レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3661: 匿名さん]

>>3660通りがかりさん
考えるまでもなくレオハウスに苦情入れるでしょ。
事実ならね。

[3662: 評判気になるさん]

新築建てる方は、この掲示板もしっかり見ているでしょう。

ナックの四半期報告書を見れば分かるが、結果として前年同期比で受注が30%以上も減っている異常事態。

ここでレオハウス関係者がどうわめこうが、火消ししようが、消費者は冷静な判断をしている。

数字としてしっかりと現れるわけであるからな。

[3663: 匿名さん]

タマで不具合があってもレオハウスみたいに手厚い対応はしてくれないでしょうね。
タマが囲ってる弁護士軍団が訴訟起こしても施主を返り討ちにするって有名だし。

[3664: 匿名さん]

＞前年同期比で受注が30%以上も減っている異常事態
消費税が１０％になる前の駆け込み時期だから当たり前だと思うが・・・。

[3665: 通りがかりさん]

＞＞3664: 匿名さん　
営業は、消費税の駆け込みはほとんどなかったって言ってたけどな。

実際、そんなにいなかったと思おうよ。

しかも、駆け込みがかなりあったとして赤字になってたらもうどうしようもないじゃないのか？

[3669: 通りがかりさん]

住宅は増税後の景気対策が事前に分かっていて、増税前はむしろ契約控えがあったのは周知の事実。
レオハウス終わってるな。

[3670: 口コミ知りたいさん]

>>3641 通りがかりさん

話の流れと関係ないのですが、レオハウスの標準設定やめたと営業の方に伺ったのですが他の方もそうでしょうか？

[3671: 匿名さん]

>>3590 e戸建てファンさん

ローコストメーカーって営業が間取り提案するんだね

てっきり設計の担当が間取り提案するんだと思ってた

[3672: 匿名さん]

>>3614 通りがかりさん

いや、そこまで考えるお前の方が恐ろしい

[3673: 口コミ知りたいさん]

まずい話になるとすぐに話題を変えるレオハウス

例　坪単価いくらですかとかw

[3674: 通りがかりさん]

>>3659 通りがかりさん
自分の営業マンは契約前は熱心にしてくれたけど、契約後は全く違う。契約さえ取れればいいのか？
約束もさらっと破ったな。今はレオハウスにして本当後悔している。

[3675: 口コミ知りたいさん]

>>3674 通りがかりさん
家もそうでした。やっぱり他でも同じですか。施工始まると、怒りと絶望ですよね。
施工はどうでしたか？

[3676: 通りがかりさん]

>>3675 口コミ知りたいさん

それはまだですが辞めようか迷ってます

[3677: 口コミ知りたいさん]

>>3676 通りがかりさん
契約解除ですか？
それなら、施工始まる前にしないとですね。

[3678: 通りがかりさん]

>>3676 通りがかりさん
じゃあ辞めれば良いじゃん？w
施工してないんだろ？何でこんなとこで愚痴ってるの？w

[3679: 匿名さん]

こちらのスレッドを読み詳細を確認する目的で公式サイトに飛んでみたところ、
家づくりに普通に役立つコラムが掲載されていてじっくり読みふけってしまいました。
特に自分が導入すべきか気になっていたリビング階段やアイランドキッチンのメリット・デメリットについても詳しく解説されていて良かったです。
それとは別にスレッドで標準設定を廃止するという話を目にしましたが、どのような内容か詳細が知りたいです。

[3680: 口コミ知りたいさん]

>>1252 評判気になるさん
昨年レオハウスで建てたけど
不具合が多すぎる いまだにクレームの日々

でも 悪いところは ちゃんと直してくれる
その点は 評価したい

[3681: e戸建てファンさん]

結局ヤマダに身売り
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57171200U0A320C2H52A00?s=4

そしてボロカスの決算内容
https://www.nacoo.com/sp/core_sys/images/main/pdf/release_ir_20200324_...

