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レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-11-14 16:25:30
＼専門家に相談できる／
レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)
| No.1801 |
by 匿名さん 2018-04-08 00:12:49
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.1802 |
そういえば建築途中の家の敷地の中にタバコの吸殻捨ててあった
家の中じゃないだけよかったけどさ |
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| No.1803 |
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| No.1804 |
そんなこといってもいいの？
我儘な施主だと思われない？ 大工って9割喫煙者だと思うし |
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| No.1805 |
そう思ったのなら仕方ないよね
それで何らかのメリットデメリットを考えたんだろうし 俺は敷地内も敷地外も全面禁煙にしたよ |
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| No.1806 |
禁煙にするも、しないも常識から考えたらお客の土地や建築物内でタバコすることじたい、おかしいです。
某市役所では最近、タバコを吸ったら45分エレベーターに乗れない❗としましたね。吸った人の体から45分は有害物質がでるそうです。 どうしでも衣類やその方自身がタバコ臭いですし新築で気にする人は気にしますね。 ちなみに、うちは、工務が敷地内で喫煙はしない、というような張り紙をしてくれました。 時々様子を見に行った時も車内や小道で吸ってましたが、見てないとこではどうか。 ただゴミの片付けやもろもろ、気になったことがあったので工務に話しそこから大工に伝えてもらいました。 できれば、客がどうこういうまえに、監督が気づいて大工に伝えたようです指導すべきだと思いました。 |
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| No.1807 |
敷地内禁煙で敷地外喫煙って近隣の者からすれば、おかしいと思われるぞ
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| No.1808 |
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| No.1809 |
自分さえよければ何でもいいんでしょう
敷地外禁煙にしないのなら、俺は敷地内喫煙にしますね 人間性の問題かと？ |
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| No.1810 |
そこまで目くじら立てといて、路上駐車させる事は何も思わないの？
うちは業者用に近くの駐車場を借りたよ 搬入時以外はそこに停めてって |
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| No.1811 |
>>1810 名無しさん
そちらは、どの地方か知りませんが私の地域はみんな道に寄せて止めてます。 駐車場を借りてとめてる所はほぼないですよ。 駐車場だとしたら店の駐車場しかありませんが、いちいちそこから現場まで歩いてきて作業してる方も見たことありません。 こちらもそこまで近隣に迷惑なことはするはずないですし、国道にとめてるわけではないので、 いちいち文句つけるのやめてください。 こちらの地域はみんなこうです。 |
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| No.1812 |
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| No.1813 |
そろそろ水掛け論は止めて、もっと有益な情報交換しませんか？
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| No.1814 |
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| No.1815 |
>>1811 匿名さん
文句付けてるわけではないけど、業者同士がバッティングして駐車スペースの取り合いがあったりする話は聞いていたから借りたまでで、実際レオには助かると感謝されたよ それから敷地内には毎日、差し入れと一緒に灰皿とゴミ箱も用意したし、これも色々な業者にお礼言われたよ 自分なら業者が如何に気持ち良く効率的に作業出来るかを配慮するけどね 相手も人間だから |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
ここで文句言ってる人は
どのメーカーで建てても文句言ってたんだろうなと思う |
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| No.1818 |
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| No.1819 |
>>1818 匿名さん
真実か虚偽か定かでないけど ずいぶん親切だし、時間がある人だね 差し入れ、灰皿、ゴミ箱 昭和の時代の一服タイムのようで 今の時代には少ないやり方だけど、 地域の風習によって様ざまだから どれが良い、良くないも 思いは十人十色 そろそろ、違う話題提供をしてくれるかたお願いします |
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| No.1820 |
事実感謝されてるのに、何が気に入らないのかな？
自分本位でしか物事考えられないんだね |
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| No.1821 |
レオハウスは、エリアや店舗によって標準仕様が違うんですか？
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| No.1822 |
んじゃDセレクトの標準言い合ってこうぜ
樹脂サッシ、第1種換気などは標準 玄関の電子キーも標準 省令純耐火とかいうのオプションだったけど サービスしてもらったわ |
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| No.1823 |
カスガイを多用しているので止めました。親戚のゴミ大工でもできるぞ。
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| No.1824 |
私が貰ったのは"標準仕様書"と"特記仕様書"だけど
断熱材の欄を見ても全国共通に見えるんだけど (何か知らないけどレオハウスの資料は多過ぎて見る気がしない 仕様書を見なくてオプションで追加したら標準装備済にあったよ 他の仕様決めも面倒でコーディネーターのいうとおりにして カミさんに言ったらすごく怒られた) |
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| No.1825 |
Ｄセレクトだけどグラスウールに半樹脂サッシ、玄関の電子キーはオプションだったぞ
同じなのは第一種換気くらいか |
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| No.1826 |
レオハウスでZEH使用で建てたか、建てようとしてる方いますか？
