レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2206: 匿名さん]

太陽光訪問販売の布石ですか？

[2207: 通りがかりさん]

>>2205e戸建てファンさん　

そんなもん個々の資質によることくらい分からんかな
何人のレオ営業と接したのか、仮に数人だとしても、
それをもって全ての営業がそうだと断じるのは早漏

[2208: e戸建てファンさん]

社内教育の一環としてやるべきだろ
１人が知らんってことは全員知らんよ
というか確認したけど誰も知らんかったらしい

[2209: 匿名さん]

＞2208
抽象的な内容は結構。何を知らなかったの？

[2210: 通りがかりさん]

>>2208e戸建てファンさん

「１人が知らんってことは全員知らん」って子供の理論かｗ
「誰も知らない」にしても自分自身が個別に全員の営業に聞いた訳でもなかろう。

また例え知らない事があったとしても、それが極めてコアな内容であれば責めることは出来んよ。

[2211: e戸建てファンさん]

レオハウスは一人の営業イメージが会社全体ののイメージにつながるという意識がないみたいですね。

[2212: 匿名さん]

<<2211
で営業は太陽光の何を知らなかったの？

[2213: 匿名さん]

ただ単に煽りたいだけで内容を考えてないとはお粗末でしたね。
煽る人の質も、落ちるばかり・・・。

[2214: 戸建て検討中さん]

みなさん予算内で建てられましたか？

[2215: e戸建てファンさん]

土地の値段は同じとして
ここで注文で建てて土地込み3500万と
アーネストワンで建売で2500万だったらどっちがいい？

[2216: 通りがかりさん]

>>2215
あなたの経済事情による

[2217: 匿名さん]

土地の値段が同じなら1000万円も差は出ないですよ。
坪単価3万円前後安い程度しかないので、40坪延床で120万円程度でしょう。
注文住宅は施主の希望の間取りを取り入れるのが醍醐味だと思うので、
全く同じ間取りが建売がない限り、100万円程度の違いだと建売する意味が無いと思われます。

[2218: 匿名さん]

土地1000万なら総額3500万でおさまらないと、レオハウスのK支店の営業さんは言ってたけれどな
地域によって価格違うのかな？

[2219: 匿名さん]

>>2218
建売は外溝等も含んだ価格だし安さだけなら飯田系で売れ残り値引き物件を拾えれば値段だけはかなり安いよ

何坪の建物でどのような仕様か解らないと総額２５００で建つか建たないかなんて誰も解らないんでは？

[2220: 匿名さん]

>2218
地域によって価格はそれほど差は無いけど、建築条件によっては変わるかもしれませんね。
大きく変わるのは建てる延床面積でしょうね。
2500万円なら延床50坪程度も可能な金額ですが・・、本当に収まらないと言われてるのですか？

[2221: 匿名さん]

2215じゃないんで、3500万ではおさまらないと営業さんに言われた事を参考にとレスしただけです
大きさは普通の家4LDKで35坪ぐらいです

[2222: 匿名さん]

>2221
ちなみにどのプランで試算されたんですか？

[2223: 匿名さん]

>>2222 匿名さん

どのぐらい用意すればいいですか？と聞いたのでプランは分かりません
一番選ばれているプランじゃないですかね？

[2224: 匿名さん]

>土地1000万なら総額3500万でおさまらないと、レオハウスのK支店の営業さんは言ってたけれどな地域によって価格違うのかな？
うちは大人気ソーラープランで坪単価45万円程（44坪で総額2千万円）でしたよ。
今は価格も高くなっているそうですが、35坪で2500万円だとすると坪単価71万円もします。
数年でそこまで高くなるとは考えれないのですが・・・。

[2225: 匿名さん]

>>2224 匿名さん

面倒な人ですね
そんなこといってないが

[2226: e戸建てファンさん]

うちは37坪で2000万だったかなあ
太陽光の10キロ乗せて
それでも200万くらいは値引きした上で2000万

[2227: 匿名さん]