図面偽造に悪質な対応等、数え切れない不祥事の数々。

結果が全てを物語っている。

[3682: 匿名さん]

単なる救済であるはずはないとは思うがヤマダ側にメリットあるとは思えない。
ヤマダ株が下がるな。

[3683: 検討者さん]

>>3682 匿名さん

まさに誰もが疑問に思う所
決算見れば分かるが、普通なら倒産しててもおかしくないわけで

ヤマダがナックに騙されたか、もしくはこの後ろくでもないシナリオがあるのか

[3685: 検討者さん]

土地探してもらって来月契約予定でしたが、やめた方がいいですかね。悩んでいます。

[3686: 通りがかりさん]

>>3685検討者さん
その土地が気に入ってるなら混乱に乗じて例え建築条件付きでも直接購入でＯＫ

[3687: 匿名さん]

>>3686 通りがかりさん
そんな無責任なこと言うなよ。
建築条件外すの簡単じゃないよ。

[3688: 通りがかりさん]

>>3687匿名さん
弱ってる者を叩くのが定石だよ。
今ならなんとかなる。

[3689: 匿名さん]

>>3688 通りがかりさん
定石w

[3690: 通りがかりさん]

>>3689匿名さん
定石w

[3691: eマンションさん]

>>3685 検討者さん
絶対にやめた方がいいです。
他社さんで時間を掛けてじっくり検討された方が懸命です。赤字続きの会社は…

[3692: 匿名さん]

ヤマダ的に、投資の価値あるでしょう。

[3693: 名無しさん]

>>3692匿名さん
「的」とはどういう意味ですか？

[3694: 匿名さん]

>「的」とはどういう意味ですか？
それはどういう意味で聞いてるんですか？

[3695: 名無しさん]

>>3694匿名さん
あなたは3692本人ですか？
本人でなければその質問に答える意味はありません。

[3696: 匿名さん]

ここは日記帳ではありません・・・。

[3697: 戸建て検討中さん]

九州地方のレオハウスで契約しようかと思っていた直前で買収、子会社化のニュースを見ました。
心配になり打ち合わせ時に担当営業に話を聞いたところ「九州店舗のレオハウスは黒字経営、ヤマダは資本が大きいので大丈夫です、保証は変わりません」と言っております。
ホントのところどうなっているのか分からず契約に踏み切れません。
同じような状況の方はいらっしゃいますか？

[3698: 検討板ユーザーさん]

3697さん
私は関東のレオハウスですが、同じ状況です。
家族で話し合いレオハウス決めていましたが保留にし、今は他のハウスメーカーも検討しています。

[3699: 戸建て検討中さん]

>>3698 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
九州店舗は黒字でも結局レオハウス自体は赤字ですし、もしヤマダがレオを身売りしたらそれこそ倒産の可能性があるのではと思っています。
間取りも予算も詰めて話をしていたので、また初めから他メーカーさんと打ち合わせすると思うとそれも疲れますので大変悩んでおります。。。

[3700: 匿名さん]

>>3699 戸建て検討中さん
買収したのだから倒産は無いと思いますよ。
ヤマダホームとの合併は十分にあり得ますが

[3701: 新築ブルーのヤマダホームズ施主]

フンフン・・・ヤマダ電機はこっちにも手を回していたのか。皆さんご愁傷様です、ならばくれぐれもＹＨで建てようなんて思わない方が良いですよ。兎に角下請け丸投げ専門の業者ですからね、後の後悔先に立たずの良い例がここなんです。コロナの影響ここにもありってかー

[3702: 戸建て検討中さん]

>>3700 匿名さん
返信ありがとうございます。
ヤマダホームとは価格帯で差別化を図り維持存続するのか、それとも合併になるのか。。。
気になるところですね。合併になった場合は保証とか継続されるのでしょうか？エスバイエルの時はどうだったかわからる方はおられますか？

[3703: 戸建て検討中さん]

>>3701 新築ブルーのヤマダホームズ施主さん
ヤマダホームさんも最初に話を聞きに行きましたが、他社の見積もりを持ってきてください！のみでプラン作成などはありませんでしたのでそのままフェードアウトでした。
レオが無理なら再度訪ねてみるかと思っていましたがおすすめはできない感じでしょうか？

[3704: 匿名さん]