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| No.1827 |
うちは吹き付け断熱が標準だった
ローコストメーカーでやってるとこは珍しいらしいな |
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| No.1828 |
吹付断熱が標準って寒冷地エリアのみとか？
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| No.1829 |
吹き付け断熱ってローコストが使う断熱じやないの？
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| No.1830 |
吹き付けだから良いとか悪いとかないでしょ。
結局は現場の施工精度次第だと思う。 |
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| No.1831 |
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| No.1832 |
吹き付け断熱はローコストとかわけわからないこと言ってる奴がいるな
普通の断熱材より断然コストかかるからローコストや建売ではほとんどやらないよ |
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| No.1833 |
ローコスト系は普通に吹き付けが多くないかい？
丁寧な職人集めれなければ吹き付けがいいんじゃね 少なくともびっちり施工されてるし |
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| No.1834 |
レオの吹き付けって、アイシネンやセルロースの半値くらいの断熱材でしょ
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| No.1835 |
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| No.1836 |
L-SAVは実際のところ効果あると思いますか？
あとRコーナー仕上げにした方で良かった点や悪かった点とかありましたか？ |
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| No.1837 |
シャッターって標準でついてる？
電動シャッターにするとどれくらいあがる？ |
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| No.1838 |
シャッターて雨戸？オプションじゃなかったかなー？
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| No.1839 |
大人気の家なら一階は標準で防犯シャッターだったと思う
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| No.1840 |
ここって、標準でついてるやつなくしても安くならないのな
勝手口と二階のトイレなくしたのにほとんど変わらなかった |
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| No.1841 |
>>1839 戸建て検討中さん
うち、大人気の家のDセレクトでしたが防犯シャッター、標準ではありませんでした。地域的に寒冷地しようだったため、吹き付け断熱は標準でした。あと樹脂サッシも。ただ、アルゴンガス入りはサービスしてもらいましたが、サービスと言いつつ他では標準かもしれません。 |
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| No.1842 |
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| No.1843 |
>>1842 戸建て検討中さん
高気密高断熱とうたっていますが、寒いです。夏はまだ経験していませんが、遮熱のサッシが冬場に日差しがとても暖かく感じたので夏は遮熱の効果があるのか気がかりです。サッシからのすきま風で冬はとても寒く、保温カーテンや保温シートをぜんぶの窓辺に対策して寒さをしのぎました。 高気密だけど、そこまでの高気密ではないので、と説明されて謎でした。 |
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| No.1844 |
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| No.1845 |
もう８年ほど住んでますが、はっきり言って、何の問題もなく住めています。
値段もきっちり坪２５万程度で、変なオプションもなく、広告通りの価格でした。 外観や内装は、知り合いの家を見る限り、他のローコスト住宅よりいいと思っています。 冬も別にそんなに極端に冷えたりはしません。 完全な高気密高断熱なんて、よっぽど寒い地方で泣ければ必要ないと思ってます。 とりあえず、このレベルの家を、低価格で建てられたのは非常に良かったと思っています。 |
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| No.1846 |
ここで建てて坪65万だったわ
決算割引で200万引いてもらった上で。 みんなそんなもん？ |
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| No.1847 |
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| No.1848 |
諸費用とか地盤改良いれたらそんくらいなった
坪単価って諸費用や地盤改良費はいれないものなの？ |
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| No.1849 |
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| No.1850 |
総額で坪単価65万円だとしたら、50坪で3250万円ですよ。
話を盛ってるとしか思えないので、明細を見せてほしいと書いてみましたが。 |
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| No.1851 |
太陽光やオプション諸々込みでそれくらいになりました
あと施工面積とか床面積とかあるけどどっちで割る？床面積割ったが |
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| No.1852 |
窓一枚増やすといくらくらい変わる？逆に標準より減らせば減額？
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| No.1853 |
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| No.1854 |
まさか外構まで含めてるとか
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| No.1855 |
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| No.1856 |
外構はいれてない
省令準耐火と和室の床上げは入れてる あと造作の家具なんかもはいってる ただ、正確には坪63だから、若干区切りよくした。盛ったことになるのかこれ |
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| No.1857 |
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| No.1858 |
レオハウスよりタマのほうが圧倒的に上だった..
