レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3321: 匿名さん]

3316ですわ
誤解の内容に書きますけど我が家は先週営業さんが申請してくれてます。
Aレオハウス の65000円←レオハウス で断熱等級4の外皮計算と申請書作成から申請までの費用
B住宅センターへは35000円←実費で最終金でお支払い

A +Bで10万円です。
先に書いた人が設計事務所に聞いた人はAの外皮計算だけで5万円?でしたので総合的に勘定すると同じくらいですね。　
私はこの補助金費用も考慮して全体コストと住宅会社を天秤にかけてレオハウス にしたので問題ありません。　これから選択する人はまさかこれだけで選ぶほど頭の弱い人ではないですよね。　

余談ですが先日の台風19号ですが兄弟の分譲の家は風で家が揺れてましたけど実家(レオハウス )は揺れて無いですね。　耐震性能の他に対風圧計算の方が実は厳しいと設計さんからは教えていただいてもらいました。　

[3322: 匿名さん]

>>3320 検討者さん

知り合いがレオハウスで家を建てたのですが、通常のタイプと薄型タイプの価格表を見せてもらったそうです。確か税抜き40万円代だったとの記憶しかないそうです。

[3323: 匿名さん]

>>3321 匿名さん

誰かそれだけで選択するって言ったんですか？

[3324: 検討者さん]

＞＞3322: 匿名さん　

設備は、標準にないものをお願いすると、ほぼなんでも高額になりますよ。

ローコストあるあるです。

[3325: 匿名さん]

標準外だと高コストでもあるあるです。
仕入れ値が違うんだから仕方ないですね。

[3326: 名無しさん]

家の本体安くてオプションも安かったらどこで儲けるの？潰れちゃうよ。慈善事業じゃないんだから

[3327: 匿名さん]

ローコスト系の肝は
・大量仕入れによる設備費の低減
・プレカット工場導入による中間マージン排除
・CM等の広告費削減等

努力による削減であって、オプションを高くして儲けてるわけではない。
大手と比較して割高だったデータでもあるの？

適当に書いてる人の内容は大抵妄想。

[3328: 通りがかりさん]

そもそも定価があるから、それ以上は値段あげれないし、ＯＰになっても、定価の半額くらいで増やしたり、差額で入れたりはできる。
しかし、標準で納めたら坪40万位だが、レオはタマより選べる設備が少ないから基本的にＯＰなしでってのは無理があるし、水回りとかフローリング建具とか、したいことをＯＰで、まぁまぁふやすと坪単価20万近くＵＰになる。

ＯＰをかなり高くして、かなり儲けをだしてるかはわからんが、ＯＰで儲けを出てるのは確実だと思うよ。
ＯＰでまくってて、儲けが0ってことはない。

[3329: 匿名さん]

仮に40万円の延床40坪分だと1600万円。
OPで60万円の延床40坪分だと2400万円。
800万円のオプションって何？妄想でしょ？？

[3330: 匿名さん]

レオハウスは施主の要望をあたかも標準として組み込んで見積り出すから、施主からしたらオプションなのか、いくら取られてるのか分かってないパターンが多い気がする。
言わなきゃ明細出してこないし。

[3331: 通りがかりさん]

＞＞3329: 匿名さん

妄想ではなくて坪20万のＯＰは言い過ぎた。申し訳ない。

サッシとか換気とか何も増やさない標準仕様だと延床40坪で工事費込みで1700～1800くらいじゃないかな？
個人差あるけど、ある程度性能こだわるなら最低で工事費込みで1900くらいにはなる。

ＯＰは、40坪で10万位は上がるから、性能にこだわって、ある程度良い設備にしたら延床40坪なら工事費込みで税込み総額2300～2400くらいにはなるし、造作とか凝りだしたら、もう50～100万位上がるだろう。

それと、レオは3330さんが言う通り、見積もりが不鮮明で社内秘とかが多い。
サービスや値引きも、本当にされてるのかよくわからないのはある。

そのてん、タマは営業がその場でリアルタイムで見積もりは見せてくれるから、そこはわかりやすい。

[3332: 名無しさん]

>>3329 匿名さん
勝手に坪60万円でオプション800万円て出してきてそれこそ妄想w

[3333: 匿名さん]

>3332
何を言ってるか分かりません。

[3334: 通りがかりさん]

レオハウス買収されるの？

[3335: 通りがかりさん]

＞＞3334: 通りがかりさん

ナックがあるから、されないと思うよ。

万が一、経営不振でってことなら、優良企業に買収された方が良いしね。

[3336: 匿名さん]

レオハウス名取店で１年半前にに新築しました。手抜き工事で建てられました。
修正、修理はしてもらっていますが今も作業中です。悪い所を修理するたび他の場所が傷付いたり汚れたり新築の家の内装がボロボロです。

[3337: 匿名さん]

>手抜き工事で建てられました
何が手抜きだったかすらわからないですね。
最近のアンチさんはやる気なしですか？

[3338: 通りがかりさん]

実際、手抜きというのか、施工が雑なのは雑だと感じた。

住友林業の建築途中の家みてたら、やっぱり施工は素晴らしい・・・そりゃ倍近く違うから当たり前だろうけど。

施工途中は必ずチェックして写真なりで納めておかないと、工事進んで見えなくなったら後の始末だからね。

[3339: 匿名さん]

>>3336 匿名さん

２階の階段の所に穴が明いている。

[3340: 匿名さん]

後の始末　
後の祭り