レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[424: 匿名さん]

耐震基準っていくつですか？
3ではないと聞いたのですが。

[425: 匿名さん]

高グレードならサイディングも18mmとか選べるだろうし
さらに任意のOP追加すればそこそこの額にはなるでしょ

[426: 匿名さん]

>425
まず、瓦を選べないのはバリューグレードのみで、ほかは全て瓦でした。
私が建てた3年前なら大人気の太陽光無しで1,950万円あれば45坪～55坪は建てれます。
＞416さんの内容を整合性合わせようとするから無理があるんです。

[427: 匿名さん]

>>421全国規模なので部類で言うと大手でしょ。ローコス系なだけで

[428: 匿名さん]

現在ZEH仕様の家を建てようとしています。
レオハウスと５月末あたりに契約済み、サービス品は制振装置（L-SAVE）と２階トイレとなっています。
レオハウスのホームページを見たら、キャンペーンをやっており、なかなかの内容なので、すごく損した気分です。
こういったキャンペーンを適用してもらう、もしくはキャンペーン相応の、現在つけているオプションサービスって可能なんでしょうか？

[429: 足長坊主]

>>428
このような場合は、その差額を請求したりすることは難しい。住宅メーカーも少しでも多く受注したいですので、次々に手を打ってくる。その時々の条件で契約させるので、後の条件の方が良いので条件を変えてくれということは、まず通らないじゃろ。契約前ならどうにでもなるのじゃがの。

[430: 匿名]

>>428
キッチングレードアップってすごいの？

[431: 匿名さん]

>>428
ここで聞くよりも営業に聞いた方がはやい。
キャンペーンものも良いけどその作りにこだわらなきゃいけなくなるから自由度無くなるぞ？

[432: 匿名]

値引きって大体80万円位が相場のようですが。ヤマダウッドハウスさんは100万円現金値引きのキャンペーンやってますよ。

[433: 匿名さん]

ヤマダはどうでも良いよ

[434: 匿名さん]

値引きってもともと上乗せしてるだけ。
仮に値引きされても契約後たっぷり追加掛かるから意味ない

[435: 口コミ知りたいさん]

プチセレブキャンペーン、、、ｗプチってｗｗ
エクソル社製太陽光パネル3.25ｋｗ、、、、少ねぇだろ！せめて最低でも4ｋｗは欲しいわ！
ってかエクソルっちゅう会社、財務状況借金だらけでいつ飛んでもおかしくない状況じゃんかよ！
今後アフター大丈夫かぁ！？

[436: 匿名さん]

>>428
契約後にゴネてもどーにもなりません。
営業が何とかしてあげたくても、店長やエリアマネが首を縦に振らないよ。
もう釣り上げた魚に余計な餌はやらんでしょ。大人なら諦めましょう。

>>435
3.25kw付くんだからあと1kwぐらい買えよ！って向こうも思うわ。
そこをツッコむとはちぃせえヤローだなww

[437: 匿名さん]

428です。
皆さまご意見ありがとうございます。

やっぱり厳しいですかね。
契約したとはいえ、その後何か月も打ち合わせをしていくわけで、
契約内容だって、オプションやら間取り変更やらで、金額が上げるのがOKで
途中で出てきたキャンペーンにはNGというのは何か納得いかないです。
お金に余裕があるならいいけど、ないからレオハウスなわけだし。


営業も契約したら途端に返信が遅くなったし、打ち合わせに時間割かなくなったし。
言ったことやらなくなったし。
そろそろ怒っていいタイミング？

[438: 匿名さん]

>>437
まぁ、気持ちはわからんでもないけど、契約時はその時の条件で納得した訳だしねぇ。
逆に、今から制震装置のサービスをやめることに決まったから外します。で納得するかい？
価格も設備とかの手配済み品じゃなければ、仕様変更で下がった分は下げるし。
営業の対応は、やることやってなきゃ怒れば良いんでない？

[439: 匿名さん]

確か契約後一年以内に着工しなければならないので意図的に失効させ
手付金は引き継げるのでもう一度契約を仕切り直す手はある
ただしその時点でのキャンペーンが今より良いか悪いかは別の話で
金利だって動くだろうし、結局キリが無いね

[440: 匿名さん]

金出さないくせにめんどくさい事ばかり言う施主

嫌だね～

[441: 足長坊主]

>>439
通常は、当事者の一方から工事着手の延期等の申出があった場合における工期の変更、請負代金の額の変更又は損害の負担及びそれらの額の算定方法に関する定めについて、契約約款に定められておるはずじゃがの。

[442: 匿名さん]

>>441
仮契約から期限内に本契約、着工に至らない場合ですよ
自分はそう説明受けましたけど
本契約後は何をどうしたって施主負担で後戻りは無理でしょう

[443: 足長坊主]

>>442
仮契約は民法上、存在しないのじゃが、レオハウスは仮契約などするのかの？

[444: 通りすがり君]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[445: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[446: 住宅検討中さん]

