レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3481: 匿名さん]

＞＞3480: 名無しさん

着工もしてないのに、保証の話って何なんでしょうか？
本契約したのに何故そこまでのことになってるのか、もう少し具体的に聞かせてもらえませんか？

[3482: 匿名さん]

アンチの人は家を建てたことが無いからわからないのでしょう。

[3483: 匿名さん]

>>3482匿名さん
アンチであろうがファンであろうが決めつけはいかんよ

[3484: 戸建て検討中さん]

私はA展示場にあるレオハウスに行って、見積もりをお願いしました。
建て替えの相談で希望や予算の話もしたのですが　最初に送られてきた設計図は「ちゃんと話聞いてたのかな」と思うほど無茶苦茶な物で、もう一度希望を伝えて作り直してもらいました。
次の打ち合わせのとき展示場に行くと、担当者は不在でまだ出来ていないので出来たら連絡します…との話。
その後、その担当者から連絡が来る事はありませんでした。
それが昨年の11月の話です。
12月になるとB展示場から電話があり、A展示場での話をしました。
するとその方は「失礼しました。大至急調べて、また折り返します」と言ってくださいました。
その日は「その担当者と連絡が取れません」でしたが、その後B展示場からも連絡がありません。
何千万円もかけて建て替えを検討しているのに、まともに謝罪も連絡もできない、約束も守れない人たちが営業している会社を信用して任せる事なんて出来ません！
私の場合は契約する前にそれが分かって、逆に良かったと思っています。

[3485: 匿名さん]

>最初に送られてきた設計図
まずはそれを見せてもらえますか？
妄想なので出ないですよねー。

[3486: 匿名さん]

>>3485匿名さん
お前みたいな証拠、証明厨に見せる義務も責任もねーよ
何様だ

[3487: e戸建てファンさん]

>>3486 匿名さん

ここはまずい話しになると幼稚で馬鹿な火消しがすぐ飛んでくるんだわ

[3488: 匿名さん]

>>3487e戸建てファンさん
どんな内容にせよ、こんな匿名掲示板で見ず知らずのどこの誰かも
分からない相手に証拠見せるとかあり得ない。
画像で見せたとしても画像なんかいくらでも加工できるやら、
言おうと思えば何とでもいちゃもん付けられる。
それ以前にそんな面倒なことまでして「証明してやる」必要もない。
そもそもこんなサイトで炎上しようが何の影響もない。
いちいちメーカーサイドの人間がこんなところの火消しなんかするかって。

[3489: 匿名さん]

必死だな。

[3490: 匿名さん]

虚言癖がある人の特徴だそうです。
暖かく見守りましょう。

[3491: 匿名さん]

>>3489匿名さん　
どこが？
論理的な説明に真っ当な返しが出来ない時のワンパターンフレーズだな。
みっともない。

[3492: 匿名さん]

今、レオハウスで基礎工事が始まったばかりの者です。いろいろなスレッドを読んでいると、施工主の私が指摘をしなければレオハウス はヤバイというのが多いですが、知識がほとんどないので１週間放置しております。これから知識として必ず入れておかなければならないのはどのような事ですか？

[3493: 匿名さん]

>>3492匿名さん
もう遅いｗ
時の流れに身を任せてください。

[3494: 検討者さん]

>>3492 匿名さん
アメブロで、レオハウスのタグで一位の方のblog見て参考にしてみては？


https://ameblo.jp/kyonkyon010101

このかたのblogを見たら、レオハウスのずさんさがわかります。

[3495: 匿名さん]

>レオハウスのずさんさがわかります
どこかありましたか？

[3496: 通りがかりさん]

レオは最初の金額より必ず数百万高くなる。
必ず後悔すると思います。

[3497: 匿名さん]

なにも変えないのに金額は膨らまないでしょ。
追加・変更などあれば金額が変わるのは当たり前。

[3498: 名無し]

>>3496 通りがかりさん

注文住宅の罠と言いますか、常識です。
オプション入れないで家を建てる人はいません。一番初めの打ち合わせで２８坪の図面で１７００万円台、打ち合わせの回を重ねて36坪2000万円超えオプション増やして2200万なんて普通だとおもいます。オプションなしの始めの図面で建てる人なんてまずいない

