レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1921: 戸建て検討中さん]

ヤマダウッドハウスが買うかも

[1922: 匿名さん]

仮にレオハウスが潰れても
大元のナックが残ってれば
保証は大丈夫ですよね？

[1923: 戸建て検討中さん]

Ｍ＆Ａなど身売りだったらナックは関係なくなり保証は売却先になるはず

[1924: 評判気になるさん]

しかし、それにしては顧客度○年連続１位とチラシ等にかかれていますよね。
誰のデータを集めた第一位なのか。
わたしは不満が多かったので信用していませんが、１位って…何⁉
散々苦情も訴えましたし、潰れてもおかしくないと思いつつ、それはそれで、今さら困りますけど。
営業や大工のできに差がありすぎるのが問題のひとつだと、経験上感じています。

[1925: 戸建て検討中さん]

>>1924
日本能率協会総合研究所などの調査と思います。
同研究所などのデータ収集方法はネットリサーチや電話、FAX調査など、ある一定条件のもと
無作為抽出なので「誰のデータ」とかいう概念はありません。

「誰のデータ」とおっしゃる意味合いが上記と違うということなら
「誰のデータ」＝日本能率協会総合研究所などの調査機関のデータで
その集計結果が1位だったということです。

「差」とはご自身の実体験と何を比べての物なのでしょうか？
レオハウスでの実体験はおそらく1回だと思いますので、比較対象はここのようなネットでの
他者の評価でしょうか？まさかご自身の理想像との比較という事はないと思いますが。

[1926: 1925戸建て検討中さん]

オリコンでしたね

[1927: 匿名さん]

来月引き渡し前の施主検査あるんだけど
そこで納得いかなかったり図面と違うとかで、修正してもらったやついる？
どんな感じだった？

[1928: 戸建て検討中さん]

質問させて下さい
建物だけで税込1700万 延床面積30坪なんですが、坪単価57万くらいってことですよね？見積もりの段階ですが、まだオプションとか指定していない状態で二階建ての4ldkです。諸経費などは大体400万 土地が1100万クラスでおおよそ3200万とのこと 多少は今月契約してくれたら値引きしますとか言われましたが、太陽光などは付いてなくてこの値段です 。なんとか3000万くらいにとはお願いしましたが妥当ですかね？

[1929: 匿名さん]

オプション無しでその価格は本当？と疑うレベルですね。
作り話は他スレでお願いします。

[1930: 戸建て検討中さん]

自分の場合は1回目の見積もりの段階ですがCoCoのDセレクトで、延床37坪
建物本体1550万円、オプション160万円、値引き（Dセレクト分減額含む）200万円強、
付帯費用（地盤調査費、設計監理料、建築確認代願料、瑕疵保険料、諸検査費用）80万円程
消費税を合わせて合計1720万円です。
延床坪単価は46.5万円でしょうか。

（造成費、地盤改良、外構、上下水道負担金、登記費用、火災保険料などは別途）

[1931: 匿名さん]

>>1928 戸建て検討中さん

レオハウスでは無理だと思いますね
他の安いハウスメーカーで建てた方がいいでしょう

[1932: 戸建て検討中さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1933: 戸建て検討中さん]

1930です
私とはDセレクト工事費が大きく違いますね。私はそこが▲50万円です。
そちらにあって、私にないのは次の物です。
・全居室カーテン
・柱材（赤松材）120角
・全居室エアコン
・制震システム
・全居室LED照明
・マイクロバブル

しかし、建築用地がレオハウス本社ですかｗ

[1934: 戸建て検討中]

三州陶器瓦と遮熱グラッサで好きな方を選べるんですかね。スレート→瓦って数十万はコストアップするのが普通なので気になります。
契約する前にエアコンの品番を確定させておきましょう。安い低性能エアコンを全室に完備されるかもしれません。
高耐久16ミリ外壁も、どの会社のなんてグレードなのか確認した方が良いですね。

しかしそれでも税込で本体1,700万代か、コスパ高いなぁ。

[1935: 匿名さん]

太陽光だと瓦使えないんだっけか

[1936: 戸建て検討中さん]

>>1933 さん
なるほど細かくありがとうございます！そこらへんをどうにかしたら安くなるのかな 少し希望が持てましたw 土地が決まってない状態だったから本社だったのかなw
>>1934さん
瓦も変更しようと思います 多少やすくなるっていってましたね 明後日再度見積もりをだしてくれるようなので3000万にしてくれたらこの仕様で税込1500万
あとはオプション(瓦とか標準って言い方してたのでオプションと思わなかった)エアコンとかそんなにいらないので細かくはずしていけばいいのかな

[1937: 匿名さん]

エアコンとか照明カーテンなんて、自分でやったほうが半額くらいで収まるよ
ハウスメーカーでやってもらうのは無精者か金持ちだけ
エアコンなんて家電量販店いくつか回って値切り合戦すればかなり安く買える
値段気にするなら手間を惜しむな

[1938: 戸建て検討中さん]

1930,1933です
Dセレクトなら記載の瓦は標準です。
仕様に記載されてるものは全てオプションということではなく標準仕様のうち
レオハウスがアピールしたいものが一部表示されているようです。
そのあたりは通常契約後の色決めや仕様選択で使用する「COLOR SHEET」というものを
もらうといいでしょう。

工法（在来か2×4）、断熱材の種類と厚み（Gウールか吹付発泡ウレタンか）は確認しましたか？
いずれの組み合わせでも同額と聞いています。

[1939: 戸建て検討中さん]

1930,1933です
補足します。

私の見積もり方法はCoCoベーシックから必要な部分をDセレクト仕様への
グレードアップだったようで、屋根材変更費用として2000円/㎡の計上が
ありました。
「Dセレクトなら記載の瓦は標準です。」と書きましたが、私も「Dセレクトで」
と指定しておきながら、そういった見積もりだったので、1932さんの見積もりも
そういった方法で瓦の変更差額として計上されているかもしれません。
その場合、セレクト工事一覧というものが別にあるはずですから、確認してください。

ただ、上に書いたようにDセレクトの仕様としては「COLOR SHEET」上は
記載の瓦は標準となっています。

[1940: 匿名さん]

>1935
太陽光でも瓦は使えますよ。うちは太陽光付けましたが、土台を金具で補強して取り付けるみたいです。
スレートしか付けれないという話は無いと思います。