レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1481: 検討者さん]

外構工事って、レオハウスでやった？
自分で探した？
噂によると、レオハウスのマージンは他社に比べれば少なめと聞いたけど

[1482: 名無しさん]

1～2割だっけ？大手に比べれば少ないと聞いた

[1483: 名無しさん]

>>1481 検討者さん

レオは信用ないから他を探した。
金額的にもレオより抑えられた。
しかも短期間で満足いく仕上がりだった。

[1484: 匿名さん]

外構等のマージンは少ないけど、そもそもの金額を高く出してきたので自分で他社の見積書を取って他社でお願いしたよ。
動ける人であれば自分で手配できるものは自分で手配した方が全然安いよ。

[1485: 検討者さん]

それでレオハウスは嫌な顔しない？
ただでさえ割と施主施工多いから
利益ほとんどない客になりはててる

[1486: フローリングボンドなし]

>>1481 検討者さん
うちは築2年後に他所でやりました。レオの見積もりがフェンス土間コンカーポートで270万。義父の伝手でお願いした業者の見積もりがカーポートグレード違い、＋照明で120万。
半額以下に抑えれてとても丁寧な仕事をしてくれました。
土間コンやるために掘ってたときも色々不具合出ましたね。
汚水枡が裏に4つ並んでるんですが高さが全て違うとか、水道栓のところの高さの傾きがおかしいとか、雨樋の排水管の埋め込み不良等カーポートをやってくれた業者さんが「見えにゃえぇ思ってから不親切なありえんことしとるのぉ、信じられんわ」と言われてました。
レオにすぐ直すよう言ったのですが、カーポートの業者さんがろくな事ならんのでうちでやってあげると土間コンを施工する部位は全て直してくれました。
雨樋の排水管など地面を5センチ掘ったところから出てきましたので明らかに手抜き。コンクリ流したら割れるよと言われました。カーポート作るのわかってるくせに不親切な作業だと言う意味ですね。
裏の汚水枡はレオに直してもらいましたが一度で直せず、指摘して二度目でやっとまともになりました。

[1487: フローリングボンドなし]

裏の汚水枡です。盛土してるので穴は仕方ないですが、深さはバラバラです。ついでなので盛土の高さに合わせて修正してもらいました。
そもそも枡が低すぎたんですけどね。

[1488: 口コミ知りたいさん]

レオで建てた方で、後悔した部分とか失敗したものがあれば教えてください。
ちなみに私は、オールインワンパックはあまり選択肢がなく、自分で揃えた方が安かったと後悔しています。

[1489: 競合他社]

レオを養護はしないがこの盛り土の写真を見ると施主外構業者は何もわかっていない。
設計ＧＬよりも高く盛り土するなんて非常識すぎるだろ。　床下に水が入るぞ。　

[1490: 名無しさん]

>>1488 口コミ知りたいさん

是非、2月辺りからの口コミを全て読んで見てください。失敗談など、というか不具合の祭りですから。

[1491: 名無しさん]

しかし、レオハウスさんは建物の中も外の工事も、何一つまともにやってないですね。
大満足できた人が何割いるでしょう。

[1492: 匿名さん]

大満足の家はタマですよ。

[1493: 名無しさん]

>>1492 匿名さん

意外でした❗
ハウスメーカーを検討する際タマだけは辞めた方が良いと言われ候補からはずしましたが、以前に見積りをとってもらい、金額的には標準装備が充実していたので満足度はまあまあでしたけど。
とにかく、営業、工務、大工の当たりハズレがあるのでしょう。
その中で最悪なのが大工のハズレです。
大工の技術に差がなく指導していただかないと、小学生の工作じゃないんだから、失敗やテキトウは困りますよ。
タマは大満足か…。
レオよりタマにすればよかったかな。

[1494: 名無しさん]

大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

[1495: フローリングボンドなし]

>>1489 競合他社さん

スミマセン。無知なので教えていただきたいのですがどの場所から床下へ水が入り得るのですか?
盛土は雨天時に裏が池になるので私が勝手にやりました。

[1496: 名無しさん]