[3499: 検討者さん]

>>3495 匿名さん
このかたの記事を読んだら分かるんでは？
実際にあった施工が、良くないみたいですよ。

[3500: 匿名さん]

それって坪数を増やしてオプションも増やしてるんだから当たり前なのでは・・・。

[3501: 検討者さん]

ローコストなら、契約後にも、照明、コンセント、配線で二十万はかかってくるし、オプション選ばなくてすむような、メーカーなら、はなから300万以上は高くなるでしょうね。

[3502: 匿名さん]

レオハウスのＷ断熱のプランで建てた人っているのかな？

Ｗ断熱の施工とか、ちゃんとできるのか心配。

[3503: 匿名さん]

そもそもハウスメーカー云々より、建てるのは大工だから大工の腕次第だと思う。
後は工務と大工がちゃんとしてれば良い家が建つ。

[3504: 通りがかりさん]

>レオハウスのＷ断熱のプランで建てた人っているのかな？
W断熱じゃなくても寒冷地仕様だとHEAT20 G1 レベルは行くみたいですね。
どのグレードかわからないですが。

[3505: 匿名さん]

オプション追加なしで予算内に収めたいなら、設備コミコミのローコスト住宅を探さないといけないと思いますが、低コストなのにカーテン、エアコン、ライト、電気設備、エクステリアまでひっくるめて販売価格に含まれるメーカーさんがあるようですが、オプションで加算されるメーカーに比べると建材が安くなっているんでしょうかね？

[3506: 通りがかりさん]

タマやレオと同じ価格で、基本仕様がそれ以上ってのは無理だと思いますよ。

秀光なんかは、基本料金安いですが、サービスもないし、標準は劣る。

富士や泉北なんかは、ＯＰがほとんどないですが、やっぱりこの辺のクラスより坪単価は10万～20万くらい高いですよ。

[3507: 匿名さん]

レオハウスはダブル断熱も可能ですか？
希望すればオプションで追加できるんですか？
公式HPには「吹き付け断熱」「グラスウール断熱」から選ぶことができるとしか
書かれていないので、内断熱のみかと思っておりました。

[3508: 通りがかりさん]

https://www.leohouse.jp/lp_cocow/

100万位ｕｐで選べますけど、寒冷地区でしか出てないみたいですね。

そもそもダブル断熱では吹付が選べないみたいですし、グラウウールの施工とかちゃんとできるのか疑問で、基礎は断熱無いですから、ダブル断熱の良さがあまりないような気がします。

[3509: 匿名さん]

グラスウールはビフォーアフターのリフォームを見てると悲惨な状況になってますよね。
吹付だと吹きつけた所に接着してくれるから少なくとも落下することは無いのかなと思いますね。
気密もうまく施工するとC値0.5位行くみたいなので良いのかなと。

[3510: 通りがかりさん]

＞＞3509: 匿名さん

吹付は施工してから2日もしたら、角の部分とか痩せて空間あいたりしますから、劣化して縮む吹付では結局のところ気密は取れないですね。

[3511: 匿名さん]

吹付はどれくらい痩せるんですか？
吹いて２日で痩せるなら、実際にC値1未満の数値でないですよね。

[3512: 通りがかりさん]

現場みたことあるなら、柱と間柱なりの隅の部分がどれくらい痩せるかわかりますよ。

最初は出たとしても、吹付だけで取った気密なんか早くに崩壊しますよ？気密施工なんか全然やってない家で、吹付だけで1以下って、何の根拠があっていってるんですか？

簡単に吹付だけで気密取れるなら、どこのメーカーでも吹付を標準にしてＣ値測定してそれを売りにするでしょうね。

木軸だと、サッシの周りなんか構造的に隙間だらけだし、ダクトや、タイプや、外に突き出してるもののしょりもちゃんとして、その辺の気密をきっちり取らないと、吹付が入らない所もあるのに、きちんとＣ値が取れるわけがない。

[3513: 名無しさん]

床下潜ったら一番わかりやすいかも。
水回りの(トイレ風呂キッチン等)配管みたら、配管回りの断熱材指はいるくらいの穴空いてますよｗｗｗ
自分は埋めましたがひどいもんです。

