レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[886: 匿名さん]

そもそもですが、何を根拠に建売と思ったかですよね。
ただの煽りですよ。

[887: 通りがかりさん]

建売建売ってうっせーな
悪かったな

[888: 匿名さん]

そりゃ建売なんかと比べたらレオは立派ですよ
建売は下請が600～1000万までで建てた物です
無名業者でも大手不動産でもその範囲です
土地込みでの販売のため、どさくさ紛れに家の代金として2000万以上払わされてる人も少なくないですが

[889: 匿名さん]

いろいろなタイプの家が公式サイトを見ているとあるみたいなんですが、
規格住宅ではなくて、自由設計という形になっているのでしょうか。

それぞれが個性的だし、それに価格も様々なんだな…というように感じられまして。
でも完全自由設計でそんなに安く出来るわけではないだろうし
どういうことになっているのだろう。
沢山のプランがあって底から選んでいく形なんですか？

[890: 名無しさん]

営業マンがウチは広告宣伝費をほとんどかけずにほとんどを紹介契約しているから。と無借金経営で計画的な建築をしているから他と比べて安くなるのは当然と言っていました。
我が家も多分レオで建てると思うけど一番気に入ったのは金額よりも担当している営業マンがいろいろ気があうし気がつく人だったからです。
みなさんは金額と会社の感じとどちらを重視しますかね？

[891: 匿名さん]

レオハウスは規格住宅は無いですね。
過去の設計１００選？みたいな資料は参考まで見せて貰いましたが、完全に自由設計です。
なんでもパソコンに入力すれば全て自動で出来るからと言っていた気がします。

[892: 匿名さん]

>>889 匿名さん
自由設計で、どんな形の家にもできます。
私は最初の建築士と気が合わなかったので、一度建築士を変更しました。
変更後は気に入った家に出来ました。

[893: 匿名さん]

>>891新聞のチラシ広告でおもいっきし規格住宅宣伝してるやん。

[894: 匿名さん]

>>890 相性か愛想かわからんけど好印象の営業マンなんてどこのハウスメーカーにもおるよ。レオ選ぶ奴のほとんどは予算無いだけでしょ。営業マン良くても現場がいい加減だったら過去レスの画像にあったような欠陥まみれになるから、営業マンでメーカー選ぶのはリスクあるで。他のハウスメーカーを何件も回ってみたか？めんどくさくても10件以上は回って比較した方がええで。
無借金経営なのは商売の相手が一般人でローン払いだから当たり前。銀行からキャッシュ（売上）が確実に振込まれるわけだから。
注文分の必要材料だけ仕入れればいいだけだし。
もしこれが一般的な中小企業間同士の取引だったら代金回収できなくて不良債権が発生したり、卸売だったら大量に在庫抱えたりするけどハウスメーカーはこういうリスクが無い。

[895: 匿名さん]

三井ファインコートの建売よりランク下やで〜
センスの問題やろ

[896: 通りがかりさん]

私のレオも自由設計でした。まず、展示場に伺うと毎回コンピューターを前にして打ち合わせをするのですが、どうもデザインがかみ合わず、３回目くらいから設計倶楽部のソフトで、自分で設計したものを毎回プリントアウトして持って行きました。さすがに経験値が違うので、強度的に柱を入れないと２階が保てないとのアドバイスをいただきながら、自分でデザインをしました。他社の木造で家を建てた友人に柱の話しをすると、広いリビングで柱のない事を心配していました。会社によって考え方が違うんですね。
設計士さんの顔を見ることは無く、最終段階に近づくと設計部門に持って行って強度計算して許可を得ていました。設計図を書くときに手付け金を払った記憶があります。
そう言えば、２年前の今頃に展示場をまわりはじめて、２カ所目の展示場で初めてレオを知ってから通い詰めて、土地あり、ローン無しでしたので、８ヶ月間で引き渡しでした。

[897: 匿名さん]

柱の云々って工法によるんじゃないでしょうか。基軸枠組工法なのか、ツーバイフォーなのか。どちらなのかによって
柱の云々っていうのは出てくるという話を聞きます。
そういうのを聞きながら、
自分たちで頑張って形を造っていくということにしていくのは
面白いかもしれないですね。

[898: 匿名さん]

