レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2161: 営業]

>>2160e戸建てファンさん
建築が始まったのならもう後は工程表に従って進めるだけだ
所要な打ち合わせはそれぞれの段階で行われるから問題ない
適当な事言ってんじゃねーよ

[2162: 名無しさん]

>>2161 営業さん
ストレス溜まってるんだね(苦笑)

[2163: 営業]

>>2162名無しさん
いや、当たり前の事を冷静に書いただけ

[2164: e戸建てファンさん]

従業員必死過ぎて草

書き込む暇あんならお客様にその都度報告いれんかい

[2165: 営業]

必死でもないし社員でもないわ
未だに草とか苦笑とか使うやつにロクなのおらんぞ

[2166: 名無しさん]

>>2165 営業さん

それが必死過ぎって言ってんだよ、偽装ハウス草

[2167: 営業]

>>2166名無しさん
どこが？
何を基準として「過ぎ」と言ってるんだ？
過ぎちゃったらどうなるんだ？
何でも言えば通じると思ってるようだが初心者は安全運転で行けよ。

[2168: e戸建てファンさん]

工程表出せと言ってるのに全然提出もなく連絡もないわけだが

[2169: 名無しさん]

完成し1ヶ月がたちました。
工程表は、契約時にもらい
変更するときも
再度いただきましたよ。

完成まで毎日現場に行きましたが
ほぼ計画通りで完成しました。

[2170: 通りがかり]

>>2168e戸建てファンさん　
ほんとに契約したの？っていうレベルのお話

[2171: 口コミ知りたいさん]

>>2168 e戸建てファンさん

工程表もでしょうが、図面と確認申請書もしっかり出させて、契約通りになっているかしっかり確認した方がいいですよ。

怪しいと思ったら打ち合わせの際に必ず録音もしましょう

[2172: 通りがかりさん]

つなぎ融資ではないのかな？

[2173: 通りがかりさん]

>>2169 名無しさん
業者の人に差し入れ等はどのくらいの頻度で持っていきましたか？

[2174: 匿名さん]

>2168
レオハウスで建てたことないから内容が分からないのですよね。
あなたが建てたHMはそういう対応しかしないということですか？

[2175: e戸建てファンさん]

会社がどうのという話ではない。
どこの住宅メーカーでも工程表を出すか出さないかは担当者個人の力量次第だと思います。

[2176: 通りがかりさん]

施主本人が忘れちゃったか、なくしたんじゃないの？
住宅建築で工程表もらわないなんてあり得ないわ。

[2177: 評判気になるさん]

無能な担当は、会社がきちんと指導や教育ができていない証拠じゃない？

[2178: 名無し]

>>2177評判気になるさん
何でも学校のせいにする方向の考えでいけばそうなるね

[2179: 名無しさん]

工程表、何度も要求したけど最後まで無かった。

[2180: 通りがかりさん]

>>2179 名無しさん

うそやろ！？

[2181: 匿名さん]

>2179
手持ちのもらった資料、映してみたら？
施主さん多いし、どれが工程表なのか教えてくれるよ。

[2182: 通りすがりE]

書いたら長文になってしまいました。。。
めちゃくちゃな文章ですが（笑）

レオハウスで建てて良かったと思っているものです。
2017年10月本契約、12月末頃着工。
2018年3月末に無事引渡しが終わり、7月現在何も不満なく住んでおります。

レオハウスに決めた理由は、営業担当の熱意＆相性が6割、構造2割、価格2割。

建築開始前の打ち合わせでは、営業担当の熱意がすごく、めちゃくちゃ連絡を取って綿密に打ち合わせしてくれました。時間がなかったということもありますが、休みの日でも打ち合わせしてくれたりとか。

工事が始まってからはできるだけ現場に足を運び、職人と打ち解けながら細かくチェックしました。
（チェックというよりは、職人に「この人の家をちゃんと作らなきゃ」っていう意識を持たせるために行ってたようなもんです）
ローコスト住宅はどこもそうだと思いますが、ほとんどが施工は地元の外注業者です。
なので必ず職人の所属先（勤務先）も聞いていました。
基礎工事の土建屋、水道屋、電気関係の設備屋、大工さん、屋根屋さんなど。
どこの業者さんも職人魂のある方々でしたので安心して任せられました。

途中、数カ所ですが間違いを指摘してすぐに修正してもらいました。
構造的間違いではなく、軽微な勘違いミスでした。
そのおかげでラッキーな部分もあったり。

引渡し後も担当営業、工務の方とも連絡を取っており、建て付けなどの軽微な調整もすぐに飛んできて調整してくれています。

しいて言えば、もうちょっと外構のことまで考えて作れば良かったかなと。熱意のある営業さんも、外構のことまでは軽〜くしか考えてはくれなかったので。。。

全体を通して私が思ったことは、どのメーカーで建てるかよりも、どんな人と関わって建てることができるかが重要なのだと感じました。なので正直、運なのかもしれませんね。

[2183: 口コミ知りたいさん]

>>2182 通りすがりEさん
ローコストに限らず大手でも施工は外注業者ですよ
社員大工はかつての木下工務店ぐらい
今は木下も外注です

[2184: 通りがかりさん]

坪数増やしたら1坪いくらになりますか？

[2185: 通りがかりさん]

1坪だいたい45～60万円位ですな

[2186: 匿名さん]

平均坪単価が45〜60万だと、工法を考えると、かなり安い方なのではないか、と思いました。
安いというか、良心的という感じですね。
それが本体の価格だけで、
あとは、もろもろかかってきますよ、ということなのだと思います。
外構に関しては、別業者で頼まれる方も多いのでしょうか？

[2187: 通りがかりさん]