＞＞3697: 戸建て検討中さん
自分はちょっと前にレオハウスで引き渡しがあって営業さんに聞いたところ同じような回答でした。

実際、資本が大きくなるので今までと同じだと思いますが保証はヤマダが引き継ぐかどうかは正直わからないところですよね・・・

レオハウスの保証内容そのままとはいかないと思うので何かしらの改正はあるかと思います。

[3705: 匿名さん]

＞＞3701: 新築ブルーのヤマダホームズ施主さん

レオハウスも下請けに丸投げだし、建材や電気設備なんか、公務や建築士に聞いても、ほとんどといっていいほど、施工業者に確認取らないと把握してないし、家の仕様に関しても、設計士がプレカット屋に聞いてたから、びっくりしました。

ヤマダもレオも、タマからの枝分かれみたいなもんで同じような流れだから、基本的な所はほとんど変わらないので、ヤマダに変わっても劣化することはないと思いますね。

[3706: 匿名さん]

自分は２年ほど前からＨＭ探ししてる時点で身売りの可能性高いと判断して
レオは早々に見限って他社で建てたよ。
複数社のモデルハウス回ってレオが一番熱意なかったから。
これは顧客次第というレベルの話ではなく営業自身のやる気のなさが
何となく伝わってきて、こんな様子じゃ先行きは暗いと感じた。

[3707: 匿名さん]

確かに情報は持っていて欲しいですが、
商品点数も多いし、そこは気にならないかなー。それよりもちゃんと施工業者やプレカット屋に確認取って報告してもらった方が間違い無くて良いな。タマの営業なんか多分、多分ばっかで確認もしないし候補から外しました。

3702さんのエスバイエルの保証がどうなったか気になりますね。
規模は違うけどパナホーム・トヨタホーム・ミサワも合併しましたよね？
今のところそれぞれのハウスメーカーは独立してありますが、住宅業界がM&Aの流れなんでしょうね。

[3708: 戸建て検討中さん]

>>3704 匿名さん
お引き渡しおめでとうございます。
営業さんには同じような事を言われたんですね。保証は本当に心配ですよね。
ちなみに工事や出来上がりには満足できましたか？

[3709: 匿名さん]

>>3707: 匿名さん
パナホーム・トヨタホーム・ミサワも合併することになったんですか？
トヨタとパナは統合すると聞いてましたがミサワも統合するんですね。

そうなると、設備とソーラーはパナで、構造はミサワ、資本と、エコカーの連携なんかはトヨタと、かなりいいメーカーになりそうな予感しかしない、良い意味での連携になると思いますね。

この三社が同じになる意味は大きいと思うのですが、ヤマダとレオはもともと同じような仕様と体制ですから、ヤマダは規模を大きくしたいだけの話なのかもしれませんね。


>>3708: 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
倒産じゃないし、吸収されたとしても、レオとの保証で契約してる人間がいる会社を吸収するわけですから、吸収するにしても保証自体をヤマダがなくせるわけもないと思うので、その辺は危惧してないです。

なんですが、そもそも６０年保証なんてあってないようなものなので、瑕疵保証の１０年と、２０年の地盤保証さえあれば問題ないと個人的には思っています。

瑕疵でなんかなるとしたら、１０年以内に何かしら出てくるとは思いますし、２０年後大きなリフォームして、なにかしら出てきたとしても、そこまで何もなく住めてたら大丈夫だと思います。


ちなみに、施工レベルは高くないです・・・それは間違いないですが、施主がチェックして、それの不備を認めさせたら、補修なりはやってくれるとは思いますが、そもそもの施工自体のレベルが低いので、安心して任せれるというのは無理ですね。

施工管理がなってないというのが感想です。。。まぁタマもヤマダもレオも、そんなに変わらないと思いますし、大きなメーカーでも施工不良ありまくるみたいなので、完璧な所って日本じゃ探すの難しいと思います。

[3710: 戸建て検討中さん]

>>3709 匿名さん
詳しい説明ありがとうございます。
施工はやはりどこもそうですよね。知識をつけておかないと施工不良も分かりませんので、この掲示板で勉強させてもらっております。幸い着工場所が自営業の事務所横ですので毎日見に行けますので、チェックは怠らないようにしたいと思います。

