レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[403: 匿名さん]

ペトーショで困ってる方いますか？
私は困っております。

[404: 匿名さん]

５寸柱、必死だな
書けば書くほど無知すぎて笑える
簡単に騙されるタイプだな

ちなみに積水の構造材はホワイトウッド(スプルース)集成材
タマが土台は桧無垢、柱は杉集成
レオが土台は桧無垢、柱は米松集成

ホワイトウッドが良いと思うならご自由に

[405: 通りすがり君]

＞＞401高いから良いんじゃなくて、経費がかかるから高いんです。 ←貧乏人が考える典型的な発想やなｗｗ高所得者とは言わないが、綺麗なお金の使い方する人はまずこういう発想はしない良いもの作るのには経費がかかるのが当たり前。それでも予算内だったならその会社と製品に気持ちよく金払えるわ。。あんたこの調子じゃ一生低所得でレオの家しか住めないわなｗｗ
で、レオのこれといった独自技術とかなんかあんの？柱、海外産だけど2×4の良いとこ取りしました工法で納得すんの？？ｗｗ
外壁、見た目の種類増やしただけで機能的にはなんか進化させる努力を自社でしたの？
換気システム、改善に何か力入れてるの？（タマもレオも音がうるさいわ）
企業努力には色んな形があるけど、ハウスメーカーに限らずどの業界も一番楽でナマクラ手法なのが”安売りで我々頑張ってます”系。
んな所にビタ１文払いたくないわｗｗ
なにかひとつでも良いところあればと思って展示場行ったけどなんも収穫なかったわｗ


＞＞404だから何？柱まで国産だと思ってるアホがいるから、そうじゃねぇからなって話なんだけど？
妄想が実際のスペックを超えてるから気をつけろよっちゅう話や
そんなんじゃマジ家づくり失敗するぞ

[407: 匿名さん]

パナの雨漏りは表向きは施工の問題とされて、今も構造変わってない。
元々、端部の施工次第で簡単に雨漏りする構造。
何軒もおこれば、他社なら再発防止で構造変えるだろうがね。

遙か先人が　描いた未来に　今　私達は生きている♪
とか、歌って

目標未達の営業をみんなの前で叱責
客の名前を呼び捨てにして、落ちたか？とか言ってるんだから、変わる訳ないか。

若くて優秀な奴は、次々転職してるよ。

[408: 匿名さん]

＞←貧乏人が考える典型的な発想やなｗｗ高所得者とは言わないが、綺麗なお金の使い方する人はまずこういう発想はしない良いもの作るのには経費がかかるのが当たり前。それでも予算内だったならその会社と製品に気持ちよく金払えるわ。。

↑うんうん。見栄で生きてるセノビッチの典型的ないいわけやなww綺麗なお金の使い方って・・・ウケるわ～w


で、5寸君！（キミの名前ね♪）　事の始まりである　＞ちゃんとしたところは5寸使うし　の5寸使ったちゃんとした大手メーカーをまだ聞いてませんが・・・
ここが始まりなんだから、ちゃんとしよーよー。
標準でフツーに5寸柱のメーカー、参考になるから知りたいな～w

＞うちは大手HMで建設中だが大工に聞いたらローコストに手を出すもんではないと言ってましたわww　
パナのプレハブでしょ？直営店の。　で、工事に大工が入ってて、その大工が他メーカーの悪口言うんだ。
へ～～～～～～～～～～～～。

[409: 匿名さん]

>>400
嘘はいけません。
タマは主流の大安心でもオプションでタイル外壁の設定ありますね。
大安心プレミアムの場合、標準で選べますね。
重量も殆どかわりません。

そもそも、将来のメンテナンス時にサイディングを貼り替えた方が良いとの考えの人も居るのであまりタイルを頼む人はいません。
サイディングは歴史も浅く何十年単位では飛躍的に性能が良くなると言われてます。
外壁デザインはその時代の流行りもあります。
タマやレオはレール式で交換も容易です。(大手にはいまだに釘打ちのハウスメーカがあります)

[410: 匿名さん]

とりあえず何でもいいが、スギの柱のメーカーだけはお勧めしないっす！反って建具の立付け悪いし、瓦屋さんとか屋根で走ると揺れるっす！特に3.5はダメだね、3.5なら面材は絶対欲しいなぁ

[411: 匿名さん]

＞大安心プレミアムの場合、標準で選べますね。
オプションです。
ちなみにタマで光触媒タイルをつけてもらおうとしたら50坪で大体200万って言われました。
まあタイルの値段もそれほどではなくても施工の手間が全然違うでしょうからしょうがないかなとは思います。