[3514: 匿名さん]

>3184: 匿名さん　
過去画像みてたら吹付ありますね。
痩せてる？

[3515: 通りがかりさん]

＞＞3514: 匿名さん　

こんな一部分だけの一枚の写真で家一軒全部の吹付部分に当てはまる？

まぁ施工された実際の家を隅々まで見たらわかると思いますよ。

しかも、吹付はこんなきれいに施工してくれない。

[3516: 戸建て検討中さん]

レオハウスは適正価格で良い家建てるな～

[3517: 通りがかりさん]

>>3516戸建て検討中さん　
否定ですか？

[3518: 通りがかりさん]

嫌味でしょうね。

レオの家はローコストそのままの家ですよ。

管理体制が破綻してる。

[3519: 匿名さん]

その割にオリコンでは１位みたいですね

[3520: 通りがかりさん]

残念ながら過去の栄光・・・2019年は4位だから。

可愛そうなので、もう載せない方が良いですよ。

そもそも、スウェーデンハウスが一位を独占しまくってるオリコンの順位なんか、あてにならんけどね。

[3521: 匿名さん]

レオハウスがそんなに上位ってマジかよ！

[3522: 匿名さん]

>>3519匿名さん　
過去ではあるが、それにしても所詮「金額の納得感」のみ

[3523: 匿名さん]

>レオハウスは適正価格で良い家建てるな
オリコンが証明してるって事ですね。
つまりはお値段以上に納得してるという事でしょう。

[3524: 名無しさん]

レオハウスになる前のタマホームの時に建てました。5年点検の時にアフターの方にクローゼットドアの周りや下駄箱ドア等の浮きを指摘しましたが会社に相談しますと言って帰り何の連絡もなく10年点検が来たので5年点検の時と同じように指摘したら初めて聞いたみたいに言われました。それから建具メーカーに圧力掛けて直すように言うてますので返事待って下さいと言って帰りました。その後全く連絡ありません。レオは最悪です。

[3525: 匿名さん]

タマホームの対応が最悪という事ですね。
レオハウスで建ててたら違ったかもしれないので、残念です・・・。

[3526: 匿名さん]

＞＞3524: 名無しさん　
タマホームとレオハウスは別会社だぞ？大丈夫か？？

[3527: 匿名さん]

>>3523匿名さん　
オリコンは証明していない。
このセグメントは建てた人の自己満足以外何物でもない。

[3528: 通りがかりさん]

>>3524名無しさん
施主がよく５年間も我慢して放置してたね
偉い！

[3529: 通りがかりさん]

まぁ、もともと同じ会社で、同じような仕様で、同じような金額で、同じような施工になるんだろうね。

レオはタマに対抗意識だしてやってるんなら、もう少し施工をちゃんとした方が良いよ。

じゃないと、タマの方が安いし、サービスも大きいし、そりゃタマの方が売り上げと施工数上げるわな。


差別化できてないんだろうけど、タマからしたら、はじめから相手にもならんのだろうけど。

[3530: 戸建て検討中]

レオで契約間際まできていますが
価格が適正か知りたいです。
延床４０坪でセレクト工事費２３５０万ってどうでしょうか？
オプション（太陽光等）で１５０万ほどかかっています。
ネットを見回ると値段差があるような気がしまして…

[3531: 通りがかりさん]

＞＞3530: 戸建て検討中　

太陽光入ってたら、そんなもんだと思いますが、照明の追加や、コンセント追加、ネット配線追加、アクセントクロスのオプション追加なんかは、契約後に打ち合わせあるので、標準内で納めないと、そこからまだ50万位～はあがりますね。

キッチンなんかの水回りの設備のオプションは決まったんですか？その辺が決まってなくて、オプションにするなら、オプション100万は越えてきますよ。

そして、金額よりも、ブログなんかで、もっと大事な施工なんかの情報を調べた方が良いと思いますがね。

[3532: レオレオ]

建坪38坪で2000万円、付帯工事やローン関係で総額2680万円、土地費用はなし。また、カーテン、エアコン、引っ越し仮住まい費用は入ってません。
これって妥当でしょうか？

[3533: 匿名さん]

