レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2516: 通りがかりさん]

久しぶりに通りがかりました。レオで建てて２年半です。樹脂製二重サッシは標準だったような。無料でアルゴンガス入りにグレードアップしてくれました。吹き付け断熱も標準だった記憶があります。レオは内張断熱ですよね。結露に関しては、東海地方なのでほとんど無いです。床暖をガスで３カ所設置しましたが、リビング以外は不要だったとカミさんが言っています。

以前にも書きましたが、自分がどのグレードで建築しているのか最後まであやふやでした。ほぼ自分で設計しましたが、設計クラブのフリーソフトでプリントアウトして相談していました。３社に家屋を２０００万円で相談していましたが、予算内に納まったのはレオだけでした。施主支給は嫌な顔ひとつせず、工事料金追加もしくは無料でつけてくれたり、エアコンや照明も量販店で買った方がお得ですよ。とも言ってくださいました。

ただひとつ、最近の新聞で嫌なことを思い出しました！のんびり屋の営業さんのためにエコポイントを逃しました。５０万円ほどのエコポイントを目前で逃しましたが、それを差し引いても満足しています。

３月決算までに引き渡ししたいらしいので、逆算して初夏あたりから相談し始めると良いかもです。エコポイント復活らしいですが、消費税が上がる前に契約ですね。良い家を建ててください。ちなみにウチも１箇所だけ除いて吊り引き戸です。

[2517: 評判気になるさん]

トイレを吊り引き戸にしたらみっともないことになった
玄関からトイレの床が丸見え
今更どうしようもないらしい

[2518: 匿名さん]

>>2517評判気になるさん
中国のトイレか！床から何センチ開けとるんじゃいｗ
それとも、戸のサイズまでローコストでケチったんかい！

[2519: 名無しさん]

>>2517 評判気になるさん

うちもトイレも吊り引戸ですが、外からトイレの床は見えませんよ。通常の開き戸と同じくらいの隙間です。

[2520: 名無しさん]

吊り引き戸にしたのは、スペースの制約のため？

[2521: 匿名さん]

>>2520 名無しさん

私はバリアフリー仕様にしたかったのと、レールの溝が好みでなかったので吊り引戸に統一しました。
玄関も引戸です。
縁側の端の収納と小屋裏収納くらいが開き戸です。

[2522: 匿名さん]

>>2520 名無しさん

それと父親が短気な人で、よく喧嘩するのですが、
前の家でドアに当たられてバタンッと閉められるのが嫌で、全て吊り引戸のソフトクローズにしました。
妹や弟家族が遊びに来たときに、少し隙間が空いたり、指を挟んだりがないので好評です。

[2523: 通りがかりさん]

床暖房っていくらぐらい？
オール電化です。

[2524: 通りがかりさん]

太陽光入れずに坪単価が55万って高い方ですか？

[2525: 評判気になるさん]

>>2522 匿名さん

[2526: 評判気になるさん]

吊り引き戸にしたのはレールがうっとうしいから
特にクローゼットなんかは、ほぼ吊り引き戸が多いんじゃないかね
安い建売くらいだよレールあるの

[2527: 匿名さん]

>>2524 通りがかりさん

レオハウスで建てられる方の平均と比べると高い方かも知れませんが、お住いの地域によっても重要視される性能は違うかと思いますし、上はオプション次第でキリがないことだと思います。
ただ、高いと感じていらっしゃるのでしたら、１度冷静になって見直してみることも必要かも知れません。

家を建てた１年は「新築」を理由に何かと財布の紐が緩くなってしまったと今になって反省している今日この頃です。（家計簿を見ると、細々とした出費が異様に増えていました。）

[2528: 評判気になるさん]

参考までに、うちは太陽光を10キロ乗せて
2000万でした
オプションはつけたいのはほぼつけたかな
諸経費とか全て込み込みでね

[2529: 通りがかりさん]

吊り引き戸は、通常の引き戸に比べ壊れやすいのでお勧めできないと監督から言われました。

[2530: 名無しさん]

>>2529通りがかりさん
たいていの事にはメリット、デメリット両面があるよね

[2531: 匿名さん]

>>2529 通りがかりさん

確かにレール式引戸と比べると、吊り引戸は壊れやすいと聞きました。ですが、ソフトクローザーは同じみたいですし、今回のがどのくらい壊れやすいかはわからないが、メーカーも毎年のように改善してきていると言われました。私が建てた頃と比べると、随分改善しているのではないでしょうか？
壊れたときはアフター対応していただけるとのことでした。

うちは吊り引戸が12ヶ所ありますが、４年半では不具合は出ていません。これから次々と壊れるとしたら確かにがっかりするかも知れませんが、便利なものを毎日使っているのですし、ソフトクローザーの不具合の原因はだいたい判明していて修理可能なようなので、あまり神経質にはなっていません。