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| No.1859 |
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| No.1860 |
坪25って、一番下のグレードで企画住宅で付帯工事とか入ってない場合だろ
Dセレクトで注文住宅で付帯工事入れれば坪50はいくよ |
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| No.1861 |
政令指定都市で、マンションよりも戸建が人気の岡山市の店舗が先月でなくなった。経営状況がよろしくないのかな？
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| No.1862 |
見積もり出せばいいんじゃないの？
無駄なレスするな |
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| No.1863 |
うちは43坪で総額45.2万円/坪でした。
創作棚や屋根裏小屋、トイレ1、2F追加等、結構色々なオプションを付けて 2,000万円切ってるので、良かったですよ。 
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| No.1864 |
それじゃなくて、違う用紙の見積もりはなかったですか？
そっちの用紙の総額を坪数で割りました 土地は持ってるので |
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| No.1865 |
坪63万の人の見積もりを出してって流れでは？
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| No.1866 |
これで坪60万円の人が出さないなら嘘決定ですね。
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| No.1867 |
新築工事資金計画書とかいうのの右下の総予算が3700万
土地が1400だから抜いて、残りを坪数で割ると65くらいになります |
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| No.1868 |
結局65万さんは証拠を提示できず終了ですね。
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| No.1869 |
別に本当だろうが嘘だろうが、ここで証拠まで求める必要はなく個々の判断で良いと思うが。
逆にそこまで求めて何が知りたいのか聞きたい。 |
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| No.1870 |
>1869
嘘の書き込みを肯定するのですね。嘘の書き込みを続けて何をしたいのですか？ |
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| No.1871 |
地盤改良やら保証金やらオプションまで含めているならば
坪60でも70でも別に驚かないけどな そんなもん個人によって違うんだから |
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| No.1872 |
言い訳が苦しくなってきましたね。
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| No.1873 |
坪６５万が嘘でした → それがどうした？
家なんてこだわろうと思えば青天井だから、不毛だと思うが。 |
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| No.1874 |
無知を擁護するのは、当人ぐらいだしな（笑）
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| No.1875 |
普通オプション付けても250万円前後で買える車を370万円で買ったっと言ってるような物でしょ。
そりゃ内容疑うよ。 |
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| No.1876 |
車だって改造したりすればいくらでも金かかるんだから
こだわった注文住宅建てればそのくらいいくんじゃねーの？ |
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| No.1877 |
でも一般的な内容ではないよね。だから明細見たいというのはわかる気はするけどね。
それを出せないのはねつ造話でしょって事だよ。レオハウスが高いイメージを植え付けたい他社営業さんでしょうかね。 それを擁護するのはご同類？愉快犯？ |
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| No.1878 |
DセレクトでZEH仕様だけど延床面積で割って、外構と地盤改良以外全て含めると坪65万ぐらい。我が家は施工と延床面積で3.5坪ぐらい違うから施工面積なら坪単価59万ぐらい。結構変わるね。
オプションは大きいので太陽光、トリプルガラス、省令準耐火、タイルデッキ増設、オープン階段10段とか |
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| No.1879 |
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| No.1880 |
>>1877 匿名さん
アイフル等で検討中のただのサラリーマンだよ。 実際アイフルだって坪いくらを想定してんのか知らんが、こだわっていったら35坪で総工費30,000千円超えたぞ。 まあ、まだまだやりたいので更に膨らむとは思うが。 レオは展示場で受けた説明では比較的安価だったかしらんが、こだわれば高くなるのはどこも一緒だと思うが。 それとも、そんなに安い事を吹聴してあんたにメリットでもあるのかね？ |
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| No.1881 |
＞1880
その35坪で3000万円超えるアイフルの見積もりを出せば良いだけだと思いますよ。 あなたのこだわりを取り入れたい人も居るかもしれませんし、見積もりあれば、 同じことをしようとしてる人にもどれくらいの費用が掛かるかの目安にもなって有益だと思います。 |
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| No.1882 |