>3532: レオレオ　
何か金額の大きいオプション代が入ってると思いますが、
それが無いならやめた方が良いと思います。

[3534: レオレオ]

>>3533 匿名さん
お返事ありがとうございます。
オプションは入っていないと思います。
38坪というのも、営業さんの話し主導ではじまり、、。
色々と愚痴になってしまうのですが、その見積もりにも何が入っているのかが不透明過ぎて心配しております。
瓦や換気、断熱材の施工は吹き付けかグラスウールか、など。
以前レオさんで建てた方の見積もりを見ると、そのような記載もあったのですが、営業さんに聞いたところ、レオは最後までそういう細かい記載はありません、レオに決めてもらえればこの先の細かい調整はします、とのこと。
営業さんに不信感をもったら、違うハウスメーカーにした方が良いとは思いますが、レオさん自体は私の中で悪い印象がないので、営業さんを代えて頂くことも検討しております。

[3535: 匿名さん]

>レオは最後までそういう細かい記載はありません
書式変えて不明瞭にする？
無いな。

[3536: レオレオ]

>>3535 匿名さん
お返事ありがとうございます。
ないですよね…。
他の方の見積もりには
書いているのに書いていない部部が多いので、不安になりました。

[3537: 通りがかりさん]

＞＞3536: レオレオ　

レオの見積もりの本体価格は不透明だったので、詳細な内訳を出してほしい！と言いましたが、それは無理とのことで自分も見積もり内容には、自分もかなり不信感抱きました。


たぶん、本体価格は、各顧客ごとに違って、ないかしら色々調整してるんだと思います。

タマだと、坪を増やしたら、ＰＣのモニターにそのまま、1坪分の金額が上がるだけなので、客によって差は無いですね。

そして、建材も施主によって差があるようです。


だけど、ＯＰはＯＰとして詳細の見積もりはくれますし、標準の仕様は、標準の仕様だと教えてはくれます。


なので、担当の営業を変えてもらったところで、レオの体制がこうなってるんで、そこは何も変わらないと思いますよ。

[3538: 匿名さん]

結局他社にした自分もレオの見積もり内容は分かり辛かった

[3539: レオレオ]

>>3537 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
ご丁寧にありがとうございます。
なるほど、確かにそういう体制ならば変わらないですよね。

[3540: レオレオ]

>>3538 匿名さん
お返事ありがとうございます。
他社にされたのですね。
まだこれから他社の見積もりが出てくるので何とも言えませんが、これでは比較もままならないかなと思っております。

[3541: 匿名さん]

>3540: レオレオさん
どんな見積でしたか？

[3542: 通りがかりさん]

>>3541匿名さん
>>3532に書いてある。少しは探せよ

[3543: 名無しさん]

ネガキャンしてる奴ばかりだけど、
ローコスト注文住宅なんて営業の当たり外れだろ。タマ上げしてる奴の、たぶん?とか、あるようです?とか想像でしかねー
調整ってなんやねん？建材の違いってどんな違いよ？参考にしたいんで教えたもらっていいですか？

[3544: 匿名さん]

>>3543名無しさん
いやだ。
お前みたいな奴に教えてやる事はねーよ！　

[3545: 通りがかりさん]

＞＞3543: 名無しさん

ネガキャンされる事ばっかやってるからされんだろう（笑）

ちゃんと施主が喜んでくれるようにやってたら、その施主は良い事しか書かないだろう。

それにタマを上げてるように聞こえるなら、あんたがタマの方のシステムが上だと認めてるんじゃないのか？？

本体価格の詳細出さないんだから、いくらでも調整できるだろうって事。

そう思われたくないなら、タマのように詳細出せよ？
詳細を言い訳して出せないなら、色々勘繰られて当然だろうに。



その辺の金のシステムが営業次第という会社は、頼む方からしたら不安だけどな。
だから、きちんとシステムで反映されるタマの方が上だと感じるんじゃないの？


てか、参考にしようとしてるやつが、何をいきりたってんだ？

事実をつきつけられて、いきり立つ奴は、言われてる側の身内なんだろうけどな。

[3546: 名無しさん]

