レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4381: 通りがかりさん]

>>4379通りがかりさん
どんなことがあったんですか？
本当はできるけど、工務の人間が自分の手間を増やしたくないがために
NG出したり嫌がった場合もありましたよ。

[4383: 通りがかりさん]

そうですね。現場監督はスケジュール通り施工したいので見学する際、いちいち理由を聞いて来ますので、直接大工さんと会話の中で聞いたら教えてくれますし、不安なところ聞かれたらいいです。現場監督は大工さんの知識ありません。

[4384: 通りがかりさん]

レオハウスさん営業良くても現場監督、アフター部門の連携がバラバラです。アフター部門電話しても業者任せで音沙汰なしです。ローコストメーカーは業者やフォローもローコストなのでしょうね。

[4385: e戸建てファンさん]

>>4383通りがかりさん
>現場監督は大工さんの知識ありません。
>>4384通りがかりさん
>レオハウスさん営業良くても現場監督、アフター部門の連携がバラバラです。アフター部門電話しても業者任せで音沙汰なしです。ローコストメーカーは業者やフォローもローコストなのでしょうね。

こういう話はその担当者次第なので一例を知っているからと言って全て一律に断定するような安易な言い方はしないようにしていただきたいものだ。

[4387: e戸建てファンさん]

電話してお願いしてみます。点検床下されてませんから自分でします。

[4388: レオハウスメンテ担当]

>>4387e戸建てファンさん
了解しました。
お疲れ様です。　

[4389: 匿名さん]

ネットでも基本的な断熱材の施工が勉強できると書いてあったので自分も調べてみましたが、施工の手順は理解できても細部までは理解できずで施工ミスまでは見つけられないだろうな～と言う感想を持ちました。

[4390: 通りがかりさん]

>>4389匿名さん　
人それぞの資質は千差万別、ピンからキリまであります。
お疲れ様でした。

[4391: 戸建て検討中さん]

初投稿です。こちらを参考にさせていただきながらレオハウスで前向きに検討していた者です。
私が遠方の為、以前から何度も電話とメールで連絡を取り、先日初めての打ち合わせということでお会いした際に、脅しのような形で仮契約をさせられそうになったので、翌日一切の連絡を断ち、不動産会社さんから二度と連絡しないように伝えていただきました。
打ち合わせの内容はこちらのスレを読んで録音済み、色々と皆様の体験談を参考にさせていただき契約は一旦持ち帰らせて欲しいと伝えたタイミングで態度が豹変。時間とお金は若干無駄にしましたが、今ではこんな営業と一緒に家を建てずに良かったと妻と安堵しています。後は脅されながらも勇気を出してその場で契約せずに本当に良かったです。もっとお金を無駄にするところでした。
一からハウスメーカー探しで疲れますが頑張ります。
レオハウスを含め、皆さんが良いマイホームを建てられることを願っています。マイナス投稿が批判されたりもしていますが、私の場合はそのお陰で助かりました。

[4392: 通りがかりさん]

>>4389匿名さん　

細部まで見ないと粗がでないのであれば、それは優秀な大工さんですよ。
単に、防湿袋が破れていないか、方向は合ってるか、押しつぶされていないか、
筋交いやコンセントボックス周辺にも隙間なく入っているかなど。
普通に見て何だこれってのは結構ありますよ。
ミスじゃなくてただの手抜きなんです。

[4393: e戸建てファンさん]

>>4391戸建て検討中さん
お疲れ様でした

[4394: 匿名さん]

>マイナス投稿が批判されたりもしていますが
マイナス投稿が批判されてるわけではなく、あからさまな捏造話を指摘すると、
良くわからないのに擁護する人が出てくる不思議な人が居るからですよ。

お金は若干無駄にしたと書かれてますけど、ただの交通費ですよね？
自分のマイホームを建てる為に色々なHMを回るんだから、必要なものですよ。
複数検討して良い所、悪い所を加味して、あとは担当になる営業さんとの相性でしょうね。

良い家建てられると良いですね。
木材不足で大変な時期ですが、頑張って下さい。

[4395: 戸建て検討中さん]

>>4393 e戸建てファンさん
ありがとうございます！

[4396: 戸建て検討中さん]

>>4394 匿名さん
そうですね！今回の件で色々と学べたり、周辺地域も散策できたので、勉強代ですね。

良い営業さんと出会えるように再出発します！ありがとうございます。

[4397: 匿名さん]

こちらのメーカーではありませんが話を聞きに行っただけなのに契約を急かされ、その場で決断を迫られる話はよくあるようですね。
自分も営業さんに一旦家に持ち帰ってよく検討したいと伝えた場合の対応をひとつの目安にしようと考えています。

