レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4297: 口コミ知りたいさん]

>>4295 通りがかりさん
質問したのはこちらで初めてでした。
ただ、詳しい内容ありがとうございます！
相場感が各社でわからなかったのでとても参考になります。
知人は地元の工務店で建てたと言っていたのですが、その場合は全国規模のメーカーさんよりも相場は安いのでしょうか？
安かろう悪かろうでは意味がないのかなとも思っています。
どのように調べたら良いのか。。。

[4298: 口コミ知りたいさん]

>>4293 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
アイダ設計さんは今週末にお話聞きにいく予定なので見積聞いてみます！

[4299: 通りがかりさん]

>>4297：口コミ知りたいさん
地元の工務店というのも大きなビルダーから個人でやってるような所までピンキリでわからなくなりますよね(^^;

先に希望の間取りを作ってある程度必要な広さを絞るのも手だと思います。例えば子供部屋は４帖半クローゼットなしでもベッド机オープンラックをドアから囲うように配置すれば全然いけます
その代わりファミリークローゼットをしっかり作る等工夫すれば家事的にもとても楽ですね

[4300: 口コミ知りたいさん]

>>4299 通りがかりさん
とても参考になります！ありがとうございます！
収納の工夫をすれば広さの調整もできそうですね。
夫婦でどんな間取りにしたいか話し合ってみます！

[4301: 匿名さん]

坪単価は標準装備なので、こだわりの無い設備は標準よりランクを下げたらある程度の総額は下がりますので、そこら辺融通が効く所なら良いかと。
私はレオで契約しましたが、予算内におさめる為に現在間取りや設備ランクの相談で奮闘中です！諦める所は諦めても、こだわる所はこだわれるのが注文住宅のメリットですね！
建売で、満足のいく間取りや設備なら安いし文句無しですね！
頑張って下さい！

[4302: 口コミ知りたいさん]

>>4301 匿名さん
ありがとうございます！
とても参考になります。
たらればで考えると良いものを想像してしまいますが、生活する上で最低限で大丈夫な設備は標準もしくはランクをさげるのも良さそうですね！
現に生活の中で極端に不都合を感じないので各社の標準設備や機能をしっかりと見極めるようにさせてもらいます！

[4303: 検討者さん]

>>4292: 口コミ知りたいさん
4290ですが、家にこだわりがある程度あるなら、一生に一度しか買わないの物なんで、ある程度は無理したほうが良いと思います。
中途半端に妥協して、一生後悔することになるのも嫌ですからね。

でも、そこまでこだわりが無いなら、本当に建売で良いと思うのですが、施主がタイムリーでチェックできる注文住宅でも、こんな施工内容なのか？と思うので、建売は本当に怖いなと思いますよ。

やはり安い物には理由があるって事だと思います。

[4304: 匿名さん]

手取り400万ならまだいいかもだけど、税込なら3200万のローンは危険だと思う。税込の5倍ぐらいまでが健全かと。
今の自分なら、同じ値段なら注文住宅より、駅近とか条件の良い土地の建売を買うな。せっかく柏なんだし。
ローコストじゃ家の価値はつかないし。結局土地の価値が重要だし、何かあった時のリスクマネージメントにもなる。
このご時世、利便性のない土地に建てる家はただの負債。
昔の自分に言い聞かせたい。

[4305: 通りがかりさん]

家の価値なんてローコストじゃなくても付かないですよ
家は消耗品です。

利便性のある土地の重鉄やRCならいざ知らず

[4306: 検討者さん]

家の価値は20年以内ならローコストでも注文住宅なら建売よりはあるよ。
だけど、年々価値が下がって20年以降の建物はほぼ価値がなくなるから、マンションの様な財テクとしては無理があるのは確か。

[4307: 戸建て検討中さん]

今ってcocoにグレードない？？cocoで上物だけで1700万ぐらいでたつもん？？
30坪の小さな家でいいから！
外構、土地は別で！

[4308: 検討者さん]

