レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2461: 通りがかりさん]

社員が火消しに必死ですね。
しかも憶測で勝手に決めつけて顧客の声も大事にできていない。
きちんとしたメーカーならちょっとしたクレームにも目を光らせて適切な対応を行いますよ。

[2462: 匿名さん]

煽るにしてもレオハウスではありえない内容なので詳しく聞いてみただけなのですが・・・。
作り話が通用しないとすぐに社員認定なのですね。

考えてみて下さい。
契約前ですよ？　営業さんが自腹切ってまで取る証明なんてあると思いますか？？
これだけで社員と言われるレベルってどうなんでしょうか。

[2463: 評判気になるさん]

社員かアンチか分かりませんが、レスのやり取りでもめやすいのはこのハウスメーカーのデメリット点です。
レスが事実かそうでないかは別として、毎度内容が酷い。
レオで建てた立場としては、複雑。
良くないとこで建ててしまったと思わざるを得ない。

[2464: 匿名さん]

まぁ、ココはだれでも書ける掲示板ですから、どこのスレでも成りすましなんて日常茶飯事ですよ。
最近の煽りは低レベル過ぎて施主さんとか知識ある人が見るとすぐバレる内容が多いですね。
書き込み内容が似てるので、同一人物が複数の所に出入りしてるんでしょう。

購入した人だけで集計されるオリコンランキングでは下記の様な結果ですね。

[2465: 通りがかりさん]

>>2464 匿名さん

オリコンランキング15位ですよ

[2466: 匿名さん]

コスパが高い評価ですね。

[2467: 匿名さん]

コスパ安いのは秀光ビルドですね！
住友林業よりもハイスペックですが、安いです。
是非一度みた方がいいですよ。

[2468: 評判気になるさん]

>>2464 匿名さん

匿名さんはレオで建てたのですか。
随分レオに対して恩恵があるようにみうけられます。
レオで建てて満足できたたタイプでしょうか。

[2469: 検討者さん]

2467
コスパ安いって褒め言葉じゃなくね？

[2470: 匿名さん]

コスパって今はブランドですよね

賢人は無駄なお金は使わないよ

となると秀光がフーチャーされる

[2471: 戸建て検討中さん]

>>2469

コスパの点が高い評価と書いてあるが？

[2472: 匿名さん]

【コスパが高い】で通じない人もいるんですね。

[2473: 検討者さん]

いやだからコスパが高いなら通じるけど
上のはコスパ安いとかわけわからないこと書いてあるじゃん
コスパが高いか、コスパが低いかでしょ
使い方間違ってるんでしょ。言わせないで

[2474: 匿名さん]

検討者さんの意味であってますよ。
一応、解説として記載しました。

[2475: 戸建て検討中さん]

秀光はコスパが高い、値段は安い
って事ですね。

[2476: 戸建て検討中止さん]

なんでそんなに作り話と言うことにしたいんだろうね。
本審査に要る課税証明ですよ、なにかおかしいですか？
契約前に審査なんかやらないとでも言いますか？
しょうもない嘘こくために5分10分で書いた文章じゃないって量みたら分かりますよね。

10年目過ぎて保証でしんどい時期だろうし赤出してるのか？営業も数字に捉われて接客がおざなりになってるヤツもいるんだろう。
憂さ晴らしは否定しないがそれは他所から来た八つ当たりじゃなくて、受けたものの報いだし仕方ないねえ。

[2477: 匿名さん]

＞本審査に要る課税証明ですよ、なにかおかしいですか？
契約前になぜ本審査まで行くのですか？
本当に家を建てたことありますか？？

中古物件の購入の間違いと思うのですが・・・。

[2478: 匿名さん]

住宅ローンの仮審査では手数料は掛かりませんから、【営業が自腹で証明】を取ったという事にならないかと。
そもそも、契約前の段階では建物も決定していませんから、本審査まで進んでいること自体がおかしいと思いますよ。
完成している物件や中古物件の売買の場合、不動産を通して買う場合に代行手数料として取る所もあるので、中古物件の購入というのはあり得るかもしれませんね。
注文住宅のレオハウスでは不可解な話と思われます。

