自転車の所有台数について

[匿名さん]

最近のマンションの自転車置き場って、だいたい総戸数x２，（１００戸に対して２００台分）がおおいですよね。
我が家の契約したマンションもそうです。うちは子供もそれぞれに乗るので自転車３台、そのうちに４台所有となりそう
なのですが、
そんな方はどうされていますか？
本来、玄関前や、ベランダにはおいてはいけないのだろうし、エレベーターに自転車おしてものれないだろうし、、
やっぱり、所有台数をあきらめるべき？
現実問題としてどうなんでしょう？

[242: 240]

>貴女は貴女のマンションに居る、おおいな意義が有る！大切な人だ。
>みんなに説いて廻ってくれ、頼む！

面倒なので却下^^
「説明されなくても判って欲しいな大人なんだから」と思う今日この頃...

大体失礼ねー「ババァ」なんてなんでいうのかしら！あなた一体いくつ！（と釣ってみるwww）

[243: 匿名さん]

おばはんの馴れ合いスレッドか。うざいなぁ。sage進行でせーや。

[244: 匿名さん]

age

[245: 240]

>241=204さん
ご指摘有難う。書き間違ってしまった。
237＝239さん重ねて「ごめんなさい」です。

でも何ぜ彼方が、225さんへの返答に拘っているの？
私は226で後の投稿だから、返すのって順番が逆くでしょう。
おせっかいは止めておけ。

どっちにしても、自分の早がてん(思い込み)で、他人様を悪人に
決め付けて書き込みしたのだから謝った方がいいとおもいますよ。

>242=愛する規約解説ババアさん
あんた240じゃないだろう！俺のふりするな！

「解説しなくても大人なんだから解れ、自分で考えろ」論の人は
やっぱり、その理由を言えない、ただのＹＥＳマン教育を受けて
来た世代の人なんですか？その点解説ババアさんはちゃんと、この
場でご自分なりに理由を陳べた！
解説ババアLove！

sage

[246: 204]

>>240（226=231）

いやぁ！（百万歩位譲って）謝ります。ごめんなさい！

あと、225さんへの回答なんだが、225=232さんだから、
貴方の231のカキコに対し、返答要求してるじゃん！
そーとー、数字に弱いんだね！

しかし、わしゃぁ、謝ってばっかりじゃのぉ！

[247: 匿名さん]

>>240（226=231）
解説してもらってババァはないだろ。こんなことまで解説されないと
わからない自分の理解力のなさを恥じたら？
ここでは「解説しろ」とか偉そうにいってても
どうせ実際に総会では何もいえないんでしょｗ
返答要求にこたえられないくせに、他人の批判だけはしてるんだ〜

[248: 242=234≠240]

242で240って書いちゃったけど、なんら意図していない間違え。
240ごめんね。

[249: 匿名さん]

もう何がなにやら訳が解りませんな・・・・・orz
チャリの所有台数なんて居住者同士でまともな感覚持ち合わせてりゃ
「エチケットと寛容」の範囲で解決できる問題だと思うんだけど
ここの人々には無理みたいだな。

[250: 匿名さん]

モラルにまかせるってことですか？
残念ながらモラルのないひとがいるのも事実です。規約に書かないと
やってはいけないことだと、わからない人もいる。自分ぐらいならいいと
思う人がいます。規約内容をしってから正式に契約するわけですから
入居後に自分の都合のいいように変更されないからといって、規約に従わないと
「あのひとだって好き勝手にやってるのだから」とずるずると他のことでも
規約を守らないケースはどんどん増えていくと思います。

[251: 匿名さん]

うちのマンションなんですが、自転車は前輪を溝にひっかけて置くタイプになっています。
高い溝と低い溝が交互にあって、低い溝の方が楽に入れられるので人気です。

今年の4月入居でしたが、最近高い溝に入れるのが面倒になってきたらしく、
溝にはめずに乱雑に自転車を置く人が増えてきました。
自転車を奥まで入れないので、通路がかなり狭くなってしまっています。