外構をレオで見積もったら、他業者へ直接見積もった額の約2倍の金額を提示してきたから、別業者にお願いすることにしたよ。
建築始まったら営業へ連絡しても全くと言っていいほど返答がなく、返答あっても確認します、でその後音沙汰なし。
子どもの使いより酷すぎる営業に当たってしまったと今更ながら後悔しています。

[2188: 匿名さん]

>2187
内容が抽象的でいまいちわからないですね。
外構は何をされたのですか？他の方に参考になるように具体的に書いて欲しいです。
その見積もりがアップするのが一番簡単だと思いますが出せますか？

[2189: 戸建て検討中さん]

>>2185 通りがかりさん

15万のバラツキはクレヨンしんちゃん代かな。

[2190: 戸建て検討中さん]

>>2187 通りがかりさん

HMを通せば仲介手数料が加算されるので外構費がかさむのは常識。
2倍はやりすぎとは思う。
>>2188の言う通り具体的な事例があればと、思いますが。

[2191: 匿名さん]

>>2187 通りがかりさん

相変わらずどうしようもない会社だな

[2192: 匿名さん]

ねつ造話を見分けれる目を持ってないなら話になりませんね。

[2193: 通りがかりさん]

信じる信じないはあなた次第

[2194: 通りがかりさん]

収納を1つ増やすと6万円かかると言われましたが本当ですか？

[2195: 通りがかりさん]

>>2194通りがかりさん
信じる信じないはあなた次第

[2196: 通りがかりさん]

雨戸って１階しかつかないってほんと？

[2197: 匿名さん]

収納は各部屋に標準でついてますよ。
うちは階段下収納も付けましたが、追加費用は無かったと思います。

[2198: 通りがかりさん]

久しぶりに通りがかりました。レオで建てて３年目の者です。収納は各部屋標準でついています。床面積に含まれるので、コストを考えながら、設計クラブを使って自分で図面引きましたよ。納戸も各階作りました。納戸の電灯スイッチを、あけたらコンセントにしておけば良かったと、数少ない後悔をしています。階段下収納も付けましたが、壁紙を貼るとコストが上がったのかな？ボードだったかな？細かいことは忘れました。防火仕様だったので中までしっかり作らなければならなかった記憶があります。確かサービスで仕上げてもらいました。ソーラーは、私が探し出してきたソーラフロンティアで、取り扱いがあったので５ｋｗ乗せました。春には瞬間５ｋｗ超える時がほんの一寸だけあります。薄く目立たなくて最高ですよ。営業さんが一生懸命に計算と配置をしてくれました。総額１５０万円だったかな？インバーターって言いましたか？室内機はオムロンで静かなときにエアコンの弱くらいの音がします。雨戸？シャッターですが各窓についています。１階はすべて電動にしたので一カ所につき６万円だったかな？追加費用が生じましたが、一カ所だけ電動化無料サービスしてくれました。電動シャッターは超お薦めですが、電動シャッターのほとんどは無償修理しています。玄関ドアはキーレスですが、鍵のカード追加と、室内コントローラーをダイニングに追加しました。玄関とダイニングで施錠解錠が出来るので便利ですし、ダイニングでインターホンを見ながら解錠出来るので便利です。ドアの閉調節も３回ほど来てもらいました。最後はメーカーさんで完治しました。外構は営業さんの紹介でした。値段はインターネットで研究しましたが標準的な金額でしたよ。とにかく自分で研究して営業さん監督さんにぶつけました。それが良かったと思います。たまにしか通りがからないので長文になってしまい失礼しました。

[2199: 通りがかりさん]

担当営業がほんとに適当な方で困っています。
担当営業が優秀で良かった！っていう方いらっしゃいますか？もし居るのなら遠くてもそちらで購入したいので教えて頂きたいです。関西在住です。

[2200: 戸建て検討中さん]

便乗で、レオハウスは女性の営業が多いように思いますが、女性が営業担当だった方の感想を聞かせてほしい。

[2201: 通りがかりさん]

うちは担当営業女性だけど、他を知らないからなんとも言えない。

[2202: 口コミ知りたいさん]

>>2200 戸建て検討中さん
ちなみに、男性の営業担当しかいませんでした。
地域などによって様々なのですね。
女性の営業担当、気になります。どんな学歴でどのくらい専門知識があるのか。
男性もあたり外れがあるようです。

[2203: 通りがかりさん]

学歴いい人は大手に行きますよね。

[2204: 匿名さん]

＞学歴いい人は大手に行きますよね。
頭がいい人の考えとは思えない内容ですね・・・。

[2205: e戸建てファンさん]

ここの営業って太陽光の知識なんもねーのな
まあここに限らずハウスメーカーの営業はどこもそんなもんなのかもしれんが
餅は餅屋に任すべきだった

[2206: 匿名さん]

太陽光訪問販売の布石ですか？

[2207: 通りがかりさん]

>>2205e戸建てファンさん　

そんなもん個々の資質によることくらい分からんかな
何人のレオ営業と接したのか、仮に数人だとしても、
それをもって全ての営業がそうだと断じるのは早漏

[2208: e戸建てファンさん]

社内教育の一環としてやるべきだろ
１人が知らんってことは全員知らんよ
というか確認したけど誰も知らんかったらしい

[2209: 匿名さん]

＞2208
抽象的な内容は結構。何を知らなかったの？

[2210: 通りがかりさん]

>>2208e戸建てファンさん

「１人が知らんってことは全員知らん」って子供の理論かｗ
「誰も知らない」にしても自分自身が個別に全員の営業に聞いた訳でもなかろう。

また例え知らない事があったとしても、それが極めてコアな内容であれば責めることは出来んよ。