[2479: 評判気になるさん]

フラット35で留保回答だったから本審査したのでしょう。 その結果はわかりませんがね。

[2480: 戸建て検討中止さん]

>契約前になぜ本審査まで行くのですか？
１、かなり前の段階で一度選定した土地を内々で口頭押さえしていたところ横入りされたので、ローン確実にして早く買付証明を出したかった。
２、単純に契約金を振り込む猶予の為に契約が一週あとになった。
３、「決めてくれたら勉強させてもらう（決めないなら額は言わない）」「今日決められないなら忘れて」と手法を使うくらいなので本審査のフライングも断りにくくして契約させるためのカードだった。

>本当に家を建てたことありますか？？
建てたことないから建てようと思ってここへ通ったんですが？

>そもそも、契約前の段階では建物も決定していませんから
何の為に見積もり重ねて事前審査してるんですか？それとも建築許可並みの書類でも要るんですか？

>>2479
クレカの残債で保留になり、完済予定で本審査に移した。おおむね正解です。その結果は私もわかりません。取り下げたので。


いつどこで建てたのか建ててないのか知りませんけどねえ。何十と店舗があって何千と営業が居て何万とケースがあったら他所と違うこともあって当然と違いますか。あんまりつっつかれましても、実際に会ったことを嘘偽り無く批評しただけなので。
「レオハウスじゃない」とか「中古の話ですか」とかあまりちんけなレッテル貼りしてると信憑性落とすのは自分らですよ。

[2481: 匿名さん]

掲示板に張り付いてるのにこれだけ遅々とした書き込みでは、情報をネットで探してかき集めてるとしか思えないです。
自分も含めてレオハウスに関係なくても見れるのですから、信憑性の話であればあなたの方があやふやな書き込みですよ。
社員とか関係者を理由の書き込みは、反論できない事の裏返しに見えます。作り話の設定間違えましたね。

[2482: 名無しさん]

>>2481匿名さん
自己陶酔乙

[2483: 匿名さん]

ついに低レベルな返ししか出来なくなりましたね。

[2484: 匿名さん]

>>2483 匿名さん

いつになったら家建てるの？

[2485: 匿名さん]

↑こういう人はどこにでも出没。

[2486: 戸建て検討中止さん]

全員同一人物に見える時点で匿名掲示板向いてないですよ

[2487: 検討者さん]

東海地方のレオハウスってどう？
こういうのって、地域によって評判まちまちだからさ
値段の満足度3年連続1位ってのは、伊達じゃない？

[2488: 検討者さん]

最近の家は結露しないって聞くけど、ローコストだとやっぱ結露する？

[2489: 匿名さん]

>最近の家は結露しないって聞くけど、ローコストだとやっぱ結露する？
それはローコストは関係ないですね。
ローコスト以外は結露しないという考えですか？

[2490: 匿名さん]

アメブロのまりさん宅に入っている大工ひどいですね…

[2491: 匿名さん]

最近の家は、ローコスト以外は結露しないって初めて聞いたわ。どういう理屈か知りたいね。

[2492: 検討者さん]

ローコストの方が一般的に安い窓ガラスやサッシを使ってるであろうことから
結露する可能性が高いのではないかと思い聞いて見ただけですが
何か間違ってますか？理屈は通ってると思いますが

[2493: 匿名さん]

それはイメージだと思いますよ。レオハウスのサッシはYKKですよ。
シングルとか扱ってないですし、オプションなら三重も選べますね。
寒冷地だと樹脂が標準ですし。

[2494: 通りががりに失礼します]

>>2427 通りがかりさん

優秀の基準がよくわからないですし、全員が優秀かどうかはわかりませんが、○博展示場へ行ってみてはどうでしょうか。
手間暇かかるかと思いますが、ここだけに限らずあたこちに足を運んで実際に話をして対応を見てみるのが一番かと思います。
通常、どこのハウスメーカーもアンケート記入した時の応対者が担当になるので、優秀な方が良いのであれば、アンケート記入は慎重にされた方が良いかと思います。
アンケート記入しないと対応の良くない人もいますが、会話の中で検討はしているが慎重になっているという様子を見せれば、優秀な人間やベテランならそれを見抜いて悪い対応はしないと思います。

