レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4126: 匿名さん]

＞建てたあとは電気代がどれくらいかですね。
家の電気代は性能もあるかもしれないけど、太陽光の有無と、家の大きさでしょう。
太陽光あれば日中の電気代０円にできるしそれだけで電気代は数万円下がる。
あとは小さな家だと冷暖房費等の影響で数割増減する。

一条みたいな高気密高断熱の家でも電気代が高い事からもわかる事例ですね。

[4128: 通りがかりさん]

やはり一年ぐらいでヤマダに吸収されるんでしょうか？

[4130: 通りがかりさん]

>>4128 通りがかりさん
残す意味ないし、一年間かけて縮小しながら、ヤマダに吸収だろう

[4131: 名無しさん]

ですよね。
ヤマダの者が言っておりました。

[4132: 通りがかりさん]

良い方向へ進めばいいですね

[4134: 匿名さん]

[No.4133～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4135: 通りがかりさん]

不法行為として責任を問われる可能性があるリンクもある
不正に利益を得る目的でのリンク
リンク先に損害を加えることを目的とするリンク

[4136: 匿名さん]

上半期決算キャンペーンは賞品が豪華で興味を惹かれますが契約はともかく
引き渡し期日の条件が結構シビアですね。
それ以外に契約までに土地も用意する必要があるんですか・・・？

[4137: 通りがかりさん]

＞＞4136: 匿名さん
こういうキャンペーンは条件が色々あるから仕方ないですね。
土地は用意しなくても契約したらいけるんじゃないでしょうか？
しかし、それだと後々問題になることが結構ありますよ。

[4138: 戸建て検討中さん]

今年、レオハウスで建てましたが、アフターフォローが全然駄目ですね。
営業担当や現場監督に話しても、もうレオハウス から離れてるので、担当業者に電話して下さいって言われました。まだ建て数ヶ月なのに、無責任すぎます。

[4139: 匿名さん]

また適当な書き込みか・・・。

[4140: 匿名さん]

>>4138 戸建て検討中さん
うちは4月に引き渡しでしたが、ヤマダレオハウスに変わってからも、困り事が有れば相談し、対応してもらってますよ。
もちろん全て無償で。

[4141: 通りがかりさん]

震災で2度目の建築でしたがレオハウスはまともだと思いますよ。　以前の工務店は地元では有名ですがアフター点検は無かったですし。
レオはおおよそのタイミングで来ているから以前と比べれば良いね。　こないだアフターさんに聞いたら社名が変わったものの電話もメールもそのままで対応も変わらないと申しておりました。　営業さんは親会社が変わった事で良くなってると申しております。　これから良くなれば良いですね。

[4142: 通りがかりさん]

＞＞4141: 通りがかりさん
うちも、アフターさんからは、そんな説明ありましたが、そもそもの親会社がやってるヤマダホームズ関連の投稿や、ブログを見てると、アフターや、施工に関して、かなりひどいものが目立ちます。
これで吸収でもされたら今後の保証内容はどうなるのか？現にどんどんレオハウスの展示場閉鎖されてます。
まだ吸収されてないのは、1年くらいかけて、吸収後のレオハウス施主に対しての対応も検討してるんでしょう。

[4143: 匿名さん]

今更ながらですが、社名はレオハウスがヤマダレオハウスになったんですね。
株式譲渡されてもアフターや体制は変わらずであれば問題ないと思いますし
レオハウス社内の労働環境も以前に比べて良くなっているといいですね。

[4144: 匿名さん]

現在開催されている5億円のプレゼントキャンペーンはABコースダブルでエントリーOKだそうで太っ腹だと思いましたが、プレゼントの利用はどちらかのみになるようです。
どちらか利用するとしたら当然新築資金500万円の方ですよね。

[4145: 口コミ知りたいさん]

日経に出たニュースではヤマダ電機はヒノキヤグループに対してTOBをすると報道されましたね。　ホームズにレオにヒノキヤと忙しいですね。

[4146: 匿名さん]

