レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2761: 匿名さん]

レオハウスは、2018年オリコン顧客満足度ランキングにおいて、
ハウスメーカー47社の中で、評価項目「金額の納得感」第1位を獲得。
2016年では、「コストの妥当性」「見積りの正確さ」での第1位を獲得しており、
3年連続の受賞となりました。

https://www.leohouse.jp/oricon/


匿名掲示板と違い、実際に購入した方の意見だと金額の納得感1位みたいですね。
他社営業さんは、蹴落としの為の書き込みに必死になるのも納得です。

[2762: 匿名さん]

逆に必死にフォローしている文面が関係者さん以外のなにものでもないのでは。
事実を投稿されて必死なお気持ちは察しますが､そうならないように社員指導に力を注いでください。
こちらだって高い金額を払い建てた家のハウスメーカがそんなんじゃ、恥ずかしくて聞かれてもどこで建てたか言えないのです。オリコンは当てになりません。そこに誰の意見が反映されてるのですか。我が家は対象になってませんけど。

[2763: e戸建てファンさん]

2762>>匿名さん

安いだろｗ

[2764: 名無しさん]

ハウスメーカーの中では安いとはいえ大金だろ
ラーメン食うのとはわけが違うんだぞ

[2765: 匿名さん]

>関係者さん以外のなにものでもないのでは
反論できなくなった人って、決まってこのセリフですね。
なに、関係者だとここは書き込めないの？

本当に社員だと思っては無いと思いますが・・・。
大抵この手の発言する人の投稿内容は説得力がない事が多いですね。

[2766: ぴかぽん]

住宅展示場に話を聞きに行きました。
こちらの引き渡し希望日を伝えたところ巧みにスルーされて、
「希望日と言うよりも一番良い時期で引き渡しますよ。」みたいな感じで
レオハウスのペースでしか出来ない会社なのかな？という印象を受けました。

費用は概算見積もり35～36坪の4LDKでコミコミ2200万程度を提示されたのですが、
35～36坪の広さでこの費用で本当に行けるのでしょうか？
他の会社だでは2200万の費用では32坪か30坪程度を提示されたので、本当かな・・？
という感じなので・・

[2767: e戸建てファンさん]

>>2764名無しさん
世の中２～３千万円程度を大金と感じる感覚の人ばかりじゃないんだよね

[2768: e戸建てファンさん]

確かにコストパフォーマンスだけで言えば良いと思うが、契約後の営業や監督のレスポンスが悪すぎですね。
オリコンの「金額の納得」第一位以外は誇れるところないのか？
ちなみにレオハウスだと知名度がないので、ダスキンホームとかに社名変更した方が良いのでは？

[2769: 通りがかりさん]

>>2768 e戸建てファンさん
タマ(ねこ)に対してレオ(ライオン)なんでしょw

[2770: 通りがかりさん]

先日契約解除しました。
最高ー！解放ー！

[2771: 評判気になるさん]

我が家は、建てて後悔したので、契約解除して最高?解放の気持ちはすごくわかりますしうやらましいです。
何の理由で契約解除したのですか?よろしかったら御聞きしたいです。

[2772: 匿名さん]

建ててないでしょ。

[2775: 戸建て検討中さん]

後悔したのなら後悔した理由を書いてください。
この掲示板、HMの批判や不満の書き込みは多くても
個人的な一方通行の書き込みばかりで具体的に何がどう　問題だったのか？を書く人が少なすぎる。
これからスレタイのHMで建てることを検討している人たちの参考に全くならないのですよね。

[2776: 名無しさん]

夏に引き渡し、初めての冬です
床暖房快適だわ
標準のお風呂だけど快適だわ
玄関のスマートキーも良かったし
ペアガラス樹脂サッシって冷たくないんだね
去年の今頃、どのHMにしようか、悩みに悩んだけど、
何となく営業さんがいい人っぽくてレオにした
今の所は不満はない
不具合が出ても監督に連絡すると、アフターをしっかりやってくれてる

[2777: 評判気になる]

>>2775 戸建て検討中さん

一年くらい前から投稿してるのでなんども同じ文面を載せることは考えていませんでした。もしよろしかったら昨年年明け辺りからのレスをご覧ください。不具合の写真も載せましたし、後悔の詳しい内容を載せております。

[2778: 匿名さん]

>>2777評判気になる
面倒
本人はもう忘れたんだろ

[2779: 戸建て検討中さん]

>>2775 戸建て検討中さん
いや、むしろこのスレでのレオの不具合は写真付きが多く信憑性がある気が

[2780: 匿名さん]

過去1000レスは粘着さんが具体的な不具合の記載もなくグダグダ書いてるだけ。
写真が1枚も出てこない事が良い証拠。
成りすましで写真出してしまうとバレますからねぇ。