>>3544 匿名さん
教えられないって　笑
中身知らねーから適当並べてるだけだもんな！
想像だけだからしょうがないよね！

別にレオを肯定するわけじゃないけど、
タマ上げする理由が謎！

[3547: 名無しさん]

>>3545 通りがかりさん
本体価格出さないで契約する人なんているの？
詳細聞いて、教えられませんて言うんならレオがどうこうじゃなく契約しなけりゃいいだけじゃない？

少なくともタマを上と思ったことはないね
レオが上とも思わんが

参考っていうかさ、
想像だけで話してるのはどうなの？
そこは気にならないんですかね？

じゃあタマ上げしてる人はタマの身内なの？笑

[3548: 通りがかりさん]

＞＞3547: 名無しさん

本体価格の詳細を出さないって言ってんだけどね。

別に契約なんか、する人が好きにしたらいいんじゃないの？
タマだったら、一坪増やしたら、それだけ〇〇万円が上乗せされるシステムだからわかりやすいと言ってるだけで、だれも契約しろだの、するなだの言ってないです。。。


それに、想像だけでと言うが、別にレオハウスの商品を売ってるわけじゃないし、他のメーカーの営業でもないけど、こういう見積もりの詳細を見せれないシステムならば、契約者の状況によって、サービスとかもかわるだろうし、契約者によって、中身が違うようになっててもおかしくないな？と思って何が悪い？そう言うシステムにしてるんだから、そういう風に感じるのは個人の勝手だろう。


例えば、「的屋に高額商品の当たりくじなんか、本当はないと思いますよ」って話をしたら駄目な場なのかな？


詳細をだしてる見積もりだと契約者によって金額が変わらないんだろうなって予想できるよね？それも駄目なの？



実際は、契約者ごとに何も変わらない内容で、購入者にそう思われたくないなら、タマのように本体価格の詳細を出すほうが、購入者がわからしたらわかりやすくていいでしょ？
なのにそういう風に透明化しない体制ならそう思うし、もし契約者によって差が無いなら、なぜタマのように詳細出さない？普通に考えたら、その方が買う側からしたらありがたいと思うし、こんな質問する人もいないんじゃないか？


そう言う事実に対して、レオハウスの見積もりが不鮮明で疑問を持ってる方がいたから、既成事実を加味して、そうなってるんではないですか？と回答した。

それには、確実な証拠はないが、その話を信じるか信じないかは聞いた人がどう思うかだけの話。

事実無根な話をでっちあげて、レオハウスで契約するのは辞めろ！なんて言ってるるわけではないし、ある程度の事実があって、それで予想しうる事をアドバイスしてるだけだが？

何か問題あるんか？


＞じゃあタマ上げしてる人はタマの身内なの？笑

何を参考にしてるのかわからんが、参考にしたいだけの人間だったろしたら、身内じゃないと、こんなことでいきり立つ意味が分からないという事ですが？


なぜに、タマをあげてるとか身内になる？ってことになるのか・・・

ただタマは詳細出すようなシステムだという、事実を伝えてるだけだが？

どっちも意識してないといいながら、なぜにそんな対抗意識あるんかね？

既出から、何故にタマを上げてるとなるのかがよくわからん。笑

[3549: 名無しさん]

>>3548 通りがかりさん

あんたの言ってる事は半分はわかるけどさ
ただ憶測でしかない表現に対して参考にさせてって言ってるのに、それをいきり立ってると捉え、身内認定しちゃうあたりがよくわからん。
別にレオ上げしてる訳じゃないし

建材を施主によって変えるなんてそんな事実あんの？
それって事実じゃなきゃネガキャンじゃないの？

それにあんたが3544か？
やけに突っかかってくるけど。

[3550: 通りがかりさん]

＞＞3549: 名無しさん

いやいや、つっかってきたのはあんただろう？

こっちは別にタマを上げてるわけでもレオをけなしてるわけでもない。


人に意見を求めて参考にしたいなら、もうすこし丁寧な文章書けないか？


それと、建材の件はアメブロで、レオハウスで検索したら出てくるから調べてみ。

それを本社なりで聞いたら事実かどうかわかるんじゃないか？

[3551: 匿名さん]

しょせんしょぼいんだよ3549: 名無しさんは

[3552: 匿名さん]