[2495: 通りがかりさん]

>>2490 匿名さん

ずっとヤバいなと思って読んでたけど、この人なんでこんなに危機感無いの？
ずっと人事のようにブログ書いてるから途中まで過去の記録かと思ってたよ

[2496: 口コミ知りたいさん]

うちもレオハウスで建てたがあそこまで酷くはなかったぞ
これみると、うちの大工って腕良かったんだな
上棟式の弁当、ほっともっとじゃなくてもっといい弁当にしたればよかったわ

[2497: 口コミ知りたいさん]

その方のブログ、最初から全て読んでみた

なんというか、凄い運が悪い人なんだな
そして頭がいい人
頭悪い人はミスとかあっても気にしない
そして、レオハウスって頭悪い客が多いんだと思う

うちの担当、ハズレだと思ってたけど
このブログ読んだらまあマシだったんだと思えたわ

[2498: 通りがかりさん]

>>2497 口コミ知りたいさん
危機感の感覚が頭のいい人のそれじゃないんだよなぁ
｢見えないところがどうなっててももういい｣とか言い出した時はガチでお茶吹いたわ

[2499: 匿名さん]

レオハウス、最悪です。近所で家、建ててますが、毎日毎日、違法駐車。それも日のよっては何台も。警察に通報しても、動かします、とだけ言って、結局そのまま。建築現場の看板も立ててないので、どこの会社か全然分からなかったし。とにかく会社として、マナーがなってない。そんな会社に建てて貰った家なんて、後々心配で仕方ないと、他人事ながら思います。

[2500: 通りがかりさん]

>>2499匿名さん
最も悪くはないだろ？

[2501: 匿名さん]

アンチの書き込みですよ。「建築現場の看板も立ててない」これがないと行政の検査も受けられないのでありえない。知らないで適当に書いているんですよ。そもそも警察に何回もかけられないし、契約時＋工事前にかならず駐車場の確認をします。スルーが良いかもしれませんね。

[2502: 口コミ知りたいさん]

2498
あれだけ頑張っても、あんな杜撰な対応しかして貰えないんじゃ
何もかもが嫌になって投げやりになってしまうのも仕方ない気もする
かわいそうになってきた

[2503: 評判気になるさん]

吹き付け断熱って、オプションなの？
何も言わなくても普通にやってたから標準かと思ってた

[2504: 通りがかりさん]

吹き付けはオプションですよー

[2505: 匿名さん]

寒冷地とかで違うのでは？

[2506: 匿名さん]

>>2126 評判気になるさん

一番は価格でした。

私は自分の希望の間取りを各社に持参し、
住宅性能を出来るだけ統一して見積り依頼しました。

全部で８社の見積りを取りましたが、
大手ハウスメーカーでは3900〜4300万円で
とても手が出ませんでした。
レオハウス、タマホーム、イシンホームで３回ずつくらい見積りを取って、仕様をほぼ合わせたところで、レオハウスに決めました。
他の２社も頑張ってくださり、それぞれ他社の仕様と見積りをチェックしながら、金額を修正して見積りを出してくださったので、私の希望条件ではレオハウスが一番安かったと言えると思います。
２番手はやはり元々仕様が近いためか、タマホームでした。それでも200万円ほど違いましたので、迷うことは無かったです。

実際の施工に関しては、現場監督さんが忙し過ぎて頑張ってくださっているのはわかるのですが、いろいろ抜けていて、、、ちょっとイライラやヤキモキすることもありましたが、営業や棟梁がそんな現場監督とも長い付き合いらしく、先回りして図面をチェックしこちらの要望を確認しつつ、フォローしてくださったと思います。

４年半ですが、１か所だけ玄関壁紙の継ぎ目が目立って来ました。リビングはスッキリ見せたいので、天井の廻り縁を無くしていただいた（大工さんは面倒だったはず）ですが、問題無さそうです。