[2781: 評判気になる]

>>2780 匿名さん

1000レス番台、ほんとに見てますか。
画像もまんさいですよ。
事実も知らずグダグダ書いてると嘘だらけの嫌がらせだとバレますので気を付けてください。

[2782: 匿名さん]

人の褌で相撲を取る滑稽さ。

[2783: 匿名さん]

1年も粘着してるから仕方ないですね・・・。

[2784: e戸建てファンさん]

写真無しで１０００スレ以上も抽象的な内容で不具合を書き続けるって、正常な精神の人なのか？

[2785: 戸建て検討中さん]

>>2776さん
その内容でコミコミいくらでしたか？
良ければ教えて頂きたいです。
床暖房付けたりとかしているので、安価なレオハウスでも結構いい価格まであがっているように思うのですが。

[2786: 名無しさん]

>>2785
建物の契約は42坪でざっくり2000万です
ほぼ同じ間取り、設備で合い見積もりとって一番安かった
予算の都合でソーラーは乗ってません
一階の床面積が広い在来工法２階建てです
床暖房はキッチン、リビングのみです
吹き付け断熱、APW330です
外構、地盤改良、登記費用などは含んでいません

[2787: 名無しさん]

レオハウスは安価にもできるし、
いい設備を付けたいとか、こだわりの壁紙とか、
いくらでもグレードアップはできると思います
床材、水回り、キッチンはほぼ選び放題
リビング階段もいろいろなデザインの提案がありました
たくさんの提案をしてもらって、その都度価格を教えてもらい、
実現可能なプランを予算内に納めていった感じです
私は標準のものでほぼ満足できる体質なので幸せです

[2788: 名無しさん]

ほぼ同じ性能と設備と広さで検討すればレオはやはり安いよ
大手より勿論安いし、他のローコストより性能もいい
営業や大工の腕は当たり外れがあるからしらん

[2789: 戸建て検討中さん]

>>2786
回答ありがとう御座います。
部分床暖付けて家だけで2000万ですか。
付帯工事や外溝工事を含めたら2300～2400万てとこでしょうか。
42坪でこの値段は他社ならあり得ないですよね。
今自分が初期段階(標準仕様のみ)で建物38坪1700、付帯、外溝300のコミコミ2000を提示されています。
これに床暖付けても予算内の2300万以内で収まりそうな気はしてきました。

ただ後はレオの施工技術とアフターですよね。
うちは家庭の都合で納期死守が絶対条件なんですが、どうもこのスレを見るとレオは納期を守れないイメージが強いです。

[2790: 匿名さん]

>>2789戸建て検討中さん
なんだってー！
うちのCoCo Dセレクトでの見積もりは延べ床３７坪で初期オプション（Dセレクト仕様上の？）と
値引き含めた建物価格約１５００万、付帯工事費約１６０万、造成及び外構含めた諸雑費約３５０万。

ただ建築用地が現況畑なので他社の見積もりと比較して造成、外構費用が１００万程足りない見込みで
他に省令準耐火仕様追加など２～３００万ほどかかるだろうから、結局２４００万位にになりそう。

床暖は都市ガス仕様選択で無料のはず。

[2791: 名無しさん]

納期の問題ですが、今年のように自然災害や予期せぬ長雨が続くと
物流が滞ったり、工期が長引くのは仕方がないと思います
家作りは自然が相手ですから人間の思うようにはいかない
実際に家を建ててみて、現場の職人さんの仕事ぶりも見てきて、
猛暑の最中には、倒れちゃうから休み休みやってほしいと思ったし、
たまたま強風の日にパネルの工事だったときには
危ないから明日に延期していいのに、と思いました

うちは仮住まいではなく、急ぐ必要もなかったし、
家を建てるのは2回目で家の完成は期日が延びて当たり前、という意識でした
完成前の施主検査は、事前に監督が見つけた手直し箇所が完成してからにしてもらい、
本当に納得できるまで鍵は受け取らない、最終金は払わないという当たり前のことですがそこはうやむやにしませんでした

それから、外構工事はHMに頼むより左官仕事をやってる職人に直接依頼する方が
HMの取り分がないので安くなると思います

[2792: 2790匿名さん]

>>2791名無しさん
造成、外構は一応ＨＭで見積もり費用総額の積算をしますが、もちろん外注です。
うちも今回２軒目の建築になりますが、現在の大手ＨＭ製住宅もメンテナンスや
間仕切り変更などの際はまずＨＭで見積もりを取り、施工方法、使用部材を掴み
同等以上の仕様でネットで探すか身近な工務店数社で相見積もりし、総合的に
良さそうなところに任せています。
そうすれば大工仕事なら最低でも２／３、塗装関係なら半額程度の費用で済みます。
今まで２０数年間ＨＭに有料工事を依頼したことはりません。
家電をショップで買う人がよく言うのと同じように、長いお付き合いだからとか、
故障した時に対応してくれないと困るからとかの心配や温情なんか住宅に関しても
持たなくて何の問題もありません。