＞2225
嘘話がバレて悪態とは最低な人ですね。

[2228: 匿名さん]

>>2227 匿名さん

建売との話の流れの時点で、総額だと分かるだろうに
揚げ足取ろうとしたいのはどちらかね

[2229: 匿名さん]

>うちは大人気ソーラープランで坪単価45万円程（44坪で総額2千万円）
建売は総額1500万円で坪単価43万円。
揚げ足取るとかではなく、そこまでの価格差が無い現実。
想像で比較しても意味がないですね。

[2230: 通りがかりさん]

アーネストワンの話じゃないのか

[2231: 評判気になるさん]

昨日、大阪の花博の住宅展示場に行ってきました。
１４坪の土地に3階建てを考えてると言ったら、
大阪の北摂地域でしたら、坪６０万円になりますと
言われました。
カーテンはつくけど、エアコンはなしとのことです。

坪数が小さいから割高になるのでしょうか？
現金で払うといったので上げられたのかな？
モデルハウスは気に入ったので悩んでいます。

[2232: 評判気になるさん]

レオハウスで建築中に気密測定した方いますか？
また、図面が出来上がると計算してQ値、Ua値やC値が分かるみたいですが、どのくらいの値になったでしょうか？
参考にしたいので教えてください。

[2233: 戸建て検討中さん]

>>2231 評判気になるさん
そりゃあ、木造で三階建なんだから割高になるのは当然だと思うけど。

[2234: 名無しさん]

建ててからもうすぐ８ヶ月になるんですか、まったくつかえない営業マンで、いいわけばかりいいやがって レオハウスは最悪だね、紹介どころか、レオハウスで建てたこと 知られたくない！

[2235: 匿名さん]

>>2229 匿名さん

レオハウスは建売やっているんですか？

[2236: 匿名さん]

>2232
測定した方のデータでは
Q値：1.8
C値：0.8
UA値0.6だったみたいですね。

[2237: 口コミ知りたいさん]

>>2234 名無しさん

お気持ち、お察しします❗
営業だけならまだしも、大工も非常に未熟で、不具合が次から次と出たため、その都度連絡して大工を変えてもらい直しました。直しが完了するまで一年かかり、さらに点検時にアフターがある場所を壊し、そこはまだ直してません。いつになったら、完成した家に住めるのか。
こんなハウスメーカもあるのですね。
最終的には選んだ自分がバカだったと情けないです。
高い金額払って、これだ。

[2238: 匿名さん]

はい、妄想おつかれ。

[2239: e戸建てファンさん]

ここ建てたが床がギシギシする
言えば直してもらえる？
木造ならこんなもん？

[2240: 匿名さん]

>>2239 e戸建てファンさん

直しますよ
当たり前です

[2241: 匿名さん]

床下の調整をしてもらえば軋みは無くなりますよ。
調整して貰ったときは数分で治ったのには驚きましたが。

[2242: 通りがかりさん]

床下の調整？何を調整するの？

[2243: 通りがかりさん]

>>2242 通りがかりさん

床束

[2244: 匿名さん]

束で直るなら新築じゃないよね
私の家は、無償でフローリング交換したよ

[2245: 通りがかりさん]

おれ坪単価57万だよ。
ローコスト住宅でこれだけの坪単価払うんだったら大手で建てたらよかった。

[2246: 通りがかりさん]

レオハウスで建てる事をみんなに言えなくて、
地元の工務店で建てると嘘ついてます笑

[2247: e戸建てファンさん]

>>2244 匿名さん
無知を晒しちゃってｗ

[2248: 匿名さん]

束で直るのは、異常な使い方をしていた場合
住人の住み方によるものなので、保証対象外で有料となります

[2249: e戸建てファンさん]

>>2248匿名さん
無知、恥の上塗り

[2250: 匿名さん]

と現場監督さんが言ってました

あなた予想通りですね（笑）

[2251: e戸建てファンさん]

>>2250匿名さん
現場監督がそんな事を真面目な話で言うはずがないと思うけど、
仮に言ったとすれば、それを信じてしまう無知な施主の自己責任。

[2252: e戸建てファンさん]