なんかグレードは地域によって、あったり、なかったりみたいだね。
上物だけのＯＰ控えめ30坪なら、ギリ、なんとかいけるんじゃないか？

[4309: マンション掲示板さん]

>>4274 戸建て検討中さん

レオで建てました。
理由はダブル断熱と自由度の高さ。
扉 1箇所とか違うメーカーの物入れましたところの
標準なんて無視しまくりでもokでした。
で､オプション他より高く無かった
全く同じ仕様で他と比べたから
仕様が違うのに他と比べても意味ないし

[4310: 検討者さん]

グレードは下げたくないけど、予算は下げたい。施主支給でキッチンとかトイレとかしたいけど、結局安くならないのかな？

[4311: 名無しさん]

ならないと思いますよ。
施工はしてもらっても設備の保証はなくなるのに、工賃はしっかり取られるんですから、施主支給しても坪単価はそれほど安くはならないって言われましたよ。
同じグレードだったら総合的に逆に高くなると思うし、そもそも設備を安くできるのがローコストの魅力なんだから、それだとローコストで建てる意味がないですね。
エリアによるのかわからんのですが、家の場合、シーリング照明以外は施主支給出来ないって言われましたね。
その辺の融通があまり効かないのがローコストです。

[4312: 検討者さん]

たしかにそうですよね。ローコストですもんね。
そしたら坪少なくするか、グレード下げるかします。

[4313: 匿名さん]

レオハウスの4年前の施主という前置きでの安くする手段です。

施主支給で得するのは照明ぐらい。ただダウンライトは税抜き5000円の工賃がかかるので多用すると高くなります。(我が家はコンセントもダウンライトも実際の数より請求は少なかったです。) シーリングライトやブラケットはお金取られてなかったと思います。
エアコンは量販店、もし穴を開けてくれるならレオで開けてもらったほうが〇、カーテンは自分で買って取付。


ベランダをつけない、玄関ポーチを最小限にする。
レオは施行面積での計算なので建物と同じ坪単価になります。

建具、窓、収納の数を効率的に配置する。
窓サイズや標準数が決まっています。少なくてもマイナスにならず、標準数を超えた分は明細にでませんが建物金額に加算されています。間取りなどを工夫してなるべく標準内に収めるいいかと思います。

水回り、建具、窓のメーカーを同じにするとアップグレードやおまけしてもらえることが多い。もしくはサービスの要求が通りやすい。

あとコンセントはなるべく外に接さない壁につけるといいです。コンセントボックスは断熱欠損になります。

長々と失礼しました。いい家づくりを楽しんで下さい。

[4314: e戸建てファンさん]

標準グレードと同じ物の施主支給であれば安くはならないが、標準では満足できない場合のオプションとの比較では施主支給の方が金額的には安くなる。
実際自分はトイレのウオシュレット、手洗いカウンター、洗面台、照明をグレードアップしたくて工賃まで含め比較して施主支給の方が安かったので施主支給した。

[4315: 検討者さん]

窓の枚数決まってるんですね。知りませんでした。けっこう窓の枚数、多い気がするので確認してみます。

やっぱ標準を施主支給しても無理ですよね。
エアコン、カーテン、照明で頑張ってます。

[4316: 名無しさん]

標準以下の物にしたり、そこまで予算が無いならなんで注文住宅に拘るんですか？
そんなところで妥協するなら、建売にしたほうが良いですよ。

[4317: 通りがかりさん]

>>4316：名無しさん
こういう人いるよね
某オプチャでもうようよ

人にはそれぞれの価値観と事情がある
こんな単純な事もわからないならコミュニケーション取ろうしてこなくていいよ

[4318: e戸建てファンさん]

標準以下の物にしたいと誰か言ってるの？

[4319: 名無しさん]