上棟の日に、屋根板を４分の１くらい貼ったところで、30分ほど通り雨が降り、虹が出ました。現場監督と棟梁始め８人の大工さん全員が作業を中断し、あるだけのブルーシートやビニールを継いで、木材が濡れないようにカバーしてくださいました。雨が止んだ後、棟梁の指示で全員がタオルを持って、木材の雨を拭き取ったので、3時間くらい中断することになり、ガルバリウム屋根が仕上がったのは19時半を過ぎていました。11月でしたので暗い中で作業してくださった屋根屋さんには申し訳なくも、雨や夜露の心配が減ったので、大変ありがたかったです。

現場監督は「この棟梁は頑固で愛想は無いですけど、腕は確かですから。何か気になることがあったら、遠慮なく私か棟梁に聞いてみてください。出来る限りご説明しますし、変更や追加の要望にも応えられるよう努力します。ただし、設計上出来ないことは出来ないと言います」と言われていて、誠実だとも思いました。

フローリング材をアップグレードしたのですが、コストダウンのためウォークインクローゼットやパントリーなどの収納部分は予算節約のため標準のフローリング材を勧められて、そのようにしました。ところが工事の途中で「やはり当初のご希望どおり、全面アップグレードのフローリング材を使用させてください。差額負担はありませんのでご了承ください。」と現場監督に連絡をいただき変更しました。
私の方は当初の希望どおりなので不満は無かったのですが、結構な追加費用が掛かるはずなのになぜ？とちょっと心配にもなりました。
営業さんから連絡があった際にフローリングの件を確認したら、「あれは監督が棟梁に叱られたみたいです。。。施工できない訳では無いんですが、アップグレードのフローリング材が3mm厚いので、標準と組み合わせると隙間ができたり段差が出る可能性があるんです。監督は厚みの違いが抜けて、収納部分の変更を勧めてたみたいで『バリアフリーを希望している施主さんに部分的に標準の薄いフローリングに変更を勧めるとか馬鹿なのか？！そんな変なものは作れん！』と棟梁に叱られたそうです。うちのチェックミスなんで、気にしないでください（汗）」と教えてくれました。

こんな感じの現場での変更はちょこちょこありましたし、窓のサイズを間違えたり、ドアの種類が違っていたり、風呂のドアの位置が違っていたり、、、といろいろありましたが、全て引き渡し前のことなので問題ありません。引き渡し後の修繕は、１点。高さが違うキッチンが入っていたのですが、引き渡し日が３月29日だった関係で、そのまま引き渡しで１ヶ月後の４月末に入れ替えをしました。決算の関係のようです。
「基礎着工から通常は３ヶ月で建つんですが、５ヶ月は掛かると思ってください」と言われていましたが、実際は５ヶ月半掛かりました。上棟から４ヶ月半でした。私も「急がなくていいです」と言っていたのもあるかと思いますが、最終的にはレオハウスの方が３月中の引き渡しのために焦っていたみたいでした。
棟梁に不満はありません。「仕事帰りでも、昼休みでも、いつでも見に来てください」とブレーカーと照明の位置を教えてくださり、怪我が無いように毎日きちんと片付けと掃除をしてくださっていました。最後の内装や電気工事がギリギリになり、たぶん引き渡し前日には現場監督も徹夜でクリーニングをお手伝いされたみたいです。（年度末の仕事帰りに前を通ったら、0時を過ぎていましたが灯りが点いていました）日程の関係で、最後の最後、ちょっと雑になった感はありましたが、非常に頑張っていただいたと思っています。

間取りは夢の中でも考えたつもりでしたが、やはり「こうした方が良かった」は出て来ますね。ローンもしっかり残っていますが、次はもっといい間取りにするぞ！と思って、頑張って働こうと思います。
長文失礼しました。

[2507: 評判気になるさん]

大手だと4300万で
れおだといくらだったの？

[2508: 匿名さん]

2600万円でした

[2509: 通りがかりさん]