>>1881 匿名さん
俺はこだわれば青天井だから不毛だと言ってんだが。 言い換えると、他人の見積もりや総額なんて無意味だろ。何の指標にもならん。同じ場所に同じ時期に同じ家建てるわけじゃねえからな。 で、そんな無意味な見積もり見せて「あああなたは嘘ついてないね」で終わり。しかもアイフルホームの見積もりを、だぞ。馬鹿じゃねえか。 俺が言ってることはそんなにおかしいことかね？ |
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| No.1883 |
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| No.1884 |
＞1883
自分で擁護の書き込み（笑） |
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| No.1885 |
わずか30秒で他人の書き込みに反応できる？
本人じゃなければ、相当の異常な人ですね。後に引けなくなって逆切れする程度の人でしたか。 作り話にしても滑稽な内容でしたね。 |
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| No.1886 |
やっぱり、このスレの関係者はちょっと異常ですね(笑)
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| No.1887 |
レオハウス擁護者ウザイ。
邪魔だからくんな。 |
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| No.1888 |
久しぶりに拝見させていただいたら、まだ暴言の方がみなさんのスレの邪魔をしていたのですね。嫌ですね。
以前にアドバイスをいだきましたが、そう言う人は相手の顔も見えない、声も聞こえない掲示板だけの番長をしたいだけみたいです。無視した方がいいみたいですよ。 |
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| No.1889 |
レオハウスの担当者って、設備関係とかその他諸々、明日までに決めてくださいとか、いつも急で困る。
忙しいのは分かるけど、何故前もって確認できないのかが疑問 そんなこんなで何とかもうすぐ着工というところまできたが着工後もそんな感じなのか？ |
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| No.1890 |
ローコストと大手メーカーの一番の違いは営業の学歴だと思ってる
大手メーカーはいい大学出てるけど、ローコストは三流大学が多い 要するに能力低い奴が多いから段取りが悪い 勿論できるやつはいると思うし、大手メーカーで学歴良くても無能な営業は沢山いるけど |
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| No.1891 |
人件費削って営業も掛け持ちが当たり前だからなー 工務もあまり現場来ないし
机上の見積もりだけでは解らない事が多いと学んだよ |
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| No.1892 |
そうなんだよな家を建てるってのは、自分も一緒になって建てるってことなんだよな。現場行って見て調べて。
金払うだけで建つと思ってる人は建ててない。それは建ててもらってるってことだ。 |
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| No.1893 |
一級建築士と二級建築士って違う？
二級建築士が担当だったら変えてもらったほうがいい？ |
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| No.1894 |
木造だからどちらでも良いけど変えれるのなら一級の方がより安心できる
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| No.1895 |
俺も二級建築士が担当で最初不安があったが、積極的な提案がなかったことを除けば特に問題もなく、間取りなどは他メーカーより優れてると感じた。
一級の方がより安心感はあるけど、これもやはりその人の経験値とか仕事に対する姿勢とかの方が大事だと思う。 |
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| No.1896 |
社長が変わって、従業員が元気無くなったよね。
パワハラがひどいのかな。。 どんどん人が辞めていく会社のイメージ。 2年前の担当さんはほぼいない会社。。 |
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| No.1897 |
住宅メーカーの営業て業界内で転職しまくりなんでしょ
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| No.1898 |
工務店とここだったらどっちがいいの？
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| No.1899 |
ここで建てて、引き渡し予定日ずれたやついる？
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| No.1900 |
坪単価54万だったんだけどみんなそのくらい？太陽光10キロ込み。
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| No.1901 |
そのくらいだと思いますよ。
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| No.1902 |
断熱性能どうですか？って聞いたら一条工務店と同レベルですと言われました
マジっすか？ |
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| No.1903 |
あからさまな煽りはやめてくださいね。
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| No.1904 |
20日
いよいよ最終検査日！ これまで、設計から建築まで我々の意見に親身になって対応していただきました。 「時に中途半端な仕事は許さない」と言いましたが、即説明してくださいました。 毎日、現場に足を運びましたが、材料や道具がいつも整理されているので 仕事のできる職人さん達だと感じました。 さて、最後の確認での出来上がりが楽しみです。 確認後、また感想を書きます。 |