アフターサービスは1ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年と定期点検があるそうです。１０年で保証が切れるものがあるので特に１０年目の点検は大切になるということを聞いたことがあります。あちらから連絡があるのか、コチラからお願いしなくてはならないのかはわかりませんが、きちんと滞りなく定期点検と言うのはなされるものなんでしょうか。

[899: 戸建て検討中さん]

現在の見積もりについて価格・費用が妥当か御意見願います。

大人気の家　ＣｏＣｏ　２階建

ＺＥＨ仕様　

延床面積　36坪
施工面積　40坪

①建物本体工事費　1900万円
　寒冷地仕様
　制震システム搭載
　1.2.3.5.10年無料点検
　全室ＬＥＤ照明付
　住宅設備　Ｄセレクト仕様　
　小屋裏収納増設
　高効率エアコン搭載
　土台（桧材無垢）120角
　設備保証５年間
　高断熱建具仕様
　高耐久外壁壁材16ミリ通気工法
　第一種熱交換交換型２４時間換気システム
　柱材（赤松材）120角
　ＨＥＭＳ搭載
　遮断85％カット防水シート
　吹付断熱仕様
　ＹＫＫＡＰ樹脂サッシ
　白アリ保証（10年）
　床断熱材（耐水タイプ）
　太陽光　6.5ｋｗ
　　
　付帯工事（屋外給排水工事、雨水排水工事、屋外電気工事、仮設工事）含む

②必要経費　合計85万円
　地盤調査料　9万円
　設計業務量　35万円
　設計管理料　21万円
　諸検査費用　10万円
　構造検査費　10万円

③消費税　　155万円

請負金額　①+②+③＝2140万円

諸費用　別途工事　
　ＴＶアンテナ工事　10万円
　カーテン・エアコン工事　40万円

他に外構工事や火災保険料などの費用もありますが、以上の価格・費用で御意見をお聞かせ願います。



　

[900: 匿名さん]

この見積もりには2階トイレ増設とかカップボードなど、あと899さんのこだわりで追加してるオプション費用は含まれていますか？
ぶっちゃけ、ZEH仕様で見積もるより、cocoの家でオプションとしてZEH仕様と同等にするほうが安いかもしれません。営業は嫌がるでしょうが^_^;　我が家がそうだったので・・
ZEH仕様だと坪単価が高いので、間取り変更で建坪が増えると、ビックリするぐらい見積もり額が上がります(*_*;
経験談ですが、ZEH仕様だとサービスショボくないですか？ニアリーZEH仕様のほうがサービスが多かったです。なので、ニアリーZEH仕様からオプションでZEH仕様にすれば良かったと後悔しています…
あと、見積もりの明細書も貰った方が納得できると思いますよ！

[901: 匿名さん]

>>895 匿名さん
ファインコートって不動産屋の建売だろ
そんなクズみたいな物と比べたら
レオの方が遥かに格上だ

899が書いてるレオのスペックと
ファインなんちゃらを比べてみろ
何一つレオに勝てないのがよくわかるだろ

例えローコストのレオであっても
スペックで比較されて選ばれる注文住宅
土地のおまけの建売が相手では圧勝なのは当たり前
レベルが違いすぎる

[902: 匿名さん]

＞899
たぶんそれ位で妥当だと思います。
私が建てた時は数年前なので、装備は違いますが43坪で総額1950万円程でした。
今より太陽光枚数は少ないですし、制振システムは無いですね。

ZEH仕様で設備が充実しててそれだけなので私からすれば羨ましいです。

[903: 899]

>>900
２階トイレはありません。
カップボードは「住宅設備　Ｄセレクト仕様」に含まれています。
オプションとして、シュークロークと２階バルコニーを増設しています。
「ニアリーＺＥＨ」ですか！？
今度、相談してみます。
ご意見ありがとうございました。

[904: 899]

>>902
ご意見ありがとうございました。
ただ、「ＺＥＨ申請が通るかどうか分からない」と自信無いような発言があり、
そこが心配です。

[905: マンション検討中さん]

>>901 匿名さん

三井の方が品格を感じるが

[906: 匿名さん]

品格も何もファインコートって建売なのに、建物自体がZEH仕様のレオハウスより高いじゃん。

[907: 匿名さん]