＞＞4317: 通りがかりさん
どこにでも、しょーもないこと言いに湧いてくる気持ち悪いやつらだな。
ただ、そこまでグレードなり下げて注文住宅に拘る理由を聞きたかっただけだけど？
住宅性能に拘らなくて金額重視なら建売という方法もあるってことだが？
いちいち何をそんなに反応してくる必要があるんだ？毎度毎度しょーもないこと言いに小バエのように湧いてきて恥ずかしくないのか？
意味不明な奴がいつも張り付いてるねレオなりローコストのスレは(笑)
邪魔ばかりしてうっとうし・・・ほのと気持ち悪いやつらだな。

＞＞4318: e戸建てファンさん
安くするために標準以下で施主支給しようと思ってるんでしょ？
いちいちしょーもないこと言いに出てくるなよ・・・
本当に低レベルの暇なアラシが湧くから疲れるよな、このサイトは。

おまえらは、もっと為になる情報発信できないのか？笑

毎回毎回いちいちしょーもない反応ばかりして何か楽しいのか？
何時も、どこからともなく鍵つけて湧いてくるハエと一緒だと思うが、本当に邪魔で無価値で人迷惑なやつらだな。
まともに回答出来人たちが、このサイトから離れていく理由がわかるわ。

[4320: 通りがかりさん]

＞＞4319: 名無しさん　
どこにでも、しょーもないこと言いに湧いてくる気持ち悪いやつだな。
いちいち何をそんなに反応してくる必要があるんだ？毎度毎度しょーもないこと言いに小バエのように湧いてきて恥ずかしくないのか？
邪魔ばかりしてうっとうし・・・ほのと気持ち悪いやつらだな。
　　　　　　　　　　　　　　　　↑　「ほんと」なｗ

いちいちしょーもないこと言いに出てくるなよ・・・
本当に低レベルの暇なアラシが湧くから疲れるよな、このサイトは。

おまえは、もっと為になる情報発信できないのか？笑

毎回毎回いちいちしょーもない反応ばかりして何か楽しいのか？
何時も、どこからともなく鍵つけて湧いてくるハエと一緒だと思うが、本当に邪魔で無価値で人迷惑なやつだな。
　　　　　　　　　　　　　↑　「嗅ぎつけて」ｗ

[4321: 名無しさん]

＞＞4320: 通りがかりさん
ほら、餌撒いたら、すぐに嗅ぎつけて湧いてくるという、本当に笑える展開(笑)
飽きもしないで揚げ足取るのに専念してマウント取った気でいる安定の揚げ足小バエ。
ここまでしっかりとコバエホイホイに、ひっかかるしょーもないやつも珍しい(笑)

[4322: e戸建てファンさん]

>>4319名無しさん
＞＞4318: e戸建てファンさん
安くするために標準以下で施主支給しようと思ってるんでしょ？

誰も「標準以下で施主支給」したいとは言ってないと思うが。
勝手な想像、妄想はいかんな。
あるというならどこにそのような個所があるか具体的に指摘してくれ。

[4323: 通りがかりさん]

この方ほんとずっと張り付いてる
とある口癖で気付いたけど

[4324: 名無しさん]

＞＞4322: e戸建てファンさん
いやいや、怖いね本当に・・・
あんたは質問の当事者なのか？逆になんで質問者さんの代弁が出来るんだ？謎すぎる。
話の流れだと、安くしたいから施主支給したいんだから、聞いただけの話に対していちいちつっかかってくるなよ？あんたは低俗なアラシか？
当事者でもないのに、ちょっかい掛けてくる必要あるのか？本当にうざいやつだな。
自分で言っててブーメランばかり意味が分からん一方通行マンになってて恥ずかしくないの？
質問者じゃないなら黙ってたら？あんたと話なんかしてないし、質問者さんと話してるんだから、外野はほっとけばいいでしょ？
質問者さんが、それは違いますよ？ってなら、そうですか！だけの話なんだから、わざわざそんなちょっかいかけてくるなって。
なにか楽しいか？くだらん奴が多いわ。