人それぞれだと思いますが、私には溝が無いことでスッキリ過ごせる満足感の方が高いです。
来客の方も半数以上の方が気付かれますよ。

[2532: 通りがかりさん]

引き戸のソフトクローザーはいいですよね。
普通の扉でもソフトクローザーがあればいいのにと思います。

[2533: 評判気になるさん]

レオで建てて住んでるけど
普通に寒い
断熱性能そんなでもないのな

[2534: 評判気になるさん]

>>2525 評判気になるさん

>>2524 通りがかりさん
平屋25坪で2000万だったからうちは80
万でした。

[2535: 匿名さん]

>>2533 評判気になるさん

うちは前の家よりずっと暖かいですよ。

盆地で、夏暑く、雪は降りませんが冬寒い地域です。
夏はそれほど断熱を感じませんが、冬は本当に暖かいと感じます。
今朝の最低気温が４度でしたが、リビングの最低温度は20.3度でした。もちろん、まだ暖房器具は付けていません。冬の間の最低気温が年に数日−10度くらいになるのですが、暖房を完全に切っていても朝の室温が13度以下になったことはありません。

家を建てる際に、大東建託のアパートに１年間仮住まいをしました。戸建ての家と比べて断熱なんて無いと思える壁の薄さと隣家の音の聞こえ様でしたが、冬の２階の暖かさには驚きました。夏はサウナでしたけどね。

アパート暮らしだった方は、冬の断熱効果にがっかりするかも知れませんが、夏は効果を感じられるのではないでしょうか？

[2536: 匿名さん]

>>2535 匿名さん

オール電化で、夏はエアコン、冬はエアコンとヒートポンプ式の温水式床暖房での暖房です。
46坪の平屋建てで３人家族、基本的に日中は毎日３人が在宅ですが、過去４年間で１年間の電気代が12万円を超えたことはありません。（太陽光は全量売電なので自家消費はありません）

以前の家では日中の在宅は１人でしたが、電気（エアコン）とLPガス（キッチン）と灯油代（ボイラー給湯）が掛かり、年間25万円くらいでしたので光熱費が約半額になっています。

[2537: 通りすがり]

>>2532 通りがかりさん
開き戸でもソフトクローザーありますよ？

[2538: 通りがかりさん]

開き戸でもソフトクローザーあるんですか？
標準仕様のリクシルを選んだのですがソフトクローザーは引き戸だけでした。

[2539: 名無しさん]

>>2538通りがかりさん
引き戸のソフトクローザーは割と最近の普及だと思うけど開き戸のソフトクローザーは大昔からあるでしょ。
もっとも今は昔と違って色々なタイプがあるみたいだけど。

[2540: 戸建て検討中さん]

太陽光ってつけたやついる？
設置費用が10キロで250万で、20年で電気が500万売れるから
差し引き250万儲かるらしいんだけど、そんな上手い話あるわけないよな

[2541: 通りがかりさん]

「やつ」はいないだろう。
いても教えてやるかと思うはず。

[2542: 匿名さん]

>>2540 戸建て検討中さん

４年前にレオハウスで建てた自宅屋根に設置しました。
設備費が約450万円で、今のところ年間86〜92万円くらい売電してます。

[2543: 匿名さん]

>>2542 匿名さん

450万ということは15kwの搭載ですよね。
1)何坪の家ですか　2)片流れ屋根全面ですね　3)全量売電で年間90万？月75000円？　4年前って1k何円でしたっけ？

[2544: 899]

>>2543 匿名さん

設備認定で16.5kWです。
１）48坪
２）片流れのほぼ全面です。最大ではもう少し載るそうですがパワコン３台分に限定したので、少し余裕はあります。
３）36円

[2545: 匿名さん]

>>2544 899さん
うちは65坪ですが、総二階では無いのでそんなに載りません。しかも36円って凄い、20万以上の収入なので確定申告が必要ですね。最近税務署の調査が厳しらしく、友人は申告漏れで故意ではないと認められて良かったと言っていました。

[2546: 899]

>>2545 匿名さん

自営業でもともと確定申告組なので、漏れることはありません。

産業用は所得税もですが、償却資産の固定資産税も（僅かですが）課税されます。

[2547: 匿名さん]

そういえば、太陽光の全量買い取りは税金の関係で17kw程度があると良いとみた記憶がありますね。

[2548: 899]

>>2545 匿名さん

今となっては売電嘆単価36円は高い方ですが、「もう少し早く見積書が詰められていたら、業者決定が早くなって40円に間に合ったのに。」という、私的には残念なタイミングでした。