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| No.1905 |
自分も来月引き渡しです
自分とこはそこまで整理はされてなかったかな 木屑とかもあったし小汚い感じでした 工事現場なんだしそんなもんだと思っていましたが でも素人目線ですが、仕事はしっかりしてくれてたと思います ちなみに着工から完成までどれくらいかかりましたか？ うちは3ヶ月です |
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| No.1906 |
最終検査日って何の事？そういう名目の検査は無いよ
本当に建てているの？ |
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| No.1907 |
先日モデルハウスの人に聞いたのですが、６月契約からレオハウスの価格が
タマホームと同じような計算方法から細かく部材や手間賃などを積算していく、 いわゆる『普通の』見積もり方法に変わると言ってました。 その人は詳しくはまだ聞いてないと言ってましたが、内容をご存知の方いませんか？ |
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| No.1908 |
何それ？どっちのほうがいいの？
うち、手間賃とかオプションとか大分まけてくれたんだけど そういうのなくしてきっちりとるってこと？ |
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| No.1909 |
>>1908
同じ建物を作ったら５月までと６月以降どっちが安いかは今のところ情報がないので分かりません。 現在のタマやレオハウスは簡単に言うと㎡数単価で見積もってますが、６月以降は個々の材料費や 加工費、手間賃、その他諸経費を全て積み上げていく計算方法、公共事業の積算に近い形になるようです。 あと、６月以降も同じでしょうが、おまけや値引きなんて見せ方で何とでもなりますから。 あってないようなものです。 |
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| No.1910 |
細かく積算した方が値段が上がると思われる
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| No.1911 |
>>1910
自分もそう思う。最初の暫定的な調整に期待ですね |
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| No.1912 |
レオハウスって、あまりこだわって作る人いない？
安ければなんでもいいよって人が多いのかな いろいろやりたいことあるのに、それはやったことないとかできないとか多すぎ 提案力がなさすぎる。他のお客はそういう要望一切なかったんだろうなと感じた |
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| No.1913 |
その営業のやる気の問題では
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| No.1914 |
レオハウスは安くないし
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| No.1915 |
ＣＯＣＯ、Ｄセレクトの２×４ってどうでしょう？
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| No.1916 |
薄利多売で明らかにオプションでは稼ごうとしてないな
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| No.1917 |
レオハウス標準の窓が引き違いと縱・横すべり、FIXしか選べず、その他はオプションって。
最初に確認しとけば良かった。 |
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| No.1918 |
他に窓って何があるの？
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| No.1919 |
片上げ下げ窓、ツーアクション窓（ドレーキップ窓）、段窓、連窓、大開口スライディング（ヘーベシーべ）など。
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| No.1920 |
レオハウス 業績悪くて身売りされる可能性あるんでしょうか？ 営業マンが大量移動しているとの・・・
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| No.1921 |
ヤマダウッドハウスが買うかも
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| No.1922 |
仮にレオハウスが潰れても
大元のナックが残ってれば 保証は大丈夫ですよね？ |
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| No.1923 |
Ｍ＆Ａなど身売りだったらナックは関係なくなり保証は売却先になるはず
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| No.1924 |
しかし、それにしては顧客度○年連続１位とチラシ等にかかれていますよね。
誰のデータを集めた第一位なのか。 わたしは不満が多かったので信用していませんが、１位って…何⁉ 散々苦情も訴えましたし、潰れてもおかしくないと思いつつ、それはそれで、今さら困りますけど。 営業や大工のできに差がありすぎるのが問題のひとつだと、経験上感じています。 |
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| No.1925 |
>>1924
日本能率協会総合研究所などの調査と思います。 同研究所などのデータ収集方法はネットリサーチや電話、FAX調査など、ある一定条件のもと 無作為抽出なので「誰のデータ」とかいう概念はありません。 「誰のデータ」とおっしゃる意味合いが上記と違うということなら 「誰のデータ」＝日本能率協会総合研究所などの調査機関のデータで その集計結果が1位だったということです。 「差」とはご自身の実体験と何を比べての物なのでしょうか？ レオハウスでの実体験はおそらく1回だと思いますので、比較対象はここのようなネットでの 他者の評価でしょうか？まさかご自身の理想像との比較という事はないと思いますが。 |
