プラウド日暮里ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド日暮里について、色々と情報交換したいです。
立地と南向きなのが良いと思っています。
マンション周辺の環境はどうでしょうか？

所在地：東京都荒川区東日暮里6丁目57番1（地番）
交通：山手線 「日暮里」駅 徒歩4分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.67平米～113.19平米
売主：野村不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[441: 匿名さん]

>>437
勘違いしている人が多いなんて、勝手によく決めつけられるもんだね。
あなた、山手線内側のメトロ駅近在住か、購入した人でしょ。
そういうの、よくないよ。

[442: 匿名さん]

まぁ、山手線沿線のこの物件契約した人や検討者が多いこの掲示板で山手線批判してもな。。。

メトロと山手線の駅近は一長一短でしょ。
何を重視するかなんで優劣は決められないと思う。

ただ、コンパクトシティが進むので駅近がよいとは思いますね

[443: 入居予定さん]

>>442
断然、山手線だろ。一本で渋谷、新宿、池袋、上野、東京、品川に行けるメトロってどこあんの。馬鹿じゃねえの

[444: 申込予定さん]

>>437
お前が一番、勘違いしてる笑

[445: 匿名さん]

>443

>442のほうがまともだと思うよ。
人それぞれ。

それを言うなら、六本木・麻布・赤坂・永田町・霞ヶ関はJRではいけないんだから……。

[446: 住民さんＣ]

>>445
単価が違うだろ、馬鹿

[447: 住民さんＣ]

>>445
日暮里と、お前が挙げてるとことどのくらい単価違うんだ？

[448: 匿名さん]

住民Ｃってここの契約者かご近所さん？

契約物件の強みの山手線否定されてあせるのわかるけど、読解力なさすぎでしょ。

結局、山手線駅近と山手線内側なんてどっちも良い点沢山あるんだから、住環境になに望むかだって。

文京区なら多少不便でも良い人いれば、池袋の駅近がよいひともいる。

ここは戸数抑えてるし、売れるでしょ

[449: 申込予定さん]

>>448
読解力なさ過ぎって。そんな大した文章でもないでしょうが。笑ってしまいますよね。
頭悪そう

[450: 匿名さん]

プラウドプラウドって言うけど具体的にどの点が良いの？
府中や美しが丘でこのデべの不誠実な対応が問題になってるけど。
長谷工も王子の物件で今騒がれてるよ。

[451: 匿名さん]

>443
山手線では、銀座も日本橋も神楽坂（飯田橋だけど）もダイレクトでは行けないよね。
ベストは、（風俗店やパチンコ屋が駅前にある）山手線駅から徒歩１０分ぐらい離れて、地下鉄駅に至近というエリアかな。

[452: 周辺住民さん [男性 30代]]

日暮里住民です。前はメトロだらけの飯田橋。交通面では山手線最強です。東京、有楽町から歩けるし、神楽坂なんか行かないでも困らないでしょう。メトロで対抗できるのは銀座線位では？飯田橋は出張多いと新幹線も飛行機も面倒でした。結局何処に用事が多いかによるので、人それぞれ。無駄な議論

[453: 周辺住民さん]

あらあら。
山手線かメトロかという議論になってしまっていますね。

私も日暮里に住んでいますが、どこが良いかはその方のライフスタイルによるのではないですかね。
ここが絶対というのはないと思います。

ちなみにこちらの物件は駅から便利なところに建ちますね。
パチンコ屋やちょっとしたキャバクラなどの辺りを通るのは嫌だという方は、少し遠回りになりますが北口改札を使われて駅出られて、真っ直ぐガーデンタワーの横の道を使われるのがお薦めです。
スーパーもあり便利ですよ。

[454: 匿名さん]

>>451

徒歩10分がベストとかww

[455: 匿名さん]

>>449
大した文章でもないのに、意味を取り違えたあげく、人を馬鹿扱いしてるから、読解力ないと書いてるんだが？

早とちりする癖があるようだから、マンション買うときも気をつけな

[456: 匿名さん]

最短ルートにパチンコ屋やキャバクラとかの風俗店があるのを気にする人は多いでしょうね。

物件が高額であればあるほど、そういうお店気にする人が増えますし、あの手の店は潰れても同じ系列の店しか出来ないですもんね。

[457: 匿名さん]

>456

451です。

私もご意見に同意します。特にお子さんをお持ちのご家庭や、女性の一人暮らしでは山手線駅近のマンションは避けざるを得ないように思います。これって453さんの言うような、ライフスタイルとかいう言葉で逃げてはいけないことだと思います。こういう状況をもって問題ないと考えるのは男性の一人暮らしの方ぐらいではないでしょうか？

交通利便性だけ良くても、住環境が劣悪では意味がありません。（風俗の呼び込み、酔っぱらいのけんかやそそう、焼き鳥屋の臭い、他の飲食店の油の臭い、路上のゴミ、などなど、山手線駅に近い場所でのネガを言い出したらきりがありません。）

例えば、千駄木駅徒歩３分、日暮里駅徒歩８分とかいうところに、仮にマンションがあれば、普段は、千代田線で大手町あたりのオフィスに出られますし、いざとなれば（とは言え徒歩８分の）日暮里駅も使えます。こういう条件なら周辺の環境も良く、かつ交通利便性も高いですよね。

山手線の駅から徒歩１０分以内、メトロ駅から徒歩２、３分という立地は、探せばいくらでもあります。銀座や赤坂見附がオフィスなら、丸の内線、有楽町なら有楽町線、新橋や内幸町ならば都営三田線沿線という形で場所を選べば良いのです。

立地としては、そういった立地の方がずっと快適でかつ利便性も十分高いと思います。

[458: 匿名さん]

451ですが、追記します。この物件がぜんぜんダメだと言っているわけではないです。それなりに便利な立地かと。ただベストオブベストかと言われると、住環境面とのバランスで、上には上がありそうだという意味です。

[459: 購入検討中さん [男性 30代]]

「プラウド府中マークス」のマンションコミュニティを覗いて、(゜◇゜)ガーン。
プラウドの評判が悪すぎです。訴訟になりそうですね。他の物件でも同じようなことがおきてます。
ここは大丈夫でしょうか？

検討中ですが。。。

[460: 匿名さん]

落ち目のプラウドと元々底辺な長谷工。

マイナス×マイナスはプラスになるから大丈夫。

まぁ内覧会を不安な気持ちで迎えて、帰りにため息しかでなくなっても良いならプラウドでいいんじゃない