初めまして、まだ詳細は煮詰まっていないので、参考までにどの程度の需要があるのかお聞きしたく思っております。
ご存知の通り、物件の価格は値上がりするばかりで札幌しないで、１００平米を超えたタワーマンション
（１５階程度なのでミドルタワーと呼びましょうか）
など最低でも３０００万、いや、それ以上の値段がしてしまいますよね。
２−１４階１フロア住居
2階から ２５００万
上の階になるにつれ１００万円UP
１１０平米程度
駐車場１０台分屋根付き確保
想定しておりますのが、自動車をお持ちの方をメインで考えており
多少、駅からは遠くてもと考えております。
仕様に関しては、同クラスのマンションよりも更に豪華に
ただし１階ロビーに関しては、そこまでの豪華さを検討しておりません。
また、マンション事態の見栄えに関しては出来る限り配慮したいと思っております。
すでにデベロッパーとだいたいの話はついておりまして、
成約希望者が５名以上いらっしゃれば建築したいと考えておりました。
どうでしょうか？
１０年経って売却しても損がないマンション
これを念頭にいれております
[スレ作成日時]2014-11-13 16:10:55
注文住宅のオンライン相談
タワーマンション検討中の方へ
| No.2 |
by 申込予定さん 2014-11-13 16:27:35
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訂正おねがいできますか？
よろしくお願いします。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
駅から遠い時点で値は下がると思うわ。程度によるけど。
あと、場所はどこなんだって話しじゃね |
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| No.4 |
１１０平米のニ階が2500万の新築マンションってあるの？
タワーは別として |
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| No.5 |
こんばんは、確かに営業がアホだったら購入したくないですよね。
ちなみにまだ実現できるかはわかりません。 あくまでも、広告費や、販売経費を差し引き 最高の形をとれればなんとか実現できるかどうかという段階です。 地盤その他、含め候補地で検討中です。 なお、この価格帯であれば１０年後賃貸に出したとしても 充分に釣りがくると考えております。 家を買う事がゴールではない 家を買うことからのスタートです。 まずは、高価な毎月の賃借料をどうするか？ そこからだと考えております。 |
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| No.6 |
>>5
一体何を言いたいんだろう |
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| No.7 |
新手の詐欺？タワマンって国土交通省の認可貰うのかなり大変って聞いたけれど
お金集めてドロンじゃないの？ |
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| No.8 |
詐欺ならもっと簡単にやるでしょうに
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| No.9 |
どうして、こういうサイトだとすぐ詐欺だのなんだの言うマンション買えもしない輩が沸くんでしょうね
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| No.10 |
自分でマンション建てたいということじゃないかな。
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| No.11 |
本当にその金額なら、欲しいかもね
ただ場所が決まってないというのが |
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| No.12 |
1フロアに1戸で全13戸？
15階ならタワーマンションじゃないし。 立地も地下鉄から遠そうだし、需要はなさそうですけど。 |
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| No.13 |
ミドルタワーねぇ
タワーでもないよね 通勤に全員、車使えるとでも思っているのかな？ |
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| No.14 |
札幌駅から直径５K以内
その場所で、１１０平米 ２５００万で購入できるなら俺は欲しい |
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| No.15 |
良く読んだら
１４階は３８００万になるってこと？ 他とあまり変わらなくないか？ |
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| No.16 |
いくら安くても戸数少ないと管理できないでスラム化するの目に見えてる
高級路線の大和Ｄグランセシリーズもよく売りものみるし コーポラティブ15階建てのことかしら |
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| No.17 |
まともに相手するなよ。支離滅裂で笑える。
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| No.18 |
札幌の事情はもちろん日本語にも不案内な投資家が、あまり良心的にみえないデベと組んで事業を始めようという構図かな。
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| No.19 |
15戸しかないマンションはこれまずいでしょ。数年先に修繕費が足りなくなるのが目に見えてる。
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| No.20 |
１０年で売却してしまうって手もあるよな。
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| No.21 |
場所、仕様詳細決まってから書いてよ。
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| No.22 |
10年でそれなりに売れるとこって財閥系で駅近いとこしか考えられられない
みんな戸数少ないと修繕積立のこととか不安で買わないんじゃないの？ 大和くらいになるとべつかもしれないけれど |
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| No.23 |
子供の妄想か中国人？
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| No.24 |
どーでもいいわ
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| No.25 |
駅まで徒歩１０分圏内ならまぁ検討の余地ありか？
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