>>899 戸建て検討中さん
若干高いような気がします。値引きはしてますか？？
他に火災保険でもろもろで４０万、外構が意外と高くて１００万超、地盤改良費用もあるかも。個人的にはローンの保証料が意外と痛かったです。
少し交渉してみては？

[908: 匿名さん]

>>904 899さん
https://sii.or.jp/zeh29/
今年のZEH審査状況です。
一次二次はほぼ通ってます。
メーカーとして絶対大丈夫という言い方をすると、通らなかった場合着工が遅れたり、裁判になったりとあるのであくまで予防線ですかね。
昨年もそうでしたが、途中までは予算があったので、ほぼ全数通ってましたが。途中から予算が枯渇し最後の方はかなり審査厳しかったようです。ZEH通るといいですね。

[909: 匿名さん]

レオハウス、最近サービス工事とかってありますか？

後、太陽光はいくらくらいでしょう？

どのように交渉したらいいのか…？
今の見積もりでは、太陽光なし・省令準耐火なし、長期優良なしで出してもらってます。

全部つけたほうが良いでしょうか？

[910: 匿名さん]

いまどき省令準耐火じゃない建物ってどうなんだよwだから安かろう悪かろうって言われるんだな

[911: 匿名さん]

>>909 匿名さん

ここを覗いてる方々で省令準耐火構造がどういうものか理解してる人ってごく少数なんでしょうねぇ。私も知らないですが、一部でも勉強をおすすめします。
省令準耐火で発注してもそれ通り作らなかったりありますから。念の為レオだけの話じゃないですよ。

[912: 匿名さん]

去年の話ですが、レオハウスの省令準耐火構造は坪11000円ぐらいだから結構高いけど火災保険がかなり安くなります。長期優良は税金優遇が主なので収入が高くてローン金額が高いならメリットあると思いますよ。営業さんに簡易的な計算をしてもらって下さい。太陽光はエクソルという三菱のOEM品です。坪47000円ぐらいだった気がします。ただ、建坪ごとに枚数制限あります。

[914: 匿名さん]

ツーバイフォーのダブル断熱で見積もり出された方いますか？いくらぐらいなんでしょうか？

[915: 匿名さん]

>>910 匿名さん
確かに。。

[916: 匿名さん]

レオハウスで検討中。。。
太陽光発電はどうなんでしょう？？
つけた方がいいのか？？いらないのか？？
前ならつけたでしょうが今から建てるので悩みます。。。

[917: 匿名さん]

>>916 いらないでしょうね。古くなったら撤去代と補修費用かかりますし。そもそもレオの家は孫の世代まで住めるようなスペックでは無いですしね。いずれ2軒目建てる前の踏み台の家という感じです。

[918: 通りがかりさん]

ローコストを選ぶのは低所得者だけでなく、それなりの役職についている人が定年までのつなぎで建てるのも多いらしい。
いずれにせよ、ノーメンテならもって20年くらい。メンテするならはじめからそれなりのハウスメーカーか工務店で建てた方が結果的にお得になる。

[919: 匿名さん]

なるほど。家の価格や質はどれだけの期間住むつもりなのかによっても決まってくるということなんですね。
一生住むつもりなら初めからお金をかけてしっかりした家を建てた方が後々負担が少ないということになるのですね。
計画はしっかり立てないといけないなと思いました。

[921: 匿名さん]

それなりの役職がついている人もローコスト住宅を選ぶという話が出ていましたが
仕事に就いている間は低コスト住宅で妥協し（？）、定年後に高級メーカーで
しっかりした家を建てるという意味ですか？
人生80歳までと想定すると、住めるのは実質15年程度？何だか勿体無いような気もしますね。

[922: 通りがかりさん]

何も決まってないのにとりあえず契約をと言ってきた。
バカだろ。

[923: 匿名さん]

書いてる人の質が良く分かる内容ですね。

[924: 検討者さん]

922さん
私も土地から探している段階で、仕様などを聞きに伺ったところ、何も決まってないのに、先に契約しませんか？それの方が土地探しも真剣にできます、っと言うような話をされました。ちょっとびっくりしました。

[925: 匿名さん]

>>924 検討者さん

驚きました。営業マンの資質に問題ありですね。

[926: 通りがかりさん]