>>1494 名無しさん
レオは酷すぎるからですよ
レオの大工は教育だか研修をしてると聞いたけど
ありゃ、嘘だね

[1497: 名無しさん1110]

＞＞1481さん

外構ですが、建築場所がレオハウスの拠点から少し遠く費用がかさむためか、
拠点の取引業者から契約前の見積もり額ではできませんと言われてしまいました。
そこでレオハウスに詰め寄り、こちらの地元業者のよさそうなところを探して
見積もりをとってもらい、圧倒的に安かったので地元業者に決めました。
工事の過程や出来栄えには十分満足しています。
良いところを紹介してもらえ、レオハウスの対応で唯一感謝したことです。

ご近所に評判のよさそうな業者さんをご存知なら、見積もりくらいは取ってみても
よろしいかと思います。

[1498: 競合他社]

＞＞1495　
基礎断面図をｗｅｂで見てください。　設計ＧＬと床下の土間の高さを比較すると床下の土間のほうが高くなっているでしょ。　

[1499: 検討者さん]

ここって、営業と設計と監督は別？それとも兼業？

[1500: 名無しさん]

このスレである意味　大人気の家を作る会社ですね

[1501: 名無しさん]

>>1499 検討者さん

全員別々でそれぞれどこか他人事のような感じ。この会社の弱点だと思う。

[1502: 評判気になるさん]

大人気の家cocoのDセレクトってやつなんだけど
これってどうなの？坪50万くらいだけど
パッケージになってるらしく、
他の会社も見た感じだと割とコスパ良さげなんだけど

[1503: 名無しさん]

>>1502 評判気になるさん

コスパが安いほうかもしれないが、営業も工務も大工(特に最低)もアフターもまともじゃない。
常識もなければ、記憶力や書類管理も疎か、技術も低くミスなのか手抜きなのか。
地域や担当者によると思う。
このスレの不具合オンパレードを見る限りでは。

[1504: 匿名さん]

>大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

まともな単価にすれば十分に可能
ハウスメーカーは単価が安すぎる

[1505: 匿名さん]

>>1504 匿名さん
まともな単価でもひどいところはひどいがなw

大手はピンハネも多いだけで大工が何倍も貰えるのではない

[1506: 通りがかりさん]

人件費上げればレオのようなコスパだけ売りの会社は真っ先に潰れるわな

[1507: 評判気になるさん]

じゃあどこの会社なら大工いいのよ
大手メーカーでもピンハネが多いから高いだけなら
いい大工ってわけでもないみたいだし
もう運なんじゃなかろうか

大工に差し入れとかご祝儀あげたほうがいいのか？

[1508: 通りがかりさん]

確実とは言えないが可能性を上げる方法はある。
評判の良い工務店で営業または現場監督を飲みに連れて行き工務店で1番腕の良い大工を教えてもらい、その人に担当してもらえるよう交渉。順番待ちならとにかく待つ。当然、祝儀は応援大工を含め、しっかり包む。また、見学会を開催させれば下手な仕事はしないかも？

[1509: 匿名さん]

営業だってトラブルは嫌だから信頼出来る大工しか使いたくないはず
そういう理由で実際に自分は1ヶ月大工待ちしたよ（本当の所は分からないけど）
躯体の出来は今のとこ満足してる

[1510: 名無しさん]

木を売りにしている会社
自社大工を育てている会社

[1511: 評判気になるさん]

ここの基礎パッキンってどうなの？
シロアリ気にする必要ないらしいが、マジか？

[1512: 戸建て検討中さん]

レオのパッキンは城東テクノだからそこに聞けばよいのでは？
渡しは営業担当者に同じ質問をしたらメーカーからの回答を書類でもらったので
安心はできました。　　

[1513: 戸建て検討中さん]