兄弟がレオハウスで建て終わったのですが、最悪でした。仕上げは雑、打ち合わせしたことと違う、営業はえらそう。とにかく、大分県のレオハウスは辞めた方がいい。

[2510: 匿名さん]

兄弟二人とも建てられたのですね。
どちらかに勧めてしまう程、魅力があったという事でしょう。

[2511: 通りがかりさん]

何をおしっしゃってるんですか。魅力があるわけないでょ。笑笑

[2512: 匿名さん]

魅力が無いのにオリコンランキング１位とはこれ如何に。

[2513: 通りがかりさん]

オリコンランキングってどうやってるんだろ？

[2514: 評判気になるさん]

2600万って、土地は別だよね？
一体どれだけでかい家建てたんだ
うちは土地込みでその値段

[2515: 匿名さん]

>>2514 評判気になるさん

約50坪の平屋建てです。
土地は20代の頃に中古住宅を購入していて、そちらの建替えでしたので、建物だけで良かったのです。

収納以外は全て吊り引戸に変更したのですが、リビングと廊下の境や和室との間仕切りはパナソニックの３枚吊り戸で、これがかなり高かったです。引戸で壁面が多く潰れてしまうので、造作で戸袋を造っていただいたり、施主支給（別途420万円）で和室に欄間を入れていただいたり、トイレやトイレカウンターや洗面なども追加したので、金額が張ってしまったみたいです。あとヒートポンプ式の床暖房も２台入ってます。リビングの掃き出し窓も当時のykkap 全樹脂サッシの最大サイズに変更しましたが、シャッターがサイズ対応しておらず付きませんでした。まさか窓サイズがあるのにシャッターが付かないとは思ってもおらず、これは一番の失敗でした。

場所はかなり田舎なので、中古住宅としては価値はないです。３軒目の間取りを妄想で考えていますが、私が拘った家なので私が住まないと価値がないなと思っています。

大手ハウスメーカーさんは施主支給をかなり嫌がっていらっしゃいました。特に水回り設備と和室の欄間のお話しをしたら「ちょっと工務に確認しないと直ぐにお返事できません」とベテラン風の営業さん達に言われましたが、レオハウスを始め、タマホームもイシンホームも「出来ると思います」という感じだったので、大手さんの方が施主支給って厳しいのかな？と思いました。

私にはレオハウスが合っていたと思います。独身女性ですから価格重視でした。
毎週仕事終わりに30分かけて展示場に行き、２時間くらい打ち合わせして、上棟後は現場で毎週打ち合わせ。打ち合わせが無くても、ほぼ毎日仕事終わり（22時くらい）に寄っていました。仕事が超多忙の中、週に１回17時で職場を後にして周囲に気を使い、家を建てると決めてからの10ヶ月で10kg痩せ、上司には「本気でやれば残業時間減らせるじゃん」「新築ダイエット」とお誉めのような嫌味のような言葉をいただきつつ頑張りました。当時はキツかったですが、今となっては楽しくワクワクした記憶です。

これから家を建てる方にも、家造りを楽しんでいただけるといいなと思います。

[2516: 通りがかりさん]

久しぶりに通りがかりました。レオで建てて２年半です。樹脂製二重サッシは標準だったような。無料でアルゴンガス入りにグレードアップしてくれました。吹き付け断熱も標準だった記憶があります。レオは内張断熱ですよね。結露に関しては、東海地方なのでほとんど無いです。床暖をガスで３カ所設置しましたが、リビング以外は不要だったとカミさんが言っています。

以前にも書きましたが、自分がどのグレードで建築しているのか最後まであやふやでした。ほぼ自分で設計しましたが、設計クラブのフリーソフトでプリントアウトして相談していました。３社に家屋を２０００万円で相談していましたが、予算内に納まったのはレオだけでした。施主支給は嫌な顔ひとつせず、工事料金追加もしくは無料でつけてくれたり、エアコンや照明も量販店で買った方がお得ですよ。とも言ってくださいました。