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| No.1926 |
オリコンでしたね
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| No.1927 |
来月引き渡し前の施主検査あるんだけど
そこで納得いかなかったり図面と違うとかで、修正してもらったやついる？ どんな感じだった？ |
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| No.1928 |
質問させて下さい
建物だけで税込1700万 延床面積30坪なんですが、坪単価57万くらいってことですよね？見積もりの段階ですが、まだオプションとか指定していない状態で二階建ての4ldkです。諸経費などは大体400万 土地が1100万クラスでおおよそ3200万とのこと 多少は今月契約してくれたら値引きしますとか言われましたが、太陽光などは付いてなくてこの値段です 。なんとか3000万くらいにとはお願いしましたが妥当ですかね？ |
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| No.1929 |
オプション無しでその価格は本当？と疑うレベルですね。
作り話は他スレでお願いします。 |
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| No.1930 |
自分の場合は1回目の見積もりの段階ですがCoCoのDセレクトで、延床37坪
建物本体1550万円、オプション160万円、値引き（Dセレクト分減額含む）200万円強、 付帯費用（地盤調査費、設計監理料、建築確認代願料、瑕疵保険料、諸検査費用）80万円程 消費税を合わせて合計1720万円です。 延床坪単価は46.5万円でしょうか。 （造成費、地盤改良、外構、上下水道負担金、登記費用、火災保険料などは別途） |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］
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| No.1933 |
1930です
私とはDセレクト工事費が大きく違いますね。私はそこが▲50万円です。 そちらにあって、私にないのは次の物です。 ・全居室カーテン ・柱材（赤松材）120角 ・全居室エアコン ・制震システム ・全居室LED照明 ・マイクロバブル しかし、建築用地がレオハウス本社ですかｗ |
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| No.1934 |
三州陶器瓦と遮熱グラッサで好きな方を選べるんですかね。スレート→瓦って数十万はコストアップするのが普通なので気になります。
契約する前にエアコンの品番を確定させておきましょう。安い低性能エアコンを全室に完備されるかもしれません。 高耐久16ミリ外壁も、どの会社のなんてグレードなのか確認した方が良いですね。 しかしそれでも税込で本体1,700万代か、コスパ高いなぁ。 |
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| No.1935 |
太陽光だと瓦使えないんだっけか
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| No.1936 | ||
| No.1937 |
エアコンとか照明カーテンなんて、自分でやったほうが半額くらいで収まるよ
ハウスメーカーでやってもらうのは無精者か金持ちだけ エアコンなんて家電量販店いくつか回って値切り合戦すればかなり安く買える 値段気にするなら手間を惜しむな |
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| No.1938 |
1930,1933です
Dセレクトなら記載の瓦は標準です。 仕様に記載されてるものは全てオプションということではなく標準仕様のうち レオハウスがアピールしたいものが一部表示されているようです。 そのあたりは通常契約後の色決めや仕様選択で使用する「COLOR SHEET」というものを もらうといいでしょう。 工法（在来か2×4）、断熱材の種類と厚み（Gウールか吹付発泡ウレタンか）は確認しましたか？ いずれの組み合わせでも同額と聞いています。 |
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| No.1939 |
1930,1933です
補足します。 私の見積もり方法はCoCoベーシックから必要な部分をDセレクト仕様への グレードアップだったようで、屋根材変更費用として2000円/㎡の計上が ありました。 「Dセレクトなら記載の瓦は標準です。」と書きましたが、私も「Dセレクトで」 と指定しておきながら、そういった見積もりだったので、1932さんの見積もりも そういった方法で瓦の変更差額として計上されているかもしれません。 その場合、セレクト工事一覧というものが別にあるはずですから、確認してください。 ただ、上に書いたようにDセレクトの仕様としては「COLOR SHEET」上は 記載の瓦は標準となっています。 |
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| No.1940 |
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| No.1941 |
皆さんありがとうございます 照明、エアコンの型番の確認、カーテンの金額など細かく聞いて引けるものはどんどん引いていきます！
断熱は吹き付けです(営業の方に猛プッシュされましたw)よくみたらマイクロバブルとかもいらないですよね |
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| No.1942 |
レオハウスは高いんですね
参考になります |
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| No.1943 |
吹付で選べるかわからないのですが、フォームライトSL-50αが選べるのなら選択の1つに如何でしょうか。
一般的な吹付は断熱性能0.040ですが、これだと0.026なので断熱性能は1.5倍程度にあがります。 うちは普通のフォームライトSLだったのですが、建てた後に断熱性能アップとかで調べてたら、 同じ商品の性能アップ製品が出てたので、高くなってもこれにしてみたかったと感じました。 私が建てた時期のレオハウスでも光熱費は大幅に下がりましたが、断熱材は建てる時かリフォーム時しか 出来ませんから、後からあれをしておけばよかったとモヤモヤします(;^_^A ｱｾｱｾ 