[4398: 通りがかりさん]

>>4396 戸建て検討中さん

[4399: 通りがかりさん]

>>4396 戸建て検討中さん

営業の方レオハウスは良くてい人は多いですが提案力はあまりありませんので自分で勉強していた方がいいです。また建築中の家も外観見ておいてください。工務、メンテナンスがダメです。いつの時代の仕事間隔でしているのか、電話しても全く対応しない。ヤマダになっても自覚がない。

[4400: 通りがかりさん]

>>4399 通りがかりさん
コロナとウッドショックでレオハウスメリットなくなった。

[4401: 評判気になるさん]

>>4391 戸建て検討中さん
うーん、これまであなたはレオハウスに一円でも支払ってますか？無料でそこまでやらせて、そりゃ営業は契約するために頑張ってるのに、詰め寄られて気に入らないからってこきおろすのは人格的にどうかと。どこのハウスメーカーいってもあなたのような人はいい家造りはできないですよ。
少しは相談に乗ってくれた営業担当者に感謝すべきです。

[4402: e戸建てファンさん]

>>4401評判気になるさん
HMの営業なんか利用できる間だけ使って使い捨てにすればいいんだよ。
これは人生全般に言えることだな。
自分さえ良ければ全てよし。

[4408: 匿名さん]

ホームページに西日対策　西向きの家づくりについての記事が詳しく書いてあって、
対策がけっこうたくさんあるものだなと感心しました。

注文住宅の平均購入資金の記事もかなり参考になりました。
三大都市圏でも5千万円台なのは意外でした。
レオハウスの場合だと1,500～2,499万円が77％を占めているとのことで、
負担になりすぎない価格重視の施主さんが多いのかなという感じがしました。
年収的にはばらつきがあってピンキリのようですが。

[4409: 匿名さん]

先着300名限定のプレゼントキャンペーンは毎月開催されているのでしょうか。
Bコースは設備とオプションから選べるようですが、
ダブル断熱工法のような基礎的な構造もオプションになっているんですね。

[4410: 通りがかりさん]

>>4401：評判気になるさん
詰め寄り方がど下手くそだからしょうがないんじゃないですか？
逆に逃げられた事を糧に営業の仕方を変える方が自分と会社と今後のお客のためになるでしょう

[4411: 匿名さん]

4409さんのおっしゃるプレゼントキャンペーンは毎月やっている気配ですね。
今月の「おトク」と題されているので毎月やっているのだと思われます。10月31日まではグレードアップ資金として50万円(税込)プレゼントと太陽光発電システムを特別価格（9.9万円(税込)/kW）で提供とあります。グレードアップの内容を見ると選択肢が限られてくる感じもしますが・・・キッチン収納がいいかなと思いました。
抽選だけど資金1千万円プレゼントもやってますね。

[4412: 匿名さん]

資金1千万円プレゼントが当たった人いるんですかねぇ。
これは他社でもあるけど、当たってそのHMで建てたって書き込み見た事ないような・・・。

それにしても太陽光がすでにkw辺り10万円切ったんですか。
うちの時は売電42円だけど、kw辺り40万円前後なので、回収期間半分程度でしょうか。
羨ましい時代になったものですね。

[4413: 名無しさん]

>>4391 戸建て検討中さん
レオハウスに限らず全てのハウスメーカーに言える事だけど
何度もメールと電話で連絡を取って、ある程度形が出来ている中での対面での打ち合わせであれば、出来る営業マンは必ずクロージングをする。
あなたは時間とお金を無駄にしたっていうけど、先方もそれ以上にそう思っていますよ。
疲れるのはあなただけじゃなくてあなたを担当するハウスメーカーの人間も同じだと言うことを知りましょう。
文面から察するに自己中心的で煮え切らない優柔不断なタイプかつ全てを周りの環境のせいにしそうな方なので、どのハウスメーカーで家を作っても不満は無くならないでしょう。
今のままアパート？賃貸住まいをお勧めします。

[4414: 口コミ知りたいやん]

>>4413名無しさん
2カ月以上も前の話をほじくり返す超亀レスで、しかもダメ出しとは随分趣味が悪いな。

[4415: 通りがかりさん]

そもそも、契約を急がせる営業は焦ってるし、余裕もないので出来ない営業。
ノルマ達成できる営業は焦らんし、自分所で買う人間見極めて契約は後でも良いですよ！って、契約しなくても話進めてくれる営業もいる。
それに対して選ぶのは客だから、断るのも当然だし、逆に決めるのも自由だから、何を躍起になってつっつくことあるんだ？(笑)
そういう事があったって事だけの話で、営業の個人差なんてどこにでもある話だから流せばいいだけなのに、ここの暇な営業は、相変わらずイチイチうるさいね(笑)