管理人もいないマンションなので、誰も直す人もいません。
（私も何台も直す気にもなれない）
庶民向け価格のマンションだったので、モラルが低い住人が多かったんだってことですよね。

これってよくある話ですか？
庶民向けでも、きちんとした住人が多いところは自転車置き場は整頓された状態ですか？

[252: 解説ババアLove！]

>246さん

>225さんへの回答なんだが、225=232さんだから、
>貴方の231のカキコに対し、返答要求してるじゃん！
>そーとー、数字に弱いんだね！

233さんは225を他人として扱っていますよ。↓
>225さんに、レス返してあげてね！私も待ってます。

それに私は231の＜荒らしはスルー＞さん、では有りません。
数字に弱いのは彼方ですよ（アハハハ）

分った！233は多重人格書き込み野郎って事か！彼方(246)も同一人物か！？
こういう書き込み方をする人は信用できない。

[253: 匿名さん]

全員同一人物だったらすごいな。。。ってーかおもしろいな

[254: 225（=232）]

>252=解説ババアLove！さん

残念ながら、私は二度しか書き込みをしていませんが。（最初の主張の225と、226=231に煽られた直後に232で書き込みました）
226=231の返答をずっと待っていました。

あなたこそ、アタマ大丈夫ですか？
あなたは「240」の書き込みで、自分を「226=231」と言っている。そして「245」の書き込みで自分を「240」と言い、「規約解説ババアLove」と言っていますね。
つまり、「226=231=240=245=規約解説ババアLove（252）」ということになりますよ。
いろんな所にいろんな人のふりをして（次々と名前を変えて）煽り入れすぎて、自分でも何がなんだか判らなくなってしまったのではないですか？

あなたの目的はただ他人を煽ることで、もともと「自分の理論」など微塵も無いようですから、「私に対する意見」はもう結構です。（あなたの煽りに乗せられて「意見」を求めた私が○○でした）
早く病院に行って下さい。

[255: 252=解説ババアLove！]

あ〜ごめんなさい。
私も242さんの事は言えなかった、240で『226≠231』と書きたかったのだが、
間違って『＝』にしてしまったのだ、混乱させて申し訳無い。それは素直に謝ります。
『≠』の出し方が解らない「お坊ちゃま」っだたんだよ。

でも、他人への回答まで要求するのは、いかがなものかな？
度重ねて要求すると同一人物としか、受け取れないでしょう。
どちらにしても、私は231ではないので、232＝225さん（今度は番号合ってるかな？汗）
いくら煽られても、お答えする立場ではないのだ、混乱させて申し訳ないが、
理解して貰いたい。

私の理論は最初の226に始めっから書いてある！
>本来の理由を陳べるべきでしょう。
彼方が読み取れない、勘違いして読み取っているに過ぎない。

随分私も無駄脱線投稿をしていまった。
○○な254と一緒に病院に行く事にする。皆さんごめんなさい。
本題にもどしてください。(_ _)

[256: 匿名さん]

もう、このスレ厨のババアがウザくて仕方ないんだが。
言葉尻をあーだこーだ言ってる時点で厨。
もう純粋に本題にもどろーよ・・。

[257: 204]

>>解説ババアLove！

自分のこと棚に上げて、随分とかましてくれたねぇ！
数字に弱いだけでなく、日本語と記号にも（思いっきり）弱いんだね！
まあ、私の言いたいことは225さんがスレ付けてくれているから
もういいや！（私も貴方の様なお○○の相手するのも疲れたし・・・）

（但し、252の内容は私に対し）土下座もんだがな！

さあ、お○○は病院に行ったみたいだし、本題に戻りましょうか！

[258: 匿名さん]

いや、もうダメだろ、このスレ・・・・・。
煽る方も煽られる方もお互い様だよ。
誰か削除依頼よろしく・・・。

[259: 匿名さん]