回答は過去の施工74万件中200件のシロアリ事故があったので100％ではないという事。

発生原因は
基礎化粧を塗り上げて通気部分をふさいだこと。　これは現在水切り金具の対策しているとのこと。　玄関部位の結露からシロアリ被害が多い　これは気密パッキンを使わなければならないところ通気させていた、つまりマニュアル通りの施工ではない。　　建物にウッドデッキ等増築部位からの被害があるということ。　物置を建物につけるように設置した部位からの被害。　　などが主らしいです。　つまりきちんと施工されていて施主側の維持管理が適切であれば問題ないとのことです。　　

[1514: 検討者さん]

決算だから今決めたら150万ひいてくれるってんで契約したけど
ここの会社は値引きとかよくあることなの？
一応、普通は値引きしないけど決算だから特別、と営業は言ってた

[1515: 匿名さん]

家の大きさにもよるけど、150万円って1割弱の値引きですよ？
明細が書かれてると思うのですが、値引きってどう記載されるのか上げてもらえませんか？

[1516: 検討者さん]

特別割引って書かれてるのが多分そうだと思う
最初から150万割り増しで見積もり出されて
それをなくして割り引きましたって言ってるだけかな
ちなみに割り引いて貰って坪50万

[1517: 戸建て検討中さん]

やはりか・・　私の会社も業界が違えど市場相場と値引き分も考慮して価格設定してる。　だから他社との違いを納得した上で決定はしたい。　キャンペーンと値引きでメーカーを決めるのは愚の骨頂だね。　

[1518: 検討者さん]

ただ、150万引いて貰った上で
床暖房と造作の本棚をサービスしてもらった
それをサービスにしてくれたら契約しますって迫った
150万は最初から上乗せしてたかもしれんが、その分は値切れたので満足してる

[1519: 戸建て検討中さん]

＞＞1518さん
レオハウスに決めた動機？理由がありましたらおしえてください。　ここ最近ノイジーマイノリティばかりで意味のある書き込みがありません。　検討中の他社掲示板やブログ等見ていますが似たようなことはあると認識しています。　したがって私は担当者の現場や引き渡し済み等を実際に案内してもらいレオハウスだけではなく担当者が信頼切る人間なのかを見ています。　幸いなことに私の担当者は社歴が古いようで１０年前の引き渡し済みのお客様も案内できるそうです。　ハンコ押す前に一度行ってみるつもりでおります。　数件まわれば担当者と長期的に付き合えるか判断できる気がします。　あと工務担当も同様にするつももりです。

[1520: 検討者さん]

オリコンの値段の満足度三年連続一位ってとこかな
個人的に、広告費や人件費がかなり上乗せされる大手メーカーより
コストパフォーマンスのいいローコストメーカーで建てようと思ってたから

[1521: 名無しさん]

>>1518 検討者さん

もっと値引き頑張ればよかったのに
まぁ満足してるならいいけれど（笑）

[1522: 検討者さん]

1521さん

では、いくらくらいまけてもらえましたか？

[1523: 口コミ知りたいさん]

>>1521 名無しさん

あんまり過度に値引きを迫るのも気が引けるし、何より気持ちよく仕事をして貰いたくない？

[1524: 住宅検討中さん]

>>1523 口コミ知りたいさん
どんだけ値切っても、職人の費用は変わらないから・・

[1525: 匿名さん]

貰える1、2枚の見積書じゃなくて、10数枚に至る見積明細書があるから、それを貰えば本当に割り引いてるか分かるね。拒否されたら何らかの細工ということかな？？
Dセレクトで坪50万は請負価格なら普通かと。ソーラーとか照明、エアコン、オプション込みなら相当安いと思う。

[1526: 検討者さん]

坪単価って税抜きで計算してる？税込？
それと施工面積か延べ床面積どっち？

税抜き延べ床だったら、太陽光込み坪単価47万

[1527: e戸建てファンさん]

坪単価というけれども、キッチンとかの設備や床材とかの使用材料が同じならともかくハウスメーカーによって違うから単純比較するのはどうかと思いますよ。

[1528: 検討者さん]