>タマを上げてるわけでも
実際タマの人が他社をネガキャンしてる書き込み多いよね。

[3553: 匿名さん]

>>3552匿名さん
それ、何の証明？

[3554: 名無しさん]

>>3550
だーかーらー憶測てネガキャン?って言ってるのをなんで突っかかってると感じちゃうわけ？
そこが違くない？
ここレオのスレで少なからず興味があるからいるんだよね？それを質問してんのにレオの身内だーとかタマがーとか。

タマだって変わらんぞ？　タマホーム　欠陥住宅　どうぞお調べ下さい

こんな所で丁寧な文章求められても　笑
参考にさせてって言ったけど、上記の内容含め皮肉を込めて言ったんだけどな　笑

[3555: 名無しさん]

>>3551 匿名さん
はいはいわざわざご苦労さん
3544とかお前とか中学生か？笑

[3556: 匿名さん]

今時「笑」使うって恥ずかしいジェネレーション

[3557: 名無しさん]

>>3556 匿名さん
勝手に感じてろ！笑
昔のネットスラング使うの恥ずかしい！
とか、はいはいあなた時代に乗っててかっこいいね?

「ジェネレーション」も大概だろが

[3558: 匿名さん]

>>3557名無しさん
はい、言うまでもなく私個人の感覚です。
ジェネレーションは普通に英語表記ですから論点にはなりません。
熱しやすい方ですね。
リアルで縁があれば扱いやすく都合がいいので好感が持てそうです。

[3559: 通りがかりさん]

＞＞3554: 名無しさん

自分は憶測だけど、他の憶測は許さんのか？めちゃくちゃだな。


そして、事実じゃないって言うから、ググれってヒントだして教えてやってんのに、タマを検索しろとか意味不明な事言い出すし疲れるわ。

タマを上げてないと何度言ったらわかる？
見積もりに関してはタマの方が分かりやすいシステムだって言ってるだけだろ。

これだけで、タマ全体がレオより優れてると言ってる空想を勝手にするな。


そして、興味があり質問してるのに参考は皮肉とか、丁寧に書けないとかなら、同じ様な対応しかしてもらえないことに気づこうね。


ガキじゃないなら社会勉強をし直してきた方が良いだろうな。

[3560: 匿名さん]

>>3559通りがかりさん
客観的にみてその通り。
それぞれの文章比較すれば一目瞭然。
自分では分からないのかな。

[3561: 戸建て検討中さん]

ネットでもそれぞれ人となりが出ますね

[3562: 通りがかりさん]

なんか色々騒がしいですけど、
私はレオハウスに決めて契約しましたが、
金額の詳細も出してもらいましたし、
特別価格に対して不信感は無かったですね。
オプションの部分も結構付けてもらいました！
値引きもしてもらいましたし、営業さんによるんですかね？
他にタマホームとヤマダを検討しましたが、
こちらは営業さんが微妙でした。
高圧的でとりあえず今月中に契約してくれれば何々しますよ？だから早くしろみたいな感じが嫌でした。まぁこれも私の感想ですが

[3563: 検討者さん]

>>3562 通りがかりさん
本体価格の内訳出してくれたんですか？

[3564: 通りがかりさん]

>>3563 検討者さん
本体価格の内訳というか、私の場合はタマホーム、レオハウス、ヤマダに同時期、同条件で見積もりをしてもらいました。その段階でヤマダは差が開き過ぎていたのでやめにしました。

それで金額に含まれている仕様、設備のシートを貰いそれを本体価格と判断しました。

確かにタマホームはわかりやすかったです。
レオハウスとの価格が余りにも開いていたらヤマダと同じで候補から外してましたね。

その後にこちらの希望を話し、土間、パントリー、小屋裏を付けたら幾らになるのか？
設備をこのメーカーに選択した場合の詳細金額など出してもらいました。

そして価格をどこまで頑張れるか？
オプションサービス出来ないかを聞きました。
その結果、満足出来る回答を貰えたレオハウスに決めた訳です。

[3565: 匿名さん]

>>3564通りがかりさん
大枠で考えればそれでいいけど、家はメーカーを決めた後も間取り変更や
オプションの増減など最終価格が変わる要素が多いので、元になる価格の
内訳が無いと後々の価格変更が適正かどうかの判断がし辛いでしょ。

