レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[981: 匿名さん]

あなたが住む家。
あなたが支払っていく家。
それでいいかはあなた次第です。

[982: 戸建て検討中さん]

担当が若造で頼りないんだけど、言えば担当って変えてもらえる？
まだ二回くらいしか行ってないんだけど、コスパよさそうだし契約考えてるんだが

[983: 匿名さん]

>>982 戸建て検討中さん
変えてもらえますよ。建築士も気に入らなかったら変えてもらえます。

[984: 匿名さん]

経費付帯合わせてプラス300万くらいらしい➡何だろう？

地盤改良50～100万円。
給水工事、屋内排水工事で80万円。
残りは外構か？

[985: 匿名さん]

>>984 匿名さん
外構っぽいですね。１００万ぐらいで計算しますが、正直全然１００万に収まらないですよ。
後は登記費用が地味に痛い。。。ローンの保証料とかも。

[986: 評判気になるさん]

なんやかんや坪42万になったわ
まあ大手で同じ仕様同じ間取りにしたら倍くらいしそうだが

[987: マンション検討中さん]

よく大手メーカーの営業が、安いとこはメンテナンス費用がかかるから
長い目で見ると大手メーカーのほうが安くなるとかいうけど
実際のとこどうなの？レオハウスメンテナンス結構かかる？

[988: 匿名さん]

大手のメンテナンス費用はボッタクリですよ。◯ーベルのスレを覗けば、わかります。屋根、外壁など直接業者に頼めれば、大手の半値でできますよ。メンテナンス費用を抑えるために長持ちする建材を選ぶことがまず大事ですけどね。某大手のユニットや水回り設備等が会社オリジナルとかだと他と相見積は難しいのでそこもポイントですね。

[989: 匿名さん]

うちは4年目ですが、今の所メンテナンス費用無しですね。
次は来年の5年目点検ありますが、今の所特に異常は発生してないです。

[990: 名無しさん]

レオハウスとタマホームってどっちがマシ？

[991: 匿名さん]

元は同じ系統ですから、あとは施主の要望を如何にかなえてくれるかでしょうね。
うちは営業さんからの提案で創作棚等、材料費+αで作成して頂いたりしましたよ。

[992: 匿名さん]

自社オリジナルはメンテ費高い
というか他でメンテできない

[993: 匿名さん]

ちょっと皆さまに相談なのですが、以前床にボンドが施工されておらず貼替えとなったものなのですが、階段が歩くたびにギシギシ音がしまして、夏場はまだマシだったのですが今現在かなり音がしています。レオで建てた他の方どうですか?こういう物なのでしょうか。
近所に出来た他メーカー（大手ではない）の展示会を覗いたときは春先で出来たてなのにかなり音がしてました（汗）

[994: 匿名さん]

>>993 匿名さん
無事床が終わって良かったですね。
我が家は階段がギシギシ言ったことはないですね。
どうなんでしょう。

[995: 匿名さん]

>>990 名無しさん
本人が納得すれば、どちらでも良い家が建つと思いますよ。後は良い営業、良い建築士、良い大工さんが担当になればなお良いです。

[996: 通りがかりさん]

決算前だからと150万値引きしてくれた
みんなどのくらい値引きしてもらえた？こんなもん？

[997: 名無しさん]

>>993 匿名さん
家も最初は多少床鳴りがありましたが、1年もしたら落ち着きましたよ。
もし気になるようなら点検の時にアフターに言ってみたらどうですか？

[998: 匿名さん]

>>996 通りがかりさん
うちも決算近かったので、そのぐらい値引きして貰いました。利益分を削ってるんですかね？

[999: 通りがかりさん]

利益削るならいいけど、木材や大工への賃金から削られてたらどうしようもないな

[1000: 匿名さん]

>>999 通りがかりさん
こればっかりはわからないですもんね。
担当営業さんに聞いてみます。

[1001: 匿名さん]

何位も無くて、そのまま値引きする事はりません。
値引きの裏を良く確認しましょう！

一般的には、工賃が安くて済む大工さんにしているようです。

[1002: 通りがかりさん]

ここって着工から2カ月で家経つらしいけど早くない？大丈夫なの？

[1003: 匿名さん]

プレハブのほうが早い

[1004: 匿名さん]

>>1002 通りがかりさん
今はどこもそんなもんだと思いますよ。基本的に大工さんの人数にもよりますが、うちは３ヶ月ぐらいでしたね。

[1005: 匿名さん]

>>997 名無しさん
一応今度階段の裏の壁をはいで手直ししてくれることにはなったのですが、手直し箇所ホント多いなぁとショボーンとしてます。
同じ材料で鳴る鳴らないがあるならやはり大工の技量の問題なのですかねぇ…

[1006: 通りがかりさん]

普通に考えて値引きが数万ならまだしも、うん百万もあることを疑問に思ったら？
値引きすること自体ありえないね。

工期が短い、でも手直しが多い、なんでだろ？　2か月程度で家が建つとかマジすげーわ
俺たくさん値引きしてもらったぜ！さぞかしうれしいでしょうね。

でも赤字経営になるような値引きは普通しないよね？
値引きしてもでも利益を出せなきゃ倒産です。
じゃあ家の価値って実際どうなの？それなりじゃね？

ただ安いだけのコスパの良い家、
コストに見合った上質な家、
どこに重点を置くかは自由だし何を取るかも自由だけどね。

[1007: 名無しさん]