この三連休でハウスメーカーを何件か廻りました。
レオハウスと桧家住宅が気に入りました。
桧家住宅は青空リビングが素敵でした。
ここを見ていたら青空リビングができると書いてあったのですが実際屋上を作った方いらっしゃいますか？
もし居ましたら実際住んでみてどんな感じか教えてください

[447: 匿名さん]

>>446
おそらく桧屋と同じスカイプロムナード施工なので
スカイプロムナードスレが参考になるかと

[448: もと]

ダスキンハウスでしょ？
家まで手を付けちゃうから恐ろしい

[449: 通りすがり君]

>>446　どちらも外壁、断熱材はしょぼいけど総合的にレオで建てるくらいなら桧屋のほうがマシ。屋上は住む地域によっても良し悪しあるでしょ。
桧屋の水回りチョイス、まさかクチーナのキッチンをラインナップするとはセンスが良い。
海外のステンレスはクロムという物質の含有量が多いから物持ちが良い。
それに比べてレオは外装、内装、設備、水回り、太陽光どれを見てもゴミにしか見えん。

[451: 匿名]

ZEHの広告につられて見積りしたが、実際は本体だけで４００万位高かったぞ。これって虚偽記載にならんの？ていうかZEHのチラシ、安価コミコミでいいこと書きすぎだろ。

[452: 匿名さん]

>>451
最近1割値上げしたらしい。プラス諸経費が建物価格の1割弱、申請とか検査で100万、これで400万ぐらいかかってるんじゃ？でもレオハウスがキャンペーンで125万の補助金を出すはず。
まぁZEHの申請期間が9/2までだから、今からでは現実的でないと思う。

[457: 匿名さん]

>>455
クロム・ニッケル系は強度は劣るけど、耐食性に優れてるからキッチンに使用されてるんじゃ？
てかレオハウスでもDセレクトってのにすればそれなりの設備になるけどね。

[458: 通りすがり君]

>>457　いや、だから耐食性はクロムの含有量が多い方が良いんだってば。ニッケル交じると逆に耐食性が悪くなる。ニッケル混ぜるときはコストを安く抑えれる事しかメリットがない。特許の関係でこれまでの日本では精錬出来ず、輸入に頼るしかなかったんだって。

分かりやすい例だとためしにデパートの催事場で売ってるような２、３千円の金属製の時計してみ。成分殆どニッケルだから腕につけて２年くらいで腐食する。緑くなったり白いものが出てきたり。

使う水が浄水だけなら多少ニッケル混ぜても影響出にくい。これが洗剤、整髪料等の人工薬品、アルカリ・酸性水、海水等に対してはクロムの含有量が多いステンレスでないとすぐに傷む。

[463: 管理担当]

[NO.453～当レスまでを当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[464: 匿名さん]

>458
ウソはイカンでしょ。
キミ、真逆のこと言ってるよ（笑）

[465: 検討中の奥さま]

>>458
二十年使用しているステンレスシンクに、洗剤による腐食などみられませんよ？

もらい錆、擦り傷、へこみは異なる原因なので省きますが。

そこのところ詳しく解説して論破してください。

納得のいく回答をください。

[466: リフォーム検討中さん]

クレしんのような下品なコンテンツをCMに使う企業の品性を疑う
地域差はあるけれど視聴を禁止する家庭も少なくない作品を起用するとそれなりの潜在的反感を買うとは想像できなかったのかと思います

[467: 匿名さん]

＞466
そう思うのであれば検討から外せば良いだけだと思います。
それをわざわざ書き込みに来る人の器が分かるという物ですね。
そのような書き込みを行うと、見る人の反感を買うと想像できなかったのでしょう。

[468: 通りすがり]

>466
地域差はあるけれど視聴を禁止する家庭も少なくない作品

少なくないのかは定かではないが、圧倒的少数派なのは間違いない。
何年TV放送が続いていて、映画が何作あるのか。
アナタのような圧倒的少数派は切り捨ててもじゅうぶんな需要を得ているのが現実ですな。
アナタは「自称」由緒あるお家柄のブルジョワなのですね。クレしんは「ま～お下品」って言いながらチラ見してる。
傍から見れば中流なのに・・・w

[469: 匿名さん]

レオハウスのニッチはいくらしますか？キッチンの調味料おく小さいニッチの金額聞いたら五万と言われました。そんなものでしょうか？

[470: 匿名さん]

＞469
私はニッチ付けました。営業さんに確認した時は材料費程度で大工さんが作ってくれると
確認して頂き、キッチンパネル横に組み換えできる戸棚と水栓奥側のニッチ付けてもらいました。
金額はもう忘れてしまいましたが、5万円超えの10万円未満程度でした。
料理の時に調味料が色々と置けるので、絶対良いです！

請け負う大工さんによっても違うことはあるかもしれません。

[471: 匿名さん]

〉470

ありがとうございます。組み替えできる戸棚、素敵ですね。私の営業マンは相談しやすく、融通も利くし、とても良かったのですが、契約後は店長になってしまい、なかなか相談できない雰囲気なので、助かりました。

[472: 匿名さん]

ニッチの材料代は1000円くらいのものですよ。

[473: ﾏﾏさん]

工務店とかは窓枠のあまりで、よくやってくれますよね。