>>924
ありえないですね。
買う側のことなんて全く考えてない。
契約した途端担当者と連絡が取りづらくなるとか建築中のトラブルの書き込み見たら関わりたいとは思わない。

[927: 職人さん]

焼津市で工事している者です。お世辞でも良いハウスメーカーとは言えません。施工体系がおそまつですよ。

[928: 匿名さん]

>927
施工体系はどうお粗末なんですか？
何の工事を担当されてるのでしょうか。

[929: 検討者さん]

925さん、926さん
924です。
本当そうですよね。しかも口頭の説明だけで契約を迫られました。
あっけにとられましたが、こんなものなのかな？って思い帰りました。
この営業さんはかなり上の方です。
本当に色んな営業さんがいらっしゃいますよね。

[930: eマンションさん]

>>927 職人さん
同社の職人さんですか？知人がやってるでしょうか？スキルの問題なのか、工事期間が短いやっつけ工事なのか詳しく教えてください。

[931: 匿名さん]

レオハウスもダブル断熱はじまったんですね。

[932: 通りがかりさん]

いろんな営業がいるもんですねぇ…
うちの営業さんは、とても良くやってくれています。
契約も、気の済むまで見積もりを取りそれからでした。こちらから契約をお願いしますと言ったくらいです。

連絡もまめにくれ、フットワーク軽く動いてくれるので助かっています。
別に営業の人が施工してくれるわけではないですが、営業さんとの相性も大事だと思うので…うちはラッキーでした。

[934: 匿名さん]

住み方提案の便利&充実の収納をつくるで収納設備が紹介されていますが、
シューズクロークには靴だけでなくスーツケースのような大物も
収納可能なんですね。
他にもバッグや冬物のコート等の上着類がかけられていて、
これはいいアイデアだと思いました。
写真はオープンな収納棚のように見えますが、扉は閉まるのでしょうか。

[935: 通りがかりさん]

私は土地を持っていたのですが、土地を探すから建築を契約するという話は、レオの営業さんと雑談した記憶があります。
営業さんが土地を見つけてきたら、連絡、下見、気に入れば、建築も契約ではなかったかな。
他のハウスメーカーでも「土地を探しています」という張り紙を見た記憶があります。
私は建築だけだったので、３ヶ月の間に３社同時進行で何度も設計の相談をし、それぞれ見積もりを出してもらいました。目が回るほど慌ただしかった事を覚えています。最終的に、伝えてあった金額内に納めてくれたのがレオでしたので、２社にはお詫びをして契約に至りました。営業さんは皆良い人でした。
時間に余裕があれば、ご自分で土地を探しても良いし、土地と建物の同時進行が大変だと思われるのであれば他のハウスメーカさんも回ってみて、聞いてみてはいかがでしょうか。
個人的には住む土地の希望と、ハウスメーカーによって建物の仕様がかなり違うので、両方を納得できるレベルに持って行くには、別々に動いた方が良いと思います。失敗できない買い物ですし。
営業さんには分からないことは何でも聞いてください。私たちは素人なので仕方がありません。良い営業さんを見つけてくださいね。

[936: 匿名さん]

W断熱の説明ページに、断熱性能の高い家はアトピー、喘息、アレルギー、手足の冷えが改善するデータがあり、健康に良いと書かれています。
個人的には断熱性能よりも強制換気によるシックハウス症候群対策や無垢材の使用が原因になっている気がしますが、どうなんでしょうね。

[937: 業者です]

最近、レオに詐欺られれました。群馬の担当にお客を紹介して、紹介料をもらう予定でしたが、一部（1/3）しか、もらえません。担当と口約束でしたが、1年近く仕事をさせられました。お客のローン付けやら間取りの仲介などです。完成引き渡しの時に1部をいただきましたが、残りは、お客がまだ支払いが完了していないので完了したら支払うと業者同士の口約束でしたが、上場会社ということで、書面を交わさなかったのですが、2か月たって、担当者曰く支払うなど言っていません。支払いはしません。完全な詐欺です。こんな業者に注文しない方がいいです。あとで言った言わないなど言われ結局希望のものなどできるはずありません。

[938: 名無し]

レオハウスって工事始まる前に近所への挨拶ないんだね…
他のハウスメーカーは挨拶に来たのに…
休日なのに朝早くからうるさいんじゃボケ！

[939: 匿名さん]

