなに悪くはない(短工期ゆえの造りの粗さは感じる)、建てるまでは対応なども良かった。
だだ、建てた後は１ヶ月点検以降はアフターサービス業者に丸投げで、６ヶ月点検で指摘した手直しは、2ヶ月たっても未だに連絡すら無い。
家は長く住むものだけに、アフターサービスに力を入れないメーカー姿勢はどうかと思う、「安いから仕方ない」、かな？
友人、知人には絶対に勧めない。

[1023: 匿名さん]

うちはレオハウスの人が点検に来てますよ。
地域によって違うのですか？
毎回一緒の担当者では無いですが、担当が違う場合は必ず名刺をくれるので、最初に貰う冊子にまとめてます。
連絡した事はないですが、名刺があるおかげでいつでも連絡も取れますし。
どの様な手直しがあるのでしょう？

[1024: 匿名さん]

照明とカーテンのパックってお得だと思いますか？
付けない場合、引っ掛けやスイッチ、カーテンレールがオプション扱いで有料みたいなので悩んでます。

[1025: 匿名さん]

私の時は照明がDAIKOからの選択だったので、電気店で自分たちで選んで付けました。
カーテンはサンゲツのカタログから選んでましたね。
パックはそんなに安くなかった記憶なので、自分たちの部屋に合う物を個別に選んだ方が良い気がします。

[1026: 口コミ知りたいさん]

>>1024 匿名さん
安くないし、種類も選べるは選べるけど、ウチの好みのものが揃わなかったので、ウチはパックを利用しませんでした。
でも、すんごく高い訳でもないし、好みのものがあれば、楽だしいいんじゃないですか？
とりあえずカタログ見せてもらって、良ければ検討するとか。

[1027: 通りがかりさん]

ここで建てた人、太陽光つけた？
メーカーどこ？

[1028: 匿名さん]

提案力はほとんどない。
皆無に等しい。
レオハウスの規格優先。
少しでも規格外れたらすぐにオプション
オプションがかなり高い。
会社はローコストから脱却したいようで価格はローコストではない。
しかし、スタッフの意識はローコストのまま。

施主に企画力、提案力、調査力、実行力がないとかなり苦労する。施主に知識と経験がないとそれすら気付かないから、後々知識を得た時に後悔する。

レオハウスの標準は低いと感じる。
契約したが、かなり後悔している。
工期も遅れ、かなり残念。

[1029: 匿名さん]

>レオハウスの規格優先。
レオハウスは注文住宅ですよ。
どこかと勘違いされてるのでしょうか？

[1030: 匿名さん]

標準の規格があるでしょ。
資材や、部材の話しです。
注文住宅は承知しています。
設備も選べるのは、承知しています。
シートに載っていない資材です。

[1031: 匿名さん]

なるほど、資材を変えられたのですね。
他の人の為にも、どの部材を変えたらどれだけの金額が掛かったのか書いて頂けると参考になるのですが。
具体的に何を変えられたのですか？

[1032: 匿名さん]

1025さん、1026さんありがとうございます。
照明カーテンパックはやめとこうと思います。

ちなみに１０２８さんと同じ意見です。
担当者によるんでしょうけど、自分の営業担当や設計担当もこちらから聞いたりするときちんと応えてくれるが、逆に聞かないと提案とか皆無です。あとから聞いてみてえっ？そうだったのってが多いです。
そして規格外の部材等に変えると差額とかではなく、メーカー定価近いオプション価格となるので、あれこれ拘らない方であればローコストだと思いますが、少しでも変えると結果高くなってしまいます。

[1033: 匿名さん]

>>1027 通りがかりさん

うちは片流れで10.2kw載せてます。カナディアンソーラーですね。

[1034: 匿名さん]

1032さんとまったく同じ意見です。
耐久性を高めたいとお願いしても、まったく提案なし。
首を傾げて黙ったまま。
自分でメーカ―や、ホームページ等で調べるしかない。
レオハウスはなにもしてくれません。
おまけに差額ではなく定価で請求。
頼りにならん。

[1035: 匿名さん]

自分もレオならオプションで多少遊べると思って契約しましたが苦労しました。
お風呂にTVやジェット、タンクレストイレ、食洗機などカタログで調べられる物はまだ良いのですが
問題は演出、造作といった部分。
身近に建築関係者がいるor施主側で相当練り込んでいかないと
格好良い家は難しいなと感じました。

[1036: 通りがかりさん]

1033さん

うちはどこのメーカーか忘れましたがカナディアンソーラーではなかったですね
営業所によってメーカーが違うのでしょうかね
カナディアンソーラーは保障とか料金はどうでしたか？
10キロでいくらでしたか？

でも今から建てても四月には間に合わないから売電価格はおそらく下がってしまうのでしょうね

[1037: 匿名さん]

うちもカナディアンソーラーでしたね。購入時期とか地域によるものもあるんですかね。
今の売電価格なら、日中の高い電気を買わないために少量付けるというのも有りと考えますね。

[1038: 検討板ユーザーさん]

Dセレクトで40坪で1650万って妥当？
こっから値引ける？
他のメーカーと対して変わらんわな

[1039: 通りがかりさん]

値引きは可能かと、しかし、最初に色々ときっちり決めとかないと値引きはできたとしても後から色んなものが追加追加で結局は同じになってしまうので、値引きにつられ契約を迫られても急がない方がよろしいかと。
私は、値引きは今月末までとクロージング営業につられ、契約してしまい、そんな状況となっています。（あとで一部変更契約すれば大丈夫です、が常套文句です。）