[3566: 通りがかりさん]

＞＞3564: 通りがかりさん

ヤマダはフィデリアのプランだと思うので、総ヒノキだったり、一部収納にエコカラット使用、吹付、第一種が標準だからレオやタマより高くなるけど、その辺をオプションにしてたらそれほど金額の差はないという仕組み。

レオハウスはタマと同じ価格帯だけど、サービスはタマの方が大きいし、レオは長期優良の取得は仕様対応費もいるし、全体的な金額にしたらそれほど大きな差はどこもないですね。

そして、土間やパントリーなんかの見積もりはもちろんだしてくれますが、それに付随して、よくわからない基本料金のupがあったり、OPの別紙があったりして困惑することが多々ありますよ。

[3567: 通りがかりさん]

なんか同じような内容なのでまとめて書き込みますが。

もちろん間取り変更しましたし、オプションも付けましたよ。
ただそこで良くわからない内容に関してはこちらが理解するようにちゃんと説明もしてくれました。こちらも惰性でオプション追加する必要もないですし。

私は家造りは信頼関係が大事、言いたい事が遠慮なく言え、こちら側の目線に立ってくれる事を重視しました。数あるハウスメーカーから重視する部分は各々違うと思います。
私はレオハウスで満足でしたが、
あなた方は適正価格の透明化を重視してらっしゃる。それはそれでいいんじゃないでしょうか？

ヤマダの収納にエコカラットも不要ですし、
第一種も吹付もレオハウスと一緒でした。
私からしてみれば求めてない物を付けられても…だったので。

サービスに関しては上にも書きましたが、
タマホームよりレオハウスの方が上でした。よく分からない基本料金の上乗せなんか無かったですよ？

あなたはタマホームのサービスが大きいとか適正価格の透明化と仰いますがタマホームで建てたのですか？

[3568: 匿名さん]

>>3567通りがかりさん
数学じゃないんだから何が正解なんて分からないから大丈夫
自分が良ければそれでよし
信じた者が救われる

[3569: 通りがかりさん]

＞＞3567: 通りがかりさん

タマで建ててませんよ。

現時点で、色々検討中の状況で、相見積もりもらうために、相当時間かけて打ち合わせしています。

そのうえで、比較されがちな三社を比較してみた自分の見解です。

だから、ヤマダの装備がいらないなら、他で契約されたという事で良いと思いますよ。

オプションや、他の追加に関してはもちろんきちんと金額を提示してくれますので、その辺は以前から記載通りです。

私の場合には、地域によるかもしれないですが、タマの方が地域限定のサービスがあったりで内容が充実してましたけど、言われる通り、レスポンスが遅いなりの営業の質がよくなかったので外しましたし、ヤマダも、言われる通り今月までに契約しないと！みたいなやり方が気に入らないので同じく候補から外しました。

営業はレオハウスが一番良かったので、レオは有力だったのですが、打ち合わせを進めるうちに、見積もり内容が透明化されてなくて、オプションや、間取りなりが増えるたびに、本体価格があがったりしたので内容を聞きいて、詳細を聞き、いくらいくらですという説明を受けましたが、その詳細な内訳を書面でもらえないということなので、そもそもそれだとシステム上ではなくて、営業の個人的な裁断で金額が決まるんだと思い、その辺に不信感があったのでやめました。


3565: 匿名さんがおっしゃってる様に、本体価格の透明化がされてないとその価格が適正かどうか困惑するということですから、透明化は実際契約する上で重要な判断材料になる項目ですよね・・・ということです。

[3570: 通りがかりさん]

>>3569 通りがかりさん
なる程。
私の場合はレオハウスさんの営業が当たりだったのかもしれませんね。
私もハウスメーカーは何社か周りましたけど、
実際思った事は中身も大事ですが一番は営業の違いだと思いました。

家を買うというより、一緒に造ると考えた時にこの人なら任せられる！という人に出会えたのが大きかったと思います。

[3571: 通りがかりさん]