いや、ここで聞いてるんだからレオハウスの話ですよ
ここでみんなレオハウスでいくらだったか言ってるけど
どの計算方法で出してるのかなって
税抜き施工面積と、税込延べ床面積じゃ、坪単価五万は変わってきますから

[1529: 口コミ知りたいさん]

>>1528 検討者さん
施工面積で計算するのタマホーム以外知らないんだけど他にある？

[1530: 名無しさん]

>>1522 検討者さん

あなたの値引きは普通だと思いますよ
車一台分違いますね
何の車かはご想像にお任せします

[1531: 匿名さん]

>>1529 口コミ知りたいさん
レオとヤマダも施工面積では？

[1532: 戸建て検討中さん]

施工面積で見積もるのが普通じゃね？

[1533: 匿名さん]

出隅入り隅の数、下屋の有無、家のデザインで坪単価なんて当然変わってくる
レオは標準のフリして教えてくれないけど

[1534: 戸建て検討中さん]

ここって完成見学会とかやらないの？
自分が立てて、見学するからサービスするとかそういうのもなし？

[1535: 匿名さん]

完成見学会はありますよ。

[1536: 名無しさん]

完成見学会とかの承諾書にサインを求められるけど、だからといってサービスはなかったよ。
その代わり見学会とかを実施した場合は粗品が貰える程度

[1537: 名無しさん]

>>1536 名無しさん

しょぼ。

[1538: 匿名さん]

完成見学会を開きたい人ってそんなに多いのかね。
施主よりも先に中を見られて汚されるのに、値引き+αでも個人的には嫌。

[1539: 匿名さん]

>>1538 匿名さん

手袋必須
見学者指定OK
子供不可等
見学会後再清掃

宣伝用なので、施工不良確率低下狙いの施主が大半です

[1540: e戸建てファンさん]

営業が無能すぎるんだが
言ったことは忘れるし、電話しても折り返さないし
息くさいし、見積もり間違ってるし

どこのメーカーでも当たり外れはあるが、完璧にハズレだわ
レオで建てた人、営業どうだった？レオ全体が無能なのか、この営業がダメだっただけなのか

[1541: 名無しさん]

キャンセルをチラつかせて営業替えてもらえば？

[1542: e戸建てファンさん]

ここって標準がベタ基礎？

[1543: 口コミ知りたいさん]

>>1542 e戸建てファンさん

YES

[1544: 口コミ知りたいさん]

>>1540
口臭はデリケートな部位だから伝え方が難しいですね。
他の件と絡めてその営業担当の上司、店長とかに相談したら？
営業担当が店長そのものなら本社に相談してみるとか。
あなたのお家が良い方に向かうことを願います。

[1545: 名無しさん]

ここで建てた人、エアコンってどうした？
レオハウス用意してくるやつにした？
エアコンって家電量販店で18畳とか20畳って目安表示されてるけど
高気密高断熱仕様なら20畳の部屋でも18畳用でいける？
レオハウスの高気密高断熱はあまり信用しないほうがいいか？

[1546: 通りがかりさん]

うちでは、設計士さんの口臭がヤバかったです。

[1547: 名無しさん]

>>1540 e戸建てファンさん

口が臭い時はお互いにマスクを心がけた方がよろしいのではないでしょうか。
口臭の原因は舌の白いコケと言われています。おそらく推測ですが、こけが原因かもしれませんね。

[1548: 匿名さん]

こちらはカーテン屋がタバコ臭かったです。

[1549: 名無しさん]

>>1545
エアコンは畳数ケチってもその分機械が頑張ってしまって電気代が多くかかるから長く考えるとコスト的には変わらなくなる、むしろ適正畳数のほうが安くなるって聞いたことがあります。

[1550: 名無しさん]

家のスレがいつのまにかマナーのスレに（笑）
私も禁煙してからタバコの匂いに敏感になりましたけど、吸ってるときは何にも気にしてなかったから、本人はほとんどわかってないと思いますよ。
社員のかたもこのサイトを見てるでしょうから身に覚えある方は気をつけてくださいね。ちなみに私も監督の作業着の洗ってないような匂いが気になったことがありました。生まれつきの体臭かもしれないし、体臭だとしたら本人も気にしてるかもしれないので何も言えませんでしたが。