[2549: 匿名さん]

>>2548 899さん
2545匿名です。羨ましいです。我が家も自営(一応法人)で投資もしているので確定申告が必要ですが、65あっても1階38+2階27でしかも切妻屋根なので8kw弱で南向き屋根一杯です。余剰売電なのに26円。。月に12000～13000円ってところです。

[2550: 899]

>>2549 匿名さん

産業用は補助金とか一切なしですから、自営業（個人事業主）での投資としては思いきった方なんですよ。

当初は３台カーポートも設置して30kWでの計画だったんですが、見積書の最安値で契約しようとした業者が同じ時期に他に大きな契約を取ったようで、契約日のアポを取った後になって『品物も人手も足りないから請けられない』とドタキャンしてきて、、、
見積書２番手の金額だと予算オーバーってことで、パワコン３台（当初計画の約半分／４台だと載せられるパネルの枚数的にパワコンにロスが出るので断念）に変更して、再度見積書を取り直して今の設備を設置しました。

結局自宅の完成が遅れ、どこの太陽光関連業者も忙しくなり、契約から１年以上経って設置工事になったのですが、パネルやパワコンも見積り時より新商品に変わり、価格も30万円近く下がったので我慢できました。

近所に50kW以上の設備が複数できたので電力抑制が多い方だと思いますが、シミュレーションより１割以上売電できているようなので、設置したことに関しては今のところ満足しています。

ただ、、、30kW設置でき、単価40円で売電できていた場合の夢を見ますね。

[2551: 戸建て検討中さん]

羨ましい
うちは10キロで、単価18円だかだから雀の涙だよ
設置費用は200万ちょいでいけたけど

太陽光は今年くらいで打ち止めだろうね
設置費用も今が底値って話だし、後は売電価格が下がってくのみ…

[2552: 匿名さん]

あらら。。。売電ありきだと、なかなか難しい感じになってきてしまいますね。ただ単に光熱費がただになれば良いや位だとダメージ少ないのかもしれませんが、
それでもやっぱりつけるのだったら、効率よくやっていきたいところ。
でもまだまだ、後から思えば良い方だったりもする可能性もあるので、見極めは難しくなってくるでしょうね。

[2553: 口コミ知りたいさん]

北関東で着工待ちです
9月の台風ラッシュで基礎屋さんが仕事出来ずに未だに基礎待ち渋滞中らしい‥
ウチの番になるのに後どの位待つのやらw
予定では先月末には上棟だったんだけど同じ様に着工が滞ってる方いますか？

[2554: 通りがかりさん]

やっぱり担当営業から何も連絡ないよー
信じちゃダメってことだよー
もう疲れたよー

[2555: 匿名さん]

レオハウスの担当がいないのだから、連絡来るはずないですよ。
支店に行って来たら如何ですか？

[2556: 戸建て検討中さん]

吹き付け断熱って、やるかやらないかで
冬の寒さとか変わりますか？
Dセレクトとかいうので話進んでて、それだと標準でついてくるみたいなんだけど

[2557: 名無しさん]

>>2556戸建て検討中さん
その質問の仕方だと吹き付け断熱は充填断熱（グラスウールなど）に付加するものだと思ってない？

[2558: 通りがかりさん]

Ｄセレクトで標準がグラスウールだったけど、夏は涼しく、冬は寒かった。

[2559: 匿名さん]

うちは寒冷地仕様だから違うのかもしれませんが、吹付オプションを付けてます。
夏は涼しく、冬も暖かでした。（エアコン暖房で室温25℃維持可）
断熱性はグラスウールと吹付は大差ありませんが、気密性は吹付の方が良いみたいですね。

[2560: 通りがかりさん]

注文住宅の意味がわからない方はレオハウスをオススメします。

[2561: 匿名さん]

私の家はフォームライトSLだったんですが、メーカーのHPを見ると改良品が出てるみたいですが、
フォームライト50α付けた方はおられますか？

[2562: 戸建て検討中さん]

今度半年点検があるんだけど、何すればいいの？
なんか問題があったら直してくれるの？

[2563: 名無しさん]

>>2562戸建て検討中さん
検討中でまた建てるんかい～
その質問してる時点で釣りか、本当に建てたとしても建てる資格もない知識しかないのに建てちゃってことだな。

[2564: 匿名さん]

>今度半年点検があるんだけど、何すればいいの？
前回やった事と一緒ですよ。
もちろん施主だったらわかりますよね？

[2565: 評判気になるさん]

色んなスレでHNに噛み付いてる人がいるけど、ここで選択するHNに意味なんて全然無いんだけど
自分は請負契約済んでるけど今は評判気になるだし飽きたら検討中も使うよ