＞＞4323: 通りがかり
しつこいな。
お前が一番張り付いてるという事に気付けよ。飽きもしないでくだらん投稿繰り返して、暇な奴だな。
リアルな情報を提供しようとしても、おまえらみたいなしょーもない無駄な事言って邪魔してくる変なのがいるから、正常な回答者さんたちは嫌気がさしてるだろうよ。
リアルな情報を提供しても、こんなやつらが湧いてきて、アラシ的なちょっかい掛けてくるんだから、回答する意味がないよな。本当にくだらんことばっかり言ってて恥ずかしくないのか？楽しいのか？

本当に情報を必要としてる人たちの邪魔だから、お前らみたいな自分勝手な妄想の一方通行で、意味のないしょーもない投稿アラシはマジで消えてくれ。


運営さんも、こういうの消えるように出来ないのか？
無視しようと思っても、ちゃんと回答してるのに、こんなのばっかり湧いてくるんだから、そりゃ腹立つし、こちらも反応してしまうよ。

ここのサイトは、ただの営業のセールスサイトなの？良いも悪いもどこのメーカーでもあるが、悪い事も一つの情報なのに、アラシが湧いてきて、リアルな投稿者の意見をアラシたり、揶揄したりして消そうとしてくる・・・

こんなのじゃ、このサイトでリアルな回答が出来る人がいなくなるよ？

[4325: e戸建てファンさん]

>>4324名無しさん
勘違い、錯誤があったよね。
相手が誰であろうが自分が間違っていたら素直に反省して謝らないと他の言葉に説得力がなくなる。
人間誰でも間違いはあるんだから間違いそのものを責めたりしない。
恥をかくのは一時の事、人生一生勉強なんだから今回の間違いは素直に反省して頑張りなさい。

[4326: 検討者さん]

皆さん回答ありがとうございました。
ちなみに標準仕様を施主支給しようとしてました。私の建てる地域では建売と価格帯が変わらないので、レオハウスを検討しています。
と言っても高い買い物になることは変わらないので、少しでも安くする情報を探してました。
有益な情報を頂きありがとうございました。

[4327: 匿名さん]

２階建てで、1階のみの部分がある場合は約7000円/m2取られます。サイディング代なども家の形で変わります。いずれにせよ四角い家が安くなるはずです。
自分で銀行ローンの申込をすればフラット35の申請費用もカットできますね。(我が家は8万の請求でした)

あとは見積もりだけじゃくて、明細書を見せてもらうことです。見積もりが妥当なのか、頼んでもない請求が入ってないかチェックしたほうがいいと思います。減額できる箇所も把握できると思います。
明細を見せれないと言われたら契約しないほうがいいでしょうね。

[4328: 評判気になるさん]

>>4324 名無しさん
あなたが居なくなればここのスレは平和です。運営に歩み寄ってるが自分の意見に文句をつけようならすぐ営業認定。自分がこのスレの良心！みたいに書き込みしてるが非常に不快です。貴方が居なくても他の方から十分貴重な意見いただけるので！

[4329: 通りがかりさん]

まぁアレだな

一連の流れ見て誰がご乱心で暴走しているかは一目瞭然だから見ている方々に委ねればいいと思う。

荒らしの自覚がない人になんか言ってもムダ

[4330: 通りがかりさん]

>>4326：検討者さん
①無駄な面積を削る(廊下ベランダ等。子供部屋は機能的には4.5帖で十分)
②外観は表面積が増えないようにシンプルに、外構植栽でセンス良く
③各部屋のクローゼットを無くしてファミリークローゼットにすれば建具が減ってコストカット。洗濯物片付けるのも楽。壁量も増えて耐震アップ
④外装材はメンテナンスサイクルの長い30年耐久の光セラ等に合わせてシーリング・ガルバ屋根等も同様にすると30年後にまとめてメンテナンスできイニシャルコストをランニングで回収できる結果になると思います

[4331: 名無しさん]

毎度出てくるあんたがアラシってのは誰でもわかるよ(笑)

[4332: 匿名さん]