＞＞4144: 匿名さん
こういうキャンペーンって、当選したらもちろんラッキーですが、実際は？という疑問符が付くキャンペーンですよ。
何故か？この業界は何百万もの値引きをするのがザラにあるからね。
実際、ヤマダで見積もった時は200～300の値引きを提案されましたから、当たらなくてもそれくらいの割引は普通にしてるということだし、当選者と、非当選者の基本見積もりが同じかどうかも、比べようがないのでわからないですからね。

＞＞4145: 口コミ知りたいさん　
レオハウス施主ですが、ヤマダになったて良い事は無いと思っています。それは桧家施主も同じでしょうね。

施工に関しても、アフターも同じようですが、掲示板、施主ブログを見てると、ヤマダの記事は本当に酷いのが目につきますね。

レオハウスの施工も、しょせんはローコストだから仕方ないかという事は多いけど、アフターは良いと実感してますので、正直、ヤマダなんかになってほしくないのが本音です。

[4147: 坪単価比較中さん]

クレーマーには対応がいいｗ

[4148: e戸建てファンさん]

>>4147坪単価比較中さん
クレーム＝瑕疵なんだから対応が良くて当たり前だと思うが何か問題あるのかな？

[4149: 匿名さん]

＞＞4148: e戸建てファンさん
クレームの意味を勘違いしてるんでしょ。
クレーム無いならアフターなんか存在しないのにね。
恥ずかしい。

[4150: 口コミ知りたいさん]

1坪いくらなんですかね？

[4151: 匿名さん]

さすがに値引き額が百万単位になると心が動きますが、
値引きの額面は営業さんによって違ってくる感じですか？
家電の購入では他店を引き合いに出して値引き交渉を
しますが、家の場合も有効なのかしら…

[4152: e戸建てファンさん]

>>4151 匿名さん
営業のインセンティブ、建物仕様の変更等で価格を下げてくると思いますよ。
営業の気持ちに立ってみて下さい。

[4153: 通りがかりさん]

営業や展示場や地域によって違うでしょうね。
家の場合は、期間的限定の値引きみたいなので地域で枠があるので、その枠内に入れることが出来たので100万以上の値引きがありましたが、そういうのって本当に値引きになってるのかは疑問です。

タマホームの様に、目の前で坪変更したら金額がはじかれるような見積もりじゃなくて、レオハウスはいちいち営業が裏で見積もりを見積しなおしてくるシステムなんで、そもそも値引きになってるのか、なってないのかってのはこちらにはわかりません。

そもそも、値引き分んの上乗せ見積もりを最初に提示されてるかもしれないし、そこはグレーゾーンみたいな所は、ハウスメーカーの見積もりでは良くあるあるです。

[4154: 匿名さん]

レオハウスで8年前に建てました、この間迄はまあまあ良い家だな、と思っていましたが、なんの気無しによくよく見てみたら基礎の位置がずれている様に見えたので測ってみたらなんと玄関から見て右側が3センチ左側が５センチとずれていました、完成した時、第三者の完成検査が有大丈夫だと言われましたが？早速営業所に連絡して確認して対策をしてもらいます。

[4155: 通りがかりさん]

>>4154匿名さん
何を基準にズレていると言っているのかわかりませんが、問題がそこだけなら8年も経っていれば時効です。
また基礎のズレを他の支障なく何とかする対策はありません。
あるとすればレオハウスがズレ分の隣地を買ってそこをくれるとか？ｗ
もう少しマシな話を作ってください。

[4156: 匿名さん]

＞＞4155: 通りがかりさん

何をもってして8年で時効などと言ってるのですかね？「瑕疵担保責任」の時効は10年ですよ？
瑕疵担保の保証期間や、メーカーの保証制度もあるから、適当な事を言うのはやめておいたほうが良いですよ。

瑕疵担保保険に関しては10年間は期間有効だから、瑕疵と認められれば、メーカーとして、それ相当の対応なり保証をするのが当たり前ですが、今回の件では瑕疵とまで認められるかどうかは微妙ですけどね。

[4157: 通りがかりさん]

>>4156匿名さん
気持ちだよ

[4158: 匿名さん]