＞重量も殆どかわりません。
それは安っぽい薄いタイルだからです。


＞そもそも、将来のメンテナンス時にサイディングを貼り替えた方が良いとの考えの人も居るのであまりタイルを頼む人はいません。
違いますね。ローコストのお客のほとんどはタイルをつけるお金がありません。
まあ、ローコストにタイルをつけてもアンバランスなのかもしれませんが。

＞サイディングは歴史も浅く何十年単位では飛躍的に性能が良くなると言われてます。
＞外壁デザインはその時代の流行りもあります。

サイディングは多少進化したって安っぽいですよね。
そもそも性能が良くなるというのはただの希望的観測です。

[412: 住宅検討中さん]

サイディングの性能は進化してるよ。
今のサイディングは北側に苔が生えにくいだろうが　
建て売りは生えていますが．．．

[413: 匿名さん]

>>411
ごめんなさい。ご指摘どおりプレミアムでも有償オプションですね。

サイディングの性能ですが、
将来の話なので誰にも確証ある訳はないです。

メンテで置き換えるなら、15年メンテで2回目に置き換えか、
メンテを20年まで引っ張って置き換えぐらいで20～30年後かと思います。
さすがにこれだけの期間があれば変わると考える方が普通でしょう。
1985年と現在では建材はまるで違います。
サイディングの性能向上もあるでしょうが、
サイディングではない全く新しい物が出てても不思議ではないですね。

その時の流行りのデザインで新しい物でやり直した方が得と考えてサイディングにしました。

個人的には窯業ではなく樹脂サイディングで軽くて質感、断熱性能の良いものが出回ると思ってますが、どうなるかは誰にもわかりませんね。

[414: 匿名さん]

有償オプションはどこまで選ぶのか、ということが本当に難しいところです。
このあたりは、優先することによって、判断が変わってきそうです。
ご自身で、ある程度、何が必要なのか決めている方でしたら、判断にそれほど迷わなくてすみそうです。

[415: 匿名さん]

>>410
杉はあまり反りませんよ。
反りがひどいのは松です。

[416: 名無しさん]

レオさんで延べ床30坪の見積もりで1950万の見積もりでした。〔太陽光等なし、仕様は瓦等も選べる1番高いグレード、2階建て〕高いような気がしますが普通でしょうか？

[417: 匿名]

>>416
ないな

[418: 名無しさん]

>>417 匿名さん
416ですが、
やはり高すぎると見て良いでしょうか？

[419: 購入検討中さん]

オプション付けると結構高いよね。もちろん大手より安いけど、各々の家庭の予算によるけど大手と大きく変わらないからウチは大手にした。

[420: 匿名さん]

大手なら2500万するよ。
なんやかんやで。

[421: 匿名さん]

ここ大手じゃないし

[422: 匿名さん]

30坪ぐらいならローコストのメリット少ないよね。
50～60ぐらいになると1000万以上安くなり、場合によっては半額とかになる。

[423: 匿名さん]

>416
プランはどれでした？
時々アンチさんが荒唐無稽な書き込みして去ってかれるので。

[424: 匿名さん]

耐震基準っていくつですか？
3ではないと聞いたのですが。

[425: 匿名さん]

高グレードならサイディングも18mmとか選べるだろうし
さらに任意のOP追加すればそこそこの額にはなるでしょ

[426: 匿名さん]

>425
まず、瓦を選べないのはバリューグレードのみで、ほかは全て瓦でした。
私が建てた3年前なら大人気の太陽光無しで1,950万円あれば45坪～55坪は建てれます。
＞416さんの内容を整合性合わせようとするから無理があるんです。

[427: 匿名さん]

>>421全国規模なので部類で言うと大手でしょ。ローコス系なだけで

[428: 匿名さん]

現在ZEH仕様の家を建てようとしています。
レオハウスと５月末あたりに契約済み、サービス品は制振装置（L-SAVE）と２階トイレとなっています。
レオハウスのホームページを見たら、キャンペーンをやっており、なかなかの内容なので、すごく損した気分です。
こういったキャンペーンを適用してもらう、もしくはキャンペーン相応の、現在つけているオプションサービスって可能なんでしょうか？

[429: 足長坊主]

>>428
このような場合は、その差額を請求したりすることは難しい。住宅メーカーも少しでも多く受注したいですので、次々に手を打ってくる。その時々の条件で契約させるので、後の条件の方が良いので条件を変えてくれということは、まず通らないじゃろ。契約前ならどうにでもなるのじゃがの。

[430: 匿名]

>>428
キッチングレードアップってすごいの？

[431: 匿名さん]

>>428
ここで聞くよりも営業に聞いた方がはやい。
キャンペーンものも良いけどその作りにこだわらなきゃいけなくなるから自由度無くなるぞ？

[432: 匿名]

値引きって大体80万円位が相場のようですが。ヤマダウッドハウスさんは100万円現金値引きのキャンペーンやってますよ。

[433: 匿名さん]