私はレオハウス彦根店で２０１９年に注文住宅で建てました
一条やセキスイハイムなど有名ハウスメーカーを考えていましたが担当者と意見が合わず考え直している所こちらと出合いました
店長さんが、私達の意見をしっかりとくみ取ってくださりプラスこうしたら生活しやすいんではないか？と何パターンも
設計図を納得するまで作って下さいました
住んでみて、レオハウスで、良かったとおまいます
こちらはローコストで建てられる所も良いと思いますが内容にこだわりたくて注文する方にもオススメだと思います

土地代は抜きで外構工事込み2000万円きりました

[4333: 戸建て検討中さん]

何坪ですか？？
2000万切るんですねー外構はいくらでしたか？？

[4334: ちたろう]

ほんとにどこまでも最低な会社
ただいまレオハウスで建築中ですが、トラブル続きです
約束していた打合わせの日にも誰も来ず、すっぽかされました
詐欺に近いことを何度もされてます

[4335: 匿名さん]

>>4334ちたろう
最低とは「最も低い」です。
その程度ではこの世で最低ではありません。
最低認定の水準がかなり低いですね。

[4336: 評判気になるさん]

>>4334 ちたろうさん
詐欺に近いことってなんだろ？
凄い気になるw

[4337: 匿名さん]

施主さんの体験談ですが、土地代を含まないとは言え外構工事込みで2000万を切るとはかなり低価格では？
外構は数百万かかると聞いた事がありますし、今後の参考の為、本体価格と外構の内訳、建坪を教えていただきたいです。

[4338: 口コミ知りたいさん]

>>4332 匿名さん
やっす！
一番安いグレードで、かつ建坪は30坪程度ですか？？

[4339: 戸建て検討中さん]

外構込みで？！安すぎますよね！
自分は請負で36坪、2000万切るぐらいかなー

安いグレードってあるんですか？自分は注文住宅ならcocoしかないですって言われました。

[4340: 通りがかりさん]

>>4339 戸建て検討中さん

[4341: 匿名さん]

私は38坪2階建2000万、駐車場は車4台分コンクリートと家回り砂利入れて50万切りました。外壁18ミリ、耐震ダンパーも8本入ってます。大工さんは請負ですから定期的にお茶などを出して、コミュニケーションをとりました。

[4342: 戸建て検討中さん]

無知なので教えてください。坪単価ってレオハウスでいうと請負価格を土地で割った数値を言うんですか？？

[4343: 見学者]

>>4342 戸建て検討中さん

単純に建物金額を坪数で割ってください。
金額が出ます。あくまで目安ですからどれぐらいの広さの家を建て、外壁、耐震壁、木材の質等も比較してくださいね。価格重視だったらcocoシリーズより安い規格品があります！

[4344: 戸建て検討中さん]

つぶれるメーカーって、客層もやばいんですね。

[4345: 戸建て検討中さん]

>>4343

ありがとうございます！
税別ですよね？

[4346: 戸建て検討中さん]

>>4341

めちゃくちゃ安いですね！
外壁18mmも選ばれるんですね！
16mmだけかと思いました。

[4347: アホハウス]

最低の基準とかw
関係者かってコメントだな
建物の数値で見てもローコストの下の方でしょう
認めたくないのはわかるけど　数字の出ない気密住宅とか　業界じゃまずありえないし
タマホームと比べてるブログも多いし　そのレベルなんでしょう。
30代の低収入で建ててる人もいるけど
低収入の人は賃貸か実家暮らしが1番

[4348: 通りがかりさん]

>>4347 アホハウスさん
関係者ではありませんよ！建てたものですよ。お金ですか？困ってないんですけど。

[4349: 通りがかりさん]

>>4348 通りがかりさん

家を建ててから発言してください

[4350: 通りがかりさん]

>>4348 通りがかりさん

ほんと家建ててから発言してほしいですね…
ここで建てて素晴らしいと思うなら別ですが

[4351: 名無しさん]