[1551: 通りがかりさん]

社会人として、最低限のエチケットは常識だと思います。
たばこ臭いのは普段吸わない人にとってはイヤなものですし、新築内も臭くなるので私も嫌です。
作業着も衛生的にするべきですね。
口臭については、本人に指摘するまでではないと思いますが、誰でも少なからず口臭はあるでしょうから、
口が臭いつもりで、相手との距離をとるとか、こまめにうがいや歯みがき、エチケットウォッシュをし、出来れば客と会う前には、匂いの強い食事も控えることが、マナーであり、そういう職種であれば尚更、意識するべきですね。

[1552: 匿名さん]

何だこのスレは・・・

[1553: 匿名さん]

>ここで建てた人、エアコンってどうした？ レオハウス用意してくるやつにした？
うちは電気店に友人が居たので、そっちで別途購入しました。

建てた地域にもよると思いますが、うちは雪降る地域で、寒冷地仕様になってます。
LDK22畳に対し23畳用（パナソニック）で快適に過ごせてます。
寝るときは隣接する和室の戸を開けて30畳分（22畳+8畳）を付けっぱなしで寝てますが、
それでも問題ないくらいです。

レオハウスは極端な高気密高断熱ではありませんが、次世代省エネ基準は超える性能ですし、
エアコンで十分快適に過ごせると思います。

[1554: 匿名さん]

エアコン付けっぱなしなら当然じゃん

[1555: 名無しさん]

エアコンだけで通年過ごせるけど乾燥が辛い
というかレオの家、凄い乾燥しません？家にとっては良いのかもしれないけど

[1556: 戸建て検討中さん]

>>1553
参考まで延床面積とエアコンを含めた年間の電気代を教えてください。

自分もリビングを大きくするか迷ってるところなので。

[1557: 戸建て検討中さん]

ここで太陽光つけることにしたらエクソルとかいう
あまり聞いたことない会社勧められたんだけど
大丈夫かな？
5キロくらいつけようと思ってる
太陽光自体やめといたほうがいいのかな？

[1558: 通りがかりさん]

エクソルは製造は三菱電機でＯＥＭ販売をエクソルが行っている会社です。
ここで聞く話でもないですね。

[1559: 戸建て検討中さん]

レオハウスってそこの太陽光しか扱ってないの？
安いの？

[1560: 匿名さん]

>エアコンだけで通年過ごせるけど乾燥が辛いというかレオの家、凄い乾燥しません？家にとっては良いのかもしれないけど
これはエアコン暖房だからですね。冬場の低い湿度に加え、
室温が上がりますから、相対的に湿度が下がります。
エアコン暖房には加湿器等が必須です。

[1561: 匿名さん]

＞1556
延べ床で141平米です。太陽光の余剰買取なので年間の電気代は9万円ほどです。
あまり参考にならない電気代だと思います。

電気代は面積に比例するので、1割リビングを広くすれば冷暖房費が1割アップという感じでしょうね。
うちはLDKで22畳ですが、今更ですけどもう少し広くしておけば良かったなと思います。
一番居る時間の長い所なので・・・。

[1562: 匿名さん]

LDK15畳+他部屋3つでエアコン付けっぱなしじゃないですが、冬だと月の電気代3万こえます。
エコキュートやIHや家電とか家族が昼間家に居たりすると電気代上下します。

[1563: 戸建て検討中さん]

エアコンって、つけっぱのほうが電気代安いって聞くね。
エアコンって既に温まってる部屋ならそんな電気代かからないから
高気密の家ならずっとつけてたほうがいいらしい

[1564: 匿名さん]

レオハウスなんて、大工の手抜きとアホな担当のミスばかり。
こんな最低なHMって、本当に実在するんだな。
死ぬまで、手直しとミスのやり取りに付き合わされると確信した。
検討中の人は、実際に身近で建てた人から話を聞くのが信用性があると思うし、
絶対、レオなんて、回りには薦めないし、薦められない。

