ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ［旧：（仮称）Tokyo7colorsProject］ってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュの情報が欲しいです。
リバービューで南向きなのは良さそうですけど、利便性はどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ヴェレーナシティパレドプラージュ
所在地：東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：66.00平米～90.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社）

物件URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/7colors/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27　管理担当】

[807: 匿名さん]

まあ、営業マンなんてその時だけで住んだ後は全く繋がりの無い関係だから、何を買うのかって事考えたら、良し悪しにあまり振り回されるのもどうかと思いますよ。

[808: 匿名さん]

いよいよ最終期なんですか。
先日、お電話がこちらからかかってきて、お店もオープンしたんですよーというお話でした。

以前モデルルームに行った際に印象に残ったことは、
修繕にあまりコストが掛からないような配慮をしています、ということです。
ディスポーザーがないのもそのためだとか。

あとはこちらは子供さんがいる人たちが
小学校までの距離に納得できるかどうかで一気に最後まで売れるかどうかっていうのがあるのかしら。

[809: 匿名]

公式ホームページや住宅情報サイトで確認すると最終期となっていて、販売戸数が3戸しかないのはどういうことなんでしょう？
残り3戸しかないということではないですよね？

[810: 購入検討中さん]

残り15戸ぐらいらしいですよ

[811: 匿名]

>>810
そうなんですか～。
最終期なのにまだ販売されないのは何ででしょう？
我が家も検討中です。

[812: 匿名]

申込殺到でエコポイントの受付終了したみたいですね。
残念…。

[813: 匿名さん]

そうみたいですね。報道で見ました。

最終期で販売されない住戸ってあるのですか？
もう最終期の場合は全部出すって言う感じかと思いますが…。
ここだと元々はキクチカラーだし、地権者物件という感じではないように思いますが。
よくわからないですね。

[814: 匿名さん]

完売いつ頃ですかね、私も検討しております。駅徒歩以外は良さそうですよね。

[815: 検討中]

>>814
歩いてみるとそんなに遠く感じないですよ！(←個人的には)
あとどれくらい残ってるか気になりますよね。

[816: 匿名さん]

平米数の割に収納もあるし各部屋も広くていいですねー。長く住めそう！

[817: 購入済]

収納は大事ですよね！
余計な家具を置かなくていいと部屋が広く使えますから！
ビッグウォークインクローゼットに布団収納、決めてのひとつでもありました。

[818: 契約済みさん]

でもうちは3LDKタイプなので、モデルルームのウォークインクローゼットの大きさから差し引いて考えないとな〜 分かってて買ったからいいんですけど

[819: 匿名]

みなさんこのマンションの周りの工場は気にならないないのでしょうか。周辺に工場やパチンコ屋のオフィスがあって気になりました。

[820: 匿名さん]

色々見たけど、ここが一番良かったですね。
購入して後悔は無いです、施工会社さん裏切らないで下さいね。

[821: 契約済みさん]

>>819
パチンコ屋のオフィスなんてありました？まあ確かに工場は隣にありますね。でもそれ以外は北赤羽からのアプローチならさほど気になりませんでした。

[822: 周辺住民さん [女性 40代]]

パチンコ屋のオフィスって、大都さんのこと？ヴェレーナさんから見ると、橋の向こう側、橋渡ってすぐ右にあります。２年くらい前かな？最近建ったのでキレイな会社です。見た目は普通の会社なので、何を気にされてるのか私にはわかりません。

[823: 契約済み]

北赤羽についてあまり土地勘がなく、マンション購入前に周辺を散策しましたが特に気になることはなかったです。
強いて言うなら、夜少しくらいかな？という印象でしたが、OKや島忠、マンションが完成したらだいぶ変わってくると思うので、あまり心配はしていません。

完売間近みたいですが、登録住戸以外は広めのお高い部屋が残っているようですね。
まぁ、5000万円出せるならもっと駅近の仕様がいいマンション買えますからね。
ここには、ここの良さもたくさんありますけど。

[824: 周辺住民さん [女性 40代]]

大分明るくなりましたよ。ヴェレーナさんが完成したら、もっと明るくなると思うと嬉しいです。
ただ、マンション南側の川沿いの遊歩道は、どうなるのか気になります。桜の木の下は草ぼうぼうで、夜は真っ暗。そのせいか、犬の糞が結構落ちています。北区役所に言ってみましたが、管轄外のようでした。手入れに関して、マンションサイドから、お願いしてあるのかな。バスを降りて環八方面から歩いてくると近道ですが、怖いです。不審者情報も以前ありました。なので、私は、小さいＬＥＤライトを持ち歩いています。
完成、楽しみですね。

[825: 契約済みさん]

>>824
OKとシマホの様子はいかがですか？オープン直後は混んでいましたが今はそれほどでもないと聞いていて、逆にちょっと心配になっています。

[826: 周辺住民さん [女性 40代]]

私は、いつでも歩いて行かれるということで、混みそうな日時は避けて行っているので、混雑具合は正直わかりません。
ＯＫはやはり安いので、土日は混むと聞いています。朝一に行くと空いていますが、商品の陳列が不十分です。
シマホはどうでしょうね。チラシを見ると、そんなに特売商品、目玉商品が無くて今のところあまり行っていませんが、いつでも行かれる距離にあるのは助かります。
心配というのは、つぶれないかということでしょうか？少なくともＯＫは需要は多いのでは。ヴェレーナさんの入居が始まれば、シマホもお客さん増えそうだし。フードコートがイマイチかな。
周辺道路の土日の人通りは増えていると思います。
車両に関しては、ヴェレーナさんの前や川沿いの道路は通らないように配慮されているように思います。通りの入口に『ここからは行かれません』のような看板を持っている人が立っていたり。車が増えるな、と思っていましたがそんなことはありません。
あまりお客さん多すぎるのは近所に住むものからすれば、迷惑に感じるもの。ほどほどがいいかな（笑）。
あまり参考にならず、すみません。