38坪2階建2000万の内訳が気になる？外構で4台分は相当土地も広いでしょうね。
しかも、4台のコンクリ工事入るような外構って安い外構業者でも300万くらいからでしょう。
という事は、税抜きだったとしても1700万として、38坪の建坪？で50切るってことは45万くらいの単価。
あり得ない事はないけど、最低のランクの内容が知りたい(笑)

＞4347: アホハウス
もともと、タマと同じ会社だったので共通点が多いし、タマと比べるレベルのメーカーなのは当然ですよ。
違いは、タマのほうが顧客が多いので対応が希薄だけど明細が確定してて教えてくれるから、お金を払う側は払いやすいが、レオは詳細を隠して教えてくれないから、値引きとか本当なのかもわからないし、坪単価に関して個人差があると思うね。

実際、詳細を説明してくれないから、聞いてない物の値段が入ってたりしたので気を付けたほうが良い。

[4352: マンション掲示板さん]

>>4351 名無しさん

説明詳しくてわかりやすいですね。
自分はSW工法で建築予定なので、数値の出ない高気密なんて売り文句に騙される人がいるのかなーと
ネットで見てもハズレが多いようで
ローコストメーカーてどこも一緒かと思ってました。
住む事より建てる事が目的ならアリなんでしょう。

[4353: 通りがかりさん]

外構工事は工期日数と人数人件費次第になります。コンクリート自体はミキサー車数台でも20万しませんので、門柱、フェンス、ブロック、駐車場屋根すると確かに300万すると思います。

[4354: 匿名さん]

標準構造柱の欧州RWが入手困難になり、ホワイトウッドでの提案。
強度説明では同等で問題なさそうでしたが、耐久性が劣る為悩み中。

建築予定の皆さんはどうされますか？

[4355: 見学者]

>>4354 匿名さん

それは痛いところですね。レオの売りでしたからね。耐震ダンパーがあるので、担当の建築士に聞かれたらいいかもです。

[4356: 見学者]

>>4355 見学者さん

壁面耐震ボードを採用してますから強くて、騒音も静かです。レオ住民より。

[4357: 通りがかりさん]

>>4356 見学者さん

構造については住友林業さんに行き、見学すると勉強になります。

[4358: 匿名さん]

問題はホワイトウッドが白アリにやたら弱いって事なんですよね

[4359: 口コミ知りたいさん]

>>4354 匿名さん
ウッドショックだから仕方ないですよね。
今後家建てる人はかわいそうです。

[4360: 検討者さん]

余談ですが、制震ダンパーの耐震有効性は特に認められてません。
実際の所、あったほうが強いか、無くても変わらないのかは立証出来てないみたいですよ。

[4361: 通りがかりさん]

>>4360 検討者さん

確かどこかの大学で実証され、バージョンアップされてます。今後の地震で試されます。

[4363: 検討者さん]

>>4361: 通りがかりさん　
正直な所、価格に見合う効果は無いと思いますよ。
家の数か所に設置しただけで、無い家と比べて倒壊するリスクがかなり下がるわけじゃないと思う。
ただ、揺れに対して、しなることによって筋交いが折れたりしないだけだというが、一階の数か所に入ってるくらいじゃ、それなりの地震が来たら、全く機能しないでしょう。

[4365: 通りがかりさん]

>>4363 検討者さん
話がダンパーの耐震だけになってますが耐震ボードのプラスの考え方をされた方がいいですよ。ダンパー機能しなかったら1000万補償付。

[4366: 通りがかりさん]

木材高騰しますので6月以降厳しいみたい。

[4367: 匿名さん]

木材不足の件は全く知らなかったです。
このままの状態が続けば住宅の販売価格が高額になるのか、建設がストップになるのか、
国内供給を目指して業界が動くのか、どうなるんでしょうね。

[4368: 匿名さん]

こちらで話題に出ている耐震ボードは標準装備ではなくオプションになりますか？
制振ダンパーについては建物の変形を抑える効果があるそうで、
床と壁で支える構造にプラスする事で耐震性能を高めているのですね。