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| No.1944 |
>>1943 匿名さん
外壁からの熱損失は20%くらいだったと思うので、倍の性能でもなければコストアップの元は取れないと思いますよ。コスパ良い方を選択したってことじゃないですか？ エアコンは後に量販店で設置できるよう、エアコンスリーブ工事が一箇所いくらか聞いておけば良いですね。 あとは、後々のことを考えて、契約後の解除条件や家の仕様など、会話を録音しておくのをおすすめします。（これはレオハウスに関わらず） |
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| No.1945 |
1930、1933、1938、1939です
私の営業は２×４を推しで、実際に担当したうちの8割ほどが２×４で建てられるそうです。 断熱材のGウールか吹付かは２×４でも在来工法でも値段は変わりませんが、過去担当した顧客は 全てGウールを選択しているそうです。 断熱材の選択はネットで知る限りの範囲ですが一長一短ありそうなので、私も迷うところです。 どちらも施工次第でしょうが、吹付断熱は歴史が・・・ |
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| No.1946 |
レオハウスで建てる人ってこだわりないいないのかな
俺めちゃくちゃこだわってるんだけど、 営業や設計がついてきてくれない 多分こだわって作る客が少ないからそういうノウハウや提案力が皆無なんだと思う |
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| No.1947 |
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| No.1948 |
地元の工務店ってどこ？
地元の工務店は凄いの？ 毎回地元の工務店は凄いみたいな人が湧くけれど、逃げ道作ってるだけだよね 自社大工がいて養成している建築会社なら話は分かるんだけれどさ |
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| No.1949 |
HMの中でもレオは引き出しが少ないけどな
ナックだっけ？浄水器やら化粧品やら手広くやってるようだけど片手間感は否めない |
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| No.1954 |
レオハウスより優れている地元の工務店ってどこなの？
教えてよ（笑） |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
レオハウスより優れてる工務店はあるだろうけど、
レオハウスも中々頑張ってる方だと思うよ 工務店の中にレオハウスも混ぜてランキングしたら、レオハウスは上位20%には入るかと。 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
地元の工務店
都合いい言葉だな そう言えば、全て許されると勘違いしている奴からすれば 所詮地元の工務店がレオハウスのようなハウスメーカーに勝てるかよ |
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| No.1961 |
ここで私がレオハウスより優れていると思う地元工務店の名前を出すことにどんな意味があるの？
教えてよ（笑） これに対する答えはどうしたのかな？ |
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| No.1962 |
レオハウスは、提案力が弱すぎで標準での選択肢も少ないから、色々やりたい人は工務店とかの方が良い。
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| No.1963 |
よく見る提案力って何を求めてるのか個人的にはわからないのですが、
注文住宅なので、やりたいことを取り入れて行けるのが注文だと思うのです。 営業さんからの提案を受け入れるつもりなら、規格住宅で良いのでは？ ＞1962 具体的に何ができなかったのでしょうか？ うちは自分で提案した事はしてもらいましたよ。 |
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| No.1964 |
それで、価格でレオハウスに勝てるか同等なら分かるが、どうせ300万以上高いだろうしね
そもそも競合として相応しくない |
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| No.1971 |
レオハウスより安いハウスメーカーは、イシカワ・秀光ビルド・アイダ設計ぐらいですか？
他にもありますか？ |
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| No.1972 |
先日２０日，現場監督と建物と室内の確認をしました。
Ｄセレクトでお願いし，オプションもいくつかありましたので 土地抜きで２０００万ほどで収まりました。 外構はこれからですが，大満足です。 ２５日が引き渡しです。 営業，現場監督に感謝しかありません。 |
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| No.1973 |
イシカワは安いと思うけれど、不明瞭な所もあるから気を付けた方がいいよ
有名ブロガーの人で、100万誤差があったみたいだし |
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| No.1974 |
実質的には、秀光ビルドが業界最安だと思う
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| No.1975 |
レオハウスのDセレクトで契約を予定しておりましたが、やめました。
理由は渡されたDセレクトのCOLER SHEETから選べるはずの商品ページ（洗面、トイレ、キッチン、外壁など）が数枚抜かれていた せいです。 「あの外壁は標準でありますよね？」と質問したところ、Dセレクトで選べる商品なのに「オプション費がかかります」と言われ ました。 営業の方がすごくいい方だったので、本当にショックでした。 みなさんの書き込みやブログで事前に知れたので、よかったです。ありがとうございました。 同じ境遇の方、いらっしゃいますか？？ |
