プラウド日暮里ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド日暮里について、色々と情報交換したいです。
立地と南向きなのが良いと思っています。
マンション周辺の環境はどうでしょうか？

所在地：東京都荒川区東日暮里6丁目57番1（地番）
交通：山手線 「日暮里」駅 徒歩4分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.67平米～113.19平米
売主：野村不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[270: 匿名さん]

ちなみにシャリエは借地物件だからね。借地のわりに値段がというのが、よく話題に出てた。

[271: ご近所さん]

http://www.proud-web.jp/mansion/nippori/map.html

ホームページにもモデルルームの場所が出てましたね。アトラスも悪くないですけどこの辺で大手ディベロッパーはなかったから楽しみです。南向きも良いですね。

[272: 匿名さん]

プランをセレクトできるのはいいですね。
リビングを広くしたり収納を広くしたり、生活環境によって変えられるのは魅力的です。
洗面化粧台も選択可能なのはいいかもしれません。
両サイドがすぐマンションなのが多少気になりますが。

[273: 匿名さん]

75平米中層階で、7,000万円くらいじゃないですかね？

本当はそんな価値があるかわかりませんが、今の高騰ぐあいからすると、坪300越えちゃうと思います。

ただ、平米は家族向けの大きさですが、環境考えると共働き向けだとおもうので、意外と売るの苦労しませんかね？

[274: [男性]]

75㎡中層階で、8000万円超ですよ。

[275: 匿名さん]

値段の割に、室内設備は安っぽく感じました。
外装は、良さそうです。ベランダの奥行きも広いですね。

[276: 匿名さん]

8,000万ですか？！

8,000万でディスポーザーもなくて、山手線の外側ってのは辛いですね。
正直、場所も高級感ないですし、ファミリー向けなのに教育環境もいまいちです。

プラウドといえど、苦戦しませんかね？

[277: サラリーマンさん]

8000万なら駅前タワーにするよ。

[278: 匿名さん]

モデルルーム見られた方うらやましいです。まだキャンセル待ちです。ただ3月になったら予約なしでも見れるようになるそうです。

[279: 匿名さん]

駅前タワーは80㎡で1億円になってるみたいですけど

[280: 匿名さん]

高い…気はするけど、外側と言っても山手線４分の地。
新築物件はなかなか出物がないだろうから悩ましい。

そういうことですよね。

[281: 申込予定さん]

値段は意外に高すぎる。give up

[282: 匿名さん]

タワーの8000万円超は、売れてなくて残ってる値段ですよね。

[283: 匿名さん]

山の手線4分といえど、荒川区日暮里。
現地も全然高級感なし。

内装も高級感無し。

これでプラウドが中層階75平米を8000万で出してくるとは思えない

[284: 購入検討中さん]

販売員の対応悪すぎ。
客を見下してる。

[285: 購入検討中さん]

外観もアトラスには負けてるよね。

定借のシャリエ程度の建物になりそう。

それでもこの価格って、バブルとは恐ろしい。

[286: 匿名さん]

正式価格をなかなか出しませんね。まだ様子見でしょうか。でも、予定販売価格は、高め設定の予想より1000万超えでした。
敷地内の古い建物とすぐ横の交差点のアイドリングが、うーん。。。

[287: 匿名さん]

今あるマンションギャラリーは予約満杯で混雑しているのですね…
3月上旬になればモデルルームができて、普通に見学可能になるならいいのですが、本気で購入する気持ちがあれば今から何度も通っていた方が（営業さんに優遇してもらえて？）いいんでしょうか。

[288: 物件比較中さん]

本気なら、早めにコンタクトを取って、動くことをお勧めします。かなり、早い段階からターゲットを絞り混んでる印象を受けました。
予算について何度も、確認されます。

[289: 匿名さん]

幅広い墓地が近所にあるから、ちょっと怖いですね！！！