2245

大手だったら坪70くらいいくだろ
うちも37坪で太陽光込みで上物総額2000万だよ

[2253: 匿名さん]

フローリングはサネ鳴りがほとんど

[2254: 匿名さん]

意味不明ですね
現場監督さんのいうとおりフローリング交換したら直りましたよ
サネ鳴り？っていってましたね
というか新築じゃなくて、中古住宅の床鳴りの話してるのかな？

[2255: 名無しさん]

無知な施主の自己責任だとすれば、素人はレオハウスでは建ててはいけないことになるな。

[2256: 通りがかりさん]

オールインワンパック（カーテン、照明、エアコン）ってお得ですか？

[2257: 匿名さん]

本当に束の調整で直ったの？ネットで拾った情報で無知と言ってんでしょ（笑）
ガチガチに固めてんのに数分で直せるわけないしさ
どっちが無知なのかな

[2258: 名無しさん]

オールインパックは拘りがなく、引き渡しから直ぐに住みたい人には良いと思いますが、安さで言えば手間隙掛けて自分で買い揃えた方が安いです。

[2259: 通りがかりさん]

酷暑、猛暑のなか近くで新築工事をしています。
1軒はレオハウスで朝の8時から夕方の8時まで、お盆も半日休んだだけです。

もう1軒は地元の工務店、8時には来るけど大声でダベっていて仕事は9時過ぎから
　午後も仕事と休憩が半々。作業灯も無いので日暮れに帰ります。

暑い中大変とは思うけど、お大工さんはどちらの方が丁寧な仕事をしていたか興味あります。

[2260: 匿名さん]

レオの床は剛床でしょう
建てた季節にもよるが、半年～１年ぐらいで
木材の伸縮や歪みが落ち着くので、
床鳴りするなら床束調整

引き渡し直後から床鳴りするなら施工不良(調整忘れ、小さな石が挟まってるとか)

レオは知らないが殆どの工務店やハウスメーカなら無償対応してくれる

[2261: 名無しさん]

>>2256 通りがかりさん
確かに自分で買い揃えた方が安くはなると思いますが、オールインワンパックは住宅ローンに組み込めます！
全部屋のカーテン、照明、エアコンを実費で出すのが厳しい方、又はその費用を他に回したい方はお得だと思いますよ。

[2262: 匿名さん]

>>2260 匿名さん

束の調整で直るのは、極端に重い物・点で異常な負荷が掛かる
使用方法次第なので、有料です

レオハウスの現場監督さんに聞いてね
必死でネットで拾ったんでしょうが、残念でしたね

[2267: 匿名さん]

束調整が数分で直った、と言った時点で無知なのバレてますからね

どんな作業でも調査しますから
その辺のおじさんみたいに適当に上げちまえ、なんて事は一流企業では出来ないんですよ
分かります？

無知で家も建ててないですよね

頑張ってレオハウスで建ててね

[2268: 匿名さん]

>2267
どうしてそこまで否定してるんですか？
何か嫌な事でもあったんでしょうか・・・。

[2269: 通りがかりさん]

上位の対応で直ったから床束調整を全否定とは恐れ入りましたｗ
現場監督やメーカー側の主張を心底信じていらっしゃるのも羨ましい限りです。

[2270: フローリングボンドなし]

>>2239 e戸建てファンさん

うちは過去ログ見ると解りますが、ボンドが施工されていませんでした。直してくれましたよ。

[2271: 匿名さん]

どうやら別人と勘違いされたようだ

重量物など置かなくとも床鳴りはする
木材に反りがでるのは当たり前の話

施工時に適切に圧かけても
大体30本に1本ぐらいは木材の反りで圧が下がり酷い場合は隙間ができる
その場所がスポットで床鳴りする
広い部屋ほど確率が高い
実際には元の施工の圧が適当な物件が多いからもっと高確率で発生する