>251さん
管理人がいないということですが、管理組合はありますか？場所が決まっているので
どこの部屋の人が入れていないかということは、調べればわかると思います。
面倒ですが、管理組合で確認してもらって該当の部屋に警告文書を投函してもらったら
いかがでしょうか。

[260: 251]

>259さん
私の書き込み完全に埋没してしまったところ、拾っていただきありがとうございます。

それが、自転車置き場の場所は決まっていないんです。
空いてるところに入れればいい。早いもの勝ちです。
なので余計に荒れるんですよね。
場所決めはされているところが多いのでしょうか？
ともあれ、こうしなければ自転車もきちんと置けないというのは悲しいことですね。
住民モラルの低いところに入ってしまったことを思い知らされ、ブルーです。

[261: 匿名さん]

>>251
全部をチェックしたわけじゃなく、あくまでも私個人の感覚ですが
三井・野村・住友・三菱あたりの最近のマンションはデフォルトで場所決め＋有料
なような気がします。（大京・藤和あたりから微妙になる）

昔、８年前購入した○京は無秩序でしたが、その３年後にたて続けに建った近所の
野村と三井はスゲー厳しいらしかった（私はライオ○ズに住んでました）

この１年位のここの掲示板みてても、２００戸超えの大規模マンションでも
ライ○ンズは、「入居して、総会で決めることになってる」みたいな話だったよ。

私は、251さんのいうところのブルーになり、先行き不安もあったので
叩き売っちゃいました。

失敗談からの私の結論ですが、一緒に住む住民のモラルを購入時にはかることは
困難なので「立地と同じ位、デベや、規約は大事」＞私の中では...

[262: 匿名さん]

最初から、駐輪場のスペースが余裕を持って確保されていない、ところは
どうしても逆に野放し状態になりがちみたいですよ。
これから、物件を探される方は駅が近くても、１住戸に最低でも２台出来れば３台
置ける物件をお薦めしますが・・・。

[263: 匿名さん]

出来れば３台がいいですね。ちなみに我が家は４台です。

[264: 匿名さん]

>最初から、駐輪場のスペースが余裕を持って確保されていない、ところは
>どうしても逆に野放し状態になりがちみたいですよ。

入居当初にガンガン管理事務所とかにクレームあげて、管理会社、理事会から
当事者に直接もしくは間接（掲示とか）的に注意してもらうと効果ありますよ。
あとは総会とかで「最初から2台しかないことわかっているのだから、まずは
どうやって2台ですごせるか個々で工夫すべきでは？」とかお話して釘刺して
置くと荒れにくいですよ。【最初（入居当初）が肝心】

都内で23区内だと、3台／戸は稀でしょうね。良くて2台。

[265: 匿名さん]

うちは築浅ですが各戸2台確保で有料です。3台4台所有者は玄関ポーチにいれていますが
何の問題もないと思ってる人が多いらしく、エントランス内に乗ったまま入ってくるひとを
ちょくちょく見ます。収納できないためしょうがないというのはわかりますが、モラルの低い人が
少なくないようです。
また、自転車置き場に場所が確保されているにもかかわらず、エントランス前に置いたり
ゴミ捨て場前に置いているだらしない自転車も時々います。

[266: 251=260]

場所決め＆クレームで対抗していくしかないようですね。

>>261さん
>失敗談からの私の結論ですが、一緒に住む住民のモラルを購入時にはかることは
>困難なので「立地と同じ位、デベや、規約は大事」＞私の中では...