[2793: 名無しさん]

レオハウスのアフターについてですが、レオハウスの備品は自社製品ではなく、
有名メーカーのものばかりですので、レオハウスに連絡するとメーカーや設備会社から派遣されてきます
建物自体の問題は担当した大工さんや内装屋さんが来てくれています
うちは棚の位置がおかしかったとか、ホスクリーンつけ忘れ、タオルかけの位置移動程度の直しで、大工仕事だけでなく釘痕の補修に内装屋さんが来て壁紙を一部張り替えてくれています
引き渡し後も監督さんや営業さんがいろいろ相談に乗ってくれていますので、
うちはいい人に当たったかな、と思っています

[2794: 戸建て検討中さん]

>>2790
うちはまだ概算見積もりの段階で値引きとかも一切付いていない状態です。
床暖ですが都市ガス選択で無料ですか・・
私が建てる土地は田舎で都市ガスは振興住宅地の一部しか通っておらず街の95％はプロパンガスなんです。。
床暖欲しいけど見積もりが予算を上回ると困るので様子見ですね。

>>2791
勿論自然的なことは当たり前で考慮しますが、娘の小学校入学に合わせて引っ越して建てることなるため、納期の遅れは娘の入学に拘わりますし、逆に早すぎるのは現在住んでいる賃貸とローンの2重払いになるから困るのです。
これらを考慮して現在まだ実際に建て始める約2年前ですが動いているのですよ。

[2795: 匿名さん]

断熱材のオプションでアイシネンにした方、坪いくらでしたか？
また、アイシネンにした方、サッシも樹脂にしましたか？

[2796: 戸建て検討中さん]

ちなみにうちは親が権利を持って住んでいる土地と地続きの土地に間仕切りなく建てる予定のため、外溝工事は殆ど必要ないんです。
必要だとすれば、インターフォン、郵便ポスト、家の前をにセメントを入れてもらうくらいなもので駐車場すら親の土地に停めるスペースがあるのでいらないのです。

この話を聞けば仮に納期が遅れたら親の住まいに一時的に住まわせて貰えばいいじゃないか。
と思うでしょうけど、親が短期間の同居でも頑なに拒んでいるのですよ。
同じ敷地内に別の家があるのに何故拒否るのかと思えば、私や嫁の緩い生活ペースや大雑把な考え方と母親のきっちりしすぎている生き方が全くを持って噛み合わないので、1度大きな病気をしていることもあり、私と住んで生活習慣が崩れてしまい病気が再発するのが嫌なんだそうです。
だから親からも納期を死守してくれるHMを選べと散々言われているのです。。

[2797: 戸建て検討中さん]

>>2791
誤：引っ越して建てる
正：引っ越して住み始める

建てるのと住むのじゃ大きな違いでしたね。

[2798: 名無しさん]

お母様は何となく自分に甘く、人に厳しく、大人げない対応ですが
建築途中の大きな音や工事車両の出入りで体調を壊しませんか
一緒にすむ前からマイナス思考では
トラブルなく完成まで漕ぎ着ける未来が見えてこないです

[2799: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
吹付断熱（アイシネンかどうかは不明）は今レオハウス内で問題が発生していると聞きました。

[2800: 通りがかりの者ですが]

>>2747 通りがかりさん
2年位前から制振ダンパーが標準仕様になるのは軸組構造で、２×４は標準ではなくなり、オプション扱いになったようですよ。

[2801: ぴかぽん]

>>2798
無茶苦茶な事をいう親なんですよ。
そもそも今現在都会暮らしの自分が何故田舎の実家に戻らなければならないかというと、
父親は既に亡くなっていてその後、母親が病気になって何時再発するか分からないと
合う度に不安ばかり口にしていてその言葉の端々に「何かあったら孤独死になるから
実家に住めないか」と言ってるんだなということが透けて見えていたんですよね。
弟もいますが実家に住むことは完全無視でマンション買いましたし、実家は長男（私）が
守るべきとか都合の良いときだけ長男を持ち出す。
結果、現在の都会の便利で何の不自由もない生活と将来の子供の教育水準を捨てても、
通勤に毎日2時間掛かっても実家に住まざるを得なくなったわけです。
とにかく実家に家を建てて何かあったときのために隣に住んでくれというわけなんです。
こんな状況があるにも拘わらず同居は親が拒否。