調整するのは床鳴り付近の数本で点検口からの距離にもよるが大体30分ぐらいの作業

床下潜るの嫌なサービス担当なら屁理屈つけて有料と言うかも知れないが
新築時や築一年ぐらいならクレーム扱いで無料対応が普通

[2273: 匿名さん]

一階で床鳴りするか？
かなり頑丈だぞ
どこの家の話してんの？
階段や二階なら、まー分かるが・・・

[2274: 匿名さん]

ボンド付けなきゃ床なりするわな

[2275: 匿名さん]

>>2271 匿名さん

修理するかどうかの話が、担当者だけで判断出来るわけないんですが

担当者が状況確認をして、その後修理担当者と後日くるんですが

面倒とかそんなの関係ないんですが

しかも30分で終わる？
いやいや、そんな時間で終わるわけがない
状況確認や社内報告の準備だけで30分以上かかるでしょ
うちは半日掛かったし

レオハウス施主じゃないのに、何適当な事言ってるの？

[2276: 匿名さん]

>>2241 匿名さん

この数分で直った話は妄想だね。
この人と30分が同一人物？

レオハウスの家は床鳴りばかりするのか。

[2277: 匿名さん]

＞2276
結局レオハウスで建ててなくて分からないから、必死になって取り繕ってるんですか。
大変ですねぇ・・・。

[2279: 通りがかりさん]

床束の調整程度の事をいちいち事前に社内稟議なんかするか

[2280: 匿名さん]

>>2279 通りがかりさん

一流企業なんで当たり前です
三流企業勤務の人には分からないんだね
レオハウスに聞いたらどうですか？
ネットで拾った情報で偉そうに罵倒してますが、恥ずかしいですよ
家ぐらい建てたらいいんじゃないですか？
今時期建ててないと、厳しい懐具合なんですかね（笑）

[2281: 名無しさん]

オールインパックってエアコンとか照明のメーカー選べると書いてあったけど、うちは選べなかったな。

[2282: 匿名]

>>2280匿名さん

床束調整はどんな作業かも知らないで言ってるんだろうが、現場判断でメンテも出来ない
一流企業はあり得ないし、そんな企業は一流にはなれないわ。

[No.2262～本レスまでの､一部テキストを削除しました。管理担当]

[2283: e戸建てファンさん]

レオハウス 標準のフローリングはライブナチュラルの廉価版でサネ鳴りしやすいとライブナチュラル標準のメーカーで聞きました。 使うならライブナチュラルにされた方がいいです。

[2284: 匿名さん]

2282
不具合報告しても、監督が確認にくるだけで直しはしないよ
後日施工業者かメーカーが来て直すんだよ
タマや積水も同じだよ

[2285: 検討者さん]

「値段はどうにでもなるから審査通して土地決めましょう」の一点張りでなにがどうなるのかちっとも説明してくれないんだけどどこもそんな方針なの？
どれが要ってどれが要らんくて幾ら変わって多少なりともビジョンが見えないと契約したわ無理です建ちませんじゃ困るんだけど

[2286: 匿名さん]

>2285
どこかの工務店と間違えましたか？

[2287: 匿名さん]

簡単に床束修理が必要になるハウスメーカーなんですね

[2288: 匿名さん]

何かあってもしっかり対応してくれるHMですよ。

[2289: 名無しさん]

たしかにきちんと対応しようとする姿勢はある。

[2290: e戸建てファンさん]

ただ、客層は低レベルだと感じた
こちら側のいろいろな要望に全く対応できない
おそらく、あまりこだわりのない客ばっか相手してるから
そこらへんのノウハウがないのだろう

[2291: 匿名さん]

>2290
まずはどんな要望を言って対応できなかったのか書きましょう。
そもそもあなたの様な書き込みする人の内容は中身を考えて書いてないことが多いので・・・。

[2292: 名無しさん]

>2291
そこまで言わなくても。
たしかに提案が弱いことは感じる。
注文住宅だから、人によってこだわりが違うはず。
提案が弱いから、自分で勉強した。
部材とかの提案をこちらからしたら、ちゃんと対応してくれた。
真面目なんだけど。