値段の満足度一位らしいけど、値段の割にはまずまずな感じなのかね

でも見積出してもらったら、35坪で外構や諸経費全部合わせて1900万、決算値引きで1800万
坪単価50いってる。言うほど安くはないね

[1008: 匿名さん]

>>1007 名無しさん

十分安いですし坪単価なら45万くらいじゃないですか？
メーカーがどうこうというより、あなたにとって1800万という金額が高いと思ってるだけなのでは？
予算が合わないのであればローコストメーカー以下の業者へどうぞ。

[1009: 名無しさん]

広告とかでは坪単価もっと安くかいてるから、それに比べると、ってことね
まあ注文住宅だとこんくらいはとられるわな

[1010: 匿名さん]

どこにそんな広告があるのかは知りませんが広告と見積もりとでは内容が違うからでしょう。
坪単価が安いということは計算方法の違いかグレードの違いしかないと思います。
家は価格相応です。
あなたに見合った家ができるといいですね。

[1011: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
大工さんも人間ですからね。個人差はありますよね。丁寧な人、雑な人。

[1012: 通りがかりさん]

レオハウスとアキュラホームとアイフルホームだとどれがいい？

[1013: 匿名さん]

自分がどんな家を建てたいかではないでしょうか。
工法が採用されてない内容とかだと制限受けますしね。

[1014: e戸建てファンさん]

アイフルのEX-Hは良さそうですね。

[1015: 匿名さん]

材料費や他業界の利益率考えれば、
レオやタマは別に安くないですよ
他の業界の普通の利益率です

大手ハウスメーカが異常な利益率の為
これらの会社が安く感じるだけです

[1016: 匿名さん]

ここは、仕様的には悪くないと思う。

請負金額も高くないし。

[1017: e戸建てファンさん]

支店長が担当についたけど対応が最悪、見積もりすぐ出ます！出たらすぐ連絡しますね、3ヶ月後にはマイホームに住んでますよ！って調子良い事言ってたのに3週間経っても音沙汰無し
おかしいなと思ってこちらから連絡したら、あーすいません...もう少しで出ます。2階建てでしたよね？（こちらは平屋で見積もりお願いしていた）
その後こちらからメールしても返信一切無し、色んなHM回ったけどここまで低能で適当な営業は初めて出会った

[1018: 匿名さん]

>1017
どこの支店でしたか？

[1019: 匿名さん]

作り話だから、どこの支店だったかは書けないでしょうね。

[1020: 匿名さん]

契約前なら候補から外せば良いだけでは？
支店長が担当、平屋で見積もり、で特定されるでしょうね

[1021: 通りがかりさん]

なんかのランキングで価格の満足度1位だったらしいんだけど
実際どうなの？買った人、満足してる？
値段の割には、ってことなのかな

[1022: 匿名さん]

今年建てた者だけど、家自体はそんなに悪くはない(短工期ゆえの造りの粗さは感じる)、建てるまでは対応なども良かった。
だだ、建てた後は１ヶ月点検以降はアフターサービス業者に丸投げで、６ヶ月点検で指摘した手直しは、2ヶ月たっても未だに連絡すら無い。
家は長く住むものだけに、アフターサービスに力を入れないメーカー姿勢はどうかと思う、「安いから仕方ない」、かな？
友人、知人には絶対に勧めない。

[1023: 匿名さん]

うちはレオハウスの人が点検に来てますよ。
地域によって違うのですか？
毎回一緒の担当者では無いですが、担当が違う場合は必ず名刺をくれるので、最初に貰う冊子にまとめてます。
連絡した事はないですが、名刺があるおかげでいつでも連絡も取れますし。
どの様な手直しがあるのでしょう？

[1024: 匿名さん]

照明とカーテンのパックってお得だと思いますか？
付けない場合、引っ掛けやスイッチ、カーテンレールがオプション扱いで有料みたいなので悩んでます。

[1025: 匿名さん]

私の時は照明がDAIKOからの選択だったので、電気店で自分たちで選んで付けました。
カーテンはサンゲツのカタログから選んでましたね。
パックはそんなに安くなかった記憶なので、自分たちの部屋に合う物を個別に選んだ方が良い気がします。

[1026: 口コミ知りたいさん]

>>1024 匿名さん
安くないし、種類も選べるは選べるけど、ウチの好みのものが揃わなかったので、ウチはパックを利用しませんでした。
でも、すんごく高い訳でもないし、好みのものがあれば、楽だしいいんじゃないですか？
とりあえずカタログ見せてもらって、良ければ検討するとか。

[1027: 通りがかりさん]

ここで建てた人、太陽光つけた？
メーカーどこ？

[1028: 匿名さん]

提案力はほとんどない。
皆無に等しい。
レオハウスの規格優先。
少しでも規格外れたらすぐにオプション
オプションがかなり高い。
会社はローコストから脱却したいようで価格はローコストではない。
しかし、スタッフの意識はローコストのまま。

施主に企画力、提案力、調査力、実行力がないとかなり苦労する。施主に知識と経験がないとそれすら気付かないから、後々知識を得た時に後悔する。

レオハウスの標準は低いと感じる。
契約したが、かなり後悔している。
工期も遅れ、かなり残念。

[1029: 匿名さん]

>レオハウスの規格優先。
レオハウスは注文住宅ですよ。
どこかと勘違いされてるのでしょうか？

[1030: 匿名さん]

標準の規格があるでしょ。
資材や、部材の話しです。
注文住宅は承知しています。
設備も選べるのは、承知しています。
シートに載っていない資材です。