ただひとつ、最近の新聞で嫌なことを思い出しました！のんびり屋の営業さんのためにエコポイントを逃しました。５０万円ほどのエコポイントを目前で逃しましたが、それを差し引いても満足しています。

３月決算までに引き渡ししたいらしいので、逆算して初夏あたりから相談し始めると良いかもです。エコポイント復活らしいですが、消費税が上がる前に契約ですね。良い家を建ててください。ちなみにウチも１箇所だけ除いて吊り引き戸です。

[2517: 評判気になるさん]

トイレを吊り引き戸にしたらみっともないことになった
玄関からトイレの床が丸見え
今更どうしようもないらしい

[2518: 匿名さん]

>>2517評判気になるさん
中国のトイレか！床から何センチ開けとるんじゃいｗ
それとも、戸のサイズまでローコストでケチったんかい！

[2519: 名無しさん]

>>2517 評判気になるさん

うちもトイレも吊り引戸ですが、外からトイレの床は見えませんよ。通常の開き戸と同じくらいの隙間です。

[2520: 名無しさん]

吊り引き戸にしたのは、スペースの制約のため？

[2521: 匿名さん]

>>2520 名無しさん

私はバリアフリー仕様にしたかったのと、レールの溝が好みでなかったので吊り引戸に統一しました。
玄関も引戸です。
縁側の端の収納と小屋裏収納くらいが開き戸です。

[2522: 匿名さん]

>>2520 名無しさん

それと父親が短気な人で、よく喧嘩するのですが、
前の家でドアに当たられてバタンッと閉められるのが嫌で、全て吊り引戸のソフトクローズにしました。
妹や弟家族が遊びに来たときに、少し隙間が空いたり、指を挟んだりがないので好評です。

[2523: 通りがかりさん]

床暖房っていくらぐらい？
オール電化です。

[2524: 通りがかりさん]

太陽光入れずに坪単価が55万って高い方ですか？

[2525: 評判気になるさん]

>>2522 匿名さん

[2526: 評判気になるさん]

吊り引き戸にしたのはレールがうっとうしいから
特にクローゼットなんかは、ほぼ吊り引き戸が多いんじゃないかね
安い建売くらいだよレールあるの

[2527: 匿名さん]

>>2524 通りがかりさん

レオハウスで建てられる方の平均と比べると高い方かも知れませんが、お住いの地域によっても重要視される性能は違うかと思いますし、上はオプション次第でキリがないことだと思います。
ただ、高いと感じていらっしゃるのでしたら、１度冷静になって見直してみることも必要かも知れません。

家を建てた１年は「新築」を理由に何かと財布の紐が緩くなってしまったと今になって反省している今日この頃です。（家計簿を見ると、細々とした出費が異様に増えていました。）

[2528: 評判気になるさん]

参考までに、うちは太陽光を10キロ乗せて
2000万でした
オプションはつけたいのはほぼつけたかな
諸経費とか全て込み込みでね

[2529: 通りがかりさん]

吊り引き戸は、通常の引き戸に比べ壊れやすいのでお勧めできないと監督から言われました。

[2530: 名無しさん]

>>2529通りがかりさん
たいていの事にはメリット、デメリット両面があるよね

[2531: 匿名さん]

>>2529 通りがかりさん

確かにレール式引戸と比べると、吊り引戸は壊れやすいと聞きました。ですが、ソフトクローザーは同じみたいですし、今回のがどのくらい壊れやすいかはわからないが、メーカーも毎年のように改善してきていると言われました。私が建てた頃と比べると、随分改善しているのではないでしょうか？
壊れたときはアフター対応していただけるとのことでした。

うちは吊り引戸が12ヶ所ありますが、４年半では不具合は出ていません。これから次々と壊れるとしたら確かにがっかりするかも知れませんが、便利なものを毎日使っているのですし、ソフトクローザーの不具合の原因はだいたい判明していて修理可能なようなので、あまり神経質にはなっていません。

人それぞれだと思いますが、私には溝が無いことでスッキリ過ごせる満足感の方が高いです。
来客の方も半数以上の方が気付かれますよ。

[2532: 通りがかりさん]