[2293: 通りがかりさん]

3年前にレオハウスで建てました！
今のところ不具合はなんにもないです。壁紙の剥がれとかもないです。
営業マンの提案力は皆無に等しかったです。ダイニングキッチンへ行くのに毎回のリビングのテレビとソファの間を横切らないといけない間取りを提案され、それは微妙じゃないですか？と聞いたら、えっそうですか？と。

[2294: 口コミ知りたいさん]

自分で勉強しないとダメなんですか？
それが営業の仕事じゃないの？

[2296: 口コミ知りたいさん]

>>2293 通りがかりさん

出ました‼
そういう知識不足や配慮不足があるのが今どきのハウスメーカーに多いように思います。
自分自身の家を建てる際にも、ハウスメーカ業界ってこんなレベルなの？と思うことばかり。営業だけでなく、工務、大工、最終的には店長の考え方も、❔がいっぱいでした。私の周りで、他のハウスメーカで建てた方も、そこを選んだことを後悔し、怒りを通り越して、そこで建てたことを恥ずかしく思うと話してた。
その気持ち、全く同じだと思った。
どのハウスメーカがよいか、今や口コミや情報だけではわからないし、実際に出向いて直接話を聞いたところで、担当者によって差があるので、よーくハウスメーカ選びと担当選びをする必要がありますね。最終的には大工の技術に掛かっています☝

[2297: 匿名さん]

使いにくい所あると思うのなら、自分で思う通りの間取りにすれば良いだけだと思いますよ。
それが高くても注文住宅にした理由だと思いますが違いますか？
住むのはメーカーさんではなく自分なのですから・・・。

[2298: 通りがかりさん]

一理あるけど、じゃあ、ハウスメーカ―の役割は？
いくら勉強しても、場数が違うからプロには勝てない。
プロとして経験があるから、客は高いお金を払う訳で、
提案にもプロとしての経験が反映されているのを、客は期待する。あたりまえと思う。間取りや部材等で何を大事にするかは人それぞれだから、営業と客のコミュニケーションは大事。価値観が近いとやり易いけど。ただ客は知らないことを知らないから気付かない。後で先に言ってよと思うことはある。

[2299: 口コミ知りたいさん]

>>2298 通りがかりさん
全く、その通り。
｢餅は餅屋｣のはずが、結局専門性がうすいのが現実。各職業、それぞれ知識や技術を上げるべき。客は高い金払ってるわけですからね。
仕事への責任感やある程度のプレッシャーが欠けている企業の一つがここだ。

[2300: 匿名さん]

ローコストの完成見学会行くと、何でこういう間取りにしたんだ？ってのが多い
2階に物が上げられないとか、冷蔵庫をどうやって搬入するんだとか
そういう所はハウスメーカー側で提案すべきかな？
レオハウスの話ではないよ

[2301: 通りがかりさん]

そうであって欲しいと願う。
でもハウスメーカ―側からの意見として、施主のこだわりかと思って指摘しなかったのもあるかも。だからコミュニケーションや価値観の理解が必要。面倒くさくてチェックしなかったのはないと願いたい。ほとんどは一生に一度の大事な買い物だから、皆、満足するようになって欲しい。そしたら客もハウスメーカ―も幸せ。皆、幸せになって欲しい。

[2302: 名無しさん]

受け持ち件数考えたら、そんな事出来る時間無いと思うし、契約していない客優先で動く営業ばかりだぞ

[2303: 名無しさん]

そうなんだよね。営業は契約とってナンボだから契約後のことはおろそかになりがちで本当に参ったよ。
契約前もアイデアとか提案力ほぼゼロでしたが。

[2304: 匿名さん]

>2303
想像の話ですよね？

[2305: 口コミ知りたいさん]

>>2304 匿名さん

逆に｢想像だ｣と想像するそういう考え方が不思議。レスを信用できないなら意見しなければいいのでは。無視して下さい