[4416: e戸建てファンさん]

>>4413: 名無しさん
どの業種の営業も同じだけど、クロージングするのは当たり前で、そんなもん出来る出来ない関係ない。
出来ない営業もガンガン、クロージングするし、クロージングするから出来る営業って意味不明。
勝手にクロージングして契約取れないとか、そもそもこの営業の能力の問題で、この営業に商談能力が無かっただけの話。
それが疲れてやってられないなら営業なんてむいてないから他の業種探したほうが良い。
家なんか一生もんで買う人ばかりなんだから簡単に契約なんてするわけないだろ。

[4417: 評判気になるさん]

もうすでにヤマダホームズだし、一事業部になってるだけで今更誰も買わんでしょう。
買ったところですぐ無くなるところで買わんよね。

[4418: 匿名さん]

クロージングとはモデルルームに来たお客さんと契約を締結することだと思いますが、営業の交渉力による契約ではなく、契約しないと帰してもらえないような強引な営業方法をとると逆にお客さんが逃げてしまうんじゃないかと思います。

[4419: e戸建てファンさん]

＞＞4418: 匿名さん

クロージングとは、営業が商談を打ち切る場合も使います。
なので、出来る営業は先に繋がらないと見極めが出来て、尚且つその見極めが正しい事が多い営業という事でしょうけど、先に繋がる客をみすみす営業都合でクロージングしてる営業はダメ営業。
この業界は、特にそこらへんが大事。

[4420: 匿名さん]

ここは定期的に1000万円の新築資金プレゼント企画を開催していますし毎月の契約特典でオプションのプレゼントをしているみたいですね。
契約特典はグレードアップ資金プラス太陽光発電システムが特別価格になるようですが太陽光の方は辞退可能ですか？

[4421: 匿名さん]

どうなんでしょう、辞退できそうな気もしますが、どこにもそういう記載は見られませんでした。
太陽光発電、いらないかなと言う人もけっこういそうに思いますが。
50万円のグレードアップ資金だけでとりあえずはいいかなとも思ったりします。
建築資金1,000万円のご応募は終了だそうです。
また新規でやってくれるのかな？年末くらいでしょうか？
定期的にやっているなら、せっかくだからそういう機会を利用するといいのかな。

[4422: 匿名さん]

レオハウスの施主さんに質問ですけど、保証って書面等、何かしらの報告ありましたか？
ヤマダハウスが、そのまま世襲するんですかね？

[4423: 匿名さん]

今キャンペーンでモデルハウス来場予約でヤマダデンキで使えるポイントがもらえるようですがここはヤマダデンキ関連のグループ会社なんですか？
契約後は施主さんの特典で何かしらサービスがあるといいですね。

[4424: 通りがかりさん]

>>4423 匿名さん

ヤマダ電機が買収？したみたいでヤマダホームズ傘下って感じです
他には桧家住宅とかもヤマダホームズ傘下です

[4425: 匿名さん]

今回の合併はヤマダホールディングスグループ内の住宅事業を統合
する形になったそうですよ。
公式サイトの方に今後の保証についての文書が出ていますが、
合併前にヤマダレオハウスが保証した内容は
そのままヤマダホームズが継承することになるそうです。

[4426: 匿名さん]

先月に引き続き今月もヤマダポイントサービスプレゼントフェアが開催されているようですが、結構な額面なのでヤマダデンキが近くにあるならいいかもですね。
ただ予約を入れないと全額は受け取れないようなので注意です。

[4427: 匿名さん]

こちらの商品の中ではレオハウスココにプラスすると必要なものが一式揃うスーパーフル装備パックが気になっておりますが、カーテン、エアコン、照明以外に
どのような設備がついていますか？

[4428: 検討中]

レオハウスで準防火地域で3階建の家の予算感を確認したら、坪80万程度を提示されたのですが、やはりこの条件だとローコストメーカーでもこれぐらいはするものなんでしょうか？

[4429: 匿名さん]

坪８０だとレオハウスじゃなくていいのではと思いますね。
おそらく延床が小さいからと思われます。
他も確認した方がいいでしょう。

[4430: 匿名さん]

準防火地域、3階建はネットで似たような事例の相談を見かけましたが
準耐火建築、耐火建築はどこも坪80万円～100万円プラス諸費用となり、
建物だけで2400万円～3000万円くらいになるみたいです。