＞＞3570: 通りがかりさん

そして、アドバイスですが、もう建てられましたか？

営業さんは大事だと思いますが、施工が始まったら営業は離れます。


営業はお金の部分なり契約や、書類関係では重要なのですが、施工なり現場に関してはノータッチです。

契約上決めたことは履行されるでしょうけど、打ち合わせの時に、施工安心できますか？とかの問いに、もちろん、安心できます！と言うに決まってるので、そういう物を信用しても、これから建てられるのでしたら、実際の現場では地学事が多いと、現実を見ることになると思います。

[3572: 通りがかりさん]

＞実際の現場では地学事が多いと、現実を見ることになると思います

訂正です。

実際の現場では違う事が多いと、現実を見ることになると思います

[3573: 通りがかりさん]

>>3571 通りがかりさん
ええもう建てましたよ！
確かに営業さんが離れる心配はありました。
現場監督さんはどんな人だろうと思いながら、
挨拶交わしましたが、気持ちのいい方で色々と無理も聞いてもらいました。

営業さんも完全に離れる訳ではなく、
他の方の打ち合わせの合間に少しだけでも同席してくれたり、移動の合間と言いながら現場に来てくれたりしました。

まあ上記の、営業は離れる事に関してはレオハウスだけでなく、全てのハウスメーカーに当てはまりますよね
というよりまだ建てられていないのに、
実際の現場では違う事が多いなど、経験者じゃなければ中々分からないことを知ってらっしゃるのですね？

[3574: 通りがかりさん]

＞＞3573: 通りがかりさん

既に建てられてそこまで満足されてるなら、施工もきっちりしてもらえたんですね。


私は現在人生で二度目を考えています・・・一度目は失敗しましたから。


営業頼りで決めましたが、私の場合は施工に関して打ち合わせで色々確認しましたが、いざ施工がはじまると説明とは程遠かったです。

結局、確約しようが、始まって施工されてしまうと、やり直しは出来ませんとか、気を付けてやりますとか、ってのは履行されず、営業が頻繁に現場に来るという説明も、ほぼ皆無でしたね。

まぁ、営業は営業がメインなので仕方ないんでしょうけど。

[3575: 通りがかりさん]

>>3574 通りがかりさん
そうなんですか…
それは慎重になりますね。

施工中に関しては、
私は現場が住んでいるところから職場迄の通り道にあったのでよく通いました。

打ち合わせ内容と施工が違うって怖いですね．

[3576: 通りがかりさん]

＞＞3575: 通りがかりさん


怖いですよ・・・

打ち合わせで話した内容は、普通に守ってもらえると思ってるし、そうなんだと思ってますからね。

いざふたを開けたら、管理もずさんで、施工状況は私が不備を見つけては補修の対応ばかりで酷いもんでしたよ。

頻繁に通えない所に家を建てるのは怖いです。

[3577: 匿名さん]

こちらのスレッドを読ませていただき色々と考えさせられました。
営業さんだけでなく設計、現場監督、（建設が委託になれば）施工会社など、
ハウスメーカー検討の際は事前に口コミ情報を収集する必要がありそうですね。

[3578: 通りがかりさん]

＞＞3577: 匿名さん
レオハウスで建てた人のブログが一番参考になるでしょうね。
アメブロで、レオハウスで検索したら実態がわかる。

[3579: 匿名さん]

家を建てるには建築士さん、現場監督さん、大工さんが重要なのかと思えば
営業さんによるところが大きそうですね。
各種オプションの価格の決定まで営業さん次第になるとは知らず、
こちらの掲示板を読ませていただき勉強になりました。

[3580: 匿名さん]

いわゆる大手メーカー以外の会社を約一年かけてたくさん見て検討してきました。
価格差は多少あるのは仕方ない事だったけど、当方が絶対にこだわりから外せない、耐震やプランの希望が叶えられれば結果的に満足いけそうです。
下手な駆け引きしたり足元見ながらサービスを提供されずに、正直に向き合ってくれたので、うちはレオハウスにしました。
担当した営業は頼りなかったけど悪い人ではなかったので、上司の方が話を直接してくれたり、現場に詳しい人が多い会社のように感じたので、うちは心配してません。

現場担当さんも忙しそうだけど、工事も順調だし連絡がまめにくるからいまのところ安心。

全体的には満足してます。