決算月の3月にお引き渡しで商談されてるかた、素人大工さんに作られる可能性が大きいですので気を付けてください。我が家がまさにそうでした。決算大サービスのうたい文句に目が眩んでしまったのが運の尽き、ずっと後悔しております。決算月は数が多過ぎて職人さんが不足するけど売り上げを落としたくないから素人同然に作らせるのもレオハウスに限らずよくある事らしいです。

[940: 匿名さん]

この手の印象操作の書き込みって大抵具体的な内容が無いんですよね。
本当の話なら気を付ける点として○○に気を付ける教訓にも出来るのですが、
ただの嫌がらせなのならやめてほしいですね。

[941: 匿名さん]

自由設計の注文住宅CoCoというのは、ベースがあってそこに希望する性能をプラスしていくというものらしく、ゼロからつくりあげていく自由設計とはちょっと違うのかなと思います。ベーシックというのは、どのようなものなのでしょうか？外観や間取り以外がすでに決まっているということなのでしょうか？

[942: マンコミュファンさん]

>>941 匿名さん

>>941 匿名さん
CoCoは自由設計ですよ。ベーシックというのは、設備や性能がすべて基本的な物になっているグレードのことです。キッチンだけは豪華にしたいとか、断熱性能は上げたいとか、こだわりたいところだけにお金をかけるというものです。ベーシックの他に、最初からそこそこ良い設備が選択できるDセレクトや、プレミアムな設備が選択できるPセレクトがあります。いずれも、間取り外観については自由です。仕様がかわっていたらすみません。

[943: 通りがかりさん]

群馬のレオハウスはないね

[944: 通りすがりの業者]

937さん
私は不動産業者ですがあなたの書き込みをそのまま読むと
群馬の担当もどうかと思いますがあなたは自分の愚かさを
ここで晒しているだけですよね。　
相手が何もしなければエビデンス一つもとろうとしない
姿勢は愚か者でしかありません。

[945: 匿名さん]

契約寸前迄いきましたが、契約書と約款を見て、印を押せませんでした。

結果的に他のハウスメーカーで契約しましたが、契約書には常識的な事しか規定されて無く、良心的だと感じました。
あ、、これが普通だよな、、と。
条文についても誰でもわかる様に簡単です。

今思えばレオハウス約款と契約書の、小難しい言い回しも、レオハウスの戦略かと思う程です。
難しい言い回しの条文が並びますが、約款と契約書を見て、しっかり意味を理解した後に、契約する事をお勧めします。

気をつけて下さい！！！！

[946: 匿名さん]

>この手の印象操作の書き込みって大抵具体的な内容が無いんですよね。
確かにそうですね。だれでも書けそうな内容だけど、中身が何がダメだったのかが書いてない。
思わせぶりなだけですし、なんとなく同じ人が定期的に書いてるんだろうなぁという気がします。

[947: 通りがかりさん]

直接問い合わせれば良いだけかもしれませんが、ちょっと信頼を無くしたので。。。

ハウジングセンターのレオハウスで2回打ち合わせを行い、ある程度の間取りができ、外構プランも作ってメールを下さるとなっていたまま、１ヶ月連絡がありません。
連絡する、と言われたまま忘れたのでしょうか。それまでの対応は悪くはなかったですが、信頼できなくて検討から外す予定です。

[948: 匿名さん]

>>947 通りがかりさん

自分が建てる家なんだから一ヶ月も待つなよ。

[949: 口コミ知りたいさん]

そうだね。
私ならその前に別のハウスメーカー行くわ。もちろん連絡もしないでね。
お互い様って事。

連絡の約束も守れない営業は他の約束も大体守らないから（笑）やめて正解

[950: 匿名さん]

>私ならその前に別のハウスメーカー行くわ。もちろん連絡もしないでね。
書いてる人の性格が良く分かる内容ですね。

[951: 匿名さん]

金額の満足感ナンバーワンみたいなのが書いてあったんですが
そんなにコスパいいですか？
スレッドを遡ってみてもそこまでコスパ良さげと言うよりは別の面の話のほうが多かったからよくわからない。
坪単価ってどれくらいなのか、とか
どの程度面倒を見てくれるのか、どの程度標準仕様に含まれているのかってそう言うのトータルで見ないとわからないですよね。

