レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2881: 通りがかり]

>>2880 匿名さん
建ててますよ！
30坪3100万で。

[2882: 通りがかり]

>>2880 匿名さん
建ててるから申して良いんだろ？
ローコストに求め過ぎ！

[2883: 匿名さん]

他メーカーの何がわかるの？

[2884: 名無しさん]

大手でも使えねー営業は腐るほどいるけどな

[2885: 匿名さん]

>>2884名無しさん
>>腐るほどいる

数的根拠もないのに適当に書けば通じると思ってんのか！
腐るほどとはどの程度の人数だ？
実際その数の営業を見た、接したことあるのか？

[2886: 名無しさん]

>>2885 匿名さん

カタログと見積りを持って来てくださった某大手ハウスメーカーの営業さん。
いただいた紙袋の中にはUSBも入っており、その方が現在担当しているらしき10組ほどの客の住所氏名、建築予定地、間取りと見積り、契約日の期限（目標）と契約を取れた場合の手当額などのデータが入ったUSBが入っていました。もちろん私のデータも。

ここでは契約できないなと思いました。

[2887: 名無しさん]

契約取れた時の手当額っていくらくらい貰えるのか興味本位できいてみたいんだが

[2888: 名無しさん]

>>2887 名無しさん

自分なら他の客に見られたくないものだったので、他人のデータも入っていると気付いた時点で、じっくりは見なかったのですが、単純に何％とかという割合ではなかったような記憶です。
すぐに持参した営業さんの携帯に電話して、データを見ていないフリをしてUSB は返却したので正確ではないかも知れません。その後二度と営業さんから電話はありませんでした。

概算の利益だと思いますが、ハウスメーカーの利益が見積額（建物のみ）の50％で設定されてました。そう考えると営業さんも5～10％くらいはありそうですよね。

[2889: 匿名さん]

>>2888名無しさん
全コピして他社へ売るべき

[2890: 匿名さん]

うちの兄は積水営業してたけど、契約取れた1件毎に一時金みたいな報酬貰ったと言ってたよ。

[2891: 匿名さん]

レオハウスさん営業担当者が最悪でした。こっちは言われた通りに動いてるのに報連相全くなってなくて、年内で出来るって言うから契約したのに遅れますって当たり前のように言ってきて、担当を上席の人に変わってもらったけどそっちはもっと最悪でした。頼まなきゃよかった。
設計と施工担当者は良かったけど、営業担当者にはずっとイライラさせられっぱなしで話したくもないレベルです。

[2892: 匿名さん]

年内？レオの完成そんな中途半端な時にもってくるかな？？
着工開始はいつだったんですか？それに施工担当という謎の担当ってなんでしょう？？

[2893: 通りがかりさん]

>>2885 匿名さん
ある程度の割合で使えない営業に当たったから確率論で言っただけでしょ。
何時何分？地球が何周回った時？レベルの噛み付きしないでよ。いい大人が恥ずかしいなー。

[2894: 匿名さん]

>>2893通りがかりさん
どの程度の割合なんだ？
いい大人が反論するなら自分しか知らない具体的な数値示せよ。
その経験数値で確率論が成立するかどうか量るからさ。

[2900: 匿名さん]

消費税の絡みもあるから、オリンピック後にすべきでは？
もう決めてる人は契約してるよね

[2901: e戸建てファンさん]

人それぞれ。匿名さんは自分の考えが絶対に正しいと思ってる完璧主義者なんですね。

[2902: 匿名さん]

>>2899検討中さん こいつが賢いはずないだろ。書いてる内容が薄っぺら、書けば書くほど分かる

[2903: 匿名さん]

>>2900 匿名さん

オリンピック後は安くなると言われてるけれど、法改正で外国人労働者が施工する事になるよね

現状の施工技術ですら低いのに、経験の浅い素人外国人は嫌だな

5年は家を建てる時期として相応しくないと思う

ローコストなら尚更

[2904: 名無しさん]

安くなるのは土地だよな
建築費は変わらんと思うぞ
外国人労働者を使う下請けは増えそうだな
欠陥住宅ブームかもな？
現場監督の能力が問われるし、第三者機関に検査させないとな

[2905: 評判気になるさん]

点検の日程連絡が全くこないぞ！
設計段階や施工段階でも連絡調整がなかったが、アフターでも同じとは。

[2906: 匿名さん]

アフターに期待してもローコストだからしょうがない。

[2907: 匿名さん]

>点検の日程連絡が全くこないぞ！
ファイルにはどう書いてありますか？施主ならファイル、わかりますよね？？

[2908: 名無しさん]

リビング和室に、正方形の畳を設置したんだけど
畳の収まりが悪い
文句言ったら、これがレオハウスの標準なので仕方ない、だって
どうみてもみっともない。畳は潰れてるし、浮いてるし
ありえない

[2909: 匿名さん]

>畳の収まりが悪い
妄想だと相手してくれないでしょ。写真をどうぞ。

[2910: 名無しさん]

これです
窓枠？のところで変な感じになってしまってます

[2911: 匿名さん]

>>2910名無しさん　
なんだよｗ

[2912: 評判気になるさん]