幸い実家は田舎の土地持ちですから、土地代だけは0円。
で、とにかく安くても何でも子供も1人しかいないんだから3LDKの家でも済めれば
良いから家を建てろと。
なので工期中の音は我慢すると言ってますが、普段状況を逐一把握できない私の代わりの
確認や大工への心付け、差し入れば自分からは一切やらないと言い切っていますね。

話がレオハウスと逸れて私の身の上話になっていますが（笑）、だから予算も最大
2300万しか出せないので、レオとか広島建設、富士住建当たりが候補になっているのです。
スミフも見に行きましたが予算内では難しい気がします。

[2802: 名無しさん]

>>2801
今が生活が便利な都会で満足度が高いほど
同居のギャップでお嫁さんが逃げ出しそうな案件かと思います
通勤2時間なら何かあった時にお母様のお世話をするのは貴方ではないのでは?
せっかく家を建ててもお嫁さんに我慢を強いる環境では良くないです
荒ぶる親に実子がきちんと意見が言えないのなら、同一敷地に建設は再考するべきです
土地代0円を盾にされ下僕になるのは良くないです
嫁の立場に立てば、弟さんの選択は賢く見えます

[2803: 通りがかりさん]

>>2802名無しさん
それぞれには全て言い表せない事情があるんだよ
ここに書かれたごく一部の情報だけで否定して悦に入ってるんじゃない

[2804: 戸建て検討中さん]

>>2802
幸い母親と嫁は仲が良いですよ。
ただ生活のペースは完全に合わないと言ってますが。
何せ私や嫁は時間とかなーなで生活してますからね。
きっちりしているのは貯金くらいなもの。
毎日必ず同じ時間で行動したがる母親とは合わないんでしょうね。

さて、話は変わって今レオハウスで見積もりをしていく中で屋根にやたらと瓦屋根を推されます。
自分の中では瓦は地震で落ちたりする修繕がめんどくさくいイメージとそれなりにオシャレな家は屋根が瓦じゃないというイメージがあり、瓦無しの屋根にしたいのですが瓦を止めたいと言っても営業さんは「長い目で見たら瓦屋屋根すよ！」て譲りません。
そんなに瓦屋根っていいですか？
今は昔みたいに落ちませんよとか言ってますが本当でしょうか？

[2805: 匿名さん]

>>2804戸建て検討中さん
自分も今検討中ですが、断然瓦でしょ。
レオで太陽光パネル載せる予定はありませんが、ＨＭによっては太陽光パネル載せる場合は
瓦ではなくガルバリウム鋼板一択というところがあって、それだけで自分はＮＧでした。

ガルバリウム鋼板の耐久性は高いといっても１０～１５年でメンテナンスが必要ではないでしょうか。
瓦ならほぼメンテナンス不要です。
また強い雨の時の雨音も瓦屋根に比べれば大きいと思います。
瓦屋根は昔の様に屋根下地に葺き土を敷いて瓦を固定する訳ではなく、今は屋根の下地木材に瓦を
ステンレススクリュー釘で固定しますので、下地さえきちんとしていれば多少の地震や台風などで
瓦が落ちたり飛んでしまうことはありません。

見た目も今の瓦は色々な形状、色が選べますし、自分は重厚感がある瓦屋根以外ありえません。
デザインの好みでどうしてもというなら仕方ありませんが耐久性、機能面も考慮すれば断然瓦だと
思います。

[2806: 匿名さん]

現在レオハウスで見積もり中です。
皆さんオプション何を付けてどれくらい金額かかりましたか？
あれもこれもと思うと迷い過ぎて、何が良いのか分からなくてなってきました 笑

[2807: e戸建てファンさん]

>>2806匿名さん
そんなの貴方がどの商品、グレードで見積もってるか分からないと答えようがありません

[2808: 戸建て検討中さん]

>>2805 匿名さん
瓦は重いから屋根が垂れてくるよ
今の家は、昔の家みたく上からの荷重に強くないしね
地震にも不利だし、売れないものには理由があるんですよ

[2809: 匿名さん]

>>2808戸建て検討中さん
売れないってＷ
知ったかぶりはもう少しそれらしい意見言わないとね。
瓦そのものの重さは昔も今も変わらなくても上に書いたように施工方法が大きく違う。
瓦の屋根材全体の重さは昔と比較にならんよ。
瓦は重いから屋根が垂れてくるって、逆に昔の家の話じゃん。
瓦は確かにガルバリウム鋼板より重いがメリットがそれ以上にあるから今でも売れてるし、
ＨＭも勧めるという真っ当な図式。

[2810: 戸建て検討中さん]

>>2809 匿名さん
瓦使う人、昔より減ってるって知らないの？