基礎の位置がずれているとはどのような状態ですか？
住宅の下にあるコンクリートの基礎部分がはみだしているのでしょうか？
素人ながらこれまでの8年間、生活に支障がなければ特に問題がないと思うのですが、
調査してもらった方が良い案件ですか？

[4159: 通りがかりさん]

勘違い或いは捏造なんだからもう相手しなくていいよ

[4160: 匿名さん]

本体以外にかかる費用が『地盤改良費、外構・造園工事、ガス配管工事、建物解体費用、上下水道取出工事、浄化槽工事、用途地域対応費、住宅ローン融資手数料等、登記費用、抵当権設定費用、火災保険料、印紙代、水道局納付金、ウッドテラス本体工事及び設置費用、TVアンテナ工事、カーテン工事、引越し代』となっていますが地盤改良解体なしでかかってくる費用の平均総額はどのくらいですか？

[4161: 評判気になるさん]

>>4160 匿名さん
金額が気になるのはわかるけど、詳細が分からないのに上記の平均総額なんて出せませんよ。

[4162: マンション検討中さん]

>>4159 通りがかりさん

いいや、レオハウスならあり得る。

[4163: 通りがかりさん]

世の中に何事も絶対はないから、あり得るかあり得ないかと言えばあり得るわな。
無駄な議論だが。

[4164: 通りがかりさん]

悪い、自分がこの世で｢絶対ある｣こと一つだけ知ってたのをうっかりしてた。
人はいつか必ず死ぬ

[4165: 現在～変更契約後]

断熱材をセルロースファイバー（+120万）にする予定ですが、みなさま如何でしょうか？？
レオハウスの家にあいますかね( ´∀｀ )

[4166: e戸建てファンさん]

さすがに高すぎでは？
オプション半額なりますか？

[4167: 匿名さん]

>>4165現在～変更契約後
いいね、その金額でなら上等です

[4168: 現在～変更契約後です。]

7月末契約でしたので、OP半額ではないです。
アップルゲートとレオハウスに直談判したのである程度は仕方がないかなと思っております。
平瓦で外壁はフュージュの21mmにしてますので、断熱と気密そこそこ期待出来ますよね？？
どなたかご教授頂ければ幸いです(*´･ω･｀)b

補足)金額高めなのは、のべ床面積が52坪ぐらいで二世帯仕様です。

[4169: e戸建てファンさん]

52坪すごいですね！オプションモリモリでも大手ハウスメーカーよりは安く済みそうですね！
自分はフュージェプレミアム16mmですが21mm羨ましいです。かなり金額上がりそうですね!

[4170: 通りがかりさん]

毎文「！」付けるのは流行りか

[4171: 現在～変更契約後です。]

たしか、60万アップぐらいだったような気がします…
当初はタイル張り(340万)かフュージュ21mm(60万)の差があったのでフュージュにしましたが数字のマジックですね。
正直そこまでいるのかなと自問自答(笑)

大手も検討してましたが金額の割には使ってる素材や住設があまりよくないなと私は感じました。
同じ仕様だと500～800ぐらい違うと思います。
聞いてはないですが、そもそもセルロースファイバーは使ってくれないかもですね。

[4172: 検討者さん]

窓も樹脂サッシですか？

[4173: 現在～変更契約後です。]

ykkアルゴンガス入りペアガラスにしました。
担当さんからはいらないと思いますと言われながら採用しました(笑)
ガスが抜ける説ありますからと(^o^)

[4174: 匿名さん]

アルゴンガスが抜けるのは知りませんでしたが、確実なデータがあるのではなく噂程度の話ですか？
YKKのサイトによればアルゴンガスは『空気中に約1％存在する毒性のない不燃性の不活性ガス』だそうで、万が一ガスが抜けると性能が落ちるだけで人体には影響がなさそうですね。

[4175: 匿名さん]

何でも経年劣化するので、ずっと同じ性能を保つものってのはほぼないから、そういうのは仕方ないですよ。
家なんて20年もしたら、色々メンテしないといけないんですから、どこで建てようとずっと新築のままの状態なんてありえないですね。