引き戸のソフトクローザーはいいですよね。
普通の扉でもソフトクローザーがあればいいのにと思います。

[2533: 評判気になるさん]

レオで建てて住んでるけど
普通に寒い
断熱性能そんなでもないのな

[2534: 評判気になるさん]

>>2525 評判気になるさん

>>2524 通りがかりさん
平屋25坪で2000万だったからうちは80
万でした。

[2535: 匿名さん]

>>2533 評判気になるさん

うちは前の家よりずっと暖かいですよ。

盆地で、夏暑く、雪は降りませんが冬寒い地域です。
夏はそれほど断熱を感じませんが、冬は本当に暖かいと感じます。
今朝の最低気温が４度でしたが、リビングの最低温度は20.3度でした。もちろん、まだ暖房器具は付けていません。冬の間の最低気温が年に数日−10度くらいになるのですが、暖房を完全に切っていても朝の室温が13度以下になったことはありません。

家を建てる際に、大東建託のアパートに１年間仮住まいをしました。戸建ての家と比べて断熱なんて無いと思える壁の薄さと隣家の音の聞こえ様でしたが、冬の２階の暖かさには驚きました。夏はサウナでしたけどね。

アパート暮らしだった方は、冬の断熱効果にがっかりするかも知れませんが、夏は効果を感じられるのではないでしょうか？

[2536: 匿名さん]

>>2535 匿名さん

オール電化で、夏はエアコン、冬はエアコンとヒートポンプ式の温水式床暖房での暖房です。
46坪の平屋建てで３人家族、基本的に日中は毎日３人が在宅ですが、過去４年間で１年間の電気代が12万円を超えたことはありません。（太陽光は全量売電なので自家消費はありません）

以前の家では日中の在宅は１人でしたが、電気（エアコン）とLPガス（キッチン）と灯油代（ボイラー給湯）が掛かり、年間25万円くらいでしたので光熱費が約半額になっています。

[2537: 通りすがり]

>>2532 通りがかりさん
開き戸でもソフトクローザーありますよ？

[2538: 通りがかりさん]

開き戸でもソフトクローザーあるんですか？
標準仕様のリクシルを選んだのですがソフトクローザーは引き戸だけでした。

[2539: 名無しさん]

>>2538通りがかりさん
引き戸のソフトクローザーは割と最近の普及だと思うけど開き戸のソフトクローザーは大昔からあるでしょ。
もっとも今は昔と違って色々なタイプがあるみたいだけど。

[2540: 戸建て検討中さん]

太陽光ってつけたやついる？
設置費用が10キロで250万で、20年で電気が500万売れるから
差し引き250万儲かるらしいんだけど、そんな上手い話あるわけないよな

[2541: 通りがかりさん]

「やつ」はいないだろう。
いても教えてやるかと思うはず。

[2542: 匿名さん]

>>2540 戸建て検討中さん

４年前にレオハウスで建てた自宅屋根に設置しました。
設備費が約450万円で、今のところ年間86〜92万円くらい売電してます。

[2543: 匿名さん]

>>2542 匿名さん

450万ということは15kwの搭載ですよね。
1)何坪の家ですか　2)片流れ屋根全面ですね　3)全量売電で年間90万？月75000円？　4年前って1k何円でしたっけ？

[2544: 899]

>>2543 匿名さん

設備認定で16.5kWです。
１）48坪
２）片流れのほぼ全面です。最大ではもう少し載るそうですがパワコン３台分に限定したので、少し余裕はあります。
３）36円

[2545: 匿名さん]

>>2544 899さん
うちは65坪ですが、総二階では無いのでそんなに載りません。しかも36円って凄い、20万以上の収入なので確定申告が必要ですね。最近税務署の調査が厳しらしく、友人は申告漏れで故意ではないと認められて良かったと言っていました。

[2546: 899]

>>2545 匿名さん

自営業でもともと確定申告組なので、漏れることはありません。

産業用は所得税もですが、償却資産の固定資産税も（僅かですが）課税されます。

[2547: 匿名さん]

