シンフォニア新千里南町ガーデンズ

[物件比較中さん]

価格帯、仕様などどうなるのでしょうか。

公式HP　
http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/senriminami/index.html/

名称：シンフォニア新千里南町ガーデンズ
所在地：大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
交通：北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分
総戸数：194戸(非分譲戸数56戸含む)
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：60.30㎡～90.80㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　NTT都市開発株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2014.11.15　管理担当】

[401: 匿名さん]

キッズルームやその他の共用施設は来週の内覧会でどんなのかわかりますね。ずっとイメージビジュアルだけだったし。

[402: 匿名さん]

共同施設の充実しているのがとても良いと感じます。
菜園もベランダではなく、きちんと場所があるのも嬉しいです。
のびのびと子育てしていける環境が整っているマンションだと感じました。

[403: 匿名さん]

駐車場も安いのがいいですね。屋根無し2500〜だし。屋根ほしいけど…

[405: 黒田バズーカ]

欲しい。
しかしながらローン枠外。

[406: 購入検討中さん]

マイナス金利だし、ローンを考えたらこれからでもいいのでは。

[407: 物件比較中さん]

この近辺は団地が多く治安が不安という点とやっぱり坂が無理で検討外しました。

[408: 物件比較中さん [男性 30代]]

確かに坂はすごいですね。
車乗らなくなったらしんどいかも。
昨年モデルルームに伺いましたが
火葬場がすぐ南にあるということで
嫁反対で断念しました。

[409: 匿名]

>>408さん

うちもそうです。
我が家の場合は、子どもが感じやすいので、火葬場、お墓は避けなければいけないので。
建物はとてもいいと思うので残念です。

[410: 匿名さん]

>>409
子育てにはいい場所だと思います。 幼稚園や保育園は近所、子供クリニックは目の前、小学校までは安全な通学路、学区、公園にプールもあるようですし。 霊感が無ければいい物件だと思います！

[411: 匿名さん]

>>410
霊感のある人ならある程度わかると思いますが、墓には結構いますけど火葬場に残ってるの私は見たことないんですけど（笑）→高野山のお墓とか凄くないですか⁇
上記同じ人の書き込みっぽいですね。逆にそこ以外攻めようがないのかな？

[412: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

でしょ

[413: 契約済みさん]

最期はみんな火葬されるわけで、決して悪い霊ではありません！なので気にしなくていいと思います。内覧会無事終わりました。日当たりがすごく良くて引っ越しが待ち遠しいです。現在、エコカラットの柄を悩んでます。

[414: きぬがさ]

でも嫌ですね・・・安い買い物ではありませんから

[415: 匿名さん]

あるかなしかで言うとそりゃない方が良いですよね

[416: ご近所さん]

家相場は近いですが、緑道がすぐそばにあって、イヌ散歩やランニングが趣味の方は
エンジョイされてますよ。
住むと気にならなくなってきます。

[418: 匿名さん]

事実に基づいた情報はありがたいですが、子供じみた嫌がらせはスペースのムダです

[420: 匿名さん]

>>418

みな個人の感想なんで自由でしょ。関係者の人なんでしょうね。

[421: 購入検討中さん]

噛みつくと喜んで反論入れてきます。
検討者でなければ、スルーで。

[422: 匿名さん]

まだ残っている部屋はどれくらい有りますか？
遅ればせながら興味が沸く物件です。

[423: [男性 30代]]

＞422さん
3月12日に現地棟内モデルルームへ行ってきました。
売れ行きは非常に好評のようで、残室はわずかとのことでした。

先週キャンセル住戸のDMが来ておりましたが、1005号室の71㎡　3LDKが抽選となったようです。
昨日3月13日が抽選日だったようですが、申込みはがあったのか気になってます。

次期以降の分譲住戸をどのくらい出すかも含めて、今後も注視していきたい物件です。

[424: 匿名さん [男性]]

そのお部屋はいくらでしたか？

[425: 購入検討中さん [男性 30代]]

>424さん
71.03㎡で39,580,000円です。

[426: 購入検討中さん]

町内会などあるのでしょうか。

[427: 匿名さん]

>426さん
私も気になっていました。
物件概要には、あるフォーラム会費(月額)という項目のみで
町内会費については何も出ておりません。
町内会はあってもマンション内で自治会を発足させて
自衛するんじゃないでしょうか？

[428: 物件比較中さん]

HPが少しリニューアルされてますね。夜の写真が良い感じ。
棟内のモデルルームの写真が見てみたいです。眺望も気になる所ですが。

[429: 匿名さん]

今年はメゾネットマンションの販売もスタートするんで、桃山台周辺の競争がより一層激しくなりそうですね。

[430: 匿名さん]

こちらの物件検討していましたが、年齢的に坂が気になり断念し他に決めました。若い方が営業の担当だったのですが、強引さやしつこさが一切なく最後まで感じが良い方で好印象でした。
やはり売れている物件は営業の方も余裕があるのでしょうね。

[431: 匿名さん]

HPから3LDKが消えましたね。
残り2LDKと4LDKのみでしょうか、、
学区も良い方で駅近なので魅力的でしたが、
手頃な価格が売り切られたので断念しましたー
住まれてる方素敵なマンションなんで羨ましい！

[432: 物件比較中さん]

3LDKで検討したかったんですが、、
今後、近場でこちらみたいに完全自走式駐車場の良さげな物件が出る予定は無いんでしょうかね！？

[433: いつか買いたいさん]

千里ニュータウンはこれからですよ。まだ計画は少ないですが。

[434: 匿名さん]

周辺物件に比べて比較的お手頃だからか3LDKの次は4LDKが動いてきているらしいですよ。

[435: 藤浪賃太郎]

桃山台は駅前の建て替えが本当に楽しみですね。

[436: 物件比較中さん]

マンションのしたが火葬場みたいなんですが、火葬場から匂いがきますか？

[437: 匿名さん]

特に無かったです。

[438: マンション検討中さん]

桃山台駅の建替えはいつあるのですか？

[439: マンション検討中さん]

不動産あるある

「あなたは新築に住むことはできませんwww」

[440: マンション検討中さん]

４３９
どういうことでしょうか？

[441: 藤浪賃太郎]

>>438 マンション検討中さん

吹田市にお問い合わせ

[442: 評判気になるさん]

新築は買えるけど新築には住めない
不動産屋、HMはよく裏で言ってる格言

購入した翌日に中古となり、価値は17.5%下落します。

新築買うんは、
よほどの見栄っぱりか、
金持ちか、
相当なバカか

精通してる業者はそうみてますってこと。
実際、デベや仲介、HM、建設、施工、販売関係者ほとんど中古にすんでる。損したくないから

でも新築が売れないと業界含めて経済回らんからね。

[443: 検討板ユーザーさん]

スーモ売りしてるから見送ります

[444: 通りすがりさん]

>>442

>よほどの見栄っぱりか、
>金持ちか、
>相当なバカか

そのどれでもなくて、単に住んで気持ちが良いから新築買ったよ。
車でも本でも中古はどうも苦手でね。
私みたいな人は多いと思うけどな。

[445: 買い替え検討中さん]

>>442

中古が売れない不動産屋みたいな事を言う？
私はこの物件の前に買った新築は既に中古価格1000万アップしてるから全然損してないけどね

[446: 評判気になるさん]

>>445
イミフwww
中古の1000万アップ?日本語ok?

[447: 匿名さん]

>>446 評判気になるさん

上がる事もあるよ。

[448: 匿名さん]

桃山台徒歩10分で売れ残りは珍しい？

[449: 匿名さん]

まだ完売してないのですね。

[450: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]