なんかこれ、分かる気がします。
私のマンションは地元中小デベのものなので・・・
名の通ったデベ、高めの価格設定にはそれなりに理由がある。
今回勉強になりました。

265さんのところも結構キツイですね。
そういえばうちのマンション、タバコの吸殻がベランダに投げ入れられたと
最近警告文書が回ってきました。
立地上外から投げ入れることは難しいのでおそらくマンション内別住戸からではないかと。
はぁ、もう終わってます。

[267: 匿名さん]

23区内の200越の大規模MS在住ですが、駐輪可能台数は住戸あたり1.5台の割り当て
でしたが、全戸販売後、2回の抽選で結局3台分確保できました。
駅近とか、買物や公共施設近いとか、ちょっとまわりの相場より高め（年寄り多い）とか
「自転車なくても生活できるじゃん」という立地を選ぶと、思ったより駐輪場確保できる
みたい。

[268: 204]

267さんと同じくウチのＭＳも「１戸あたり１．５台」の割り当数の駐輪設備です。
（都内じゃないけど、大規模ＭＳってとこも一緒です。）

しかし、ウチでは住民の駐輪希望台数が設備台数を大幅超過し、減数の抽選となりました。
（最大２台までの上限付）⇒やっぱり都内じゃなくてイナカだからかなぁ？自転車ニーズ高すぎ！
ところが、いざ入居してみると違反駐輪場のオンパレード！
「全戸ポーチ付（住戸により大小あるけど）」なもんだから、ポーチに４台置いてる家もあれば、
ゲンチャリ３台置いてる家もある始末！
置いてあるだけで「使わない自転車」なら、置き物（飾り物）と見做せるんだが・・・！

今となっては、共用廊下を自転車が疾走する情けないＭＳです！（前スレの通り)

[269: 204]

>>268の訂正です。

誤　違反駐輪場のオンパレード
正　違反駐輪のオンパレード

[270: 匿名さん]

大規模なら、管理会社とか理事会に徹底的に注意させるのはどう？
ベタベタ掲示させるとか、違反自転車に注意紙を貼るとか...

[271: 匿名さん]

４人乗りの自転車がほしいね、一家４人一台で済む

[272: 204]

>>270
違反自転車には注意紙を貼っています。それも、ほぼ毎日！
（防災センター（常駐）の人がやってくれています。）

効かないんですよ！一度モラルが崩壊してしまった人々には！

昔々にあった有名なドラマにあった『方程式』の状態です。
⇒『腐った迷惑住人の方程式』ってか？（迷惑住人＝ミカン）

もう、手遅れなのか・・・・・・、ガックシ。

[273: 匿名さん]

>>265
>ゴミ捨て場前に置いているだらしない自転車も時々います。
ゴミ捨て場の中にばらして置いちゃえ。

[274: 匿名さん]

来年入居予定の山手線沿線の駅から６分、ファミリータイプ60戸のマンションに入居予定です。
駐輪場（屋内）は、1戸室1台分（＝60台）しかありません。バイク置き場5台分。
我が家は子供も含めて3台あります。泣く泣く2台廃棄するしかないのでしょうか？
駐車場は31台分ありますが、余るのではないでしょうか。
近所にも月極駐輪場なんてないから、困りそうです。

[275: 265]

>>273
それがゴミ捨て場前に監視カメラが置いてあるんですよー。あまり続くので
管理人さんに紙に書いたものをかごにでもいれてもらおうかな。

[276: 匿名さん]

昨年入居した都内の大手デベのマンション（80戸）ですが、一戸あたり1台です。駐輪場8４台分。
１LDK〜３LDKのマンション。
いわゆる事業協力者住戸が4世帯あります。
優先使用権とかで、この4件は1戸あたり2台が許されています。
もちろん月額500円の使用料は支払っているみたいです。
まあ、地権者だからしょうがないと思います。
こういうマンションもありますよ。

[277: 匿名さん]

>>274

「泣く泣く」かどうかは別として、廃棄するのが得策では？
駐車場が余ると何？　駐車場は車置くとこ、駐輪場は自転車置くとこ
なんか勘違いしてませんかねー

[278: 匿名さん]

管理組合の総会で使用していない部分に駐輪場を作ることを画策すれば。
分譲マンションは引き渡しが済んだらデベは関係ないから、共有部分は管理組合でどうにでもなる。
私の住んでいるマンションでも、余剰の駐車場に駐輪ラックを20台分設置しました。
商業地でもない限り、建ぺい率８０％や１００％は考えられないから、少しは空き地があるでしょう？