[3711: 匿名さん]

＞＞3710: 戸建て検討中さん
ほぼ毎日通えるなら、しっかりチェックさえしてれば欠陥住宅は建てられないと思いますので、これから頑張っていい家建ててください。

あと、第三者機関をつけるのも手ですが、安い第三者機関には頼まないほうが良いです。

[3712: 匿名さん]

レオやタマで第三者機関付けても裏で繋がってるから意味ないよ

[3713: 匿名さん]

知識ない人の言ったもの勝ちみたいな書き込み、どうにかならないですかね？

[3714: 通りがかりさん]

>>3713匿名さん
どうにもならないよ、理屈はどうあれ事実ですし。
言っても通じないかもしれないけど言わなきゃ我慢するしかない。
世の中はたとえ理不尽でもそうやって力関係も構築されてる。
結果通ったら正義は歴史が証明してる。

[3715: 名無しさん]

>>3712 匿名さん
よくそんな事書くね
施主が無作為に選んだ第三者機関がハウスメーカの関係者なんて事は、レオ、タマ、ヤマダともにまず無い

三社とも良くも悪くもそこまで事業規模大きく無い

[3716: 匿名さん]

>>3715名無しさん
関係者とは言ってないよ。
ＨＭがあるから第三者機関が成り立つ。

第三者機関はＨＭが対処可能な指摘に止めＨＭは阿吽の呼吸。
そうじゃないところもあるけど、名の通った第三者機関ほど・・・

[3717: 通りがかりさん]

持ちつ持たれつ　という訳ですか

時代が変わっても変わりませんな

[3718: 匿名さん]

雇われてない第三者が忖度するメリットどこにあるのかな？

もし欠陥を見落としてたら、逆に施主から損害賠償責任問われるよ？

それに、信用もがた落ち。

裏でつながるというより、第三者機関のレベルの差はある。

[3719: 匿名さん]

もしも完璧なＨＭばかりだったら第三者機関はいらなくなる。
欠陥はもちろん指摘する。しかし程度によっては多少の目こぼしは必要。
悪でも長く生かさないと餌に困りますからね。
決して忖度ではありません。第三者機関自身のためです。

以上明確なメリットでございます。

[3720: 匿名さん]

>>3719: 匿名さん

完璧なHMなんてほとんどないですよね？
だったら、すべての第三者機関が忖度しなくてちゃんとチェックしても第三者機関が飯を食いっぱぐれることないですよ。

日本のメーカーで完璧に施工できるHMなんてほとんどないんですから、施主から金もらってる機関が忖度など必要ないし、きっちり仕事してたら、仕事がなくなることはない。

なぜ、忖度しないと三者機関の仕事がなくなるのかよくわからない説ですね。

それは、メーカーが雇うという前提じゃないと破綻してると思いますよ。

[3721: 匿名さん]

>>3720匿名さん
ゼロか100かの幼稚な理論では現実を論破することは不可能。
君はその思考を改めない限りそれ以上になれない。

忖度ではないと断言しているのも読めないのかな

[3722: 名無しさん]

指摘だけで終わってたら第三者機関使う意味ないですから、その調査結果にハウスメーカーが素直に従いきちんと是正するかどうかが問われますので、そりゃあ案件が多いハウスメーカーとはある程度阿吽の呼吸じゃないと仕事がやり辛いですよね。そういうことだと思いますよ

[3723: 匿名さん]

＞＞3721: 匿名さん

忖度ではないと断言してましたか？どこなんでしょうか・・・？
断言ってことは、そのままの文章を使われてるってことになるかとおもうのですが、どこで使われてるのでしょうか？私には読めなかったです。



＞＞3722: 名無しさん　
第三者機関の指摘をメーカーが素直に従うよに、施主が雇った機関が、そのメーカー側に気を遣うのですか？
なので小さな指摘はしないってことですか？施主が雇ってるのに、そんなことをして何になるんですか？