そういえば、太陽光の全量買い取りは税金の関係で17kw程度があると良いとみた記憶がありますね。

[2548: 899]

>>2545 匿名さん

今となっては売電嘆単価36円は高い方ですが、「もう少し早く見積書が詰められていたら、業者決定が早くなって40円に間に合ったのに。」という、私的には残念なタイミングでした。

[2549: 匿名さん]

>>2548 899さん
2545匿名です。羨ましいです。我が家も自営(一応法人)で投資もしているので確定申告が必要ですが、65あっても1階38+2階27でしかも切妻屋根なので8kw弱で南向き屋根一杯です。余剰売電なのに26円。。月に12000～13000円ってところです。

[2550: 899]

>>2549 匿名さん

産業用は補助金とか一切なしですから、自営業（個人事業主）での投資としては思いきった方なんですよ。

当初は３台カーポートも設置して30kWでの計画だったんですが、見積書の最安値で契約しようとした業者が同じ時期に他に大きな契約を取ったようで、契約日のアポを取った後になって『品物も人手も足りないから請けられない』とドタキャンしてきて、、、
見積書２番手の金額だと予算オーバーってことで、パワコン３台（当初計画の約半分／４台だと載せられるパネルの枚数的にパワコンにロスが出るので断念）に変更して、再度見積書を取り直して今の設備を設置しました。

結局自宅の完成が遅れ、どこの太陽光関連業者も忙しくなり、契約から１年以上経って設置工事になったのですが、パネルやパワコンも見積り時より新商品に変わり、価格も30万円近く下がったので我慢できました。

近所に50kW以上の設備が複数できたので電力抑制が多い方だと思いますが、シミュレーションより１割以上売電できているようなので、設置したことに関しては今のところ満足しています。

ただ、、、30kW設置でき、単価40円で売電できていた場合の夢を見ますね。

[2551: 戸建て検討中さん]

羨ましい
うちは10キロで、単価18円だかだから雀の涙だよ
設置費用は200万ちょいでいけたけど

太陽光は今年くらいで打ち止めだろうね
設置費用も今が底値って話だし、後は売電価格が下がってくのみ…

[2552: 匿名さん]

あらら。。。売電ありきだと、なかなか難しい感じになってきてしまいますね。ただ単に光熱費がただになれば良いや位だとダメージ少ないのかもしれませんが、
それでもやっぱりつけるのだったら、効率よくやっていきたいところ。
でもまだまだ、後から思えば良い方だったりもする可能性もあるので、見極めは難しくなってくるでしょうね。

[2553: 口コミ知りたいさん]

北関東で着工待ちです
9月の台風ラッシュで基礎屋さんが仕事出来ずに未だに基礎待ち渋滞中らしい‥
ウチの番になるのに後どの位待つのやらw
予定では先月末には上棟だったんだけど同じ様に着工が滞ってる方いますか？

[2554: 通りがかりさん]

やっぱり担当営業から何も連絡ないよー
信じちゃダメってことだよー
もう疲れたよー

[2555: 匿名さん]

レオハウスの担当がいないのだから、連絡来るはずないですよ。
支店に行って来たら如何ですか？

[2556: 戸建て検討中さん]

吹き付け断熱って、やるかやらないかで
冬の寒さとか変わりますか？
Dセレクトとかいうので話進んでて、それだと標準でついてくるみたいなんだけど

[2557: 名無しさん]

>>2556戸建て検討中さん
その質問の仕方だと吹き付け断熱は充填断熱（グラスウールなど）に付加するものだと思ってない？

[2558: 通りがかりさん]

Ｄセレクトで標準がグラスウールだったけど、夏は涼しく、冬は寒かった。

[2559: 匿名さん]

うちは寒冷地仕様だから違うのかもしれませんが、吹付オプションを付けてます。
夏は涼しく、冬も暖かでした。（エアコン暖房で室温25℃維持可）
断熱性はグラスウールと吹付は大差ありませんが、気密性は吹付の方が良いみたいですね。

[2560: 通りがかりさん]

注文住宅の意味がわからない方はレオハウスをオススメします。