[953: 匿名さん]

レオハウスに耐震や断熱の心配をしたら、
軸組みではなく2×4を勧められました。
省令準耐火もついてくると。また、断熱性能も上がると。

若干音が響く？　のが心配です。レオハウスで2×4で建てられた方、いらっしゃいますか？　下記伺いたいと思います。
・仕上がりが施工業者の腕によらなくなるのではと思っていますが、本当にそうなのか。
・2Fの音は1Fに響きますか？
・断熱されすぎて、水分が不足し、加湿が必要だったりしますか？

[954: 匿名さん]

ここで言うことじゃないけどツーバイでやるなら今は一条か新昭和がオススメ
ちゃんと複数業者を比較しましょう

[955: 匿名さん]

>>953 匿名さん

仕上がりに差が出ないなどは絶対にありえないですよ。そもそも2☓4の知識を間違っている大工だっていますので。どんなものでも作り手次第です。

[956: 通りがかりさん]

953さん 物を知らないやつが偉そうに言うな！新昭和の建物見たことあるのか？住んだことあるのか？自分で体感してから意見は言え！

[957: 通りがかりさん]

953さんごめんなさい。間違えました。954の知ったかぶり野郎です。この会社を良い！悪い！ということではないです。住宅の本筋を知らないやつが偉そうに言うな！ということです。私は一級建築士です

[958: 施主]

レオハウスで契約したけど、オプション価格が高すぎかと。
これから建てる人に言いたいのは、色々と詰めてから契約した方がいいと思う。
長引くとクロージング営業してきて来月から値上げしますとか言ってくるけど、今思えば本当だったのかどうか、人見て価格も決めているのではないかと。
契約後だと不透明な見積もりだらけで段々不信感が・・・

[959: 匿名さん]

また適当な書き込みがありますね。
レオハウスは見積もりに詳細が出てますよ。
何のオプションがいくらだったのか出したらどうですか？
他社営業の書き込みにしてもひどい内容ですよ。

[960: 匿名さん]

>>957 通りがかりさん

正直言って知らないですよ。ですが施工方法を理解してない大工がいるのも事実です。
一級だからなんですか?
家ではないですが、世の中には車の整備もまともにできない一級整備士もいますからね。

[961: 匿名さん]

>>957 通りがかりさん
私に言われたのかと思いました。失礼しました。
私は955です。申し訳ないです。

[962: 匿名さん]

953です。
皆様ありがとうございました。また申し訳ありませんでした。

[963: 匿名さん]

落ち着いて。ここはレオハウスの話をするところです。他社の話は別でどうぞ。

[964: 匿名]

レオハウスでの見積もり約４０坪でオプション込みで約２３００万円（オプションなしだと約１６００万円）、ＤセレクトですがＺＥＨ仕様ではありません。この金額は妥当でしょうか？

[965: e戸建てファンさん]

オプション700万とかスゴすぎる。付帯工事費込みなら妥当もしくは安い気がしますが

[966: 匿名さん]

諸々込みの2000万の間違いじゃないですか？
そんな支店があれば教えてほしい

[967: 戸建て検討中さん]

サッシ周りのスキマの断熱はグラスウールを詰めたり、スプレー式の吹付け断熱をすると、思うんですが、レオハウスではとうやってるか、ご存知の方いますか。営業さんは何もしないかも知れない。と言われましたが、断熱性能が落ちますよね。

[968: 匿名さん]

うちはどうだったのかと思って見てみたのですが、結構写真を撮ってた気はしてたのですが、
窓枠部分がどうだったのか、肝心のシーンが無かったです(汗)
ただ、吹き付け式って結構発泡してしまうと思うのですが、一般的な処方なのでしょうか？
レオハウスの窓は窓より窓枠が内側に盛り上がってるので、写真の隙間+αで1㎝位埋まってる感じです。
それで断熱対策がされてるのではないでしょうか？

うちは雪国なのですが、窓枠の冷気は感じなかった（寒冷地仕様です）ですし、
結露も出ないですね。

[969: 検討板ユーザーさん]