和室では無いよね、洋室に畳敷ですかね。 ではこんなもんでしょう。 畳はおかしくは無い

[2913: 検討者さん]

>>2911 匿名さん
文句あるなら最初からセキスイとかヘーベルハウスとかで建てれば良かったのでは？お金は出したくない、細かいところまで求める、は都合良すぎ？

[2914: 匿名さん]

>>2913検討者さん
>>お金は出したくない

おいおい、お金は出しているんだよ。
意図してるかしてないかは別として、日本語はほんの少し言い方変えるだけで自分に都合よく
装飾できるから気を付けないとな。
どこで建てても同じだろ、費用に差があってもそれ相応の不満出るに決まってるんだから。
それに最後に「？」付けるほど自信ないなら書くなよ。

[2915: 匿名さん]

>畳は潰れてるし、浮いてるし
潰れてないし、浮いてないよ。

＞どこで建てても同じだろ、費用に差があってもそれ相応の不満出るに決まってるんだから。
その通り。

[2916: 戸建て検討中さん]

レオハウス概算見積もり
土地：既存の土地のため0円
家本体：40坪1970万(内装は中の上くらすで見積り)
付帯、外溝、引っ越し、水道管交換、エアコン、カーテン、その他：計400万
合計コミコミ2370万
出ました。
既存の土地の古いサイズの水道管交換に100万近く掛かるのが想定外でしたが・・

レオハウスにしては思ったより高かったのですが、ここから何処まで安くできるでしょうか？

[2917: 匿名さん]

>>2916戸建て検討中さん　
>>家本体：40坪1970万(内装は中の上くらすで見積り)

こんな内容だけで答え出せますかってーの
モデル名、何階建、オプションとか書いてちょ～

[2918: 戸建て検討中さん]

モデル名：まだ概算見積もりなので提示されていませんが、少なくとも最上級のCoCoではありません。
何階建てか：2階建て
オプション：なし

[2919: 匿名さん]

自分でも内容把握してないのに人に聞くなんて信じられないｗ

[2920: 匿名さん]

明細上げたほうがまだわかるのに、本当に聞きたいのかね。

[2921: 戸建て検討中さん]

まだ概算見積もりの状態ですから仕方ないんですよ。
次回から色々と詰めて行く予定なので。
把握していないも何も今回の概算見積もりはあくまでも営業が出してきた言い値なんです。
明細も営業の手書きですからね。

この営業が出してきた金額がレオハウスで建てるにしては高いのかどうか？を知りたいのです。
交渉次第で何処まで下げられるのかなと。

[2922: e戸建てファンさん]

時間があれば他社との比較検討をお勧めします。
で、おそらくクロージング営業してくると思いますが、焦って契約しないことです。
とくに増税対策の口車には決してのらないことです。
高い買い物なので細部までしっかり見極め納得してから契約しないと後々に後悔しても後の祭りですからね。

[2923: 匿名さん]

もう少し勉強してから「建てることを検討」したほうがいいとアドバイスいたしまする

[2924: e戸建てファンさん]

確かにレオハウスの営業は知識が乏しく提案力もないため、絶対に自分で勉強しておいた方が良いと思います。

[2925: 戸建て検討中さん]

>>2922
勿論他社HMとの見積もり比較はしていますよ。
その上で「レオハウス」の提示価格が、レオハウス内の見積もりとして高いのかどうかを知りたいのです。

>>2933
上から目線ですね。
高い買い物ですからこちらもできる限りは勉強していますよ。
レオハウスとして皆さんが提示された見積もり金額と比較して、自身の提案内容との金額高低を知りたいだけなのに、「もう少し勉強してから～」では回答になっていません。

[2926: 戸建て検討中さん]

誤：>>2933
正：>>2923

[2927: 匿名さん]

>>2925戸建て検討中さん
ここでの書き込みを見る限り上から目線で言われても仕方ないだろう。
それも分からなければまさに「少し勉強してから建てることを検討するべき」というもの。
拙速な質問しておいて自分を否定する意見には耳を貸さないというのでは進歩もない。

[2928: e戸建てファンさん]

それでは明快に回答してやろう！
オプションなしならそのくらいが妥当な金額だ！

[2929: 匿名さん]

>明細も営業の手書きですからね。
うちの担当営業さんは項目を入力したら明細が自動でできると言ってたよ。
わざわざ手書きを出されたのですか？
本当？？

[2930: 戸建て検討中さん]

>>2927
自分の見積もりがレオにしては高いのかどうか？
皆さんがいくらくらいで建てたのか？
交渉でどれくらい値引いて貰えたのか？

「うちはコミコミ××万円で建てられましたよ！」
これだけのことだと思うのですが、知識不足だの拙速だの関係ないと思うのですけども。
家の構造体の質問をしているわけでもないですし。

>>2928
回答ありがとうございます。
妥当なんですか・・
レオハウスだとコミコミ2200万くらいで建てられるイメージだったのですが考えが甘いんですかね？
うちは既存の土地の水道管の交換(隣接する親の家と2軒分)で130万見積もられたのでこれが痛いなと。