グランコスモ武蔵浦和ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランコスモ武蔵浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
アクティブシニア向けということで、色々なサービスがあるようです。

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影一丁目710他1筆（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 （西口より）
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 （西口より）
間取：1LDK・2LDK
面積：44.00平米～73.54平米
売主：コスモスイニシア

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフサポート

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シニアマンション特集　シニアになったらどこに住みますか？
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[201: 契約済みさん]

マンションの建設も最終段階に近づいてきていて、大浴場やクリニック、半田屋などの外観がイメージできるほどになってきています。
だんだん新しい生活が想像できるようになってくると楽しさが倍増してきますね。
2階がメインエントランスなので、マルエツ側にペデストリアンデッキが接続されるといいんですがね。

[204: 匿名さん]

たてものの雰囲気が気に入りました。

[205: 匿名さん]

なリアへのデッキはこれから？

[206: 匿名さん]

ついに来年が来ますね。

[207: 匿名さん]

きたよ。

[208: 契約済みさん]

ナリアへのデッキ接続は2月に可否が決まります。
竣工時点では地上に降りる階段を設置する事が決まっていて、2月にナリア合意が得られれば竣工後に接続されます。
2月に合意形成できなかった場合は、継続して接続交渉を進めることとしています。

[209: 匿名さん]

順調に最終期に向けて売ってますね。意外とシニア向けも売れるんですね。

[210: 匿名さん]

半田屋すげえ

[211: 匿名さん [女性 60代]]

こちらは完売でしょうか？

[212: 契約済みさん]

購入をご検討されるのであれば すぐにマンションギャラリーに連絡したほうが良いと思います。
完売ではありませんが、残りわずかである事は間違いありません。

[213: 匿名さん]

もう最終期に近い感じですね

[214: 匿名さん]

早かった

[215: 匿名さん]

ちょうど第1期の話が出始めたのが1年前だったと記憶しています。
スカイと比べるとスタートが遅かったけど、ほぼ完売状態みたいですね。

[216: 匿名さん]

これだけ便利だと即決も多いのかな？

[217: 匿名さん]

単身で購入した場合
月々、５万１５００円～７万１４００円を管理費・修繕積立・サービス費で支払っていく事になりますね。
（他：一括の修繕積立金７４万２０００円～１２０万２０００円、サービス預り金１５万）

アクティブシニアマンションに入居して、介護が必要になり介護施設に転居するまでの期間が何年間あるか分かりませんが、現在の住まいを出てこちらを購入するとしたら、持ち家をバリアフリーにする費用が高額になる場合や車を使わなくなった際の利便性や安心が、月々の出費を計算してもメリットとして上回る場合なのでしょうね。
１０年で６１８万円～８５６万円
２０年で１２３６万～１７１３万６０００円

このアクティブシニア向けマンションに介護用居室が併設されていたら、もっとニーズが増えたでしょうね。

[218: 匿名さん]

アクティブシニア謳ってるのに介護施設なんて入れないでしょ

[219: 匿名さん]

介護が必要になったら周辺施設を紹介するって言うのがここのコンセプトですね。
短期の介護施設利用でまたここに戻ってきてもらえるのが一番いい姿としているようです。
入居者の最高齢は90歳を越えている男性の一人暮らしとのことですが、お元気にここでの暮らしを楽しんでもらえればいいのかと思っています。

[220: 匿名さん]

綺麗に仕上がってきましたね

[221: 匿名さん]

いよいよ!

[222: 匿名さん]

次で最終期になりそうですね。

[223: 匿名さん]

よかった

[224: 匿名さん]

現金購入が80％と出ていました。

[225: 検討中]

ここは西南西向きですね。日当たりはどうですか。できたら教えていただきたいですね。膝が弱いので、冬は寒いと大変です。

[227: 匿名さん]

シニア向けにしては外観（CG）がクールな印象を受けましたが
エントランスや共用施設は暖かい雰囲気に仕上がっているように思います。
シニア向けだとなんとなく郊外に多そうな気がしていましたが
こちらは駅前の賑やかそうな場所なのも意外でした。
マンション内で充実して過ごせそうにも思えますが
外に出ても退屈しないような環境にも思えます。
大浴場とクリニックがあるのは健康面で安心かもしれません。
自然の多い環境を望む人には物足りないでしょうか。

[228: 匿名さん]

いまどうなったの？

[229: 匿名さん]

半田屋が決めてかな

[230: 匿名さん]

どうしようか

[231: 匿名さん]

デッキはもうちょい？

[232: 匿名さん]

続報ありませんか？

[233: 匿名さん]

まだまだ、残ってます

[234: 匿名さん]

正確にはいくつ？

[235: 口コミ知りたいさん]

>>234 匿名さん
興味があるならMRに行きましょう。

[236: 匿名さん]

あと19戸に！

[237: マンション検討中さん]

２階の2ＬＤＫのお部屋を売っていただく事はできないものでしょうか。
こちらの物件に強く惹かれますが事情があり3階以上の高さに住めません。

[238: マンション検討中さん]

２階の2ＬＤＫのお部屋を売っていただく事はできないものでしょうか。
こちらの物件に強く惹かれますが事情があり3階以上の高さに住めません。

[239: マンション検討中さん]

２階の2ＬＤＫのお部屋を売っていただく事はできないものでしょうか。
こちらの物件に強く惹かれますが事情があり3階以上の高さに住めません。

ご購入額にプラスしてお礼をさせていただきます。お礼の金額は直接のご連絡にて。。

コスモイニシアさんには、2階の2ＬＤＫを売っていただけるならすぐご連絡いただけるようお願いしてあります。
コスモイニシアさんを通してご連絡いただけますと幸いです。
宜しくお願い致します。

[240: 匿名さん]

コスモスイニシアに連絡しましたか？

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん
コスモイニシアには連絡したと書いてありますよ。

[242: 匿名さん]

着々と進みますね。

[243: 239]

その後、2階の2LDKの中古物件が売りに出されそうとのご連絡をいただきましたが
提示された金額に若干違和感を覚えました。

どなたか、販売当初の2階2LDKの価格をご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけませんか。

[244: 匿名さん]

あとすこしい

[245: 匿名さん]

ラスト8邸

[246: 匿名さん]

地味にラスト1戸です。
坪単価結構しましたが値引きせず完売しそうです。

[247: 匿名さん]

値引きなしで全戸完売、シニア向けマンションって需要あるんですね。

[248: 匿名さん]

金はあるが周りにコミュティーがない世代にとってウケたのかもしれませんね。
設備も充実してるし、大きな一軒家に住むよりコンパクトで利便性の高いところに住む方が幸せかも。

[249: 匿名さん]

完売したようです。最後はあっさりと終わりましたね。

[250: 匿名さん]

完売おめでとう！

[251: 匿名さん]

買えない人が結構ネガっていましたが、あっさりと完売です。おめでとうございます。

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
デメリットが目立つのはスカイガーデンで、ここはそもそも否定的意見はほとんど出てないよ。

[253: 管理担当]

管理担当です。

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