第三者はメーカーを従わせるのが仕事じゃないですよね？欠陥を見つけるだけで従うかどうかはメーカー次第でしょう。

[3724: 匿名さん]

>>3723匿名さん

読めなきゃ何言っても無駄ですね。

3719をコピペ
もしも完璧なＨＭばかりだったら第三者機関はいらなくなる。
欠陥はもちろん指摘する。しかし程度によっては多少の目こぼしは必要。
悪でも長く生かさないと餌に困りますからね。
決して忖度ではありません。第三者機関自身のためです。

[3725: e戸建てファンさん]

建築業界でコロナが蔓延してるって本当でしょうか？そうなるとHMは工事ストップになる。

[3726: 匿名さん]

実際ストップしてるとこあるぞ

[3727: 通りがかりさん]

部材が入らなきゃしょうがないだろ

[3728: 通りがかりさん]

コロナが蔓延してるのは建築業界だけじゃないからね。大手ゼネコンだって止まる可能性あるし、自動車業界だって生産止めてる。
人が関与してのだから建築業界も同じ事。

[3729: 戸建て検討中さん]

レオハウスで着工中で工事ストップしている方はいますか？

[3730: 匿名さん]

>>3729 戸建て検討中さん
うちは1月に着工、来週引き渡しです。
部材は食洗器とIHが間に合いませんでした。
そのうちIHは本来つけるものが納入されたら、
交換という約束でレオハウスの展示場に付いてる物を間に合わせで付けました。
食洗機に関しては、無くても生活できるので納入次第取付予定です。
だからうち以降に契約した方なんかは遅れが出るかもですね。

[3731: 戸建て検討中さん]

>>3730 匿名さん
貴重なお話ありがとうございます。
まだ契約前ですが水周りやその他設備にコロナの影響がないですかと訪ねたら担当営業は「うちは大手だから大丈夫です、工務店さんとは違います」と言われております。そうですかぁと話しましたが内心は本当に大丈夫なのかよ！と思っております。どこか大手のみの仕入れルートがあるのかなぁと思っているところですがイマイチ信用できません。

[3732: 名無しさん]

契約前なら身売りHMでわざわざ建てなくても・・・

[3733: 匿名さん]

卸売りを考えれば分かりやすいですよね。

工務店みたいに零細だと発注単位が少ない所と、
HMみたいに発注単位が多い所だと対応も違うでしょ。

[3734: 匿名さん]

レオは必要数しか発注しないから同じだよ

[3735: 通りがかりさん]

まぁレオハウスで入らないなら他のHMも変わらないですよ。

それに今時はどの業種でも在庫は持ちません。
シリーズも小まめに変わり、仕様が異なるので持つメリットはありません。
在庫を持つとしたら代理店です。
その代理店もレオハウスだけでなく色々なHMと繋がりあります。

[3736: coco+]

二月末着工で、設備の発注は各メーカー受注ストップ直前らしく、トイレ、レンジフード、食洗器、浴室換気扇が納期未定でしたが、三月末で、すべて入ることになり，予定どうりにすすんでいます。ヤマダのニュースの時は、コロナと重なり、かなり焦りましたが、レオは、ナックよりヤマダのほうが仕事がしやすいと言ってました。私は、ヤマダの雰囲気、評判を見て、レオに変えたのですが。

[3737: 匿名さん]

引き渡し前の電気代の請求書が自宅に届いたんですがレオハウスが払うものではないのでしょうか？皆さんはどうでしたか？

[3738: 匿名さん]

>>3737匿名さん
営業に言えばレオが払います

[3739: 名無しさん]

>>3738 匿名さん
払ってくれました。

[3740: 名無しさん]

この会社の技術は知らないが常識が全く無い。工事を始める際の挨拶もない。防音、防塵等の対策もなし。改善要求するもだいぶ経ってから。また工期の遅れか知らないが、夜遅くまで工事し、今朝も早くからやっている。工事が始まるとテレビが聞こえない。要はこのメーカーは、金を出す客には、いい顔するが工事の周りの家に対する心遣いなど微塵もない。
更に昨今のコロナ騒ぎにも関わらず、作業しゃがマスク等の対策もしていない。感染したら責任撮らせるためビデオ撮っている。
とにかく非常識な会社。社員教育が不充分で幹部が実態を把握もしていない。残念な会社

