レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1070: 通りがかりさん]

>>1069 匿名さん

プレカットの金額はたかがしれてます。
ハウスメーカーと比べて少し高いのは杭打ちと地盤調査だけ。
工務店も様々です。そんなに営業努力をしていないところだと仕入れが高いですが、努力をしているところは仕入れが安いので、いいものを使ってもハウスメーカーなんかよりは安いです。
工務店によってはプレカットなしで建ててくれるところもありますよ。
いい職人さんでがプレカットなしでやると、木を見て選りすぐって適材適所で使ってくれるのでプレカットよりも狂いのない長持ちする家になります。

[1071: 匿名さん]

>いい職人さんでがプレカットなしでやると、木を見て選りすぐって適材適所で使ってくれるのでプレカットよりも狂いのない長持ちする家になります。
そんないたせり尽くせりの工務店があるのですか！
そういう工務店があるのなら評判になりそうですね。
工期は長めですか？

[1072: 戸建て検討中さん]

プレカットとは？

[1073: 通りがかりさん]

プレカットっていうのは木材を削ったり穴を開けたりして凹凸をつけて木をはめ込めるようにするのを機械でやることです。
はめ込めるようにしないと棟上げが出来ません。
15年くらい前までは機械でやるよりも人間がやる方が正確だったし、複雑な建物はプレカットが使えませんでしたが、今ではほとんどの木造の建物がプレカットが可能です。
普通の住宅だと手で刻んでも1週間もあれば刻めると思います。
今ならギリギリ職人さんがいますが、あと5年もしたらプレカットでしか家が建てられなくなります。
50代後半～の腕のいい大工さんが社長をやっている工務店なんかは頼めばしぶしぶやってくれますよ。
ハウスメーカーの仕事ばかりやっていた工務店だとプレカットが当たり前ですが、自分の所で設計したり、設計士が設計した建物をやることが多いとプレカットだと建てられない事が多かったので、必然的に手で刻む事が多くなるんです。

[1074: 口コミ知りたいさん]

同じ分譲地内で、ここで建てるより隣の建売のほうが300万くらい安いんだけど
どっちのほうがいいの？

[1075: 匿名さん]

何を目的とするかでしょうね。値段が安い方が良いなら建売。
すでに間取りが決まっているので、その間取りが気に入るかどうかだと思います。
注文だと自分の思い通りの間取り（できない間取りもある）にできますし、いろいろ部材なども変更することができます。

[1077: 口コミ知りたいさん]

ここって第1種換気システムが標準なの？
第3種でいい場合なら安くなるの？

[1078: 匿名さん]

第一種換気システムが標準です。
私も確認した事がありますが、ほとんど変わらないと言われた記憶があります。
賃貸マンションの時は第三種でしたが、冷気がそのまま入って来ますし、
止めても隙間から冷気が漏れてくるので、第一種の方が冬場の光熱費（全体の光熱費も）安いみたいですよ。

[1079: 口コミ知りたいさん]

メンテナンスと電気代がかさむと聞いたことが
掃除も大変だとか

他の会社だと3種から1種に変えると30万くらいとられるんだけど
30万安くなるとかはないですかね

[1080: 戸建て検討中さん]

なんか、しばらく来ないうちにやけにレスが増えてるような。しかも、連投？チャットみたい…気味が悪い

気になるブログを最近見つけて、ここに来てみたけどやっぱり変かもレオハウス。なんかこわい

[1081: 匿名さん]

気味が悪いなら見なきゃいい。
レオハウスは安い割にいい家を提供してると思うよ。ウチは満足してるもん。

無料点検もしてくれる。

[1082: 通りがかりさん]

久しぶりに通りがかってみました。私の家は快調ですよ。
私の家のソーラパネルはソーラフロンティアの５ｋｗです。自分でインターネットで調べてお願いしました。コストは１５０万円位でしょうか。南面に最大限乗せていただきました。ソーラフロンティアの良いところは薄くて目立たない所と発電量です。パワコンはオムロンで静かです。パネル等、自分で選べますよ。
標準装備品はカミさんによると比較的良い物が付いていると言っていました。当然差額で希望の物に変わります。
シャッターも電動シャッターに変更しましたが、差額プラス営業マンの裁量サービスでした。
壁内の棚については、現場監督さんが大工さんに現場でお願いしていました。大工さんは快く引き受けてくださった所を見ると、監督さんと大工さんの人間関係が大きいと感じました。
カーテンパックは、自分で購入して取り付けた方が安くあがったのでやめました。自分がそういったことが好きなこともありますがお金の節約にもなります。
定期点検もちゃんとしています。点検後、後日業者さんが来て壁紙のコーキングと玄関ドアの調節をしていただきました。
こちらも一生懸命調べて勉強もしました。質問もしました。気になったら何故連絡を入れないのでしょうか。高い買い物なのに。
月替わりのキャンペーンを上手に使ってください。値引きはトラブル時以外はほとんど無いです。多少の権限はあると営業さんは言っていましたが。

[1083: 口コミ知りたいさん]

業者に質問や連絡をしたところで、基本的にはいいことしか言わないので
こういうところで聞いたほうが実際の体験を聞けるからではないでしょうか

自分は和室の床上げをサービスしていただきました
10センチのみのサービスですが、何センチくらいがいいのでしょうね

[1084: 匿名さん]

>>1083 口コミ知りたいさん
床上げは年取ってからの段差が辛いので、あまりおすすめ出来ないと聞きました。

[1085: 戸建て検討中さん]

レオハウスって女性の営業多い気がしますが、正直なところ男性の営業に比べてどうですか？

[1086: 戸建て検討中さん]

>>1017 e戸建てファンさん

そんなことないでしょ(笑)

[1087: 名無しさん]

第１種から第3種への変更は逆に高くなります。
標準から例え安いものに変更しても差額ではなく、標準がゼロとなり、(例え同一のメーカー品であっても)新たにオプションを追加するといった考えみたいです。
だから標準以外にすると結果的に高くなってしまう仕組みです。

[1088: 匿名さん]

メーカーの人はいいことしか言わないけど
実際第1種ってどうなの？
メンテナンス代や電気代が高くつくと聞くが
あと虫の死骸と遭遇するとか

[1089: 名無しさん]

ここで買う人ってみんなDセレクトってやつ？
それにすると、積水とかヘーベルとか大手と対して値段変わらなくね？
ぼられてるのか？

[1090: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
住んで6ヶ月ぐらいですが、特に電気代は気になりません。
フィルターには虫の死骸が溜まるので、1ヶ月に1度はフィルター掃除が必要です。
夫婦供に花粉症と鼻炎持ちですが、アパートよりかなり改善しました。
各部屋に新鮮な空気を送る吸気口があるのですが、強だと結構うるさいです。慣れますが笑。弱だと全く気になりません。