[4369: 戸建て検討中さん]

予算の関係からグラスウールにしようと思ってるけど、やっぱ吹付じゃないと寒いかな？レオハウスだから、そんな大差ないのかと思ってるけど、グラスウールの施工でで住んでる人、教えてください。
ちなみに北陸だから、寒い地域に住んでます。

[4370: 通りがかりさん]

>>4369戸建て検討中さん
あったけ～よ

[4371: 通りがかりさん]

>>4369戸建て検討中さん

断熱性はグラスウールも吹付けも大差ないけど気密性に差がでるんじゃないかな。
特に袋入りグラスウールだと大工さんの腕とやる気で断熱性も気密性も変わるかと。
グラスウールにするなら施工不良がないようにしっかり施主チェックが必須。

断熱性や気密性にこだわろうが、冷暖房器具がなければ寒いし、暑い。

[4372: 匿名さん]

そういうのって入れてる途中でチェックさせてもらえるものなのでしょうか。
現場に入るのは安全面の問題等から断られるところもあると思ったんですが…。
「グラスウールを入れる時見学したい」と最初に言っておけば現場見学を兼ねて
見せて貰える流れにしてもらえるんでしょうかね。
施主がチェックしなくても施工に問題ないのがベストなんですけどね。

[4373: 名無しさん]

>>4372匿名さん
建築現場にはある程度の危険があることをきちんと認識した施主であるとHMが判断できれば「いつでも好きな時に見学に来てくださいと」言うでしょう。
そこまでいかなくてもグラスウールを入れるタイミングでとか、事前に指定すればそれを断るHMはないはずです。
HMも大工もむしろ後から言われるより、施主が気になる点はその時々に言ってもらった方が助かります。
ただしその前提として施主にも素人なりのある程度の知識や常識は求められますが。

[4374: 通りがかりさん]

大工さんがいない状態での建築現場も見ておいた方がいいです。
整理整頓されているか、ゴミが散乱していないかなど。
それなりに大工さんの腕や丁寧さに反映されるでしょうから。

[4376: 通りがかりさん]

>>4372 匿名さん

大工さんとコミュニケーションとって、みたり、聞いたりすることは出来ます。グラスウールでも冬外と中では約10度暖かいです。ウレタン吹き付けが最近標準になったと聞いてますよ。

[4377: 匿名さん]

断熱材の施工を見学するのは楽しそうですが素人が施工ミスのないようにチェックできるかどうかは自信がありません。
施主の目がある事でいい加減な施工を抑制する効果はあるでしょうけどミスを見つけるのはホームインスペクターでないと難しいのでは？

[4378: 通りがかりさん]

今はほとんどの情報が無料で手に入る便利な時代です。
ネットで少し勉強すれば断絶材の施工に関する基礎的な知識は誰でも知る事ができます。
手間暇を惜しまなければそれで充分です。

[4379: 通りがかりさん]

担当の営業の方が「できます！」と言ったのに、現場からNGが出ることが度々あります。
営業の人には知識はなく、都合が悪いと誤魔化したりします。レオハウス側に親切な提案など期待せず、施主側が勉強しないと後で後悔します。
設計士さんが一緒に打ち合わせしてくれるような、地元の工務店さんを選べばよかった。

[4380: e戸建てファンさん]

>>4379通りがかりさん
「そういうこともあります」
しかしall否定はないでしょう。
営業が「できます！」と言ったのであれば「ではどうしたらできるようにしてくれますか？」と責めればいいのです。

[4381: 通りがかりさん]

>>4379通りがかりさん
どんなことがあったんですか？
本当はできるけど、工務の人間が自分の手間を増やしたくないがために
NG出したり嫌がった場合もありましたよ。

[4383: 通りがかりさん]

そうですね。現場監督はスケジュール通り施工したいので見学する際、いちいち理由を聞いて来ますので、直接大工さんと会話の中で聞いたら教えてくれますし、不安なところ聞かれたらいいです。現場監督は大工さんの知識ありません。