他社の見積持って行ったら１万のクオカードくれるって言うから持って行ったら、他社と同じ間取りと仕様で300万くらい安くなりそう
他社にしようと思ってたんだけどこっちにしようかな？
同じように見積持って行って乗り換えた人いますか？どうでした？

[970: 通りがかりさん]

あー、乗り換えさせるためのクオカードなんだ
契約したのに何も教えられないからこっちから問い合わせて貰ったわ

[971: 匿名さん]

N県M市でレオハウスで建築中の者です。

私の担当の方Wさんはとても良い方で
他で無理だった話も親身に聞いてくださって
とても誠意のある方なんです…がっ！！

現場の職人さんはどうでしょうか…
上棟終わったばかりの建物内で
タバコは吸ってるし
外にある床の下の断熱材や
ゴミなどが散乱

[972: 匿名さん]

N県M市でレオハウスで建築中の者です。

私の担当の方Wさんはとても良い方で
他で無理だった話も親身に聞いてくださって
とても誠意のある方なんです…がっ！！

現場の職人さんはどうでしょうか…
上棟終わったばかりの建物内で
タバコは吸ってるし
外にある床の下の断熱材や
ゴミなどが散乱

[973: 匿名さん]

>972

レオハウスの工務担当に言えば注意是正してくれます。

直接職人さんに言うのはルール違反で、相手も心証を害しますのでレオハウス側へ軟らしく言えば良いです。

[974: 匿名さん]

>>973 匿名さん

ありがとうございます。
直接、言おうか迷いましたが
営業さんを通じ
改善をしていただくように
お話いただきました。

[975: 匿名さん]

ここは、３つのパターンに分かれるみたいだね。
軸組＋パネル、２×４、軸組

一番安いのが軸組、ＧＷ、保温材なしバス。
吹付は、オプションで標準じゃない。

内容的に他のＨＭと比べて優れたところがあると思えない。
何故なら、よいものが付きで安価というわけでなく、それ
なりに高くなっていく。
坪26万円って屋根コロニアル、軸組、外壁14ｍｍ、照明無し
カーテンなし、エアコンなし、シャッターなし、真四角の家
後は全て最低ランク（キッチン、トイレ、バス、窓等）。

[976: 匿名さん]

見積もり約４０坪でオプション込みで約２３００万円（オプションなしだと約１６００万円）、ＤセレクトですがＺＥＨ仕様ではありません。この金額は妥当でしょうか？

４０坪平屋で約2500万円だった。
平屋だと坪52万円クラスのところがあるので、レオさんは安くない。

[977: 検討者さん]

坪26万は見せかけで結局もっと高くなるとはいえ、大手メーカーに比べればかなり安いだろ
コスパは悪くないと思うが

[978: 匿名さん]

>>972 匿名さん

関東地方某県で建てています。私のところは職人さん礼儀正しいし、タバコを中で吸うことなんてありません。結局人次第だと思います。

[979: 匿名さん]

悪い噂を流したい人が世の中には居るんですよ。大抵関係ない人が。
上棟中なんて施主の目がある時にたばこを吸いながらなんて考えられないでしょう。
上棟後だったらにおいが残るので一発でわかりますしね。

[980: 戸建て検討中さん]

35坪で1500万、更に今月中なら100万ひけるらしいけどこれって妥当？
標準で一通り揃ってるからオプションつけずともこのままいけるとのこと
諸経費付帯合わせてプラス300万くらいらしい
土地はあるので、総額2000以内にはなるわけだが

[981: 匿名さん]

あなたが住む家。
あなたが支払っていく家。
それでいいかはあなた次第です。

[982: 戸建て検討中さん]

担当が若造で頼りないんだけど、言えば担当って変えてもらえる？
まだ二回くらいしか行ってないんだけど、コスパよさそうだし契約考えてるんだが

[983: 匿名さん]

>>982 戸建て検討中さん
変えてもらえますよ。建築士も気に入らなかったら変えてもらえます。

[984: 匿名さん]

経費付帯合わせてプラス300万くらいらしい➡何だろう？

地盤改良50～100万円。
給水工事、屋内排水工事で80万円。
残りは外構か？

[985: 匿名さん]

>>984 匿名さん
外構っぽいですね。１００万ぐらいで計算しますが、正直全然１００万に収まらないですよ。
後は登記費用が地味に痛い。。。ローンの保証料とかも。