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| No.1976 |
標準仕様の品揃えは適宜変わると思います。
基本は同等品との入れ替えと思いますが、そういった説明はありませんでしたか？ また、以前ここに書きましたが、レオハウスは６月契約分から経費の見積もり方法を 変えるため、一部仕様が変わる可能性があります。 |
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| No.1977 |
>1976さん
他の住宅展示場で確認したのですが、 入れ替えはなくすべてDセレクトで選べる商品だと言われました。。 契約は5月中でした。。 キッチンはキッチンでもDセレクト内で値段の差があるんだと思いました。。 |
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| No.1978 |
一番グレードのいいDセレクトは坪単価が60万円と聞きましたが、ほんとうですか？
ローコスト住宅と呼べないですね。 |
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| No.1979 |
>1978 私は55万でした。
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| No.1980 |
タカラのレンジフードはスポンジパッキンで納めるんですか？
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| No.1981 |
レオハウスでも検討してたんですが、サイト見ると最近かなり店舗統合してるみたい。
これってどうなんですか？ |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
自分もここでDセレクトの標準が地域(支店？)によって違うということが分かりました。
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| No.1984 |
>>1983
それはタマの地域限定と似たようなものじゃない |
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| No.1985 |
何だか、決め手のないよメーカーですよね
Ｄセレクトは建具、床材なんかはいいと思います。 価格中途半端 装備悪くはない デザインは言えばやる それ以外の提案や提携はない でも、タマよりはいい家はできると思いました。 |
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| No.1986 |
レオパレスと名前が似てるのって損してるよね
レオパレスって安いアパートのイメージなわけで それと混合されてもいいことないでしょ |
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| No.1987 |
『天井に壁が届かず？ レオパレス21施工不備200棟超』
の見出しを見てレオハウスと勘違いしてしまった。 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
6月からまた坪単価が上がると担当営業さんから聞きましたが、本当ですか？
「今契約しないと絶対に損します」と言われます。 本当だったら契約しようと思っていますが、 みなさんも同じ事聞かされましたか？ |
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| No.1990 |
>1989
他スレにも書かれている方ですか？ |
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| No.1991 | ||
| No.1992 |
よくあるクロージングのテクニックですね。
高い買い物ですから、目先の利益にとらわれずよく検討しましょう。 ハウスメーカーはレオハウスだけではありませんよ。 |
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| No.1993 |
６月か７月になってから、５月の値段だったら契約すると
言ってみて、ダメと言われたら止めれば良いのでは？ |
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| No.1994 |
レオハウスで契約していましたが辞めました。
約束は守らない、見積りは1ヶ月待ち、できますと言って結果できない。 営業によってだと思いますが、こんな会社で頼んだら後々痛い目を見ます。 慎重なご検討を。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
自分の時は内金50万だったけど、払い戻されたの？
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| No.1997 |
土地からの購入を勧められ勾配のついた土地で当初は深基礎で可能ということで通常より100万アップ程度の負担になるということでした。
しかし、請負契約後急遽擁壁での対応ということになり300万から400万アップであるという話になりました。 事前に現調してるにも関わらず契約後に話がコロコロ変わったり、当日のアポをドタキャンされたり、竣工予定日に着工されなかったりした結果契約解除に至りました。 |
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| No.1998 |
1989＞本当に今月から坪単価が上がったのか、知りたいです。
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| No.1999 |
ハウスメーカーって毎月値上げあるから大変ですよね（笑）
私も何社に言われた事か・・・ 営業マンがそれ言うともう大声で笑えるようになりましたよ。 こっちはあと少し下げられないって交渉してんのにね。 でも、値上げならもういいやというとその後粘ってもこない。 みなさんどうですか？うちがしょぼい客だからかな？ レオハウスはしっかり坪５５万くらいでした（Ｄセレ） |
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| No.2000 |
オリンピックや東北の復興やらで資材、人工代は実際に上がってるでしょう
金利は低めだけど |
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