[1565: 匿名さん]

>エアコンって、つけっぱのほうが電気代安いって聞くね。
渋滞の道路と信号なしの道路みたいな感じですよね。
うちは電気のモニターがあるので視認できるのですが、温まった状態だと低電力で
送風と暖房を使ってる感じでした。

[1566: 戸建て検討中さん]

24時間換気システムって、何使ってる？
こないだ見積もりとってもらったら、パナソニックの第1種換気を勧められた
というか、パッケージになってるからそれ以外できないって感じだった
第3種にする場合も、グレードダウンによる差額返金などはないらしい

[1567: 戸建て検討中さん]

２４換気は３種、ＭＡＸ，パナ、マーベックス、パッシブファンが使える。
価格は変わるらしいが。

[1568: 匿名さん]

私の時はMAX,パナしか選べなかった

[1569: 匿名さん]

ACなのかDCなのかは確認したほうがいいよ。DCにしたほうが電気代は安い。機器は高いけど、数年で元はとれるんじゃないかな？

[1570: 通りがかりさん]

マーベックスが気になるんだけど営業に聞いたら岐阜展示場で使っていると聞いたのだがどえらい遠いわ。　

[1571: 匿名さん]

ついでにマーベックスの床下エアコン暖房とヒートポンプ式温水床暖房で検討中です。　だれか使ってる方いますか？

[1572: 名無しさん]

24時間換気はパナソニックで、第３種への変更はグレードダウンだけどオプション価格になると言ってた。
今、窓を検討中だけど選べる窓の種類が少なくて困ってる。

[1573: 通りがかりさん]

カタログからＯＰも含めて提案してもらいましたけど

[1574: 戸建て検討中さん]

パッケージになってるだかしらんが、
グレードダウンすると値段あがるっていうおかしい状態になってるよな
親子ドアと勝手口やめたんだけど、減額にならなかった

[1575: 検討板ユーザーさん]

設備の検討は無駄です。
設備がよくてもレオハウス自体、いい噂は聞かない。
手抜きが多くてアフターが追い付かず、ジャパンホームシールドに委託したじゃないか。
レオハウス以外を考えた方が、自分と家族のためだよ。
経験して被害にあったから皆さんに忠告しました。

[1576: 口コミ知りたいさん]

今日着工開始した。一ヶ月後に上棟があって営業から大工に弁当の差し入れをして欲しいと言われた。大工だけじゃなく営業の分も。使えない営業だからふざけんなと思ったけど、いくらくらいの弁当を用意するべき？みんなもそう言われた？

[1577: 匿名さん]

>>1576 口コミ知りたいさん

差し入れやご祝儀はそれぞれのようですし営業や工務に聞いたら、飲み物程度で良いと言われたので飲み物と程度のよいお菓子を渡しました。
今の時代、上棟式も昔のようにやらないところが増えてきてますよね。
ご祝儀も大工さんみんなにやり、棟梁には何万だかアップさせた金額をわたし、お煮しめやおにぎりなどの食事も出したようですが。
ただ、口コミでご祝儀やらないと手抜きされるとか書いたの見ました。
だからか、うちは手抜きだらけですけど。

[1578: 匿名さん]

>>1576 口コミ知りたいさん

上棟日は祝儀だけ渡せばいいよ

[1579: 戸建て検討中さん]

今日施主検査でした。
兄が設計事務所勤務なので身分を明かさずで同席してもらった。　
ここで書かれているようなことは無かったけどな・・・むしろ思ったよりもいいそうだ。

[1580: 匿名さん]

>>1579 戸建て検討中さん

施主検査ではキズを30箇所くらい追加で発見し直しは合わせて70箇所くらいだたが、住んでからも一年建たないうちに、傾きや床に隙間が出るなど、レオハウスも大工のミスと認めた作業箇所があり、直しても直してもつぎからつぎと不具合が出てきた。
これからが、勝負ですよ。