[279: 匿名さん]

「入居時」は１台／戸なのだから残りは廃棄し
「共有部分の使用について規約変更後、自分の認定されたとき」
追加分を買うのが妥当だと思うよ。

[280: 匿名さん]

>>274
駐輪場（屋内）は、1戸室1台分って知ってて買ったんでしょ。
自転車の廃棄がいやなら、手付け放棄してキャンセルして今の所に住み続ければいいじゃん。
なにも悩むことは無いよ。
>>278
駐車場は２戸1台だから余るとは限らない。
それに山手線の駅徒歩６分で平置きの駐車場があるとは、よっぽど金持ちのマンションなんだな。

[281: 匿名さん]

山手線の内側で、貧乏マンションなんてないでしょう？一般的には金持ちマンション。
郊外ファミリーマンションの2倍以上割高だし。
貧乏マンションは、埼玉、千葉と相場が決まってるでしょう。
グスン・・・。

[282: 匿名さん]

２７２さん

そう言う自転車はロックの刑にしちゃいましょう。
クリプトナイトのロックをした上で、ロック解除を
供給する場合は管理組合まで連絡願います。
と言う張り紙をしておけばいいです。
もちろん、管理組合に来たらしっかりお灸を据えれば
いいのです。
それでも放置するのなら、警察に拾得物として届け
半年後には組合の物として処分してしまえばいいのです。

放置自転車は甘やかさないが基本です。

[283: ２８２]

供給・・・×
要求・・・○

[284: 匿名さん]

入居したときは割り切りましたが（1台／世帯）、子供が大きくなるとやはり家族で2台、3台必要です。
比較的、土地はあるのでどうしたら、駐輪場を増設できるでしょうか？

[285: 匿名さん]

折りたたみ自転車にして家の中で保管するのがいいと思いますよ。

[286: 匿名さん]

>比較的、土地はあるのでどうしたら、駐輪場を増設できるでしょうか？

増設できる「可能性」はあります。

敷地のどの部分を、どのような形で、予算をどれくらいかけるのか
運用ルールの変更・追加は....　などを総会までに理事会がまとめて
２／３だか３／４の区分所有者の賛成がないと代わりません。
これかなりシンドイです。

[287: 匿名さん]

うちのマンション、各戸一台なんだけどエレベーターに乗せる人は多いですね。それ自体は良いんですが(あんまり良くないけど、まあ許す)、エントランスが汚れるから裏口から入れてって再三お願いするのにエントランスから突っ込む方多数。エントランスのタイヤ痕掃除して頂戴！！

[288: 匿名さん]

大枚はたいて買ったマンションなのに、自転車エレベーターなんて感心しませんね。
デベは、売りっぱなしなのでしょうか？
管理組合は、住民の便宜を図る為に、空地に駐輪場作る気はないのでしょうか。
空地が全くないのであれば、絶望的ですね。

[289: 匿名さん]

自転車各戸1台ですか、少なっ。
せいぜい2台は欲しいところですね。

[290: 匿名さん]

ニュースで見たが、２０ＣＭ車輪の折りたたみ自転車、普通の自転車と同じように乗れます。
値段は２万円台、これならエレベータに乗るのは問題ないよ。

[291: 匿名さん]

>管理組合は、住民の便宜を図る為に、空地に駐輪場作る気はないのでしょうか。

「こんなこと簡単」と思っているあなたは絶望的です。

１台／戸がデフォルトなのに、入居早々知ってか、知らずか、共有部分に放置する方ですか？
初回の総会で「家族分駐輪場ないのは変！」と暴走し、規約違反を正当化する方かな？
「１台だけでヤリクリしよう」と工夫・努力をまずしないといかんと思うよ。

「共有部分の用途変更」は最低でも２〜３年位準備しないと難しいと思ふ。