[3741: 名無しさん]

建築業界ではコロナでの影響で、大幅な人員整理をする。
ボーナスのカット、給与の減少、早期退職者。
早く業界を諦めた方が良いですよ。

[3742: 匿名さん]

建築業界だけではない
全業種だよ
リーマン以来の大不況時代になるのだよ
わかるかな？

[3743: 通りがかりさん]

>>3742匿名さん
リーマンショックの比ではない。
わかるかな？

[3744: 匿名さん]

揚げ足を取り合ってる場合ではない。
わかるかな？

[3745: 通りがかりさん]

今の時代揚げ足を取られないよう常に細心の注意をしなければならない。
わかるかな？

[3746: 匿名さん]

今はどこのハウスメーカーも大変だよ

[3747: マンション検討中さん]

内部の人が来ましたよ。
何か質問ある？

ちなみにヤマダさんは5年ぐらい前から欲しがってたよ。昔は苦しく無かったからね。

[3748: 戸建て検討中さん]

>>3747 マンション検討中さん

今、契約前の打ち合わせ段階ですが、5月頃から価格改定で値上りすると言われ契約を急かされております。
値上りの話は実際にあるのでしょうか？
現在
コロナの影響もありますので急かされて契約するのは嫌なのですが値上りを言われると悩んでしまいます。

[3749: マンション検討中さん]

>>3748 戸建て検討中さん

自分は営業では無いが、現段階で社内通達に大幅価格改定の話は出ていない。
商品ラインナップの変更は2月3月に聞こえていた。
例えば、標準であった仕様をオプションにするとか。
結果として価格が上昇することはある。
ただ、あまり金額重視すると失敗をする。
大金をかけるのだから、その人が信頼に値する人かどうか見極めるのが大事。
予算内で最適なプランを描いてくれる人を選ぶのがメーカーや仕様より大事だよ。

中の人がいうのは変だけど。

[3750: 戸建て検討中さん]

>>3749 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
詳しく説明ありがとうございました。
少し頭を冷やして改めて冷静に考えてみようかと思います。
参考になりました。ありがとうございました。

[3751: 通りがかりさん]

ヤマダに買収されたね
会社も変わるね
子会社だね
冷遇されるね
ヤマダ社員より

[3752: 名無しさん]

>>3751通りがかりさん
情報が古すぎる

[3753: マンション検討中さん]

>>3751 通りがかりさん

ヤマダホームズの方かな？
ほんと、どうなるんだろうね。

いきなり、吸収合併はないだろうけど。
上手くシナジー生きればいいと考えてます。

[3754: マンション検討中さん]

過去ログ読みました。
コンプライアンス上問題があるから詳しく書けないけど、某ブログはかなりフェ○○。
いくら個人だからと言って、フェ○○はいけないな。
写真出しちゃってるから、みかんさんが特定されてもいけないので、何も言えないけど、(汗

[3755: 戸建て検討中さん]

こんな時に家建てないでしょ

[3756: e戸建てファンさん]

金さえあれば余裕です

[3757: 匿名さん]

ヤマダに買われたとして、
レオハウスの今までの特長というのはそのまま残る形なんでしょうか？
エス・バイ・エルを買収したときは
そのままの系統で行っていたみたいだったようです。

前の投稿で、
ラインナップは変わるとはありましたが
とりあえずはそれくらいなのかな。

[3758: 匿名さん]

＞＞3757: 匿名さん

吸収されるまでは、変わらないと思います。

ですが、そのうち小堀なんかと同じようにヤマダに吸収されるでしょう。

同じような経営体制ですから、残す意味はないと思います。

吸収して、ヤマダホームズの販路を倍にしたいんでしょう。

[3759: 評判気になるさん]

一行おきの書き込み読みにくいわ～

[3760: 匿名さん]

＞＞3759: 評判気になるさん　

だから？

お前に読みやすく書いてやらなきゃいけない理由があるのか？

お前中心でこの世が回ってると勘違いしてるのかね？