ヤマダはどうでも良いよ

[434: 匿名さん]

値引きってもともと上乗せしてるだけ。
仮に値引きされても契約後たっぷり追加掛かるから意味ない

[435: 口コミ知りたいさん]

プチセレブキャンペーン、、、ｗプチってｗｗ
エクソル社製太陽光パネル3.25ｋｗ、、、、少ねぇだろ！せめて最低でも4ｋｗは欲しいわ！
ってかエクソルっちゅう会社、財務状況借金だらけでいつ飛んでもおかしくない状況じゃんかよ！
今後アフター大丈夫かぁ！？

[436: 匿名さん]

>>428
契約後にゴネてもどーにもなりません。
営業が何とかしてあげたくても、店長やエリアマネが首を縦に振らないよ。
もう釣り上げた魚に余計な餌はやらんでしょ。大人なら諦めましょう。

>>435
3.25kw付くんだからあと1kwぐらい買えよ！って向こうも思うわ。
そこをツッコむとはちぃせえヤローだなww

[437: 匿名さん]

428です。
皆さまご意見ありがとうございます。

やっぱり厳しいですかね。
契約したとはいえ、その後何か月も打ち合わせをしていくわけで、
契約内容だって、オプションやら間取り変更やらで、金額が上げるのがOKで
途中で出てきたキャンペーンにはNGというのは何か納得いかないです。
お金に余裕があるならいいけど、ないからレオハウスなわけだし。


営業も契約したら途端に返信が遅くなったし、打ち合わせに時間割かなくなったし。
言ったことやらなくなったし。
そろそろ怒っていいタイミング？

[438: 匿名さん]

>>437
まぁ、気持ちはわからんでもないけど、契約時はその時の条件で納得した訳だしねぇ。
逆に、今から制震装置のサービスをやめることに決まったから外します。で納得するかい？
価格も設備とかの手配済み品じゃなければ、仕様変更で下がった分は下げるし。
営業の対応は、やることやってなきゃ怒れば良いんでない？

[439: 匿名さん]

確か契約後一年以内に着工しなければならないので意図的に失効させ
手付金は引き継げるのでもう一度契約を仕切り直す手はある
ただしその時点でのキャンペーンが今より良いか悪いかは別の話で
金利だって動くだろうし、結局キリが無いね

[440: 匿名さん]

金出さないくせにめんどくさい事ばかり言う施主

嫌だね～

[441: 足長坊主]

>>439
通常は、当事者の一方から工事着手の延期等の申出があった場合における工期の変更、請負代金の額の変更又は損害の負担及びそれらの額の算定方法に関する定めについて、契約約款に定められておるはずじゃがの。

[442: 匿名さん]

>>441
仮契約から期限内に本契約、着工に至らない場合ですよ
自分はそう説明受けましたけど
本契約後は何をどうしたって施主負担で後戻りは無理でしょう

[443: 足長坊主]

>>442
仮契約は民法上、存在しないのじゃが、レオハウスは仮契約などするのかの？

[444: 通りすがり君]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[445: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[446: 住宅検討中さん]

この三連休でハウスメーカーを何件か廻りました。
レオハウスと桧家住宅が気に入りました。
桧家住宅は青空リビングが素敵でした。
ここを見ていたら青空リビングができると書いてあったのですが実際屋上を作った方いらっしゃいますか？
もし居ましたら実際住んでみてどんな感じか教えてください

[447: 匿名さん]

>>446
おそらく桧屋と同じスカイプロムナード施工なので
スカイプロムナードスレが参考になるかと

[448: もと]

ダスキンハウスでしょ？
家まで手を付けちゃうから恐ろしい

[449: 通りすがり君]

>>446　どちらも外壁、断熱材はしょぼいけど総合的にレオで建てるくらいなら桧屋のほうがマシ。屋上は住む地域によっても良し悪しあるでしょ。
桧屋の水回りチョイス、まさかクチーナのキッチンをラインナップするとはセンスが良い。
海外のステンレスはクロムという物質の含有量が多いから物持ちが良い。
それに比べてレオは外装、内装、設備、水回り、太陽光どれを見てもゴミにしか見えん。

[451: 匿名]

ZEHの広告につられて見積りしたが、実際は本体だけで４００万位高かったぞ。これって虚偽記載にならんの？ていうかZEHのチラシ、安価コミコミでいいこと書きすぎだろ。

[452: 匿名さん]

>>451
最近1割値上げしたらしい。プラス諸経費が建物価格の1割弱、申請とか検査で100万、これで400万ぐらいかかってるんじゃ？でもレオハウスがキャンペーンで125万の補助金を出すはず。
まぁZEHの申請期間が9/2までだから、今からでは現実的でないと思う。