[4384: 通りがかりさん]

レオハウスさん営業良くても現場監督、アフター部門の連携がバラバラです。アフター部門電話しても業者任せで音沙汰なしです。ローコストメーカーは業者やフォローもローコストなのでしょうね。

[4385: e戸建てファンさん]

>>4383通りがかりさん
>現場監督は大工さんの知識ありません。
>>4384通りがかりさん
>レオハウスさん営業良くても現場監督、アフター部門の連携がバラバラです。アフター部門電話しても業者任せで音沙汰なしです。ローコストメーカーは業者やフォローもローコストなのでしょうね。

こういう話はその担当者次第なので一例を知っているからと言って全て一律に断定するような安易な言い方はしないようにしていただきたいものだ。

[4387: e戸建てファンさん]

電話してお願いしてみます。点検床下されてませんから自分でします。

[4388: レオハウスメンテ担当]

>>4387e戸建てファンさん
了解しました。
お疲れ様です。　

[4389: 匿名さん]

ネットでも基本的な断熱材の施工が勉強できると書いてあったので自分も調べてみましたが、施工の手順は理解できても細部までは理解できずで施工ミスまでは見つけられないだろうな～と言う感想を持ちました。

[4390: 通りがかりさん]

>>4389匿名さん　
人それぞの資質は千差万別、ピンからキリまであります。
お疲れ様でした。

[4391: 戸建て検討中さん]

初投稿です。こちらを参考にさせていただきながらレオハウスで前向きに検討していた者です。
私が遠方の為、以前から何度も電話とメールで連絡を取り、先日初めての打ち合わせということでお会いした際に、脅しのような形で仮契約をさせられそうになったので、翌日一切の連絡を断ち、不動産会社さんから二度と連絡しないように伝えていただきました。
打ち合わせの内容はこちらのスレを読んで録音済み、色々と皆様の体験談を参考にさせていただき契約は一旦持ち帰らせて欲しいと伝えたタイミングで態度が豹変。時間とお金は若干無駄にしましたが、今ではこんな営業と一緒に家を建てずに良かったと妻と安堵しています。後は脅されながらも勇気を出してその場で契約せずに本当に良かったです。もっとお金を無駄にするところでした。
一からハウスメーカー探しで疲れますが頑張ります。
レオハウスを含め、皆さんが良いマイホームを建てられることを願っています。マイナス投稿が批判されたりもしていますが、私の場合はそのお陰で助かりました。

[4392: 通りがかりさん]

>>4389匿名さん　

細部まで見ないと粗がでないのであれば、それは優秀な大工さんですよ。
単に、防湿袋が破れていないか、方向は合ってるか、押しつぶされていないか、
筋交いやコンセントボックス周辺にも隙間なく入っているかなど。
普通に見て何だこれってのは結構ありますよ。
ミスじゃなくてただの手抜きなんです。

[4393: e戸建てファンさん]

>>4391戸建て検討中さん
お疲れ様でした

[4394: 匿名さん]

>マイナス投稿が批判されたりもしていますが
マイナス投稿が批判されてるわけではなく、あからさまな捏造話を指摘すると、
良くわからないのに擁護する人が出てくる不思議な人が居るからですよ。

お金は若干無駄にしたと書かれてますけど、ただの交通費ですよね？
自分のマイホームを建てる為に色々なHMを回るんだから、必要なものですよ。
複数検討して良い所、悪い所を加味して、あとは担当になる営業さんとの相性でしょうね。

良い家建てられると良いですね。
木材不足で大変な時期ですが、頑張って下さい。

[4395: 戸建て検討中さん]

>>4393 e戸建てファンさん
ありがとうございます！

[4396: 戸建て検討中さん]

>>4394 匿名さん
そうですね！今回の件で色々と学べたり、周辺地域も散策できたので、勉強代ですね。

良い営業さんと出会えるように再出発します！ありがとうございます。